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品川区東中延の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

品川区東中延の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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容積率

東京都品川区東中延2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都品川区東中延2丁目 土地
東京都品川区東中延2丁目
東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分
東急大井町線 中延駅 徒歩5分
19900
万円

535.38万円
122.88m2 1種住居
なし
70%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◆支持中文 ◆English available ◇Please contact by email ※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍
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東京都品川区東中延2 土地

  • 土地
  • 東京都品川区東中延2 土地
東京都品川区東中延2
東急池上線 荏原中延駅 徒歩3分
都営浅草線 中延駅 徒歩4分
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩9分
14980
万円
85.69m2 近隣商業
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆求める条件がきれいに揃う、納得の好物件!◆東急池上線荏原中延駅3分◆東急大井町線中延駅4分◆延山小学校6分□□□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 ~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~
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東京都品川区東中延2 土地

  • 土地
  • 東京都品川区東中延2 土地
東京都品川区東中延2
東急池上線 荏原中延駅 徒歩3分
都営浅草線 中延駅 徒歩4分
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩9分
14980
万円
85.69m2 近隣商業
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◎東急池上線荏原中延駅徒歩3分、通勤時間を効率化できる立地です。◎東急大井町線中延駅徒歩4分、2路線利用可能で移動先が広がります。◎建築条件なしのため、間取りや仕様をこだわって検討できます。◎前面約6.1m道路に接道し、車の出し入れや開放感にも配慮。◎商店街やスーパーが近く、毎日の買い物がしやすい住環境です。 ♪現地内覧予約受付中です♪ 見学をご希望の方は『見学予約をする』ボタンから事前にご予約ください。 【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。 電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】 ♪ご案内時間の目安になります♪ □現地/物件見学(30分~) □資金計画のご相談(30

東京都品川区東中延2 土地

  • 土地
  • 東京都品川区東中延2 土地
    間取り図
東京都品川区東中延2
東急池上線 荏原中延駅 徒歩3分
都営浅草線 中延駅 徒歩5分
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩8分
12980
万円
92.34m2 1種住居
なし
60%
164%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【都心へのアクセス】■都営浅草線「中延駅」より「東銀座駅」へ直通18分(日中平常時)、「日本橋駅」へ直通22分■東急池上線「荏原中延駅」より「渋谷駅」へ20分、「新宿駅」へ27分■東急大井町線「中延駅」より「大井町駅」へ直通6分、「品川駅」へ14分【物件概要】面積:92.34m2(公簿)建蔽率:60%容積率:164%(前面道路による幅員制限あり)現況古家あり当該物件至近の中延商店街は下町情緒あふれる商店街として雑誌にも多く取り扱われた地域です。徒歩圏内には、昭和大学病院もあり、日々の生活に必要な様々な施設が身近で揃う利便性に優れた環境にあります。

東京都品川区東中延2 土地

  • 土地
  • 東京都品川区東中延2 土地
    間取り図
東京都品川区東中延2
都営浅草線 中延駅 徒歩5分
東急池上線 荏原中延駅 徒歩5分
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩7分
5180
万円
75.37m2 1種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【Access】■東急大井町線・都営浅草線「中延」駅 徒歩5分■東急池上線「荏原中延」駅 徒歩5分■東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩7分【Sales Point】◎土地面積:75.37㎡(22.79坪)セットバック面積9.06㎡含む 他私道負担面積1.13㎡有り◎建ぺい率:60%◎容積率:160%◎現況:既存建物有☆建築条件付き土地ではございません。 お好きなハウスメーカーで建築できます。

東京都品川区東中延2 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都品川区東中延2
東急池上線 荏原中延駅 徒歩5分
都営浅草線 中延駅 徒歩3分
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩9分
13480
万円
114.25m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆都営浅草線「中延」駅まで徒歩3分◆延山小学校まで徒歩8分◆荏原平塚学園まで徒歩14分□□□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 ~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~

東京都品川区東中延1 土地

  • 土地
  • 東京都品川区東中延1 土地
東京都品川区東中延1
都営浅草線 戸越駅 徒歩5分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分
東急池上線 荏原中延駅 徒歩6分
18500
万円
74.22m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
□都営浅草線「戸越駅」徒歩5分□東急池上線「戸越銀座駅」徒歩7分・戸越駅徒歩5分の駅近立地・戸越銀座までも徒歩圏内の人気あるエリア・店舗・事務所ビル等に適した事業用地・開放感ある角地□想いを形へプロジェクト建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーにて建築いただけます。また間取りの作成や建築会社のご紹介など無料にて承っております!ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。お気軽にご相談ください。

