八王子市東浅川町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

八王子市／東浅川町

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条件

建築条件なし

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9件が該当しました。

東京都八王子市東浅川町 2700万円

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2700万円

（坪単価:80.96万円）
土地面積 110.25m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 中央本線高尾駅徒歩14分
- 京王電鉄高尾線狭間駅徒歩22分
その他の交通
東京都八王子市東浅川町
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
◆中央線「高尾」駅徒歩14分の好立地 ◆川沿いは道が整備されていてお散歩コースにおすすめです ◆利便性と自然豊かな住環境を兼ね備えた土地です ◆建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能です！

東京都八王子市東浅川町 3500万円

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3500万円

（坪単価:124.31万円）
土地面積 93.08m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 中央本線高尾駅徒歩14分
- 京王電鉄高尾線狭間駅徒歩22分
その他の交通
東京都八王子市東浅川町
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
◆中央線「高尾」駅徒歩14分の好立地 ◆川沿いは道が整備されていてお散歩コースにおすすめです ◆利便性と自然豊かな住環境を兼ね備えた土地です ◆建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能です！

東京都八王子市東浅川町 4290万円

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4290万円

（坪単価:63.12万円）
土地面積 224.68m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 京王電鉄高尾線狭間駅徒歩13分
- 京王電鉄高尾線めじろ台駅徒歩20分
その他の交通
東京都八王子市東浅川町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
【クリップハウジング売主物件！】○売主物件につき諸条件ご相談可能です！○建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！○高低差なし！有効宅地60坪超えの広々敷地！○2宅に分割も可能！

東京都八王子市東浅川町 1880万円

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1880万円

（坪単価:-）
土地面積 145.36m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 京王高尾線狭間駅徒歩20分
- ＪＲ中央線西八王子駅徒歩25分
- ＪＲ中央線高尾駅徒歩21分
その他の交通
東京都八王子市東浅川町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
※建築条件付きではございません。お好きな建築会社でご検討可能です。　実際の住まいをイメージしやすい建物プラン例もぜひご参考ください。～物件・エリアの特徴～◇京王高尾線とJR中央線が利用可能。　新宿・吉祥寺・立川・八王子など、お出かけの際に乗り換えなしでもアクセスのしやすい立地。◇近隣の南浅川沿いでは桜並木の中をゆったりとお散歩♪　季節の移ろいを感じながらお過ごしいただけます。◇300m圏内に高尾警察署があり、ご不在時やお子様のみでのお留守番にも防犯面で安心です。■現地案内希望の場合は担当までお問い合わせください。　資金計画等のご相談も全力でお手伝いいたします。

東京都八王子市東浅川町 3130万円

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3130万円

（坪単価:-）
土地面積 227.94m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線高尾駅徒歩8分
- 京王高尾線高尾駅徒歩8分
その他の交通
東京都八王子市東浅川町
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／京王電鉄高尾線「高尾」駅徒歩8分・駅まで平坦・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積227.94平米(約68.95坪)※セットバック約5.27平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな建築会社を選択可能・建物解体後、更地にて引渡し▼周辺環境・スーパーバリュー八王子高尾店徒歩8分(約610m)・八王子市立東浅川小学校徒歩5分(約330m)・ファミリーマート高尾駅東店徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市東浅川町 860万円

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860万円

（坪単価:-）
土地面積 35.85m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ中央線高尾駅徒歩11分
- 京王高尾線高尾駅徒歩11分
その他の交通
東京都八王子市東浅川町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス

東京都八王子市東浅川町 3080万円

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3080万円

（坪単価:-）
土地面積 214.6m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ中央線高尾駅徒歩16分
- 京王高尾線狭間駅徒歩21分
その他の交通
東京都八王子市東浅川町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
中央線「高尾」駅徒歩16分、「西八王子」駅バス9分と2駅利用可能。建築条件ございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。コンビニ・スーパーが徒歩10分圏内、商業施設「イーアス高尾」まで徒歩11分とお買い物には困りません。お子様と遊べる公園が豊富で日々のお散歩も楽しめます。日当たり、通風良好でゆったりとした住環境です。

東京都八王子市東浅川町 660万円

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660万円

（坪単価:-）
土地面積 98.28m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王高尾線狭間駅徒歩6分
- ＪＲ中央線高尾駅徒歩19分
その他の交通
東京都八王子市東浅川町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
■京王高尾線「狭間」駅まで徒歩６分■２駅２路線利用可能。■国道２０号線へのアクセスも良好■建築条件なし、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。※公簿面積は98.28㎡ですが、私道（位置指定道路）負担部分がございます。測量図なし。※北東及び南東側は、石積ブロックとその上に土留めがあり、合わせて高さ2ｍを超える部分がございます。※現況は駐車場です。

