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新潟市西区新中浜の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟市西区新中浜の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     新潟県新潟市西区：
  • 新中浜
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県新潟市西区新中浜６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区新中浜６ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区新中浜６
ＪＲ越後線 内野西が丘駅 徒歩27分		 930
万円		 292m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■現況渡し■確定測量渡し（面積が変動する場合があります）■上水道・下水道・都市ガス：宅地内引込無■農地転用必要
チェックした物件を一括で
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1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新潟市西区」の物件情報を表示しています。

新潟市西区の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県新潟市西区寺尾西２丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西２丁目 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西２丁目
越後線 寺尾駅 徒歩10分		 350
万円

5.59万円		 207m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■高台の南東側からの日当たりが良好！ ■JR「寺尾」駅まで徒歩約10分　■西大通りが程近く、交通の便が良い立地

新潟県新潟市西区五十嵐３の町東 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区五十嵐３の町東 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区五十嵐３の町東
越後線 内野駅 徒歩13分
越後線 新潟大学前駅 徒歩3.4km		 90
万円

1.29万円		 231.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

新潟県新潟市西区小針が丘 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針が丘 土地
新潟県新潟市西区小針が丘
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩1分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩20分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩26分		 1,758.90
万円		 149.12m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
地番調査書有　都市ガス　電気　上水道　下水道　小針駅徒歩２分建築条件なし

新潟県新潟市西区小針が丘 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針が丘 土地
新潟県新潟市西区小針が丘
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩1分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩20分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩26分		 1,772
万円		 154.16m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
区画整理地内　整形地　都市ガス　電気　上水道　下水道　建築条件なし

新潟県新潟市西区浦山１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区浦山１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区浦山１
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩3分
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩18分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩21分		 1,940
万円		 304.82m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・周囲より高台に位置し、ハザードマップ上も安心できる立地・敷地が広く、陽当たり・風通し良好な住環境を確保しやすい・建築条件なしのため、理想の住まいを実現しやすい・駅や生活施設へのアクセスもバランス良く整うエリア【物件アピール】災害に備えた安心の土地選びをされている方にぴったりの一画。広さと立地のバランスが取れたこの土地で、家族の未来を安心で包み込む暮らしを描いてみませんか。

新潟県新潟市西区浦山１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区浦山１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区浦山１
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩4分		 995
万円		 255.85m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

新潟県新潟市西区内野町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区内野町 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区内野町
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩6分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩24分
ＪＲ越後線 内野西が丘駅 徒歩29分		 150
万円		 137.4m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
有効宅地面積は約41.5坪となる見込みです。即引渡し可、陽当り良好、整形地、都市ガス、小学校 徒歩10分以内

新潟県新潟市西区浦山４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区浦山４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区浦山４
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩6分
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩20分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩23分		 480
万円		 115.68m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域

新潟県新潟市西区青山５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区青山５ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区青山５
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩6分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩18分
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩24分		 1,080
万円		 253.86m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【物件アピール】「安全で開放的な場所に、家族を守る家を建てたい」そんな想いに応える高台の売地です。利便性と安心感、そして広さを兼ね備えたこの環境なら、“安心して長く暮らせる家”を叶えられます。・高台に位置し、ハザードを気にする方にも安心の立地・253.86㎡（76.79坪）のゆとりある敷地で、平屋や2世帯住宅も可能・建築条件なし・更地渡しで、すぐに理想の家づくりをスタート・青山駅まで徒歩6分、通勤・通学に便利な好立地

新潟県新潟市西区青山６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区青山６ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区青山６
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩6分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩22分
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩23分		 1,150
万円		 201.52m2 ２種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
青山6丁目、国道402号（産業道路）沿いの売土地です。歩道付きの道路に面しているので、毎日の出入りもしやすく安心感があります。用途地域は第二種低層住居専用地域。落ち着いた住環境の中で、一般住宅はもちろん、店舗併用住宅や小さなお店も検討できます（美容院・学習塾・クリニックなど）。「住む」だけではなく、「仕事場を一部つくる」「将来は小さくお店を始めたい」そんな暮らし方にもフィットする、自由度の高い立地です。

新潟県新潟市西区青山新町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区青山新町 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区青山新町
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩6分		 7,000
万円		 557.99m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【教育施設】東青山小学校…徒歩約１５分小針中学校…徒歩約１５分【交通機関】JR越後線「青山駅」…徒歩約６分新潟交通「浦山十区」バス停…徒歩約５分【備考】・売主契約不適合責任免責

