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愛子駅(宮城県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

愛子駅(宮城県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目
仙山線 愛子駅 徒歩11分
仙山線 陸前落合駅 徒歩3.4km		 2250
万円

49.66万円		 149.75m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件なし土地！■周辺施設充実！■JR仙山線「愛子」駅まで徒歩約9分！

宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目
仙山線 愛子駅 徒歩11分
仙山線 陸前落合駅 徒歩3.4km		 2290
万円

50.57万円		 149.68m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件なし土地！■周辺施設充実！■JR仙山線「愛子」駅まで徒歩約9分！

宮城県仙台市青葉区上愛子字平治 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区上愛子字平治 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区上愛子字平治
仙山線 愛子駅 バス5分/「二軒在家下車」バス停 停歩10分		 1130
万円

23.5万円		 158.9m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
■トガシホームの大型分譲地！■周りに高い建物が無く日当たり良好です！

宮城県仙台市青葉区芋沢字下野 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区芋沢字下野 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区芋沢字下野
仙山線 愛子駅 徒歩4.1km		 3000
万円

0.84万円		 11734m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
【事業用地】■現況コンクリート資材置き場■上水引き込みあり

宮城県仙台市青葉区芋沢字赤坂中 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区芋沢字赤坂中 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区芋沢字赤坂中
仙山線 愛子駅 バス6分/「赤坂下」バス停 停歩3分
仙山線 陸前落合駅 徒歩4.8km		 950
万円

9.12万円		 344.31m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
■土地面積約104坪！■北西角地で日当たり通風良好！■お好きなプランにて建築可能！■現況更地のため建築のイメージがつきやすい土地です！

宮城県仙台市青葉区赤坂３丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区赤坂３丁目 土地
宮城県仙台市青葉区赤坂３丁目
仙山線 愛子駅 バス11分/「赤坂3丁目」バス停 停歩2分		 950
万円

12.45万円		 252.09m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし■南西角地■土地面積約76.25坪

宮城県仙台市太白区秋保町湯向 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区秋保町湯向 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区秋保町湯向
仙山線 愛子駅 バス15分/「湯向下車」バス停 停歩9分		 700
万円

9.73万円		 237.6m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■南西角地！■日当たり良好！■自然豊か！

宮城県仙台市太白区秋保町湯向 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区秋保町湯向 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区秋保町湯向
仙山線 愛子駅 バス15分/「湯向下車」バス停 停歩9分		 700
万円

9.73万円		 237.6m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■南西角地！■日当たり良好！■自然豊か！

宮城県仙台市青葉区上愛子字下遠野原 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区上愛子字下遠野原 土地
宮城県仙台市青葉区上愛子字下遠野原
仙山線 愛子駅 バス7分/「松原」バス停 停歩14分		 500
万円

0.74万円		 2212m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■資材置き場や畑用地としておすすめです！

宮城県仙台市青葉区落合５丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区落合５丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区落合５丁目
仙山線 陸前落合駅 徒歩7分
仙山線 愛子駅 徒歩3.1km		 2100
万円

34.28万円		 202.49m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り

宮城県仙台市太白区秋保町湯向 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区秋保町湯向 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区秋保町湯向
仙山線 愛子駅 バス15分/「湯向下車」バス停 停歩9分		 700
万円

9.73万円		 237.6m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■南西角地！■日当たり良好！■自然豊か！

宮城県仙台市太白区秋保町長袋字西台 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区秋保町長袋字西台 土地
宮城県仙台市太白区秋保町長袋字西台
仙山線 愛子駅 バス30分/「長袋」バス停 停歩17分
仙山線 陸前白沢駅 徒歩7.4km		 100
万円

1.17万円		 282m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆「緑に囲まれて暮らしたい」を叶える立地♪◆建築条件なし！◆別荘地としての活用も可能！

宮城県柴田郡川崎町支倉台１丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県柴田郡川崎町支倉台１丁目 土地
    間取り図
宮城県柴田郡川崎町支倉台１丁目
仙山線 愛子駅 徒歩15.0km
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩17.0km		 215
万円

