新八代駅(熊本県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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駅

九州新幹線/新八代

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条件

建築条件なし

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9件が該当しました。

熊本県八代市東片町 756.3万円

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756.3万円

（坪単価:-）
土地面積 227.29m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線新八代駅徒歩11分
その他の交通
熊本県八代市東片町
- 建築条件なし
- 更地
- 整形地
CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス① 【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスや土地情報▼関連会社の新着・未公開物件情報関連会社にグッドバイバイ② 【提案力】▼住宅ローン提携金融機関が多数▼後悔しないためのライフプランシミュレーション家計（生命保険や通信費）の見直しのプロ在籍③ 【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与や住宅ローン控除等▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のリフォームもお任せ！将来的な売却・賃貸等の運用サポートも

熊本県八代市日置町 500万円

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500万円

（坪単価:-）
土地面積 148.91m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線八代駅徒歩14分
- ＪＲ鹿児島本線新八代駅徒歩21分
その他の交通
熊本県八代市日置町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
太田郷小学校まで徒歩約1分の立地に売土地が出ました！太田郷小学校エリアでお探しの方にはぴったりのお土地となっております。お子様の送迎のご負担も少なく過ごせます。お好きなメーカー様で建てれますので、住宅メーカー様お困りの際はご紹介もできますので、お気軽にお問い合わせください。＊実測約７５坪ほどありますが、契約は公簿売買にて行いますので実測清算は致しません。契約後売主負担にて測量を実施します。

熊本県八代市大村町 679.3万円

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679.3万円

（坪単価:-）
土地面積 284.24m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線新八代駅徒歩19分
その他の交通
熊本県八代市大村町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
大村町の分譲地販売中です！！残り1区画です！！新八代駅まで自転車で6分！熊本市内等の通学・通勤に便利です！！太田郷小学校と八千把小学校の2校から選べます！お子様の環境に合わせて好きな学校をお選びいただけます♪また、新幹線の通っている新八代駅までも通いやすいので『お仕事でよくご利用するかた』『連休中は家族で旅行に行きたい』という方には嬉しい立地となっています！【建築条件なし】となっているので、新しいご自宅をお好きな住宅メーカーさんで建てることができます☆

熊本県八代市大村町 1298万円

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1298万円

（坪単価:-）
土地面積 443m²
用途地域準住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線八代駅徒歩21分
- ＪＲ鹿児島本線新八代駅徒歩29分
その他の交通
熊本県八代市大村町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
敷地広々約130坪、2面接道で日当たり・通風ともに良好！大通りに面した利便性の高い立地で、通勤・通学もしやすい♪住宅用地、事業用地としてもおすすめです！学校まで徒歩10分以内と、子育て世帯にも安心の住環境♪住宅用地はもちろん、さまざまな用途に対応できる魅力的な売り土地です！

熊本県八代市竹原町 900万円

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900万円

（坪単価:-）
土地面積 241.32m²
用途地域準住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線八代駅徒歩23分
- ＪＲ鹿児島本線新八代駅徒歩22分
その他の交通
熊本県八代市竹原町
- 建築条件なし
72坪の住宅用地としてちょうどいい広さの売土地です！！小学校・中学校まで1キロ圏内の立地♪臨港線にもアクセスのしやすい場所で通勤もしやすくなっています！スーパーやコンビニも車で5分圏内ですので、急なお買い物があっても気軽に行ける距離ですよね♪是非、現地をご確認ください！

熊本県八代市西宮町 553万円

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553万円

（坪単価:-）
土地面積 205.43m²
用途地域１種中高
建ぺい率 50%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線八代駅徒歩25分
- ＪＲ鹿児島本線新八代駅徒歩29分
その他の交通
熊本県八代市西宮町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地
- 即引渡し可
- 整形地

