建築条件なしの土地物件特集
八王子市小比企町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

八王子市／小比企町

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条件

建築条件なし

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8件が該当しました。

東京都八王子市小比企町 1980万円

  • 東京都八王子市小比企町 1980万円

    1980万円

    （坪単価:47.33万円）

    土地面積 138.33m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所東京都八王子市小比企町
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域

東京都八王子市小比企町 1280万円

  • 東京都八王子市小比企町 1280万円

    1280万円

    （坪単価:59.97万円）

    土地面積 81.61m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所東京都八王子市小比企町
    • 建築条件なし
    • 更地

東京都八王子市小比企町 2350万円

  • 東京都八王子市小比企町 2350万円

    2350万円

    （坪単価:40.95万円）

    土地面積 189.73m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩14分
    • 横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所東京都八王子市小比企町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ☆建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築可能です☆保育園・小学校は小さなお子様も無理なく通える距離です☆スーパーやコンビニなど商業施設多数あり☆

東京都八王子市小比企町 2350万円

  • 東京都八王子市小比企町 2350万円

    2350万円

    （坪単価:40.95万円）

    土地面積 189.73m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩19分
    • 横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所東京都八王子市小比企町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ☆敷地面積45坪以上！建築条件付き売地（フリー設計） ☆家計にやさしい都市ガス！区画の整った分譲地内、陽当り良好、現況更地です。 ☆お子様のいるご家庭にも嬉しい「片倉つどいの森公園」まで約600ｍ！

東京都八王子市小比企町 1680万円

  • 東京都八王子市小比企町 1680万円

    1680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 123.5m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王高尾線 山田駅 徒歩17分
    • ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所東京都八王子市小比企町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    《おすすめポイント》☆２駅利用可☆落ち着いた住環境

東京都八王子市小比企町 2880万円

  • 東京都八王子市小比企町 2880万円

    2880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 151.97m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王高尾線 京王片倉駅 徒歩15分
    • 京王高尾線 山田駅 徒歩15分
    • ＪＲ横浜線 片倉駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所東京都八王子市小比企町
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ご覧いただきありがとうございます。本物件は京王高尾線「京王片倉」「山田」駅徒歩１５分、JR横浜線「片倉」駅徒歩１８分の立地に存します。本物件から徒歩１０分圏内には小学校、コンビニ、スーパー、温泉、公園等があり、周辺環境良好です！本物件の敷地面積は151.97㎡、南側前面道路とは高低差なくフラットのため、施主様に合わせた注文住宅の建築が可能です。また、前面道路幅員は約4.5ｍのため、陽当たり・通風感良好です。（建築条件付き売地ではありませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。）現地ご案内のご希望、詳細資料のご請求等お気軽にお問合せください。

東京都八王子市小比企町 400万円

  • 東京都八王子市小比企町 400万円

    400万円

    （坪単価:17.42万円）

    土地面積 75.91m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所東京都八王子市小比企町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    北野街道沿いに面した立地です♪山田駅・めじろ台駅・みなみ野駅をそれぞれ徒歩圏で利用できる好立地にございます♪是非ともご検討ください♪

東京都八王子市小比企町 2350万円

  • 東京都八王子市小比企町 2350万円

    2350万円

    （坪単価:40.95万円）

    土地面積 189.73m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩17分
    • 横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所東京都八王子市小比企町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ４区画、開発分譲、５７坪以上、建築条件なし。南側道路、２路線使用可能、都市ガス
  • 1～8件

町

八王子市／小比企町

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「越野と小宮町」の物件情報を表示しています。

越野と小宮町の土地 物件一覧

東京都八王子市小宮町 2780万円

  • 東京都八王子市小宮町 2780万円

    2780万円

    （坪単価:49.85万円）

    土地面積 184.38m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅八高線 小宮駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所東京都八王子市小宮町
    • 建築条件なし
    • 1種低層地域
    閑静な住宅街。駅から近く、スーパーやコンビニも充実しているので便利に生活できます♪

東京都八王子市小宮町 2780万円

  • 東京都八王子市小宮町 2780万円

    2780万円

    （坪単価:49.85万円）

    土地面積 184.38m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅八高線 小宮駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所東京都八王子市小宮町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域

東京都八王子市小宮町 2780万円

  • 東京都八王子市小宮町 2780万円

    2780万円

    （坪単価:49.85万円）

    土地面積 184.38m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅八高線 小宮駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所東京都八王子市小宮町
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ☆八高線小宮駅迄徒歩約6分！ ☆敷地面積55坪以上！南側に面した陽当たりの良い敷地で、快適な生活を送れます。 ☆近所に動物病院があり、もしもの時にも安心。 ☆更地渡しの建築条件無しの好条件な土地です。

東京都八王子市小宮町 3980万円

  • 東京都八王子市小宮町 3980万円

    3980万円

    （坪単価:76.95万円）

    土地面積 171m2
    用途地域 準工業
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅八高線 小宮駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都八王子市小宮町
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    二面道路に付き開放感有・陽当り良好 前面道路7～16ｍ幅、車で移動にスムーズな立地

東京都八王子市小宮町 3980万円

  • 東京都八王子市小宮町 3980万円

    3980万円

    （坪単価:76.96万円）

    土地面積 171m2
    用途地域 準工業
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅八高線 小宮駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所東京都八王子市小宮町
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り

