岡谷市山下町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡谷市山下町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

探したい物件のエリア・検索条件を変更して再検索

エリア	近くのエリアから探す長野県岡谷市：山下町
市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す長野県岡谷市：山下町
検索条件	建築条件：建築条件なしこの条件を保存
条件を変更する	建築条件：建築条件なしこの条件を保存

3件並び替え

チェックした物件を一括で

選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

長野県岡谷市山下町２丁目土地
	土地最近見た物件	長野県岡谷市山下町２丁目中央本線岡谷駅徒歩23分	260 万円 6.89万円	124.87m²	２種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水即引渡し可

長野県岡谷市山下町２丁目土地

土地
最近見た物件

長野県岡谷市山下町２丁目
中央本線岡谷駅徒歩23分

260
万円

6.89万円

124.87m²

２種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
即引渡し可

長野県岡谷市山下町２丁目土地
	土地最近見た物件	長野県岡谷市山下町２丁目中央本線岡谷駅徒歩24分	890 万円 9.81万円	300.07m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント角地！

長野県岡谷市山下町２丁目土地

土地
最近見た物件

長野県岡谷市山下町２丁目
中央本線岡谷駅徒歩24分

890
万円

9.81万円

300.07m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域

長野県岡谷市山下町２丁目土地
	土地最近見た物件	長野県岡谷市山下町２丁目中央本線岡谷駅徒歩29分	490 万円 5.73万円	283.16m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント更地渡し！！

長野県岡谷市山下町２丁目土地

土地
最近見た物件

長野県岡谷市山下町２丁目
中央本線岡谷駅徒歩29分

490
万円

5.73万円

283.16m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

チェックした物件を一括で

チェックした物件をまとめて

3件

表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「湊と山手町」の物件情報を表示しています。

湊と山手町の土地物件一覧

湊と山手町の物件一覧画面へのリンク

チェックした物件を一括で

選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

長野県岡谷市湊３丁目土地
	土地最近見た物件	長野県岡谷市湊３丁目中央本線岡谷駅徒歩37分	220 万円 8.15万円	89.26m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水おすすめポイントコンビニまで徒歩3分♪小学校・保育園近いです！

長野県岡谷市湊３丁目土地

土地
最近見た物件

長野県岡谷市湊３丁目
中央本線岡谷駅徒歩37分

220
万円

8.15万円

89.26m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水

長野県岡谷市湊４丁目土地
	土地最近見た物件	長野県岡谷市湊４丁目中央本線岡谷駅徒歩3.6km	300 万円 2.38万円	418m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント閑静な住宅地

長野県岡谷市湊４丁目土地

土地
最近見た物件

長野県岡谷市湊４丁目
中央本線岡谷駅徒歩3.6km

300
万円

2.38万円

418m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

チェックした物件を一括で

条件を選択

岡谷市の暮らしデータ

岡谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19239世帯
人口総数	46469人
転入者数	1428人転入率（人口1000人当たり） 30.73人
転出者数	1528人転出率（人口1000人当たり） 32.88人
土地平均価格	住宅地 30600円／m² 商業地 43650円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)放課後の子どもの居場所づくり事業。(2)子育て支援アプリ「げんきっずおかや」。(3)子育てファミリー訪問支援事業。(4)子育て支援ショートステイ等事業。(5)3歳未満児保育料軽減事業。(6)給食費の値上げ相当分の公費負担。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	諏訪瓦斯株式会社5016円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡谷市4339円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡谷市3278円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.88件
刑法犯認知件数	175件人口1000人当たり 3.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 16.58人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.54人
介護保険料基準額（月額）	5550円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別21種〔燃やすごみ　埋立ごみ　資源ごみ(空き缶[アルミ缶、スチール缶]、金属類、古紙類[新聞・広告、雑誌、ダンボール、牛乳パック、その他の雑紙]、古布類、びん類[生きびん、透明びん、茶色びん、その他の色びん]、プラスチック資源、ペットボトル、乾電池、蛍光管・電球、生ごみ)　草・せん定枝〕　拠点回収：ペットボトル　蛍光管・電球
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

岡谷市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【若者移住者住まいの支援事業補助金】市外から移住してきた世帯に住宅取得費として50万円、移住奨励金として20万円、29歳以下加算として30万円を補助。条件は、夫婦ともに40歳未満(独身の場合は本人)、市外から移住し購入した住宅に3年以上居住する方、過去4年以内に岡谷市に居住したことがない方、税の滞納がないこと等。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【若者移住者住まいの支援事業補助金】市外から移住してきた世帯に住宅取得費として50万円、移住奨励金として20万円、29歳以下加算として30万円を補助。条件は、夫婦ともに40歳未満(独身の場合は本人)、市外から移住し購入した住宅に3年以上居住する方、過去4年以内に岡谷市に居住したことがない方、税の滞納がないこと等。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【若者移住者住まいの支援事業補助金】市外から移住してきた世帯に住宅取得費として50万円、移住奨励金として20万円、29歳以下加算として30万円を補助。条件は、夫婦ともに40歳未満(独身の場合は本人)、市外から移住し購入した住宅に3年以上居住する方、過去4年以内に岡谷市に居住したことがない方、税の滞納がないこと等。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【若者移住者住まいの支援事業補助金】市外から移住してきた世帯に住宅取得費として50万円、移住奨励金として20万円、29歳以下加算として30万円を補助。条件は、夫婦ともに40歳未満(独身の場合は本人)、市外から移住し購入した住宅に3年以上居住する方、過去4年以内に岡谷市に居住したことがない方、税の滞納がないこと等。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡谷市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月02日

岡谷市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	646万円	938万円

周辺エリアの価格相場

	諏訪市	茅野市	塩尻市	諏訪郡下諏訪町	上伊那郡辰野町
土地	-	-	720万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

長野県の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

長野県岡谷市の人気の特集から土地物件を探す

特徴

近辺の市区から探す

諏訪市｜茅野市｜塩尻市｜諏訪郡下諏訪町｜上伊那郡辰野町

岡谷市山下町で他のジャンルから探す

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地
賃貸
店舗・事業用
不動産投資

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項

エリア	近くのエリアから探す長野県岡谷市：山下町
市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す長野県岡谷市：山下町
検索条件	建築条件：建築条件なしこの条件を保存
条件を変更する	建築条件：建築条件なしこの条件を保存

岡谷市山下町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

探したい物件のエリア・検索条件を変更して再検索

長野県岡谷市山下町２丁目 土地

長野県岡谷市山下町２丁目 土地

長野県岡谷市山下町２丁目 土地

湊と山手町の土地 物件一覧

長野県岡谷市湊３丁目 土地

長野県岡谷市湊４丁目 土地

条件を選択

岡谷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

結婚・育児の助成金

岡谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

岡谷市の住まいの給付金

新築建築

新築購入

価格相場

岡谷市の価格相場

周辺エリアの価格相場

長野県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

駅別ランキング

エリア別ランキング

住まいのコラム

長野県岡谷市の人気の特集から土地物件を探す

特徴

近辺の市区から探す

岡谷市山下町で他のジャンルから探す

長野県岡谷市山下町２丁目土地

長野県岡谷市山下町２丁目土地

長野県岡谷市山下町２丁目土地

湊と山手町の土地物件一覧

長野県岡谷市湊３丁目土地

長野県岡谷市湊４丁目土地