大津市竜が丘の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

大津市／竜が丘

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条件

建築条件なし

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3件が該当しました。

滋賀県大津市竜が丘 1100万円

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1100万円

（坪単価:-）
土地面積 85m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩4分
- 京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩6分
その他の交通
滋賀県大津市竜が丘
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「膳所」駅徒歩4分他▼特徴・土地面積85平米(約25.71坪)※傾斜部分約7.45平米含む・南東側接道、間口は約7.4m・建築条件付宅地販売ではありません・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー「コープぜぜ店」徒歩4分(約320m)※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100％に制限※現況地目は宅地※2024年7月11日仮測量実施※仮測量面積は、隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

滋賀県大津市竜が丘 2130万円

閲覧済

2130万円

（坪単価:-）
土地面積 117.84m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩7分
- 京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩7分
- ＪＲ東海道本線大津駅徒歩23分
その他の交通
滋賀県大津市竜が丘
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 整形地
【物件のおすすめポイントはこちら】◆2WAYアクセス可能　JR「膳所」駅まで徒歩約7分　京阪石坂線「京阪膳所」駅まで徒歩約7分◇建築条件無し土地　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です◆敷地面積約35坪◇土地間口約8ｍ◆南東向きで日当たり良好◇閑静な住宅地内【周辺環境】○大津市立平野幼稚園　800ｍ○大津市立平野小学校　740ｍ○大津市立打出中学校　1000ｍ○コープぜぜ店　680ｍ○ローソン国道膳所店　190ｍ○滋賀銀行膳所駅前支店　480ｍ

滋賀県大津市竜が丘 2250万円

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2250万円

（坪単価:-）
土地面積 138.88m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩14分
- 京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩14分
その他の交通
滋賀県大津市竜が丘
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「膳所」駅徒歩14分・京阪石坂線「京阪膳所」駅徒歩14分▼特徴・土地面積138.88平米(約42.01坪)・南東側の前面道路は幅員約6.0m公道・間口は南東側約17.6m、北東側約14.1m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・セブンイレブン大津竜が丘店徒歩6分(約470m)・コープぜぜ店徒歩12分(約930m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

1～3件

町

大津市／竜が丘

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「高砂町と田上石居町」の物件情報を表示しています。

高砂町と田上石居町の土地物件一覧

滋賀県大津市高砂町 1480万円

閲覧済

1480万円

（坪単価:-）
土地面積 131.05m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 京阪石山坂本線滋賀里駅徒歩10分
- 京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩9分
- ＪＲ湖西線唐崎駅徒歩24分
その他の交通
滋賀県大津市高砂町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
◆人気の湖西エリア◆西大津バイパス経由で京都方面にもアクセス良好◆最寄り駅まで徒歩約10分◆間取り相談お気軽にお申し付けください【周辺環境】松の実保育園 396 m志賀小学校 733 m 唐崎中学校 2.1 km志賀幼稚園 877 m アヤハディオ西大津店 687 mファッションセンターしまむら際川店 1.3 kmブランチ大津京 2.3 km業務スーパー西大津店 2.3 km ドン・キホーテMEGA大津店 2.4 km

滋賀県大津市高砂町 1198万円

閲覧済

1198万円

（坪単価:-）
土地面積 132.33m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 京阪石山坂本線滋賀里駅徒歩12分
- 京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩12分
- ＪＲ湖西線唐崎駅徒歩26分
その他の交通
滋賀県大津市高砂町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
◆湖西道路近江神宮ランプが車で約2分◆建築事例ご覧いただけます◆占用許可申請費用及び整備工事費用を含む※接道義務をはたすため、水路に橋を架ける工事※上下水道を引き込む工事【周辺環境】・フレンドマート唐崎店　徒歩16分・ファミリーマート大津高砂店　徒歩10分・クスリのアオキ唐崎店　徒歩12分・アヤハディオ西大津店　徒歩12分・大津市立唐崎中学校　徒歩29分・大津市立志賀小学校　徒歩14分・松の実保育園社の上　徒歩7分・医療法人藤樹会滋賀里病院　徒歩8分・大津南志賀郵便局　徒歩12分・JAレーク滋賀滋賀出張所　徒歩12分・京都信用金庫西大津支店　徒歩16分

滋賀県大津市高砂町 1480万円

閲覧済

1480万円

（坪単価:37.34万円）
土地面積 131.05m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 京阪電気鉄道石坂線滋賀里駅徒歩10分
- 京阪電気鉄道石坂線南滋賀駅徒歩9分
その他の交通
滋賀県大津市高砂町
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
◆モデルハウス見学可能　◆京都方面車で8分　◆建築条件無し

滋賀県大津市高砂町 198万円

閲覧済

198万円

（坪単価:4.95万円）
土地面積 132.33m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 京阪電気鉄道石坂線滋賀里駅徒歩10分
- 京阪電気鉄道石坂線南滋賀駅徒歩13分
その他の交通
滋賀県大津市高砂町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
◆資金計画・間取り相談承ります◆琵琶湖眺望有り◆土地約40坪 ◆湖西道路近江神宮ランプが車で約2分

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暮らしデータ

大津市の人口などの統計情報

世帯数	145891世帯
人口総数	343600人
転入者数	12647人転入率（人口1000人当たり） 36.81人
転出者数	11451人転出率（人口1000人当たり） 33.33人
土地平均価格	住宅地 79669円／m² 商業地 173333円／m²

大津市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	14ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数	40ヶ所 0歳児保育を実施 40ヶ所
保育所入所待機児童数	132人
認定こども園数	38園
預かり保育実施園数-公立	28園
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円大津市5063円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大津市2772円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大津市2931円
下水道普及率	98.5％
安心・安全
建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.42件
刑法犯認知件数	1927件人口1000人当たり 5.58件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	304ヶ所
小児科医師数	98人小児人口10000人当たり 22.07人
産婦人科医師数	53人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.97人
介護保険料基準額(月額)	5715円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

大津市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

大津市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月26日

大津市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	918万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	1387万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1503万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1522万円	物件一覧へ
200㎡以上	2594万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
京都市上京区	4493万円	物件一覧へ
京都市左京区	3395万円	物件一覧へ
京都市中京区	3631万円	物件一覧へ
京都市東山区	4888万円	物件一覧へ
京都市山科区	1181万円	物件一覧へ