建築条件なしの土地物件特集
発寒南駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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駅

札幌市東西線/発寒南

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条件

建築条件なし

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87件が該当しました。

北海道札幌市西区西町北２丁目 10000万円

  • 北海道札幌市西区西町北２丁目 10000万円

    10000万円

    （坪単価:64.15万円）

    土地面積 515.4m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅札幌市東西線 発寒南駅 徒歩11分
    • 函館本線 琴似駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西町北２丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 角地
    地下鉄「発寒南駅」から徒歩１０分！　国道５号線に面する広大な１５５坪！　利便性の高いエリア！　お気軽にお問合せ下さい！

北海道札幌市西区発寒三条６ 2980万円

  • 北海道札幌市西区発寒三条６ 2980万円

    2980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 296.88m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩5分
    • ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区発寒三条６
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    ■地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩5分■ＪＲ函館本線「発寒中央」駅　徒歩14分■土地面積：296.88㎡（89.80坪）■近隣商業地域■建ぺい率：80％　容積率：300％■前面道路：公道約6.2ｍ■間口：約3.9ｍ■現況建物あり、ただし解体更地渡し■建築条件付き土地ではありません

北海道札幌市西区発寒二条２ 3080万円

  • 北海道札幌市西区発寒二条２ 3080万円

    3080万円

    （坪単価:-）

    土地面積 178.71m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩7分
    • 地下鉄東西線 琴似駅 徒歩13分
    • ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区発寒二条２
    • 建築条件なし
    • 整形地
    『琴似発寒川の潤いと駅近の利便と』・土地面積178.71平米（約54坪）の整形地・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能・建物は売主様の負担で解体し更地でのお引き渡し・発寒南エリア、琴似エリア、商業施設充実の好立地・小学校が近くお子様の通学も安心～ACCESS～地下鉄　発寒南駅から乗車13分で大通駅へJR　琴似駅から乗車7分で札幌駅へ地下鉄駅が徒歩圏で主要エリアへもスムーズにアクセス可能～発寒南エリア～都市の利便性と住みやすさのバランスが取れた、魅力的な地域

北海道札幌市西区発寒一条３ 3180万円

  • 北海道札幌市西区発寒一条３ 3180万円

    3180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 171.9m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩7分
    • 地下鉄東西線 琴似駅 徒歩11分
    • ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区発寒一条３
    • 建築条件なし
    • 整形地
    ・土地面積171.90平米（約51坪）の整形地・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能・建物は売主様の負担で解体し更地でのお引き渡し・イオンやロピアなど商業施設充実の好立地・小学校が近くお子様の通学も安心～交通ＡＣＣＥＳＳ～地下鉄　発寒南駅　徒歩7分ＪＲ　発寒中央駅　徒歩15分地下鉄　琴似駅　　徒歩11分ＪＲ　琴似駅　　　徒歩17分～周辺施設～マックスバリュエクスプレス 　徒歩10分ロピア琴似　　徒歩14分トライアルスマート琴似店　徒歩12分イオン札幌西町店　徒歩12分イオン札幌琴似店　徒歩10分スターバックス コーヒー 札幌西町店　徒歩11分

北海道札幌市西区西町南１０ 1280万円

  • 北海道札幌市西区西町南１０ 1280万円

    1280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 142.16m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分
    • ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩20分
    • 地下鉄東西線 琴似駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西町南１０
    • 建築条件なし
    ◎周辺環境◎・地下鉄東西線発寒南駅　徒歩10分・生鮮市場西野店　徒歩5分・北海市場西町店　徒歩5分・イオン札幌西町店　徒歩7分・マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店　徒歩8分・コープさっぽろにしの店　徒歩12分・セブンイレブン発寒南駅前店　徒歩6分・ツルハドラッグ西町北店　徒歩4分・札幌西町北郵便局　徒歩7分・西園小学校　徒歩13分・手稲東中学校　徒歩6分・西町東公園　徒歩2分

北海道札幌市西区発寒十一条１ 1590万円

  • 北海道札幌市西区発寒十一条１ 1590万円

    1590万円

    （坪単価:-）

    土地面積 105.72m2
    用途地域 準住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩9分
    • ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩19分
    • 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区発寒十一条１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    ◆約31.98坪、住宅以外の用途の利用も可能です◆建築条件なしのためご希望のハウスメーカー・工務店にて建築可能◆コンビニまで徒歩1分、スーパーまでも徒歩10分圏内です◆第一種住居地域・準住居地域（容積率200%建蔽率60%）◆制限・・・法22条区域、日影規制、景観法◆学校・・・発寒小学校/西陵中学校

