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加茂駅(新潟県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

加茂駅(新潟県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
10件 並び替え
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県加茂市穀町 土地
  • 土地
  • 新潟県加茂市穀町 土地
    間取り図
新潟県加茂市穀町
ＪＲ信越本線 加茂駅 徒歩5分		 1980
万円		 1001.61m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
※長屋建物越境部分については分筆予定の為、土地面積に減歩あり。※現況渡し（更地）※確定測量後引渡し～徒歩3分以内の利便性～・第四北越銀行・加茂信用金庫・大光銀行・加茂駅前郵便局・セブンイレブン～加茂駅徒歩5分・駅前商店街沿い～・加茂ショッピングパークメリア　徒歩4分（スーパー・100円ショップ・衣料品店など揃う）・喫茶店や飲食店も徒歩5分以内に充実～加茂山公園徒歩5分～加茂山公園・青海神社、加茂川などの観光スポットが徒歩圏内。季節の移ろいを感じることのできるエリアです。

新潟県加茂市千刈１ 土地
  • 土地
  • 新潟県加茂市千刈１ 土地
    間取り図
新潟県加茂市千刈１
ＪＲ信越本線 加茂駅 徒歩11分		 370
万円		 169.35m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
駅まで徒歩11分でアクセス可能です！売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です！立地する工業地域は、どんな工場でも建てることができる一方、住宅は建てることができても住居のために優先されない地域です！高台に立地しています！土地面積は169.35㎡(公簿)です！安心の前面道路6m以上の条件を備えております！自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がおすすめです(^_^)

新潟県南蒲原郡田上町大字川船河 土地
  • 土地
  • 新潟県南蒲原郡田上町大字川船河 土地
    間取り図
新潟県南蒲原郡田上町大字川船河
ＪＲ信越本線 羽生田駅 徒歩26分
ＪＲ信越本線 加茂駅 徒歩32分		 580
万円		 513.77m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地100坪以上、更地渡し、即引渡し可、陽当り良好、平坦地

新潟県南蒲原郡田上町大字吉田新田 土地
  • 土地
  • 新潟県南蒲原郡田上町大字吉田新田 土地
    間取り図
新潟県南蒲原郡田上町大字吉田新田
ＪＲ信越本線 加茂駅 徒歩26分		 941
万円		 3111.04m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り

新潟県加茂市番田 土地
  • 土地
  • 新潟県加茂市番田 土地
    間取り図
新潟県加茂市番田
ＪＲ信越本線 加茂駅 徒歩5分		 9850
万円		 1809m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
加茂市の中心部にあるので日常生活に必要なものだけでなく、ファーストフードやカラオケなどの施設も近隣に揃っていますので大変便利です♪土地面積が広いので駐車場やお庭もたっぷり作れます！

新潟県加茂市幸町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県加茂市幸町１ 土地
    間取り図
新潟県加茂市幸町１
ＪＲ信越本線 加茂駅 徒歩11分		 850
万円		 234.7m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
約70坪で、更地渡し・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます。是非現地でご覧になってください。お気軽にお問い合わせください。

新潟県加茂市大字下条 土地
  • 土地
  • 新潟県加茂市大字下条 土地
    間取り図
新潟県加茂市大字下条
ＪＲ信越本線 加茂駅 徒歩20分
ＪＲ信越本線 保内駅 徒歩36分		 168
万円		 200m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【おすすめポイント】◇下条小学校へ徒歩17分、葵中学校へ徒歩15分です！◇スーパー、ドラッグストアなども車で5分圏内に揃っていて便利です。◇坪単価3.3万円！㎡数の増減も可能ですのでご相談くださいませ。◇国道403号線が近いので、三条市へのアクセスも快適♪お勤め先が三条の方でも便利な立地にあります。◇下条川ダムまで車で5分。お花見や釣りに、バーベキューも出来ます♪

新潟県加茂市新栄町 土地
  • 土地
  • 新潟県加茂市新栄町 土地
    間取り図
新潟県加茂市新栄町
ＪＲ信越本線 加茂駅 徒歩18分		 295
万円		 153.95m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内、駅まで平坦、閑静な住宅地、建築条件なし、都市ガス、平坦地

新潟県加茂市神明町２丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県加茂市神明町２丁目 土地
    間取り図
新潟県加茂市神明町２丁目
信越本線 加茂駅 徒歩16分		 500
万円

7.36万円		 224.79m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可

新潟県加茂市幸町２丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県加茂市幸町２丁目 土地
新潟県加茂市幸町２丁目
信越本線 加茂駅 徒歩13分		 1084
万円

14万円		 256m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
10件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「保内駅と羽生田駅」の物件情報を表示しています。

保内駅と羽生田駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田 土地
  • 土地
  • 新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田 土地
新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田
信越本線 羽生田駅 徒歩12分		 280
万円

