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京都市山科区西野大鳥井町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

京都市山科区西野大鳥井町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     京都府京都市山科区：
  • 西野大鳥井町
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区西野大鳥井町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩13分		 1450
万円		 77.15m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・ 閑静な住宅街▼特徴・土地面積77.15平米(約23.33坪)、現況更地　※別途私道約11.07平米有・前面道路は北側幅員約4.0mの私道・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・ハッピーテラダ山科西店 徒歩1分(約80m)・京都市立山階南小学校 徒歩3分(約180m)・京都市立山科中学校 徒歩6分(約480m)※容積率は前面道路幅員(m)×4/10×100%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区西野大鳥井町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩16分		 1610
万円		 88.84m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です▼立地・地下鉄東西線「東野」駅 徒歩16分▼特徴・土地面積88.84平米(約26.87坪)※別途私道約14平米有・前面道路は北側幅員約4.5m私道、接道間口は約6.2m・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・建物解体後、更地にてお引渡しいたします▼周辺環境・スーパー「ハッピーテラダ山科西店」徒歩7分(約540m)・櫃川公園 徒歩1分(約70m)・山階南小学校 徒歩9分(約720m)※容積率は前面道路幅員により180％に制限されます

京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
京都府京都市山科区西野大鳥井町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分		 2080
万円		 108.28m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◇お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です◇建築プランのご相談も承ります◇全１０区画の分譲地です（販売中４区画・次期分譲２区画）◇北側区画前面道路幅員 約５ｍ◇南側区画前面道路幅員 約６ｍ◇全区画有効面積 約３０坪以上◇２区画まとめてのご購入も相談可能です

京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
京都府京都市山科区西野大鳥井町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分		 2380
万円		 108.55m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◇お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です◇建築プランのご相談も承ります◇全１０区画の分譲地です（販売中４区画・次期分譲２区画）◇北側区画前面道路幅員 約５ｍ◇南側区画前面道路幅員 約６ｍ◇全区画有効面積 約３０坪以上◇２区画まとめてのご購入も相談可能です

京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区西野大鳥井町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩20分
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩22分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩33分		 1780
万円		 86.87m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【周辺環境】マツヤスーパービア店：徒歩14分（1078ｍ）コープ山科新十条：徒歩15分（1162ｍ）ローソン国道西野店：徒歩6分（415ｍ）ファミリーマート山科八代店：徒歩8分（600ｍ）ドラッグユタカ山科西野店：徒歩5分（400ｍ）ホームセンターコーナン西野山店：徒歩15分（1168ｍ）京都東野郵便局：徒歩7分（500ｍ）京都市山科区役所：徒歩21分（1647ｍ）京都信用金庫西山科支店：徒歩11分（860ｍ京都中央信用金庫西野山支店：徒歩16分（1261ｍ※古家有（木造2階建・延床面積66.51㎡）※売主の契約不適合責任免責※解体費用が別途必要

京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区西野大鳥井町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩20分
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩22分		 1780
万円		 101.75m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
〇建築プランのご提案いたしますので　ご希望の間取りなどお気軽にお申し付けください〇小学校徒歩１０分圏内　学校行事や急なお迎えにも対応しやすいです〇スーパー、コンビニも徒歩１０分圏内　日々の暮らしを生活利便性の高さでサポート〇住宅ローン、資金計画のご相談も承ります

京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区西野大鳥井町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩24分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩28分		 980
万円		 171.79m2 １種中高
なし		 70%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■南東角地♪【周辺施設】〇イオンタウン山科椥辻まで　徒歩２２分（１７００ｍ）〇コレモ川田店まで　徒歩１０分（７６０ｍ）〇ドラッブユタカ山科西野店まで　徒歩５分（３５０ｍ）〇ジャパン山科店まで　徒歩１４分（１１００ｍ）〇ローソン国道西野店まで　徒歩４分（３２０ｍ）〇京都東野郵便局まで　徒歩９分（７００ｍ）〇京都信用金庫西山科支店まで　徒歩１２分（９５０ｍ）〇東野公園まで　徒歩１２分（９５０ｍ）☆周辺施設も充実♪

京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区西野大鳥井町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩20分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩31分		 580
万円		 39.82m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
☆建築条件無土地につきお好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能！☆角地につき開放感あり！□アクセス□・地下鉄「東野」駅歩１８分！□新築参考プランあり□・食器洗い乾燥機や浴室暖房換気乾燥機が標準で備わっています！・各居室に収納がございます！□周辺施設□・ハッピーテラダ…徒歩６分（約４２９ｍ）・ファミリーマート…徒歩７分（約５０１ｍ）・ドラッグユタカ…徒歩７分（約５３６ｍ）・山階南小学校…徒歩５分（約３８６ｍ）・山科中学校…徒歩９分（約６７１ｍ）●火曜日・水曜日も営業中！お仕事終わりからのご来店も大歓迎！●お車での送迎も承りますのでお気軽にご相談ください！

京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区西野大鳥井町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩19分		 1450
万円		 77.18m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■「ドラッグアオキ山科西野店」徒歩約1分。日々の買物が快適■「山階南小学校」徒歩約1分。通学負担少なく子育て安心※土地面積77.18㎡（公簿88.22㎡-私道11.04㎡）※現状有姿

京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
京都府京都市山科区西野大鳥井町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩15分
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩29分		 1450
万円		 88.22m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
現在は更地となっておりますのでお好みの住宅を建築していただけます。

京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
京都府京都市山科区西野大鳥井町
京都市東西線 東野駅 徒歩16分
京都市東西線 椥辻駅 徒歩18分		 1680
万円

61.78万円		 89.9m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
南向きで整形地　建築条件ございませんので、お好きなお家を建築可能です。

京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区西野大鳥井町
京都市東西線 東野駅 徒歩20分
京都市東西線 椥辻駅 徒歩22分		 1780
万円

57.8万円		 101.75m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
＼建築条件なし売り土地／〇おすきな工務店・ハウスメーカーでおうちが建てられます〇小学校徒歩10分圏内
チェックした物件を一括で
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京都市山科区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市山科区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市山科区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

京都市山科区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1163万円 1762万円 2316万円 3508万円 9049万円

周辺エリアの価格相場

  大津市 京都市東山区 京都市下京区 京都市南区 京都市伏見区
土地 1506万円 - 9314万円 4698万円 2341万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
近鉄京都線
2位
東海道本線
3位
京阪電気鉄道京阪線
4位
湖西線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
京都市烏丸線
7位
山陰本線
8位
関西本線
9位
奈良線
10位
片町線

駅別ランキング

1位
京都
2位
出町柳
3位
北大路
4位
国際会館
5位
山科
6位
修学院
7位
松ヶ崎
8位
北山
9位
十条
10位
上鳥羽口

エリア別ランキング

1位
京都市右京区
2位
京都市下京区
3位
京都市左京区
4位
京都市西京区
5位
京都市北区
6位
京都市南区
7位
京都市上京区
8位
京都市伏見区
9位
京都市山科区
10位
京都市中京区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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