北海道札幌市西区西野六条２ 1600万円

  • 北海道札幌市西区西野六条２ 1600万円

    1600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 179.33m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス5分/「西野二股」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野六条２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    【近隣施設】　・ローソン　札幌西野７条店　徒歩５分　・セブン－イレブン　札幌西野６条店　徒歩５分　・サツドラ　西野８条店　徒歩８分　・札幌西野南郵便局　徒歩８分　・札幌市立西野小学校　徒歩９分　・札幌市立西野中学校　徒歩１７分

北海道札幌市西区発寒一条３ 3180万円

  • 北海道札幌市西区発寒一条３ 3180万円

    3180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 171.9m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区発寒一条３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    札幌市西区発寒1条3丁目の閑静な住宅街に位置する土地です。近隣にはスーパーやコンビニ、教育施設が揃い、日常の利便性も良好。地下鉄東西線「発寒南」駅やJR「発寒中央」駅へのアクセスも可能で、都心部への通勤・通学にも便利な立地です。マイホーム建築を検討されている方におすすめの住環境となっております。ぜひ一度、現地をご確認ください。「便利さ」と「落ち着き」を両立した立地で、新しい暮らしを始めませんか。更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。

北海道札幌市西区西町北２ 13000万円

  • 北海道札幌市西区西町北２ 13000万円

    13000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 515.42m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西町北２
    • 建築条件なし
    • 更地

北海道札幌市西区西町南１２ 9000万円

  • 北海道札幌市西区西町南１２ 9000万円

    9000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 462.6m2
    用途地域 準工業
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西町南１２
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 整形地
    ■地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩10分■敷地面積462.6㎡（139.93坪）■準工業地域■建ぺい率　60％　容積率　200％■前面道路：北西側公道幅員約18.0m■間口：約22.1ｍ■現況建物あり。現況渡し。■建築条件付き土地ではございません■生活利便性良好

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北海道札幌市西区西町北２ 10000万円

  • NO PHOTO

    10000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 515.42m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西町北２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可

北海道札幌市西区西野八条４ 1580万円

  • 北海道札幌市西区西野八条４ 1580万円

    1580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 248m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス8分/「西野７条３丁目」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野八条４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■建築条件なし。お好きな建築会社で理想の住まいを。■更地でのお引き渡し。初期費用もスムーズに。■小学校、スーパー、公園などが徒歩圏内にそろう、家族にやさしい場所。

北海道札幌市西区西町南１５ 5300万円

  • 北海道札幌市西区西町南１５ 5300万円

    5300万円

    （坪単価:-）

    土地面積 330m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩12分
    • 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩13分
    • ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西町南１５
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    ◎地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩１２分◎地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩１３分◎敷地面積３３０㎡（９９．８２坪）◎建蔽率６０％◎容積率２００％◎前面道路幅員８．０ｍ◎道路側間口１６．７３ｍ◎建築条件はありません

北海道札幌市西区西野七条５ 1298万円

  • 北海道札幌市西区西野七条５ 1298万円

    1298万円

    （坪単価:-）

    土地面積 145.5m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス8分/「西野まちづくりセンター前」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野七条５
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・ 第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積145.5平米(約44.01坪)、現況更地・前面道路は北東側幅員約8.0mの公道、接道間口は約10.0m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能・周囲には既に建物があり、採光等を考慮したプランニングが可能・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・西野コスモス公園 徒歩2分(約150m)・スーパー「ラッキーマート西野店」徒歩9分(約690m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野六条４ 1490万円

  • 北海道札幌市西区西野六条４ 1490万円

    1490万円

    （坪単価:-）

    土地面積 202.58m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野六条４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    －物件のおすすめポイント－▼立地・「西野まちづくりセンター前」バス停 徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積202.58平米(約61.28坪)・前面道路は南東側幅員約8.0mの公道・接道間口は約12.7mあり、建物配置や間取りの選択肢が広がります・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではないため、ご希望の建築会社を選択可能▼周辺環境・セブンイレブン札幌西野6条店 徒歩4分(約260m)・西野むつみ公園 徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区平和二条２ 1890万円