2.19万円		 423.37m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■自然に囲まれた約128坪の売地　■土地面積：128.06坪　■坪：約2.2万円　■自然環境良好

新潟県南蒲原郡田上町大字川船河 土地
  • 土地
  • 新潟県南蒲原郡田上町大字川船河 土地
    間取り図
新潟県南蒲原郡田上町大字川船河
信越本線 羽生田駅 徒歩24分		 180
万円

2.94万円		 202.74m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地約202.74平米（約61.32坪）、売地（宅地）、南側6m道路、水道引込済、都市ガス、浄化槽

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田 土地
  • 土地
  • 新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田 土地
    間取り図
新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田
ＪＲ信越本線 羽生田駅 徒歩10分		 300
万円		 341.45m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
※現況渡し○即引渡可能○前面道路は南側・幅員約6m。見通しも良く、お車のすれ違いや駐車も安心。～交通利便性・通勤通学良好～○ＪＲ信越本線・羽生田駅まで徒歩10分○羽生田小　徒歩12分／田上中　徒歩12分○村松-田上線までは約200m。五泉方面へのお車でのアクセス良好。○国道403号線までは約600m。加茂市街地へお車で10分。三条・新津方面には30分程度でアクセス可能。～自然豊かな住環境～○休日はお散歩がてら田上町総合公園ＹＯＵ遊ランドまで徒歩約15分。お子さまのびのびと遊べます♪お問合せお待ちしております。

新潟県南蒲原郡田上町大字川船河 土地
  • 土地
  • 新潟県南蒲原郡田上町大字川船河 土地
    間取り図
新潟県南蒲原郡田上町大字川船河
ＪＲ信越本線 羽生田駅 徒歩26分
ＪＲ信越本線 加茂駅 徒歩32分		 580
万円		 513.77m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地100坪以上、更地渡し、即引渡し可、陽当り良好、平坦地

新潟県加茂市大字下条 土地
  • 土地
  • 新潟県加茂市大字下条 土地
    間取り図
新潟県加茂市大字下条
ＪＲ信越本線 加茂駅 徒歩20分
ＪＲ信越本線 保内駅 徒歩36分		 168
万円		 200m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【おすすめポイント】◇下条小学校へ徒歩17分、葵中学校へ徒歩15分です！◇スーパー、ドラッグストアなども車で5分圏内に揃っていて便利です。◇坪単価3.3万円！㎡数の増減も可能ですのでご相談くださいませ。◇国道403号線が近いので、三条市へのアクセスも快適♪お勤め先が三条の方でも便利な立地にあります。◇下条川ダムまで車で5分。お花見や釣りに、バーベキューも出来ます♪

新潟県南蒲原郡田上町大字川船河 土地
  • 土地
  • 新潟県南蒲原郡田上町大字川船河 土地
    間取り図
新潟県南蒲原郡田上町大字川船河
ＪＲ信越本線 羽生田駅 徒歩21分		 466
万円		 256.59m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■徒歩約５分でスーパーあり！車で１０分以内には商業施設が色々あるので便利な立地です■前面道路は6ｍあり出入りしやすく、交通量も少ないので安心・安全な住宅地です■田上町総合公園YOU遊ランドへ車で１０分以内で行けちゃいます！アスレチックや遊具が充実しており、お休みに家族で一日楽しめます♪最寄バス停「道心沢」まで約4００ｍ（徒歩約5分）住宅建築しやすい整形地、ゆとりの７７坪の土地です。是非、ご検討下さい！※一部地役権有（お問合せ下さい）羽生田小学校：約500ｍ（徒歩約６分）田上中学校：約2200ｍ（徒歩約29分）

新潟県南蒲原郡田上町大字川船河 土地
  • 土地
  • 新潟県南蒲原郡田上町大字川船河 土地
新潟県南蒲原郡田上町大字川船河
ＪＲ信越本線 羽生田駅 徒歩19分		 100
万円		 330m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【交通アクセス】●ＪＲ信越本線　羽生田駅　徒歩19分【教育施設】●羽生田小学校　約180ｍ（徒歩3分）●田上中学校　約1800ｍ（徒歩23分）【周辺環境】●ファミリーマート田上川船河店　徒歩8分●ＳＡＩＴＯピアレマート田上店　徒歩11分●ウエルシア新潟田上店　徒歩16分●コメリハード＆グリーン田上店　車約8分●羽生田郵便局　徒歩15分●加茂病院　車6分◇◆物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください◆◇