2.96万円		 239.81m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼満点の星空と豊かな自然／地震に強い地盤！建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！仙台南ＩＣまで車18分！（約11ｋｍ）イーレ！はせくら大国まで車9分！（約6.1ｋｍ）

宮城県仙台市青葉区落合５ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区落合５ 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区落合５
ＪＲ仙山線 陸前落合駅 徒歩5分
ＪＲ仙山線 愛子駅 徒歩35分		 1650
万円		 175.3m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
●新しい暮らしへの第一歩♪解体更地渡しで夢のマイホームを●日当たり良好のゆとり敷地。心地よい暮らしがここから☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆【物件購入のご相談】地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、投資のご相談までおまかせください！！■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？■買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？お住まいに関するご相談を随時お受けしております。☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆

宮城県仙台市青葉区愛子中央３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区愛子中央３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区愛子中央３
ＪＲ仙山線 愛子駅 徒歩6分		 2180
万円		 211.92m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR仙山線「愛子」駅 徒歩6分・平坦地▼特徴・土地面積211.92平米(約64.1坪)、整形地・前面道路は幅員約5.3mの公道・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能・建物解体後、更地にてお引渡し・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー「ヨークベニマル仙台愛子店」徒歩12分(約910m)・仙台市立愛子小学校 徒歩13分(約1000m)・仙台市立広瀬中学校 徒歩4分(約320m)・北原公園 徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市青葉区愛子中央５ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区愛子中央５ 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区愛子中央５
ＪＲ仙山線 愛子駅 徒歩8分		 2280
万円		 237.76m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
・仙山線愛子駅まで徒歩8分で、通勤・通学に便利な立地です。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積237.76㎡（71.92坪）の整形地です。・西側幅員6.0ｍ道路に接道しています。・前面道路との高低差はありません。《周辺施設》・アスク愛子保育園・約160ｍ・あっぷる愛子こども園・約1020ｍ・仙台市立愛子小学校 ・約920ｍ・仙台市立広瀬中学校 ・約690ｍ・ファミリーマート仙台上愛子店・約700ｍ・ヨークベニマル仙台愛子店・約920ｍ・サンドラッグ愛子店・ 約1150ｍ・七十七銀行宮城町支店・約1010ｍ・上原公園・約250ｍ

宮城県仙台市青葉区愛子東５ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区愛子東５ 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区愛子東５
ＪＲ仙山線 愛子駅 徒歩12分		 3350
万円		 395.65m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
担当：半澤TEL０８０－５７４４－７０１９お気軽にお問合せください！売買対象地①地番：22番27（148.57㎡、地目：宅地）②地番：22番60（158.08㎡、地目：宅地）③地番：22番72（89㎡、地目：畑）＊＊＊LIFE　INFORMATION＊＊＊・JR仙山線「愛子」駅　徒歩12分（約950m)・セブンイレブン仙台愛子東店　徒歩3分（約240m)・仙台市立広瀬小学校　徒歩12分（約950m)・仙台市立広瀬中学校　徒歩7分（約500m)・ヨークベニマル仙台愛子東店　徒歩18分（約1.4km)・宮城総合支所　徒歩14分（約1.1km)

宮城県仙台市青葉区愛子中央５ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区愛子中央５ 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区愛子中央５
ＪＲ仙山線 愛子駅 徒歩12分		 11000
万円		 1712m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◆ＪＲ仙山線「愛子」駅　徒歩12分◆公簿面積：1712㎡（517.88坪）◆三方道路に面す・北側幅員約6mの公道に接道・西側幅員約5.6m～約5.9mの公道に接道・南側幅員約4mの公道に接道◆現況：建物有◆平坦地・整形地◆建築条件付土地ではありません。　※お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。◆住宅用地・アパート用地として活用可能です。

