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京都市山科区 売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

京都府京都市山科区の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
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売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

京都府京都市山科区西野山中臣町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市山科区西野山中臣町 建築条件付土地
    間取り図
京都府京都市山科区西野山中臣町
京都市東西線 椥辻駅 徒歩16分
京都市東西線 小野駅 徒歩22分		 1280
万円

57.7万円		 73.33m2 ２種中高
あり		 60%
160%
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●建築条件付売り土地（参考プラン有）●プラン変更可●生活便利な立地！子育て世代の方にもぴったりです！
センチュリー21エンドレス不動産販売

京都府京都市山科区四ノ宮神田町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区四ノ宮神田町
東海道本線 山科駅 徒歩12分
京阪電気鉄道京津線 四宮駅 徒歩3分		 3980
万円

46.1万円		 285.64m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●建築条件無売土地●土地有効面積約86.40坪●現況更地●生活便利な立地です！
センチュリー21エンドレス不動産販売

京都府京都市山科区御陵安祥寺町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市山科区御陵安祥寺町 建築条件付土地
    間取り図
京都府京都市山科区御陵安祥寺町
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩7分
京阪京津線 四宮駅 徒歩17分
京阪京津線 御陵駅 徒歩22分		 3190
万円		 142.21m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～物件おすすめポイント～自由設計可能、夢の注文住宅。ゆったりとした土地40坪以上。山科駅まで徒歩7分の生活に便利な好立地。◇――――――――――――――――――◇～周辺環境～マツヤスーパー山科三条店…894ｍ（徒歩12分）サンディ山科竹鼻店…1091ｍ（徒歩14分）ココカラファインJR山科駅前店…550ｍ（徒歩7分）◇――――――――――――――――――◇～弊社の特徴～◆遠方のお客様も安心のオンライン案内実施中！！◆店舗内キッズスペース有◆店舗裏に駐車場有
(株)京滋リアルティ

京都府京都市山科区厨子奥矢倉町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市山科区厨子奥矢倉町 建築条件付土地
    間取り図
京都府京都市山科区厨子奥矢倉町
京阪京津線 御陵駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩17分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩17分		 1390
万円		 97.81m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
～物件おすすめポイント～◆角地◆陽当り通風良好◆スーパーまで徒歩7分◆周辺施設充実◆JR、京阪、地下鉄の3wayアクセス◇――――――――――――――――――◇～周辺環境～FRESCO西野店…482ｍ（徒歩７分）ラクト山科ショッピングセンター…1063ｍ（徒歩14分）ファミリーマート京都薬科大学前店…373ｍ（徒歩5分）◇――――――――――――――――――◇～弊社の特徴～◆遠方のお客様も安心のオンライン案内実施中！！◆店舗内キッズスペース有◆店舗裏に駐車場有
(株)京滋リアルティ

京都府京都市山科区音羽千本町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市山科区音羽千本町 建築条件付土地
京都府京都市山科区音羽千本町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分
京阪京津線 四宮駅 徒歩13分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩15分		 2740
万円		 109.09m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
□2沿線以上利用可□閑静な住宅街□自由設計対応～周辺施設～■南殿幼稚園…徒歩約5分■音羽川小学校…徒歩約3分■山科中央公園…徒歩約16分■西友山科店…徒歩約16分■フレスコ山科店…徒歩約9分■ローソン山科音羽店…徒歩約8分■山科病院…徒歩約14分
(株)久木野工務店

京都府京都市山科区北花山市田町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区北花山市田町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区北花山市田町
京阪京津線 御陵駅 徒歩18分
ＪＲ湖西線 山科駅 徒歩25分		 400
万円		 34.66m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
再建築は可能ですが…土地の大きさ的に新築等の居住用には向きません。50%/80%の一種低層で有効宅地24.94㎡ってねぇ…（苦笑）
(株)delight住宅販売