熊本県八代市松崎町 635.3万円

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635.3万円

（坪単価:-）
土地面積 216.66m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線八代駅徒歩4.0km
- ＪＲ鹿児島本線新八代駅徒歩5.4km
その他の交通
熊本県八代市松崎町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
松高小学校まで徒歩12分の立地に【建築条件無し】の分譲地が出ました！！松崎公園まで徒歩1分とお子様のいるご家庭にはすごく嬉しい立地♪土地面積も　坪あるので平家・2階建てどちらも建てられる広さ！お好きな住宅メーカーで建てられますので、「なかなかいい場所が見つからない」と思っているお客様には是非、現地を見ていただきたいです！！

熊本県八代市松崎町 781.3万円

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781.3万円

（坪単価:-）
土地面積 268.21m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線八代駅徒歩4.0km
- ＪＲ鹿児島本線新八代駅徒歩5.4km
その他の交通
熊本県八代市松崎町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
松高小学校まで徒歩12分の立地に【建築条件無し】の分譲地が出ました！！松崎公園まで徒歩1分とお子様のいるご家庭にはすごく嬉しい立地♪土地面積も　坪あるので平家・2階建てどちらも建てられる広さ！お好きな住宅メーカーで建てられますので、「なかなかいい場所が見つからない」と思っているお客様には是非、現地を見ていただきたいです！！

熊本県八代市松江町 580万円

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580万円

（坪単価:8.03万円）
土地面積 239m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 鹿児島本線八代駅徒歩3.1km
- 九州新幹線新八代駅徒歩4.2km
その他の交通
熊本県八代市松江町
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
こだわりで選びたい方におすすめ。八代市エリアで住まいをお探しなら「売土地　八代市松江町」。住宅地として快適な居住環境が広がる第二種中高層住居専用地域。こちらは間取りや建築時期などの建築条件に指定があ

1～9件

駅

九州新幹線/新八代

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「熊本駅と新水俣駅」の物件情報を表示しています。

熊本駅と新水俣駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

八代市の人口などの統計情報

世帯数	48996世帯
人口総数	121657人
転入者数	4830人転入率（人口1000人当たり） 39.70人
転出者数	4367人転出率（人口1000人当たり） 35.90人
土地平均価格	住宅地 17837円／m² 商業地 35363円／m²

八代市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料の完全無償化、第3子以降の副食費の無償化。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)不妊治療費の一部助成。(4)バースデー予防歯科(1歳児へのフッ化物歯面塗布)、2歳児歯科健診の実施。
出産祝い	あり備考「八代市出産祝い金」として、第1子3万円、第2子5万円、第3子以降10万円を支給。
公立保育所数	8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所
私立保育所数	43ヶ所 0歳児保育を実施 43ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園
預かり保育実施園数-公立	6園
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	九州ガス株式会社6154円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	八代市2560円八代市(簡易水道)3720円八代生活環境事務組合3020円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	八代市4000円
下水道普及率	50.1％
安心・安全
建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	448件人口1000人当たり 3.64件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	113ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 11.44人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.78人
介護保険料基準額(月額)	6000円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	2分別26種〔燃えるごみ　資源物(缶類[スチール・アルミ缶]、透明ビン、茶色ビン、その他の色のビン、生きビン、ガラス・陶磁器類、なべ・金物、有害危険物、小型電気製品類、中型ごみ、金属製のフタ、衣類と布類、ペットボトル、ペットボトルのフタ、白色トレイ、プラスティック製容器包装、プラスティック製品、紙製容器包装、紙パック、ダンボール、新聞・チラシ、雑誌・雑紙、乾電池、発泡スチロール、ビデオ・カセットテープ)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

八代市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)100万円備考 (1)【八代産材利用促進事業】八代産の木材を80％以上使うなどの条件あり。(2)【戸建木造住宅耐震化支援事業】費用の4/5以内、上限100万円。耐震性のない既存の住宅の建替え(新築)を同じ敷地で行うもので、1981年5月31日以前に着工もしくは熊本地震で罹災が確認できる木造戸建ての階数が3階以下のもの。

八代市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

新八代駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	796万円	物件一覧へ