  • 北海道札幌市西区平和二条２ 1890万円

    1890万円

    （坪単価:-）

    土地面積 264.64m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス10分/「平和1条3丁目」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区平和二条２
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 角地
    ─　物件特徴　─■ 日当たり良好で開放感あふれる南西角地。ゆとりある生活空間を設計可能■ 二世帯住宅や庭付き平屋、駐車場複数台など多様なプランに対応できる80坪■ 設計事務所や工務店など、お好きな建築会社でこだわりのマイホームを建築可能■ 安心の更地渡しのため解体費用が不要。造成や建築計画にスムーズに着手できます■ 用途地域：第一種住居地域　　　─　エリア情報　─■ 「東光ストア平和店」徒歩3分■ 西野神社のほか公園や自然が多く、落ち着いた住環境■ 小学校・中学校徒歩10分以内で通学安心■ バス停徒歩3分　SW「発寒南」「琴似」駅、JR「琴似」駅へのアクセス

北海道札幌市西区西野一条５ 3180万円

  • 北海道札幌市西区西野一条５ 3180万円

    3180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 207.07m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩13分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野一条５
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    ◆地下鉄『発寒南駅』まで徒歩13分の立地◆建築条件付きの土地ではございません◆お好きなハウスメーカーにて建築可能です◆敷地面積　207.07m2　約62.63坪◆北西側　公道（幅員6.0～8.0ｍ）に面す◆接道間口　約14.4ｍ◆現況更地（月極駐車場）◆担当者より詳細は、担当：遠山（とおやま）090-9813-7318　まで、お電話まはたショートメールにて、お気軽にお問合せくださいませ。

北海道札幌市西区西野六条４ 2870万円

  • 北海道札幌市西区西野六条４ 2870万円

    2870万円

    （坪単価:-）

    土地面積 317.15m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス10分/「西野二股」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野六条４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    ///解体更地渡し・建築条件なし///■敷地広々95坪・様々な用途でお使いできます♪■建築条件なし・お好きな会社で建設できます♪■解体後更地でのお引渡し♪■北側角地で車の出し入れも楽々♪■周辺に児童会館あり・子育て環境充実♪■コンビニ徒歩4分で買い物便利な立地環境♪■周辺は新しいお家の多い閑静な住宅街♪■バス利用で2沿線利用可♪■周辺は様々な商業施設があり生活便利♪■前面は5.4ｍ・8ｍ幅の公道♪

北海道札幌市西区山の手五条２ 2980万円

  • 北海道札幌市西区山の手五条２ 2980万円

    2980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 295.47m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 琴似駅 徒歩14分
    • ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩19分
    • 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区山の手五条２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    都心の利便性と郊外の落ち着きが交差する街札幌市西区山の手エリア道路から続く専用のアプローチはまるで隠れ家への入り口のようプライベート空間を大切にできるあなただけの設計プランが実現可能です♪■土地面積　295.47平米(約89.37坪)■現況　上物有り■解体更地渡し■境界明示渡し■建築条件なし■旗竿地■複数台駐車可能■小中学校が近い■スーパーが近い…etc

北海道札幌市西区西野八条２ 1500万円

  • 北海道札幌市西区西野八条２ 1500万円

    1500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 165.26m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス13分/「西野８条３丁目」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野八条２
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■ＪＲバス「西野８条３丁目」停徒歩２分■土地（敷地）面積：１６５．２６㎡■南向き■建ぺい率：５０％　容積率：８０％■公道約６．０ｍに接道■現況建物あり■建築条件付き土地ではありません

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北海道札幌市西区福井１ 1200万円

  • 北海道札幌市西区福井１ 1200万円

    1200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 216.21m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 90%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス14分/「福井２丁目」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区福井１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 角地
    ■土地面積216.21㎡■角地■現況更地■建ぺい率／容積率　：　90％／200％■前面道路公道　北西側約１８．０ｍ　　　　　　　　北東側　約６．０ｍ■建築条件付土地ではありません～周辺環境～・福井すずらん公園　約160ｍ（徒歩2分）・セイコーマート福井店　約240ｍ（徒歩3分）・東光ストア平和店　約720ｍ（徒歩9分）・福井野小学校　約790ｍ（徒歩10分）・福井野中学校　約750ｍ（徒歩10分）