新潟県新潟市西区寺尾上４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上４
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩7分		 550
万円		 138.79m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
駅やバス停・バイパスまでのアクセスも良く、小中学校も徒歩10分圏内で生活に便利な土地です！※約0.27㎡のセットバックが必要となります。※境界杭復元済み (第14条に基づき)【周辺環境】ウオロク…徒歩8分チャレンジャー…徒歩16分セブンイレブン …徒歩11分ひらせいホームセンター…徒歩12分西区役所…徒歩8分【通学】新通小学校…約1439m (18分)坂井輪中学校…約477m (6分)【交通】バス停 「寺尾新町東」…距離約210m (徒歩約3分)電「寺尾駅」…距離約560ｍ(徒歩約7分)

新潟県新潟市西区西小針台２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区西小針台２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区西小針台２
ＪＲ越後線 小針駅 バス3分/「西小針」バス停 停歩4分		 941.40
万円		 148.22m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【周辺環境】チャレンジャー…徒歩7分キューピット…徒歩12分ファミリーマート…徒歩13分セブンイレブン…徒歩15分ツルハドラッグ…徒歩6分利便性の高い周辺環境！【通学】真砂小学校…約814m (11分)五十嵐中学校…約1861m (24分)【交通】バス停 「西小針」…距離約290m (徒歩約4分)

新潟県新潟市西区浦山４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区浦山４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区浦山４
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩7分		 950
万円		 144.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■解体更地渡し■売主の契約不適合責任免責■上水道・下水道・都市ガス：宅地内引込有

新潟県新潟市西区小針台 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針台 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区小針台
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩7分		 1,190
万円		 138.85m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
〇CUPID(キューピット) 真砂店まで　徒歩10分〇清水フードセンター 青山店まで　徒歩12分〇イオンスタイル青山西大通まで　徒歩12分〇セブンイレブン 新潟有明店まで　徒歩3分〇ローソン 新潟青山七丁目店まで　徒歩11分〇認定こども園あそびの森金鵄幼稚園まで　徒歩4分〇新潟市立真砂小学校まで　徒歩12分〇新潟市立五十嵐中学校まで　徒歩32分〇小針郵便局まで　徒歩6分現況月極駐車場東側　都市計画道路有り　小針線

新潟県新潟市西区青山新町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区青山新町 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区青山新町
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩7分		 1,990
万円		 212.36m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～　物件PR　～☆お好きなハウスメーカーにて建築可能☆■前面道路は約6.0ｍと駐車がらくらく■教育環境が充実の小針エリア■スーパーやドラッグストアなど徒歩圏内に商業施設が充実■前面道路は除雪車が入り冬場も安心■新潟交通バス停「青山」まで徒歩約12分。BRT乗換拠点のため、様々な路線の発着があり利便性良好■四季折々の草花を楽しめる青山水道遊園まで徒歩約7分～　周辺環境（徒歩）　～■清水フードセンター青山店：約5分■イオン新潟青山店：約8分■東青山小学校：約15分■小針中学校：約14分〇税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます

新潟県新潟市西区浦山４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区浦山４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区浦山４
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩8分
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩20分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩25分		 200
万円		 164.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
即引渡し可、陽当り良好、閑静な住宅地、都市ガス

新潟県新潟市西区小針西２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針西２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区小針西２
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩8分		 749
万円		 216.6m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
5/28(木)～5/31(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺環境】・小針駅　約600ｍ（徒歩約8分）・真砂小学校　約750ｍ（徒歩約10分）・五十嵐中学校　約2400ｍ（徒歩約30分）・リオンドール寺尾店　約800ｍ（徒歩約10分）【おすすめポイント】・土地面積約70坪。・周りの擁壁の強度と災害時の安全性を高めるために新規擁壁を設置しました。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・お好きなハウスメーカーのおうちが建てられます。・上下水道、都市ガス利用可能エリア。

新潟県新潟市西区五十嵐２の町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区五十嵐２の町 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区五十嵐２の町
ＪＲ越後線 内野駅 バス3分/「往来橋」バス停 停歩6分		 880
万円		 330.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■前面道路６ｍ以上 更地渡し 建築条件なし 土地90坪以上■2分割も可能性です！■お家作りに嬉しい条件が揃っています！■土地99坪！自由な間取り設計を楽しめます！■徒歩で行ける「五十嵐浜」で海水浴や自然散策を♪■公共交通と車の選択肢も豊富です！※売主による契約不適合責任は免責です・新潟市立内野小学校：徒歩18分(1441ｍ)・新潟市立内野中学校：徒歩19分(1480ｍ)※多少差異あり
チェックした物件を一括で