東京都品川区東中延1 土地

  • 土地
  • 東京都品川区東中延1 土地
    間取り図
東京都品川区東中延1
都営浅草線 戸越駅 徒歩5分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩7分
18500
万円
74.22m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
戸越駅徒歩5分、さらに戸越銀座・荏原中延も利用可能な利便性の高い立地に位置する商業地域の売地です。北西側約23m・北東側約30mの公道に面した角地で、開放感と視認性の高さが特徴で、容積率500%を活かした収益ビルや店舗併用住宅など、幅広い用途でご検討いただけます。現地のご案内や建築プランのご提案も可能です。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

東京都品川区東中延1 土地

  • 土地
  • 東京都品川区東中延1 土地
    間取り図
東京都品川区東中延1
東急池上線 荏原中延駅 徒歩7分
都営浅草線 戸越駅 徒歩4分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩7分
18500
万円
74.22m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
品川区東中延1丁目、都営浅草線「戸越」駅徒歩5分という希少な立地。東急池上線「戸越銀座」駅も徒歩圏内で、都心への優れたアクセスが安定した賃貸需要を約束します。本物件最大の魅力は、「商業地域」かつ「指定容積率500%」という土地スペックにあります。北西・北東の二面が公道に面した開放的な角地(現況更地)であり、整形地に近い形状を活かした高層ビルや店舗併用住宅の建築が可能です。最低限度高さ7mの制限はありますが、高い容積率を最大限に消化することで、小規模ながらも収益性を極限まで高めた「高利回りビル事業」を実現できる、投資家垂涎の資産形成案件です。

東京都品川区東中延1 土地

  • 土地
  • 東京都品川区東中延1 土地
東京都品川区東中延1
都営浅草線 戸越駅 徒歩4分
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩7分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分
18500
万円
74.22m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆◇容積率500%の商業地域角地につき、多層階住宅や賃貸併用など、自由度の高い建築が可能です◇◆◆◇日本一長い商店街として有名な戸越銀座も至近◇◆  ☆━━━…‥・ 物件の特徴 ・‥…━━━☆  ◆通勤通学に便利な都営浅草線『戸越』駅 利用可能 ◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好 ◆モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中  是非、現地をご確認ください!  ☆━━━…‥・ ━☆━ ・‥…━━━☆

東京都品川区東中延1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都品川区東中延1丁目 土地
    間取り図
東京都品川区東中延1丁目
都営地下鉄浅草線 戸越駅 徒歩5分
東急池上線 荏原中延駅 徒歩7分
18500
万円

824.06万円
74.22m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■環七・国道一号面角地! ■ビル用地! ■北西・北東角地! ■建築条件なし売地! ■建設会社選択自由! ■商業地域!容積率500%! ■8階建て参考プラン有! ■3線5駅利用可能!

東京都品川区東中延2丁目 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都品川区東中延2丁目
都営地下鉄浅草線 中延駅 徒歩3分
13480
万円

390.04万円
114.25m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◆駅近好立地 ◆更地渡し ◆建築条件無し ◆建物参考プラン有

東京都品川区東中延1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都品川区東中延1丁目 土地
東京都品川区東中延1丁目
都営地下鉄浅草線 戸越駅 徒歩5分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩7分
18500
万円

824万円
74.22m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
☆★☆ 都営浅草線『戸越駅』利用 18500万円の物件です!☆★
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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ?

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きな商店街がある

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 412786人
転入者数 36347人
転入率(人口1000人当たり)
88.05人
転出者数 31149人
転出率(人口1000人当たり)
75.46人
土地平均価格
住宅地
1102000円/m2
商業地
1591667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い あり
公立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:8園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
2.51件
刑法犯認知件数 2146件
人口1000人当たり
5.08件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 500ヶ所
小児科医師数 121人
小児人口10000人当たり
25.84人
産婦人科医師数 59人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.90人
介護保険料基準額(月額) 6500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収:資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

品川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)(a)1,600万円(b)960.3万円(2)(a)2,300万円(b)418.7万円(3)(a)2,300万円(b)316.3万円
備考
(1)【都市防災不燃化促進事業】(a)木造建築物の解体除却費用を助成。上限1,600万円。(b)耐火または準耐火建築物の建築費用を助成。960.3万円。(2)【不燃化特区支援制度】(a)老朽建築物の解体除却費用を助成。上限2,300万円。(b)老朽建築物を除却し、耐火・準耐火建築物を建てる際の不燃構造化費用および設計費・監理費を助成。上限418.7万円。(3)【整備地域不燃化加速事業】(a)老朽建築物の解体除却費用を助成。上限2,300万円。(b)老朽建築物を除却し、耐火・準耐火建築物を建てる際の不燃構造化費用の一部、設計費・監理費を助成。上限316.3万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月13日

品川区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 10035万円 13860万円 15560万円 28977万円 32909万円

周辺エリアの価格相場

  港区 目黒区 大田区 渋谷区 川崎市中原区
土地 49387万円 21361万円 9356万円 27794万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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