北海道札幌市西区福井２ 1580万円

  • 北海道札幌市西区福井２ 1580万円

    1580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 254.52m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス9分/「福井2丁目」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区福井２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    //南東向き日当り良好・高台で見晴らしの良い立地//■敷地広々76坪・南東側の日当たりも良好です♪■前道幅８ｍ・北側が低くなっており見晴らしの良い立地♪■敷地内からは発寒川緑地・西区全体を見渡せます♪■発寒川がすぐそば♪家族で川遊びも楽しめます♪■山も望める自然豊かで閑静な住宅街♪■建築条件無し・お好きな会社で建てられます♪■建物は解体・更地でのお引渡し♪■東光ストアは徒歩８分・日々のお買物も楽々です♪■コンビニまで徒歩６分♪■ふたば公園すぐそばで子育て環境も充実♪■バス利用で地下鉄・JRの2沿線利用可能♪

北海道札幌市西区福井２ 4450万円

  • 北海道札幌市西区福井２ 4450万円

    4450万円

    （坪単価:-）

    土地面積 1088.14m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス14分/「福井２丁目」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区福井２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域

北海道札幌市西区西野六条２ 1600万円

  • 北海道札幌市西区西野六条２ 1600万円

    1600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 179.33m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス12分/「西野７条３丁目」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野六条２
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■敷地面積179.33㎡（54.24坪）　■第一種低層住居専用地域　■建ぺい率：50％　容積率：80％■前面道路：北東側幅員約6.0ｍ■間口：約9.8ｍ■現況建物あり。ただし、更地渡し■建築条件付き土地ではありません。

北海道札幌市西区福井７ 1190万円

  • 北海道札幌市西区福井７ 1190万円

    1190万円

    （坪単価:-）

    土地面積 373.83m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス11分/「福井6丁目」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区福井７
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ─　information　─■ 建築条件無し♪ お好きなメーカー等で建築可■ 安心の境界明示お取り引きとなります■ 北東側８ｍ道路への路地状敷地が開放的♪■ 路地状部分は４ｍの幅があり共有者なし■ プライベート感を演出する土地形状です

北海道札幌市西区西野六条２ 1600万円

  • 北海道札幌市西区西野六条２ 1600万円

    1600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 179.33m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス13分/「西野二股」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野六条２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◆敷地面積：179.33m2　約54.24坪◆北東側公道約6.0ｍに面す◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％　容積率：80％◆緑の多い閑静な住宅街◆コンビニが徒歩5分圏内に◆解体更地渡し--------------------◆周辺施設・セブンイレブン札幌西野6条店　約350ｍ　徒歩5分・ローソン札幌西野7条店　約350ｍ　徒歩5分・サッポロドラッグストア西野8条店　約600ｍ　徒歩8分・西野小学校　約650ｍ　徒歩9分・西野中学校　約1300ｍ　徒歩17分

北海道札幌市西区西野五条４ 1883万円

  • 北海道札幌市西区西野五条４ 1883万円

    1883万円

    （坪単価:-）

    土地面積 184.57m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス13分/「西野二股」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野五条４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    〇地下鉄東西線【発寒南】駅までバスで13分、バス停【西野二股】停から徒歩5分の立地です。（発寒南駅行きのバスは、平日午前7～8時台は15本運行しています。）〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。〇南東側道路に面するため、陽当り良好です。〇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。※分筆前につき、分筆後の面積に差異が出る可能性があります。

北海道札幌市西区西野六条４ 2300万円

  • 北海道札幌市西区西野六条４ 2300万円

    2300万円

    （坪単価:-）

    土地面積 366m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「西野二股」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野六条４
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■土地面積：366㎡（110.71坪）■第一種低層住居専用地域■建ぺい率：50％　容積率：80％■前面道路　南東側：公道幅員約11.0ｍ■間口：約14.2ｍ■現況建物あり、ただし解体更地渡し■建築条件付き土地ではありません

北海道札幌市西区西野四条３ 2680万円

  • 北海道札幌市西区西野四条３ 2680万円

    2680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 276.33m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野四条３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ■土地敷地面積：２４６．３３㎡（７４．５１坪）、３０．００㎡（９．０７坪） 北西側　公道　幅員約８．０ｍ　間口　約２．００ｍ■アクセス・周辺環境充実地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１８分、バス停まで徒歩３分！「セブンイレブン」徒歩４分、「コープさっぽろ」徒歩５分と便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩９分と無理なく安心して通うことができます。■旗竿地メリット道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線等を気にせずに暮らすことができます。子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは安心できるポイントです。