東京都八王子市東浅川町 4290万円

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4290万円

（坪単価:-）
土地面積 224.68m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 京王高尾線狭間駅徒歩13分
- 京王高尾線めじろ台駅徒歩20分
- 京王高尾線高尾駅徒歩21分
その他の交通
東京都八王子市東浅川町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
☆☆ゆとりのある60坪超の広々敷地☆☆■建築条件無の為、お好きなハウスメーカーで建築できます！■近隣商業施設豊富のため、利便性のある好立地です！《Life　Information》●散田小学校…505ｍ●陵南中学校…510ｍ●高尾幼稚園…205ｍ●敬愛クレヨン保育園…180ｍ●ウエルシア…205ｍ●ファミリーマート…310ｍ●エコス…355ｍ●東浅川公園…75ｍ～お好きな日時にご内見可能～「宅地建物取引士」、「住宅ローンアドバイザー」資格保有者が担当いたします！住宅ローン無料相談承ります！お気軽にお問合せください！

1～9件

町

八王子市／東浅川町

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「初沢町と東中野」の物件情報を表示しています。

初沢町と東中野の土地物件一覧

東京都八王子市初沢町 4900万円

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4900万円

（坪単価:36.61万円）
土地面積 442.48m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 中央本線高尾駅徒歩12分
- 京王電鉄高尾線狭間駅徒歩23分
その他の交通
東京都八王子市初沢町
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
◆建築条件無し！お好きなプランで建築可能 ◆閑静な住宅街・緑豊かな住環境！ ◆JR中央線「高尾」駅＆京王高尾線「高尾」駅　徒歩12分！ ◆近隣には大型ショッピングモール・小中学校があり子育ても安心！

東京都八王子市初沢町 1580万円

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1580万円

（坪単価:45.02万円）
土地面積 116.04m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 中央本線高尾駅徒歩13分
- 京王電鉄高尾線狭間駅徒歩25分
その他の交通
東京都八王子市初沢町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
◆建築条件無し！お好きなプランで建築可能 ◆閑静な住宅街・緑豊かな住環境！ ◆JR中央線「高尾」駅または京王高尾線「高尾」駅　徒歩13分！ ◆近隣には大型ショッピングモール・小中学校があり子育ても安心

東京都八王子市初沢町 4900万円

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4900万円

（坪単価:-）
土地面積 442.28m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線高尾駅徒歩13分
- 京王高尾線高尾駅徒歩13分
- 京王高尾線狭間駅徒歩23分
その他の交通
東京都八王子市初沢町
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
■お好みの建築メーカーで夢のマイホームを叶えて下さい■四季折々のうつろいがある閑静な住宅地■あたたかな陽射しに包まれながら心地良い生活を

東京都八王子市初沢町 4900万円

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4900万円

（坪単価:-）
土地面積 444.22m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線高尾駅徒歩15分
- 京王高尾線高尾駅徒歩15分
その他の交通
東京都八王子市初沢町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／京王高尾線「高尾」駅徒歩15分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積444.22平米(約134.37坪)※但し傾斜地面積有(約91平米)・北西側間口は約24.1mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可・現況更地のため、プラン決定後の建築移行がスムーズ▼周辺環境・八王子市立浅川小学校徒歩9分(約670m)・八王子市立浅川中学校徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市初沢町 4900万円

閲覧済

4900万円

（坪単価:-）
土地面積 442.28m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線高尾駅徒歩12分
- 京王高尾線狭間駅徒歩23分
- 京王高尾線高尾山口駅徒歩32分
その他の交通
東京都八王子市初沢町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
◆閑静な住宅街・緑豊かな住環境！◆近隣には大型ショッピングモール・小中学校があり子育ても安心！ただ「住まう」だけではございません。気持ちよく住んで欲しい気持ちを込めて…。お住いの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。【この地域に特化して41年間の実績があるからこその物件情報があります。】☆フリーダイヤル：0120-57-6311☆資料をご希望の方はオレンジのタブを押してください☆インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店営業1課にお任せください。

東京都八王子市初沢町 1580万円

閲覧済

1580万円

（坪単価:45万円）
土地面積 116.04m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 中央本線高尾駅徒歩13分
- 京王電鉄高尾線高尾駅徒歩13分
その他の交通
東京都八王子市初沢町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 角地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
高尾駅徒歩13分！通勤通学に便利◎建築条件なし土地のため理想のお住まいを形にできます！陽当り通風良好

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

1必要なものが近場でそろう
2自然や公園が多い
3住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2閑静で落ち着きがある
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

八王子市の人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

八王子市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり備考妊娠届を提出し妊婦面談を受けた妊婦全員に、多摩産材のおもちゃ、おくるみ等八王子の魅力が詰まった「はち☆ベビギフト」を贈呈。
公立保育所数	15ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	74ヶ所 0歳児保育を実施 68ヶ所
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％
安心・安全
建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額(月額)	5950円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

八王子市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1254万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	1496万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1926万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	2307万円	物件一覧へ
200㎡以上	3831万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
昭島市	1882万円	物件一覧へ
日野市	1856万円	物件一覧へ
福生市	-	物件一覧へ
あきる野市	-	物件一覧へ
相模原市緑区	2175万円	物件一覧へ