大田区多摩川の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

大田区／多摩川

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条件

建築条件なし

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3件が該当しました。

東京都大田区多摩川１ 7200万円

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7200万円

（坪単価:-）
土地面積 87.93m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東急多摩川線矢口渡駅徒歩4分
その他の交通
東京都大田区多摩川１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 整形地
◎北東側約8.7ｍ公道、南東側約3.3ｍ私道角地◎有効宅地面積(仮)78.99平米(約23.89坪)◎建築条件付土地ではありません、お好きなハウスメーカーで建築できます◎利便性が魅力駅徒歩4分◎東急池上線「蓮沼」駅徒歩9分も利用可―Life Information―●セブンイレブン矢口渡駅前店…約150ｍ●ファミリーマート大田矢口渡駅前店…約320ｍ●まいばすけっと矢口渡駅北店…約240ｍ●エトモ池上…約1，200ｍ●蒲田安方郵便局…約340ｍ●徳持公園…約830ｍ●区立矢口東小学校…約310ｍ●区立安方中学校…約500ｍ

東京都大田区多摩川２ 5490万円

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5490万円

（坪単価:-）
土地面積 59.67m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東急多摩川線矢口渡駅徒歩9分
- ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩18分
- 東急池上線蓮沼駅徒歩15分
その他の交通
東京都大田区多摩川２
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 整形地
■建築のしやすい整形地です。お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。■２沿線利用可能！通勤・通学に便利です。■鉄道以外に路線バスも充実しており、雨の日の移動も快適です。■多摩川河川敷まで徒歩約１０分！散歩やジョギングコースにおすすめです。■学校や公園、図書館などが近く、親子で安心して過ごせる環境が整っています。♪現地内覧予約受付中です♪【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】♪ご案内内容の目安になります。♪□現地／物件見学（３０分～）□資金計画のご相談（３０分～）□ご希望条件のご相談（１５分～）

東京都大田区多摩川１丁目 7200万円

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7200万円

（坪単価:270.69万円）
土地面積 87.93m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東急多摩川線矢口渡駅徒歩4分
その他の交通
東京都大田区多摩川１丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地

1～3件

町

大田区／多摩川

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「城南島と千鳥」の物件情報を表示しています。

城南島と千鳥の土地物件一覧

東京都大田区千鳥１ 6680万円

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6680万円

（坪単価:-）
土地面積 100m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 東急池上線千鳥町駅徒歩3分
- 東急多摩川線下丸子駅徒歩10分
その他の交通
東京都大田区千鳥１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
■ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。■【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます。■建物参考プラン有ります。

東京都大田区千鳥１ 2480万円

閲覧済

2480万円

（坪単価:-）
土地面積 41.31m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東急池上線千鳥町駅徒歩6分
- 東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分
- 都営浅草線西馬込駅徒歩22分
その他の交通
東京都大田区千鳥１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
創業46周年　数多くのお客様に住まいをご提案してまいりました住宅ローンをはじめお客様のライフプランに沿ったご提案を心がけております豊富な物件情報、豊富な知識でご対応させていただきますなんでもお気軽にご相談してくださいキッズスペースでお子様をお待ちしておりますニンテンドースイッチ、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえ、おりがみお子様も楽しんでいただけます！駐車場完備お車でもお気軽にご来店してください

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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2都心に近い
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2閑静で落ち着きがある
3自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

大田区の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

大田区の人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	740519人
転入者数	57425人転入率（人口1000人当たり） 77.55人
転出者数	47486人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 524720円／m² 商業地 895412円／m²

大田区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い	あり備考【妊婦面接(出産・育児支援事業)】妊娠から出産、子育て期への切れ目ない支援として、妊娠期から専門職(助産師、保健師)が継続して支援。妊娠届出後に専門職が面接をして、妊娠、出産、子育てに関する相談を実施。出産前までに面接を終えた妊婦に、「子育て応援ギフト」を贈呈。
公立保育所数	37ヶ所 0歳児保育を実施 26ヶ所
私立保育所数	155ヶ所 0歳児保育を実施 104ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	118件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	3851件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	613ヶ所
小児科医師数	149人小児人口10000人当たり 19.74人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.96人
介護保険料基準額(月額)	6600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

大田区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	6192万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	8389万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	11633万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	13976万円	物件一覧へ
200㎡以上	29543万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
品川区	9686万円	物件一覧へ
横浜市鶴見区	3399万円	物件一覧へ
川崎市川崎区	3491万円	物件一覧へ
川崎市幸区	3947万円	物件一覧へ
川崎市中原区	5444万円	物件一覧へ