新潟県新潟市西区青山５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区青山５ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区青山５
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩9分
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩22分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩23分		 980
万円		 218.92m2 ２種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
【開放感あふれる「角地」！産業道路沿いで除雪も安心♪】　北西側（幅員約6.7m）と南西側（幅員約4.0m）の二方向が道路に面した角地です 。　開放感があり、隣家との密着を避けながら、光と風を取り込みやすい設計が可能です 。 　産業道路沿いで冬場の除雪も安心です。【暮らしを支える充実の周辺環境】　生活利便施設が徒歩圏内に揃っており、毎日の生活が非常に便利です。　カワチ薬品青山店（徒歩8分）、イオンスタイル青山西大通店（徒歩12分）など、日々のお買い物に困りません 。【建築条件なし】　お好みのハウスメーカーや工務店で、こだわりの注文住宅を建てることができます 。

新潟県新潟市西区浦山３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区浦山３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区浦山３
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩9分		 995
万円		 401.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
海まで約700m！

新潟県新潟市西区寺尾前通３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾前通３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾前通３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩9分		 1,586.30
万円		 228.02m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
セブンイレブン新潟寺尾店まで距離約190ｍ、徒歩約3分

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩9分		 1,590
万円		 219.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR越後線「新潟大学前」駅まで徒歩9分、土地66.39坪の整形地！新通小学校まで徒歩5分、スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩10分圏内で、子育て世帯にも暮らしやすい立地です♪建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。お庭、ガレージ、複数台駐車など、ゆとりある住まいを計画しやすい広さも魅力です。現況古家ありですが解体後更地でお引渡し。地目変更・測量は売主負担です。売主申告および現地確認の範囲では、能登半島地震による大きな被害は確認されていません。※私道負担あり、セットバック要

新潟県新潟市西区青山新町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区青山新町 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区青山新町
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩9分		 1,637
万円		 172.24m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
分譲地の１区画（区画Ｄ）が販売中！【土地の特徴】〇建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能〇整形地で建物が建てやすい！〇南東向きで日当たり良好で爽やかな朝を迎えられます【土地の安全性】〇前面道路は5.9mと広々！車通りも少ないため駐車も安全ですね【周辺環境】〇新潟市立東青山小学校：徒歩16分〇新潟市立小針中学校：徒歩13分〇清水フードセンター　徒歩6分〇イオン　徒歩13分〇新町公園　徒歩2分〇青山水道遊園　徒歩7分

新潟県新潟市西区寺尾上４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上４
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩9分		 1,650
万円		 313.51m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◎解体更地渡し予定◎◎寺尾駅から徒歩10分以内◎◎西大通り至近アクセス良好です◎

新潟県新潟市西区小針４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区小針４
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩9分		 1,680
万円		 198.41m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
2026年3月解体完了しました♪西区の人気地区【小針4丁目】に売地が登場です。敷地隣が公園ですので開放的な空間でお暮し頂けます。～goodポイントのご紹介～○建築条件はなしです♪○小針小・中学校も安心の徒歩圏内♪○小針駅まで約710ｍ通える高校も選びやすいですね♪○コンビニ徒歩、スーパー車で3～4分に複数あります♪

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩10分		 1,180
万円		 151.55m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【教育機関】新通小学校…徒歩約６分坂井輪中学校…徒歩約１５分【交通機関】JR越後線「新潟大学前駅」…徒歩約１０分新潟交通「上坂井」バス停…徒歩約２分【備考】・売主契約不適合免責

新潟県新潟市西区寺尾東２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾東２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩10分		 1,300
万円		 183.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【教育施設】・坂井東小学校…徒歩約１４分・坂井輪中学校…徒歩約９分【交通機関】・JR越後線「寺尾駅」…徒歩約１０分・新潟交通「坂井東三丁目」…徒歩約３分【備考】・前面道路幅が４m未満の為、建築の際にセットバックが必要です。

新潟県新潟市西区五十嵐２の町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区五十嵐２の町 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区五十嵐２の町
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩11分		 400
万円		 162.12m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地、高台に立地

新潟県新潟市西区内野西１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区内野西１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区内野西１
ＪＲ越後線 内野西が丘駅 徒歩11分
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩17分		 500
万円		 138.41m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【教育機関】内野小学校…徒歩約１４分内野中学校…徒歩約９分【交通機関】JR内野西が丘駅…徒歩約１１分新潟交通「内野中島」バス停…徒歩約３分【備考】・前面道路が４m未満の為、セットバックが必要です。

新潟県新潟市西区松美台 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区松美台 土地
新潟県新潟市西区松美台
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩11分		 520
万円		 91.33m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、酒屋、銀行、飲食店などがあり生活しやすいエリアです。

