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新潟市東区中野山の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟市東区中野山の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     新潟県新潟市東区：
  • 中野山
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県新潟市東区中野山６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中野山６ 土地
新潟県新潟市東区中野山６
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩16分		 1650
万円		 186.66m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域

新潟県新潟市東区中野山６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中野山６ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区中野山６
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩18分		 1570
万円		 173.79m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※現況更地・現況渡し※オール電化推奨■駐車スペースやお庭を確保できるゆとりの52坪。■周辺はスーパーだけでなくカフェや飲食店も多くあり、休日が楽しみになるエリアです♪　ウオロク中野山店　徒歩約10分　スターバックスコーヒー新潟中野山店　徒歩約8分■新潟東スマートICまで車で約3分。遠方に通勤する方にもオススメです。■南中野山小学校　徒歩約9分■東石山中学校　徒歩約14分■JR信越本線「越後石山」駅　徒歩約18分■新潟交通「中野山五丁目」バス停　徒歩約4分お気軽にお問い合わせください♪

新潟県新潟市東区中野山７ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中野山７ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区中野山７
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩18分		 1600
万円		 209.51m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■スーパー・コンビニ徒歩１０分圏内【周辺環境】・スターバックスコーヒー新潟中野山店まで徒歩４分・ウオロク中野山店まで徒歩６分・ローソン新潟中野山店まで徒歩５分・ウエルシア新潟東中野山店まで徒歩６分・第四北越銀行粟山支店まで徒歩１３分・石山第二公園まで徒歩８分

新潟県新潟市東区中野山５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中野山５ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区中野山５
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩14分
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩17分		 1808
万円		 298.84m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
２駅利用可能な好立地、建築条件ありません
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
4件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「中島と中山」の物件情報を表示しています。

中島と中山の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県新潟市東区中山７ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中山７ 土地
新潟県新潟市東区中山７
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩38分
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩3.4km		 1340
万円		 190.67m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
《土地の特徴》○土地57.67坪〇私道負担 有 18.02㎡※建築条件なし※現況を優先致します《周辺環境》○竹尾小学校　徒歩8分（約600ｍ）○木戸中学校　徒歩27分（約2ｋｍ）○イオンスタイル中山　徒歩6分（約400ｍ）○車で約5分圏内に保育園4つあり！

新潟県新潟市東区中山１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中山１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区中山１
バス/「山木戸3丁目」バス停 停歩3分		 950
万円		 125.74m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地

新潟県新潟市東区中山１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中山１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区中山１
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス12分/「山木戸三丁目」バス停 停歩3分		 900
万円		 128.92m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
・栗ノ木バイパスやスーパーが車で５分・赤道アクセス良好、近隣商業施設が充実・バス停徒歩３分で通勤も便利・お好きなハウスメーカーで建築可能【教育】木戸小学校　徒歩４分東新潟中学校　徒歩１０分

新潟県新潟市東区中山７ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中山７ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区中山７
バス/「竹尾二丁目」バス停 停歩2分		 1430
万円		 212.46m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
※解体済。現況渡し。※確定測量実施済。※表記面積は推定値となります。※前面道路は第42条第二項道路のため、約0.06mセットバックが必要です。建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築が可能■間口約12m。並列駐車スペースも確保が可能■平屋住宅、お庭やガレージなど理想の住まいづくりが可能です多忙な子育てファミリーにおすすめの住宅用地■キューピット中山店　徒歩約7分■中央区へもアクセスしやすいエリア■竹尾小学校　徒歩約7分■木戸中学校　徒歩約24分通勤や通学の利便性も良好■新潟交通「竹尾二丁目」バス停　徒歩約2分■JR「新潟」駅　車で約10分

新潟県新潟市東区中山１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中山１ 土地
新潟県新潟市東区中山１
上越新幹線 新潟駅 徒歩35分		 1590
万円		 208.26m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
☆建築条件なし