宮城県仙台市青葉区新川字佐手山 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区新川字佐手山 土地
宮城県仙台市青葉区新川字佐手山
ＪＲ仙山線 愛子駅 バス22分/「鳳鳴四十八滝入口」バス停 停歩19分		 100
万円		 280m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■仙台市立上愛子小学校・・・約5 320m（徒歩約67分）■仙台市立広陵中学校・・・約3 340m（徒歩約42分）■あきう幼稚園・・・約6 910m（徒歩約87分）■熊ヶ根郵便局・・・約3 290m（徒歩約42分）■セブンイレブン仙台熊ケ根店・・・約3 150m（徒歩約40分）都市計画区域外なので原則接道義務は適用されません道路＿再建築可＿根拠:都市計画区域外なので原則接道義務は適用されません
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宮城県仙台市青葉区愛子中央３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区愛子中央３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区愛子中央３
ＪＲ仙山線 愛子駅 徒歩7分		 1710
万円		 272.45m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
愛子駅に近い、おススメの立地！即引渡し可、土地50坪以上、建築条件なし

宮城県仙台市青葉区上愛子字北田 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区上愛子字北田 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区上愛子字北田
ＪＲ仙山線 陸前白沢駅 徒歩7分
ＪＲ仙山線 熊ケ根駅 徒歩35分
ＪＲ仙山線 愛子駅 徒歩6.0km		 800
万円		 1675.05m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●市街化調整区域●前面10ｍ道路●敷地広々１６００㎡以上！内覧希望の方はお気軽にご連絡ください♪住宅ローンのご相談も無料にて承ります。

宮城県仙台市青葉区上愛子字北原道上 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区上愛子字北原道上 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区上愛子字北原道上
ＪＲ仙山線 愛子駅 徒歩7分
ＪＲ仙山線 陸前落合駅 徒歩3.2km
ＪＲ仙山線 陸前白沢駅 徒歩5.3km		 1780
万円		 199.23m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
内覧希望の方はお気軽にご連絡ください♪住宅ローンのご相談も無料にて承ります。

宮城県仙台市青葉区上愛子字下遠野原 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区上愛子字下遠野原 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区上愛子字下遠野原
ＪＲ仙山線 陸前白沢駅 徒歩3.2km
ＪＲ仙山線 愛子駅 徒歩3.6km
ＪＲ仙山線 熊ケ根駅 徒歩6.0km		 500
万円		 2212.12m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
上愛子字下遠野原　土地が販売開始です！内覧希望の方はお気軽にご連絡ください♪

宮城県仙台市青葉区みやぎ台５ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区みやぎ台５ 土地
    間取り図
宮城県仙台市青葉区みやぎ台５
ＪＲ仙山線 愛子駅 徒歩7.2km		 550
万円		 240.87m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域

宮城県仙台市青葉区下愛子字田中 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市青葉区下愛子字田中 土地
宮城県仙台市青葉区下愛子字田中
ＪＲ仙山線 愛子駅 徒歩21分		 790
万円		 313.8m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
●閑静な住宅地●錦ケ丘ヒルサイドモールまで車で約６分●愛子バイパスまで車で約５分●山林付き当物件は土砂災害特別警戒区域内のため居室を有する建築物を建設する場合、建築基準法施行令　第８０条の３の構造方法を用いるものとします。尚、建築基準法施行令第８０条の３に規定されている構造方法は平成１３年国土交通省告示第３８３号に定められています。
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仙台市青葉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率（人口1000人当たり）
60.84人
転出者数 62009人
転出率（人口1000人当たり）
58.27人
土地平均価格
住宅地
139213円／m2
商業地
638309円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 950ヶ所
小児科医師数 289人
小児人口10000人当たり
23.24人
産婦人科医師数 115人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.01人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市青葉区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

愛子駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1237万円 1692万円

周辺駅の価格相場

  陸前落合 陸前白沢 葛岡 熊ケ根 国見
土地 - - - - 1532万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
仙石線
3位
常磐線
4位
東北新幹線
5位
陸羽東線
6位
石巻線
7位
仙台市地下鉄東西線
8位
仙台市地下鉄南北線
9位
仙山線
10位
気仙沼線

駅別ランキング

1位
仙台
2位
万石浦
3位
長町
4位
蛇田
5位
南仙台
6位
小牛田
7位
古川
8位
名取
9位
愛子
10位
岩沼

エリア別ランキング

1位
仙台市青葉区
2位
仙台市泉区
3位
仙台市宮城野区
4位
仙台市太白区
5位
仙台市若林区
6位
多賀城市
7位
塩竈市
8位
名取市
9位
石巻市
10位
宮城郡利府町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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