北海道札幌市西区西野八条３ 1480万円

  • 北海道札幌市西区西野八条３ 1480万円

    1480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 181.94m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス16分/「西野８条３丁目」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野八条３
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 整形地
    ◆敷地面積181.94㎡（55.03坪）◆近隣商業地域◆建ぺい率：80％　◆容積率：200％◆前面道路（公道）幅員：約8.0m◆西野緑道まで約120m◆JR北海道バス「西野8条3丁目」停 徒歩3分◆建築条件付き土地ではありません≪LIFE INFORMATION≫○西野ひなぎく公園：約80m○東光ストア平和店：約950m○ローソン札幌西野7条店：約390m○サツドラ西野8条店：約560m○札幌西野南郵便局：約520m○西野小学校：約450m○西野中学校：約1180m

dカードGOLD入会＆利用さらに対象公共料金などすべて支払いで合計最大dポイント（期間・用途限定）7000ポイントプレゼント

北海道札幌市西区西野三条４ 2680万円

  • 北海道札幌市西区西野三条４ 2680万円

    2680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 233.4m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野三条４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    －物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積233.4平米(約70.6坪)・比較的形の整った整形の売土地・前面道路は北西側幅員約6mの公道・間口は約12.6mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・コープさっぽろにしの店 徒歩7分(約510m)・セブンイレブン札幌西野4条4丁目店 徒歩4分(約270m)・手稲東小学校 徒歩8分(約570m)・手稲東中学校 徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野九条６ 1680万円

  • 北海道札幌市西区西野九条６ 1680万円

    1680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 222.69m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス16分/「西野９条８丁目」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野九条６
    • 建築条件なし
    • 角地
    • 整形地
    【周辺環境】●西野第二小学校　徒歩約9分●西野中学校　徒歩約6分●認定こども園にしの　徒歩約5分●ラブクローバー保育園　徒歩約10分

北海道札幌市西区平和二条１０ 995万円

  • 北海道札幌市西区平和二条１０ 995万円

    995万円

    （坪単価:-）

    土地面積 245m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス20分/「平和１条１１丁目」バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区平和二条１０
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ■敷地敷地面積: ２４５．００㎡（７４．１１坪）西側　公道　幅員６．０ｍ、間口約８．３０８ｍ■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地でのお引渡しとなります。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺・子育て環境充実最寄りのバス停まで徒歩１分！緑豊かで閑静な住宅街です。徒歩８分の位置に保育園があります。また、小学校までは徒歩７分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。

北海道札幌市西区福井４ 1000万円

  • 北海道札幌市西区福井４ 1000万円

    1000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 174.37m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「福井４丁目」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区福井４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◆敷地面積　１７４．３７㎡（５２．７４坪）◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：５０％　容積率：８０％◆前面道路公道幅員約８．０ｍ（北東側）◆間口約１０．９ｍ◆周辺施設充実◆建築条件付き土地ではありません◆現況更地

北海道札幌市西区平和二条１０ 1990万円

  • 北海道札幌市西区平和二条１０ 1990万円

    1990万円

    （坪単価:-）

    土地面積 490m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス20分/「平和１条１１丁目」バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区平和二条１０
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ■敷地敷地面積: ４９０．００㎡（１４８．２２坪）西側　公道　幅員６．０ｍ、間口約１６．６１７ｍ１４０坪以上ある広々とした土地です。■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地でのお引渡しとなります。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺・子育て環境充実最寄りのバス停まで徒歩１分！緑豊かで閑静な住宅街です。徒歩８分の位置に保育園があります。また、小学校までは徒歩７分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。

北海道札幌市西区西野八条９ 1680万円

  • 北海道札幌市西区西野八条９ 1680万円

    1680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 206.6m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「ジェイ・アール北海道バス「西野」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野八条９
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    ◆閑静な住宅街◆北西側幅員約１１．０ｍの公道に間口約１０．６ｍ、南西側幅員約８．０ｍの公道に間口約１４．２ｍ接する◆角地緩和により建ぺい率は60％が適用されます◆道路向かいには西野山なみ公園◆ラッキーマート西野店まで約３８０ｍ◆ツルハドラッグ西野７条店まで約６８０ｍ◆西野第二小学校まで約４２０ｍ◆西野中学校まで約４６０ｍ

