建築条件なしの土地物件特集
八王子市館町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

八王子市／館町

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条件

建築条件なし

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15件が該当しました。

東京都八王子市館町 3480万円

  • 東京都八王子市館町 3480万円

    3480万円

    （坪単価:43.68万円）

    土地面積 263.4m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩17分
    • 中央本線 高尾駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所東京都八王子市館町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    閑静な住宅街☆近隣に大型商業施設やスーパー・コンビニ等生活施設充実☆建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで理想にあったデザインや仕様の住まいを実現することができます☆

東京都八王子市館町 1480万円

  • 東京都八王子市館町 1480万円

    1480万円

    （坪単価:48.08万円）

    土地面積 101.76m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩17分
    • 京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所東京都八王子市館町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント

東京都八王子市館町 42000万円

  • 東京都八王子市館町 42000万円

    42000万円

    （坪単価:46.34万円）

    土地面積 2996.67m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅中央本線 高尾駅 徒歩14分
    • 京王電鉄高尾線 高尾駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都八王子市館町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス

東京都八王子市館町 1380万円

  • 東京都八王子市館町 1380万円

    1380万円

    （坪単価:42.79万円）

    土地面積 106.59m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩17分
    • 京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所東京都八王子市館町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    閑静な住宅街にオンリーワンのご自宅を！■お好きなハウスメーカーで建築できます！■敷地面積30坪の邸宅地！■現況更地につき即建築可能！■コンビニ、スーパー、学校が近く安心の住環境！

東京都八王子市館町 1480万円

  • 東京都八王子市館町 1480万円

    1480万円

    （坪単価:48.08万円）

    土地面積 101.76m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩17分
    • 京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所東京都八王子市館町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域

東京都八王子市館町 1380万円

  • 東京都八王子市館町 1380万円

    1380万円

    （坪単価:44.84万円）

    土地面積 101.76m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩17分
    • 京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所東京都八王子市館町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ◇京王高尾線「狭間」駅まで徒歩17分！「めじろ台」駅徒歩21分！！ ◇敷地面積30坪！！更地！！ ◇建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで建築可能♪ ◇間口が広く、様々なプランが検討しやすい土地

東京都八王子市館町 1380万円

  • 東京都八王子市館町 1380万円

    1380万円

    （坪単価:44.84万円）

    土地面積 101.76m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所東京都八王子市館町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ◆建築条件無売地 ◆個別プロパン

東京都八王子市館町 890万円

  • 東京都八王子市館町 890万円

    890万円

    （坪単価:18.17万円）

    土地面積 161.98m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 30%
    容積率 50%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所東京都八王子市館町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域

東京都八王子市館町 1580万円

  • 東京都八王子市館町 1580万円

    1580万円

    （坪単価:36.77万円）

    土地面積 142.06m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩15分
    • 中央本線 高尾駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所東京都八王子市館町
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    ◆中央線「高尾」駅徒歩18分！京王高尾線「狭間」駅徒歩15分 ◆建築条件無しお好きなハウスメーカーで建築可能です ◆緑溢れる住環境、閑静な住宅地 ◆イトーヨーカドー八王子店徒歩7分

東京都八王子市館町 3580万円

  • 東京都八王子市館町 3580万円

    3580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 236.34m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩13分
    • 京王高尾線 高尾駅 徒歩13分
    • 京王高尾線 狭間駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都八王子市館町
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    ～交通～◆ＪＲ中央線、京王高尾線「高尾駅」徒歩１３分◆京王高尾線「狭間駅」徒歩１４分◆ＪＲ中央線、京王高尾線の２駅２路線利用可能。～おすすめポイント～◇ 土地面積：２３６.３４㎡（７１．４９坪）◇ 用途地域：第１種低層住居専用地域◇ 建ぺい率：５０％　容積率：８０％◇ 北西・南西角地◇ 北西側公道約９．０ｍ、南西側私道約４．５ｍに接道～周辺環境～◇イトーヨーカドー八王子店まで徒歩１１分（約８３０ｍ）◇イーアス高尾まで徒歩１３分（約９７０ｍ）