新潟県南蒲原郡田上町大字原ケ崎新田 土地
  • 土地
  • 新潟県南蒲原郡田上町大字原ケ崎新田 土地
    間取り図
新潟県南蒲原郡田上町大字原ケ崎新田
ＪＲ信越本線 羽生田駅 徒歩15分		 200
万円		 145.18m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆都市ガスは前面道路まで【教育施設】　●田上小学校　約1184ｍ（徒歩15分）●田上中学校　約340ｍ（徒歩5分）【交通アクセス】●新潟観光　田上バス停　徒歩6分●ＪＲ信越本線　羽生田駅　徒歩15分（車で4分）【周辺環境】●清水フードチェーン藤次郎店　徒歩10分（車で3分）●セブンイレブン越後田上店　車で5分●ウエルシア新潟田上店　車で5分●コメリハード＆グリーン田上店　車で3分●田上町役場　車で4分◇物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください♪

新潟県南蒲原郡田上町大字川船河 土地
  • 土地
  • 新潟県南蒲原郡田上町大字川船河 土地
新潟県南蒲原郡田上町大字川船河
ＪＲ信越本線 羽生田駅 徒歩27分		 99
万円		 233.03m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地

新潟県南蒲原郡田上町大字吉田新田 土地
  • 土地
  • 新潟県南蒲原郡田上町大字吉田新田 土地
    間取り図
新潟県南蒲原郡田上町大字吉田新田
ＪＲ信越本線 羽生田駅 徒歩7分		 500
万円		 2437.75m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【有効宅地面積】1585㎡（479.46坪）【諸設備】公営水道（前面道路）、都市ガス（前面道路）、公共下水（供給区域外）1.北側２．９ｍの通路は建築基準法上の道路ではありません。2.開発行為について（田上町住宅地開発行為等指導要綱）宅地分譲や建売り分譲及び賃貸住宅建築を目的とする事業で、その面積が１，０００平方メートル以上の場合は、開発行為に該当します。※自己の住宅用に供するための建築の場合は、開発行為には該当しません。3.地目変更登記については、買主の費用負担となります。

新潟県南蒲原郡田上町大字吉田新田 土地
  • 土地
  • 新潟県南蒲原郡田上町大字吉田新田 土地
    間取り図
新潟県南蒲原郡田上町大字吉田新田
ＪＲ信越本線 羽生田駅 徒歩9分		 150
万円		 174m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●駅徒歩8分！閑静な住宅街です●建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー、工務店でお家を建てられます。・ドラッグストア車で2分・小学校徒歩約15分・中学校徒歩約6分・幼稚園車で2分・ガス、水道引込なし（引込費用買主様負担）・農地法届出要・セットバック要
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加茂市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 9389世帯
人口総数 24079人
転入者数 382人
転入率（人口1000人当たり）
15.86人
転出者数 510人
転出率（人口1000人当たり）
21.18人
土地平均価格
住宅地
15400円／m2
商業地
29800円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援アプリ。(2)13歳未満インフルエンザ予防接種費用助成。(3)おたふく予防接種費用助成(1歳から就学前)。(4)子育て応援パスポートの配布。(5)産婦人科・小児科オンライン相談。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

加茂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 加茂市3663円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 加茂市3476円
下水道普及率 71.2％

安心・安全

建物火災出火件数 6件
人口10000人当たり
2.36件
刑法犯認知件数 106件
人口1000人当たり
4.17件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 19ヶ所
小児科医師数 2人
小児人口10000人当たり
10.03人
産婦人科医師数 1人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.89人
介護保険料基準額（月額） 6160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式 3分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ(廃家電製品類、鉄類、セトモノ・ガラス類、電池・蛍光管類)　資源ごみ(ペットボトル、古紙類[新聞・チラシ、雑誌、段ボール])〕　拠点回収：牛乳パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
無料。センター持込。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

加茂市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【加茂市移住促進住宅取得補助金】子育て世代の移住・定住を支援するため、市内に住宅を取得(新築又は購入)する移住者に対し50万円の補助金を交付。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【加茂市移住促進住宅取得補助金】子育て世代の移住・定住を支援するため、市内に住宅を取得(新築又は購入)する移住者に対し50万円の補助金を交付。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

加茂市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月23日

加茂駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 1994万円

周辺駅の価格相場

  保内 羽生田 東三条 田上 三条
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
信越本線
2位
越後線
3位
あいの風とやま鉄道
4位
羽越本線
5位
大糸線
6位
北陸新幹線
7位
北陸新幹線
8位
白新線
9位
妙高はねうまライン
10位
上越線

駅別ランキング

1位
吉田
2位
春日山
3位
長岡
4位
新潟
5位
新発田
6位
関屋
7位
上越妙高
8位
古津
9位
矢代田
10位
中条

エリア別ランキング

1位
新潟市中央区
2位
新潟市西区
3位
上越市
4位
新潟市東区
5位
新潟市秋葉区
6位
新潟市北区
7位
新潟市江南区
8位
三条市
9位
佐渡市
10位
長岡市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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