東京都八王子市小宮町 3980万円

  • 東京都八王子市小宮町 3980万円

    3980万円

    （坪単価:76.95万円）

    土地面積 171m2
    用途地域 準工業
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅八高線 小宮駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都八王子市小宮町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    駅徒歩10分の通勤・通学に便利な立地　敷地面積ゆとりの約51.7坪　お好きなハウスメーカーで建築可

東京都八王子市小宮町 3900万円

  • 東京都八王子市小宮町 3900万円

    3900万円

    （坪単価:-）

    土地面積 196.75m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩3分
    その他の交通
    住所東京都八王子市小宮町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・JR八高線「小宮」駅 徒歩3分・第一種低層住居専用地域内・落ち着きのある閑静な住宅街▼特徴・土地面積196.75平米(約59.51坪)の角地・土地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付き宅地販売ではございません・現況更地につき、プラン確定後は比較的スムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・スーパー「アルプス宇津木台店」 徒歩10分(約760m)・市立小宮小学校 徒歩7分(約500m)・宇津木台東公園 徒歩7分(約530m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市小宮町 3900万円

  • 東京都八王子市小宮町 3900万円

    3900万円

    （坪単価:-）

    土地面積 196.75m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所東京都八王子市小宮町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約９分です♪◆スーパーアルプス宇津木台店まで徒歩１０分・・・２１時まで営業しているスーパーです。◆セブンイレブン八王子小宮店まで徒歩７分◆クリエイトＳＤ八王子小宮町店まで徒歩８分

東京都八王子市小宮町 2380万円

  • 東京都八王子市小宮町 2380万円

    2380万円

    （坪単価:-）

    土地面積 427m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都八王子市小宮町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    ◆アクセス◆・八高線「小宮」駅　徒歩10分◆物件概要◆・土地面積：427㎡ライフインフォメーション・八王子市立小宮小学校　⇒約1100ｍ・八王子市立石川中学校⇒約2000ｍ・小宮東公園　⇒約130ｍ・セブンイレブン　八王子小宮店⇒約500ｍ・日野市七ッ塚ファーマーズセンター⇒約1000m

東京都八王子市越野 4180万円

  • 東京都八王子市越野 4180万円

    4180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 319.32m2
    用途地域 準住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所東京都八王子市越野
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    －－－更地でのお引渡しになります。－－－■敷地面積319.32㎡（約96.59坪）■余裕を持った建築計画ができます。■旧土地区画整理地内につき住環境良好■通路部分に車2台駐車可能（車種による）■公営水道、本下水、都市ガス■由木中央小学校、由木中学校■フードワン八王子堀之内店：徒歩14分（1091ｍ）
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1必要なものが近場でそろう
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3住居費（家賃や物件購入費）が安い

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3住居費（家賃や物件購入費）が安い

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

八王子市の人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格 住宅地 130545円／m2
商業地 405286円／m2

八王子市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
備考
妊娠届を提出し妊婦面談を受けた妊婦全員に、多摩産材のおもちゃ、おくるみ等八王子の魅力が詰まった「はち☆ベビギフト」を贈呈。
公立保育所数 15ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 74ヶ所
0歳児保育を実施 68ヶ所
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％
安心・安全
建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.40人
産婦人科医師数 30人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額(月額) 5950円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

八王子市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

八王子市の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 1254万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 1496万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 1926万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 2307万円 物件一覧へ
200㎡以上 3831万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
昭島市 1882万円 物件一覧へ
日野市 1856万円 物件一覧へ
福生市 - 物件一覧へ
あきる野市 - 物件一覧へ
相模原市緑区 2175万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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駅別ランキング

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エリア別ランキング

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路線別ランキング

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住まいのコラム

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八王子市のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
子安町２（京王片倉駅） 4021万円～4520万円

  • 子安町２（京王片倉駅） 4021万円～4520万円

    4021万円～4520万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅京王高尾線 京王片倉駅 徒歩7分
    • ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩13分
    住所東京都八王子市子安町２

建築条件付土地
八王子市館町　建築条件付き売地　全1区画　土地建物総額4577万円～分譲可能！

  • 八王子市館町　建築条件付き売地　全1区画　土地建物総額4577万円～分譲可能！

    2977万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅京王高尾線 狭間駅 徒歩26分
    • ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩36分
    • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩29分
    住所東京都八王子市館町

建築条件付土地
めじろ台２（めじろ台駅） 2700万円

  • めじろ台２（めじろ台駅） 2700万円

    2700万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅京王高尾線 めじろ台駅 徒歩8分
    • ＪＲ中央線 西八王子駅 バス11分/めじろ台南 停歩3分
    • ＪＲ横浜線 八王子駅 バス15分/めじろ台南 停歩3分
    住所東京都八王子市めじろ台２

建築条件付土地
楢原町 2310万円

  • 楢原町 2310万円

    2310万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ中央線 八王子駅 バス19分/神社前 停歩5分
    • ＪＲ中央線 西八王子駅 バス16分/神社前 停歩5分
    • 京王線 京王八王子駅 バス22分/神社前 停歩5分
    住所東京都八王子市楢原町

建築条件付土地
明神町４（八王子駅） 2190万円

  • 明神町４（八王子駅） 2190万円

    2190万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩11分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩6分
    • ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩11分
    住所東京都八王子市明神町４
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