北海道札幌市西区山の手七条８ 1880万円

  • NO PHOTO

    1880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 185m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩22分
    • 地下鉄東西線 琴似駅 徒歩29分
    • 地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩3.2km
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区山の手七条８
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    ◎周辺環境◎・コープさっぽろにしの店　徒歩13分・ローソン札幌山の手6条店　徒歩8分・ツルハドラッグ西町店　徒歩15分・札幌山の上病院　徒歩6分・札幌西郵便局　徒歩19分・北海道銀行西野支店　徒歩11分・山の手北新公園　徒歩8分

北海道札幌市西区西野八条９ 1890万円

  • 北海道札幌市西区西野八条９ 1890万円

    1890万円

    （坪単価:-）

    土地面積 208.69m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「ジェイ・アール北海道バス「西野」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野八条９
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ◆閑静な住宅街◆北西側幅員約１１．０ｍの公道に間口約１２．７ｍ接する◆道路向かいには西野山なみ公園◆ラッキーマート西野店まで約３８０ｍ◆ツルハドラッグ西野７条店まで約６８０ｍ◆西野第二小学校まで約４４０ｍ◆西野中学校まで約４８０ｍ

北海道札幌市西区西野八条５ 5980万円

  • 北海道札幌市西区西野八条５ 5980万円

    5980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 1137.5m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス18分/「西野小学校前」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野八条５
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ◆事業用地や住宅用地におすすめです！◆土地面積１１３７．５０㎡（３４４．０９坪）◆第一種低層住居専用地域　　◆建ぺい率５０ ％　　◆容積率８０ ％◆道路北東側（公道）幅員：８.０ ｍ◆解体更地渡し◆建築条件付き土地ではありません◆小・中学校まで徒歩１０分以内！無理なく通える環境です

北海道札幌市西区西野八条５ 5980万円

  • 北海道札幌市西区西野八条５ 5980万円

    5980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 1137.5m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス18分/「西野小学校前」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野八条５
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ・同一敷地内に倉庫有り。(検査済証、確認済証、建築確認概要書なし)※倉庫詳細・家屋番号：756番1・面積：73.73㎡・構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺き平屋建

駅

札幌市東西線/発寒南

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条件

建築条件なし

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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格 住宅地 107466円／m2
商業地 594868円／m2

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数 182ヶ所
0歳児保育を実施 182ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園
預かり保育実施園数-公立 9園
預かり保育実施園数-私立 49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％
安心・安全
建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

発寒南駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ - 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 1367万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 1538万円 物件一覧へ
200㎡以上 4158万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
宮の沢 - 物件一覧へ
琴似 - 物件一覧へ
二十四軒 - 物件一覧へ
西２８丁目 - 物件一覧へ
円山公園 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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建築条件付土地
札幌市西区西野2条1丁目 《ロゴスホーム札幌北》

  • NEW
    札幌市西区西野2条1丁目 《ロゴスホーム札幌北》

    1590万円・1690万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩16分
    • JR北海道バス 西野3条2丁目 徒歩5分
    • 地下鉄東西線 琴似駅 徒歩25分
    住所北海道札幌市西区西野二条１

建築条件付土地
西町南１６（宮の沢駅） 1570万円・1600万円

  • 西町南１６（宮の沢駅） 1570万円・1600万円

    1570万円・1600万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩13分
    • ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩23分
    住所北海道札幌市西区西町南１６

建築条件付土地
平和二条８ 890万円

  • 平和二条８ 890万円

    890万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス18分/発寒南駅前 停歩1分
    • ＪＲ北海道バス 平和1条8丁目 徒歩2分
    住所北海道札幌市西区平和二条８

建築条件付土地
西野四条７ 1730万円

  • 西野四条７ 1730万円

    1730万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス11分/西野4-7 停歩3分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩26分
    住所北海道札幌市西区西野四条７

建築条件付土地
西野5条6丁目売土地　【サンオーホーム おかげさまで60年】

  • 西野5条6丁目売土地　【サンオーホーム おかげさまで60年】

    1370万円～1470万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス4分/西野6条8丁目 停歩10分
    住所北海道札幌市西区西野五条６
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