新潟県新潟市西区五十嵐３の町南 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区五十嵐３の町南 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区五十嵐３の町南
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩11分		 1,023
万円		 241.76m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
駅やバス停も徒歩圏内にあり、通勤・通学にも便利です。また、小学校や中学校も近いので、お子様の通学にも良い環境です。

新潟県新潟市西区大野 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区大野 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区大野
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩11分		 1,149
万円		 135.73m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
【周辺環境】 原信　新通店…徒歩4分 ウオロク大学前店…徒歩5分 セブンイレブン新潟内野店…徒歩9分ドラッグトップス新通店…徒歩約12分 利便性の高い周辺環境！ 【通学】 新通つばさ小学校…約170m (3分) 坂井輪中学校…約2101m (27分) 【交通】 バス停 「西坂井団地」…距離約345m (徒歩約4分) 「新通IC.」…距離1590m (車で2分)

新潟県新潟市西区寺尾上３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩11分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩23分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩34分		 1,200
万円		 398.28m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
大きな土地で平屋住宅や２世帯住宅なども建築できます。他にも店舗兼住宅などの用途でも御利用できます。

新潟県新潟市西区青山８ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区青山８ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区青山８
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩11分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩14分		 1,299
万円		 137.19m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆おすすめポイント・西大通・産業道路・新潟海岸バイパス402号線と各大通りへアクセスしやすいので利便性抜群です♪・建築条件無し！・今人気の高台エリアで地震被害もありません！☆周辺環境・清水フードセンター青山店まで　徒歩約4分・ローソン新潟青山7丁目店まで　徒歩約3分・ココカラファイン新潟青山店まで　徒歩約4分☆教育施設・幼保連携型認定こども園有明こども園まで　徒歩約4分・青山小学校まで　徒歩約5分・小針中学校まで　徒歩約18分※区画①上下水道（宅地内引込有）

新潟県新潟市西区小針西１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針西１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区小針西１
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩11分		 1,790
万円		 359.51m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・連絡通路目の前で幹線道路へも出やすい・南側道路で陽当り良好・100坪オーバーの敷地でお庭等も造れます・小針駅まで徒歩約9分。通勤や通学にも便利です【周辺環境】■坂井輪小学校　約660ｍ（徒歩9分）■小新中学校　約1640ｍ（徒歩21分）◆リオン・ドール寺尾店　約330ｍ（徒歩5分）◆カワチ薬品寺尾店　約250ｍ（徒歩4分）◆ココカラファイン寺尾店　約350ｍ（徒歩5分）◆ツルハドラッグ新潟小針西店　約350ｍ（徒歩5分）◆小針公園　約220ｍ（徒歩220ｍ）

新潟県新潟市西区内野町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区内野町 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区内野町
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩12分		 560
万円		 166.66m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地50坪以上、即引渡し可、閑静な住宅地、建築条件なし

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩12分		 690
万円		 103.74m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇徒歩10分圏内にスーパー・コンビニあり！周辺環境も充実した西区の人気エリアです。◇小学校まで徒歩約4分！毎日のお子様の通学も安心の距離だから、朝の支度にも余裕が生まれます♪◆担当者より◆市内各所へのアクセス良好！前面道路は6ｍで運転が苦手な方も楽々駐車できます♪建築プランもお気軽にご相談ください♪いつでも現地ご見学可能です！

新潟県新潟市西区寺尾東３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾東３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾東３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩12分		 880
万円		 298.89m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建売では出会えない、自分たちらしい暮らしを叶えたいご家族へ。約90坪のゆとりある敷地に、建築条件なしという自由度が重なり、理想の住まいを一から描ける魅力的な土地です。なかでも注目したいのは、この土地ならではの一点モノ感の強い地形。旗状地ならではのレイアウトは、外からの視線を程よく抑えながら、住まいにプライベート感と特別感をもたらしてくれます。アプローチの先に広がる住空間は、まるで家族だけが知る秘密の場所のよう。中庭、ウッドデッキ、土間収納、ロフトなどを取り入れれば、毎日の暮らしそのものが遊び心にあふれ、子供達の記憶に残る秘密基地感のあるマイホームの思い出をプレゼントできます。

新潟県新潟市西区西小針台１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区西小針台１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区西小針台１
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩12分		 1,480
万円		 265.13m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
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新潟市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円／m2
商業地
156106円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 544万円 899万円 1,041万円 1,365万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市東区 新潟市中央区 新潟市江南区 新潟市南区
土地 1,072万円 1,379万円 911万円 345万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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