新潟県新潟市東区中山１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中山１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区中山１
バス/「山木戸２丁目」バス停 停歩2分		 2100
万円		 264.56m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・◆現況は古家あり、2025年3月末以降に解体更地渡しの予定です。◆栗の木バイパスや新潟駅にも出やすく、通勤通学に便利♪◆瑞穂こども園まで　400ｍ　（徒歩5分）◆木戸小学校まで　500ｍ　（徒歩7分）◆東新潟中学校まで　600ｍ　（徒歩8分）・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新潟県新潟市東区中山８ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中山８ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区中山８
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス12分/「市営住宅前」バス停 停歩3分		 1298
万円		 160.62m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■間口が広く、並列駐車3台以上可能なスペースを確保できます■バス停まで徒歩約3分と公共交通が便利です■竹尾ICまで車で約2分と新潟市街地へのアクセス良好です■こども創作活動館まで徒歩約11分とお子様がいるご家庭は遊び場に困りません■利便性良好な立地ながら閑静な住宅街にあります■落ち着いた住環境と生活のしやすさが調和したエリア■赤道まで至近でアクセス良好～～　周辺環境（徒歩）　～～■バス停「市営住宅前」・・・約3分■イオンスタイル中山・・・約9分■竹尾小学校・・・約5分■木戸中学校・・・約19分

新潟県新潟市東区中山８ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中山８ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区中山８
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩37分
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩30分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩38分		 1298
万円		 160.62m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【特徴】・ドラッグストア、コインランドリーが徒歩圏内の生活利便性♪・約48坪の整形地で自由な建築プランが可能です！・前面道路約4m、比較的交通量の少ない落ち着いた住環境・竹尾小学校まで徒歩6分で通学も安心♪・新潟駅まで車で約10分のアクセス！・歯科医院まで徒歩約2分でいざという時も安心

新潟県新潟市東区中山４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中山４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区中山４
ＪＲ信越本線「新潟」2.9Ｋｍ		 1180
万円		 141m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
○南東向き陽当たり良好○前面道路は袋小路の私道。通行人は近隣の住民のみで車通り少なく静かで安全です◎○コンビニは徒歩6分、スーパーは車約3分、生活に便利な周辺環境○子育て世帯も安心・木戸小　　　徒歩6分・中山保育園　徒歩4分・中山公園　　徒歩6分○市街地へのアクセス良好・竹尾IC　車約5分・ＪＲ上越新幹線「新潟駅」　車約10分・徒歩5分の新潟交通「市営住宅前」バス停からは、新潟駅前・万代・古町方面へのバス運行※現況渡し（現況：更地）※確定測量実施予定※記載の有効宅地面積および私道負担面積は推定の数値です※公簿面積：161.63㎡（私道負担面積含む）

新潟県新潟市東区中山８ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中山８ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区中山８
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス16分/「竹尾二丁目」バス停 停歩2分		 1480
万円		 171.97m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
※現況更地※確定測量実施済※ガス管・下水道管前面道路まで整備あり（宅地内への引込無し）※上水道管は宅地内引込あり■建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能■開放的な南西角地■前面道路約8ｍ、歩道が整備されておりお子様の通学も安心！■竹尾小学校まで徒歩5分の道のりはほぼ直進。わかりやすくて安心ですね・竹尾小学校　徒歩約5分・木戸中学校　徒歩約22分■スーパー・コンビニ等商業施設が周囲に揃っており生活利便性良好■新潟交通「竹尾二丁目」バス停　徒歩約2分　→乗り換えなし、乗車約16分で「新潟駅前」バス停まで行くことができます。
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新潟市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円／m2
商業地
156106円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市東区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市東区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 588万円 1100万円 1202万円 2024万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市北区 新潟市中央区 新潟市江南区 新潟市西区
土地 412万円 1394万円 907万円 922万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
北陸新幹線
2位
北陸新幹線
3位
あいの風とやま鉄道
4位
信越本線
5位
越後線
6位
弥彦線
7位
大糸線
8位
上越線
9位
北越急行ほくほく線
10位
羽越本線

駅別ランキング

1位
宮内
2位
直江津
3位
新津
4位
内野
5位
弥彦
6位
新潟
7位
吉田
8位
上越妙高
9位
長岡
10位
北吉田

エリア別ランキング

1位
新潟市中央区
2位
上越市
3位
新潟市江南区
4位
新潟市北区
5位
新潟市東区
6位
新潟市秋葉区
7位
新潟市西区
8位
新潟市西蒲区
9位
長岡市
10位
新発田市
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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