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東京都八王子市館町 1580万円

  • 東京都八王子市館町 1580万円

    1580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 142.06m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王高尾線 狭間駅 徒歩15分
    • ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所東京都八王子市館町
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    ◆南側道路、高台につき陽当たり良好♪・京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩15分・中央本線 高尾駅 徒歩19分◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間◆駐車が苦手な方にも嬉しい前面約９．８ｍ道路に面した住まい◆毎日のお買物に便利なイトーヨーカドー八王子店まで徒歩10分（790m）◆お好きな間取りで納得のプランニング２沿線以上利用可、即引渡し可、南側道路面す、建築条件なし、都市ガス、高台に立地

東京都八王子市館町 2250万円

  • 東京都八王子市館町 2250万円

    2250万円

    （坪単価:-）

    土地面積 183.9m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王高尾線 狭間駅 バス11分/「ゆりのき通り」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所東京都八王子市館町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ■第一種低層住居専用地域■国際興業（株）旧分譲の分譲地内■東側公道に接道の整形地■建築条件なし　～お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能！～

東京都八王子市館町 890万円

  • 東京都八王子市館町 890万円

    890万円

    （坪単価:-）

    土地面積 161.98m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 30%
    容積率 50%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王高尾線 狭間駅 徒歩14分
    • ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩29分
    • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩30分
    その他の交通
    住所東京都八王子市館町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ・建築条件なしで自由な間取り設計OK ・閑静な住宅街で落ち着いた住環境 ・ハウスメーカー・工務店選択自由 ・理想のマイホームを叶える整形地 ・ライフスタイルに合わせた家づくりが可能

東京都八王子市館町 1580万円

  • 東京都八王子市館町 1580万円

    1580万円

    （坪単価:36.77万円）

    土地面積 142.06m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩15分
    • 中央本線 高尾駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所東京都八王子市館町
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 即引渡し可

東京都八王子市館町 1680万円

  • 東京都八王子市館町 1680万円

    1680万円

    （坪単価:39.1万円）

    土地面積 142.06m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都八王子市館町
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
  • 1～15件

町

八王子市／館町

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条件

建築条件なし

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1必要なものが近場でそろう
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3住居費（家賃や物件購入費）が安い

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3住居費（家賃や物件購入費）が安い

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

八王子市の人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格 住宅地 130545円／m2
商業地 405286円／m2

八王子市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
備考
妊娠届を提出し妊婦面談を受けた妊婦全員に、多摩産材のおもちゃ、おくるみ等八王子の魅力が詰まった「はち☆ベビギフト」を贈呈。
公立保育所数 15ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 74ヶ所
0歳児保育を実施 68ヶ所
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％
安心・安全
建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.40人
産婦人科医師数 30人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額(月額) 5950円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

八王子市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

八王子市の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 1254万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 1452万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 1907万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 2322万円 物件一覧へ
200㎡以上 3736万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
昭島市 1882万円 物件一覧へ
日野市 1817万円 物件一覧へ
福生市 - 物件一覧へ
あきる野市 - 物件一覧へ
相模原市緑区 1904万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

駅別ランキング

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エリア別ランキング

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路線別ランキング

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建築条件付土地
La.Galleria TailorMade 八王子27期 台町3丁目 全2区画(仮称)/予告広告

  • La.Galleria TailorMade 八王子27期 台町3丁目 全2区画(仮称)/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩6分
    • 京王高尾線 山田駅 徒歩23分
    • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分
    住所東京都八王子市台町３

建築条件付土地
子安町２（京王片倉駅） 4021万円～4520万円

  • 子安町２（京王片倉駅） 4021万円～4520万円

    4021万円～4520万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅京王高尾線 京王片倉駅 徒歩7分
    • ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩13分
    住所東京都八王子市子安町２

建築条件付土地
【プラスパータウン　長房】

  • 【プラスパータウン　長房】

    1650万円～2920万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩25分
    住所東京都八王子市長房町

建築条件付土地
石川町（小宮駅） 1999万円～2750万円

  • 石川町（小宮駅） 1999万円～2750万円

    1999万円～2750万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩14分
    • ＪＲ中央線 八王子駅 バス32分/石川町会館前 停歩6分
    • 京王線 京王八王子駅 バス14分/石川 停歩13分
    住所東京都八王子市石川町

建築条件付土地
めじろ台２（めじろ台駅） 2700万円

  • めじろ台２（めじろ台駅） 2700万円

    2700万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅京王高尾線 めじろ台駅 徒歩8分
    • ＪＲ中央線 西八王子駅 バス11分/めじろ台南 停歩3分
    • ＪＲ横浜線 八王子駅 バス15分/めじろ台南 停歩3分
    住所東京都八王子市めじろ台２
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