京都府京都市山科区勧修寺閑林寺 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺 土地
    間取り図
京都府京都市山科区勧修寺閑林寺
地下鉄東西線 小野駅 徒歩4分
地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩11分		 12200
万円		 368m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■地下鉄東西線「小野」駅まで徒歩約4分と駅チカ！■京都外環状線沿いの100坪以上の土地です■マンション用地にも適します■業務スーパ山科店、スギドラッグ醍醐店まで徒歩約3分■地下鉄東西線「醍醐」駅（徒歩約11分）はアル・プラザ醍醐が併設されていてお買い物に便利です※上水・下水・ガス引込無し※仮測量面積：369.47㎡（約111.76坪）
(株)インサイトハウス

京都府京都市山科区大宅辻脇町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区大宅辻脇町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区大宅辻脇町
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩8分		 1880
万円		 81.36m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
椥辻駅周辺は山科区総合庁舎、イオンタウン山科椥辻などのスーパー、金融機関、病院など生活に欠かせない施設があります
(株)ふーちゃんの家

京都府京都市山科区御陵別所町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区御陵別所町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区御陵別所町
地下鉄東西線 御陵駅 徒歩11分
京阪京津線 御陵駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩17分		 1780
万円		 89.25m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます♪■地下鉄東西線・京阪京津線「御陵」駅まで徒歩約11分、JR東海道線「山科」駅まで徒歩約17分■徒歩約5分の京阪バス「陵ヶ岡天智天皇陵」バス停からバス乗車で山科駅はもちろん、四条河原町方面へのアクセスも可能■お買い物は業務スーパー御陵店まで徒歩約10分、セブンイレブン京都三条御陵まで徒歩約５分でちょっとしたお買い物に便利です※建物価格13751100円（税込）、木造2階建※地盤改良費、水道加入金、上下水道引込費用別途要※行政指導等未調査のため、プランの変更、別途費用が発生する場合あり※建物価格は2025年2月現在の見積額です
(株)インサイトハウス

京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区西野大鳥井町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩23分		 1480
万円		 86.74m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩18分■京阪バス「川田道」バス停まで徒歩約6分■お買い物はハッピーテラダ山科西店・ドラッグユタカ山科西野店まで徒歩約5分と便利です♪■近隣には個人経営のお店が点在している、穏やかな雰囲気の町並みです■山階南小学校まで徒歩約6分で通学便利です。■土地は整形地で間取りの自由度が高いです■前道は幅員約5ｍ、土地との接面は約6ｍとひろびろしており解放感があります※建物プラン例：建物価格1690万円（税込）　3LDK　駐車1台可　延床面積104.49㎡（1階51.03㎡、2階53.46㎡）
(株)インサイトハウス

京都府京都市山科区西野八幡田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市山科区西野八幡田町 建築条件付土地
    間取り図
京都府京都市山科区西野八幡田町
地下鉄東西線 御陵駅 徒歩15分
京阪京津線 御陵駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩20分		 1400
万円		 84.79m2 １種中高
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆ 地下鉄・京阪「御陵」駅…歩１５分　 JR「山科」駅…歩２０分◆ ぽかぽか南向き！◆ 間口ゆったり８メートル！◆ ZEH水準省エネ住宅仕様！◆ 理想をカタチにする自由設計♪【2Fリビングプラン】建物価格：１８９８万円【1Fリビングプラン】建物価格：１８９８万円【建築条件無土地】土地価格：１７００万円◇　自由設計とは？お客様の理想の間取りに変更可能です！和室を増やしたり…　収納を増やしたり…もちろん内装や外装もお客様のお好みの雰囲気に！◆　建築条件無土地プランあり！お好きなハウスメーカーさんや工務店さんで建築可能です！
おうちカンパニー 山科駅前店(株)Next STAR

京都府京都市山科区西野野色町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野野色町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区西野野色町
地下鉄東西線 御陵駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩19分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩18分		 1680
万円		 73.44m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
□公簿：５３.７１㎡（１６.２４坪）＋１９.７３㎡（５.９６坪）■新築＋ガレージ・物置スペースなど可能□前面道路：４.９ｍ■現況更地□建築条件なし　　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です●鏡山小学校：徒歩５分、花山中学校：徒歩５分〇スーパーフレスコ北花山店：徒歩４分●セブンイレブン西野八幡田町店：徒歩３分〇中信店舗外AYM：徒歩１分●京都銀行・西山科支店：徒歩２分〇京都北花山郵便局：徒歩４分
ネット不動産販売(株)

京都府京都市山科区西野八幡田町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野八幡田町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区西野八幡田町
地下鉄東西線 山科駅 徒歩17分		 1780
万円		 91.99m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、駅まで平坦、南側道路面す、総合病院 徒歩10分以内、角地、建物プラン例有り
(株)アースデザイン

京都府京都市山科区北花山大林町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区北花山大林町 土地
京都府京都市山科区北花山大林町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩26分		 4490
万円		 408.41m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
土地100坪以上、山が見える、建築条件なし、眺望良好
(株)アースデザイン

京都府京都市山科区安朱馬場ノ西町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区安朱馬場ノ西町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区安朱馬場ノ西町
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩7分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩7分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分		 3980
万円		 120.6m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、更地渡し、リバーサイド、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし、眺望良好、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地、建物プラン例有り、周辺交通量少なめ、整備された歩道
マッシュアップ不動産販売(株)

京都府京都市山科区御陵中筋町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市山科区御陵中筋町 建築条件付土地
京都府京都市山科区御陵中筋町
京都市東西線 御陵駅 徒歩11分		 2240
万円

80.16万円		 92.38m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
Panasonic耐震住宅工法テクノストラクチャー！巨大地震に負けない強さを持ったお家です。木×鉄の梁を使用しています。
株式会社陽不動産販売

京都府京都市山科区御陵中筋町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市山科区御陵中筋町 建築条件付土地
京都府京都市山科区御陵中筋町
京都市東西線 御陵駅 徒歩11分		 2240
万円

80.17万円		 92.37m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
Panasonic耐震住宅工法テクノストラクチャー！巨大地震に負けない強さを持ったお家です。木×鉄の梁を使用しています。
株式会社陽不動産販売

京都府京都市山科区御陵下御廟野町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
京都府京都市山科区御陵下御廟野町
京都市東西線 御陵駅 徒歩3分		 2380
万円

66.07万円		 119.09m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
株式会社ハウスプランニングアイ

京都府京都市山科区御陵檀ノ後 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市山科区御陵檀ノ後 建築条件付土地
    間取り図
京都府京都市山科区御陵檀ノ後
京都市東西線 御陵駅 徒歩6分		 3280
万円

41.26万円		 262.86m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
地下鉄東西線『御陵駅』徒歩６分　角地　土地坪７９．５坪　閑静な住宅地で徒歩圏内に生活施設揃っております。平屋新築（パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー）が可能です。
株式会社陽不動産販売
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
19件
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京都市山科区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1379529人
転入者数 85315人
転入率（人口1000人当たり）
61.84人
転出者数 80567人
転出率（人口1000人当たり）
58.40人
土地平均価格
住宅地
220880円／m2
商業地
1290411円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 196所（うち0歳児保育を実施している保育所：188所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 83園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：81園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市山科区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.00件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1622ヶ所
小児科医師数 397人
小児人口10000人当たり
27.26人
産婦人科医師数 201人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.16人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市山科区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

京都市山科区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1300万円 1648万円 2252万円 3242万円 6670万円

周辺エリアの価格相場

  大津市 京都市東山区 京都市下京区 京都市南区 京都市伏見区
土地 807万円 - 3283万円 2266万円 1410万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
京都市烏丸線
2位
東海道本線
3位
京阪電気鉄道京阪線
4位
叡山電鉄
5位
阪急電鉄京都線
6位
福知山線
7位
関西本線
8位
片町線
9位
山陰本線
10位
近鉄京都線

駅別ランキング

1位
出町柳
2位
松ヶ崎
3位
北大路
4位
国際会館
5位
北山
6位
修学院
7位
宝ケ池
8位
丸太町
9位
東舞鶴
10位
京都

エリア別ランキング

1位
京都市上京区
2位
京都市北区
3位
京都市左京区
4位
京都市右京区
5位
京都市伏見区
6位
京都市西京区
7位
亀岡市
8位
八幡市
9位
京都市中京区
10位
京都市山科区
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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