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札幌市手稲区(北海道) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北海道札幌市手稲区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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北海道札幌市手稲区新発寒七条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区新発寒七条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区新発寒七条６
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス13分/「新陵小学校通」バス停 停歩4分		 1100
万円		 172.9m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■第一種低層住居専用地域■建ぺい率：４０％　容積率：８０％■建築条件付き土地ではありません■北西側道路幅員：約８.０ｍ■間口：約１３．３ｍ■生活利便性良好〇周辺環境〇・スーパーアークスエクスプレス新川店　約1030ｍ（徒歩13分）・ローソン札幌新発寒７条店　約810ｍ（徒歩11分）・新発寒朝日公園　約930ｍ（徒歩12分）・新陵小学校　約480ｍ（徒歩6分）・新陵中学校　約1090ｍ（徒歩14分）

北海道札幌市手稲区稲穂一条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区稲穂一条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂一条６
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩3分		 1565
万円		 165.51m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
＼不動産のご購入は実績豊富なフレックスアーバンにお任せください／リフォーム完成時期や物件の詳細については、お気軽にお問い合わせください！・０１１-８５０-９３８０【お住み替え特典対象物件】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください！【物件詳細】●JR「稲穂」駅徒歩３分の好立地で通勤・通学に便利！●現況更地のため、すぐに建築プランの検討が可能！●建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます！ご家族のライフスタイルに合わせた自由設計が可能です●角地につき、陽当たり・通風良好！

北海道札幌市手稲区稲穂二条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区稲穂二条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂二条６
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩6分		 1990
万円		 295.69m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■敷地面積２９５．６９㎡■第一種住居地域■前面道路幅員：北側公道８.０ｍ■建ぺい率　６０％　容積率　２００％■現況更地■建築条件付き土地ではございません～周辺環境～・手稲ぎょうせい公園　約１５０ｍ（徒歩２分）・セブンイレブン札幌手稲稲穂店　約５５０ｍ（徒歩７分）・ラッキー星置駅前店　約１１９０ｍ（徒歩１５分）・稲穂小学校　約６３０ｍ（徒歩８分）・稲穂中学校　約１４２０ｍ（徒歩１８分）

北海道札幌市手稲区前田二条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田二条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田二条１１
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩8分		 2380
万円		 156.51m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「手稲」駅 徒歩8分▼特徴・土地面積156.51平米(約47.34坪)・比較的整った土地形状・前面道路は北西側幅員約8.0mの公道、間口は約10.3m・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能・前面道路に都市ガス配管有　※引き込むには別途工事費用が必要な場合があります▼周辺環境・イオン札幌手稲駅前店 徒歩6分(約450m)・札幌市立手稲鉄北小学校 徒歩5分(約390m)・ほまれ公園 徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市手稲区前田二条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田二条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田二条１１
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩8分		 2380
万円		 156.51m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
《リビングメッセージ》・イオン札幌手稲駅前店・・・約380ｍ（徒歩約5分）・セブンイレブン札幌前田2条10丁目店・・・310ｍ（徒歩約4分）・ツルハドラッグ手稲前田店・・・約190ｍ（徒歩約3分）・ドン・キホーテ手稲店・・・約510ｍ（徒歩約7分）・札幌市立手稲鉄北小学校・・・約410ｍ（徒歩約6分）・札幌市立前田中学校・・・約1270ｍ（徒歩約16分）・北海道銀行手稲支店・・・約140ｍ（徒歩約2分）・北洋銀行手稲中央支店・・・約310ｍ（徒歩約4分）・前田ほまれ公園・・・約190ｍ（徒歩約3分）

北海道札幌市手稲区富丘一条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘一条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘一条７
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩8分		 2780
万円		 239.2m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能■解体は売主様負担で行います。■ＪＲ手稲駅徒歩８分の好立地■手稲駅前にはスーパー・区役所・銀行・病院等利便施設多数あり■南東・北東角地、敷地７２坪、平屋建建築も楽々■富丘小学校　徒歩３分、手稲中学校　徒歩８分、公園徒歩１分

北海道札幌市手稲区星置二条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区星置二条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置二条８
ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩8分		 6000
万円		 1013.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
■土地面積1013.03㎡(306.44坪)の広大な敷地！■建築条件なし！■第一種住居地域のため、共同住宅や事業用地としても検討可能！■目の前にコンビニがあり日々の生活が便利です！※上水道213番124のみ引込管あり※融雪槽あり※現状渡し

北海道札幌市手稲区前田四条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田四条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田四条１１
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩9分		 500
万円		 117.45m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇ＪＲ函館本線「手稲」駅徒歩９分◇中央バス「前田３条１０丁目停」徒歩３分◇敷地面積約１１７㎡（３５．５坪）◇建築条件なし◇間口約２．０ｍ◇前面道路幅員　公道約９．０ｍライフインフォメーション・セイコーマートかわがき店　約２７０ｍ　徒歩４分・スーパーセンタートライアル手稲店　約５６０ｍ　徒歩７分・ツルハドラッグ手稲前田店　約２００ｍ　徒歩３分・ＤＣＭ手稲前田店　約３８０ｍ　徒歩５分・札幌市立手稲鉄北小学校　約３００ｍ　徒歩４分・札幌市立前田中学校　　　約１，２５０ｍ徒歩１６分

北海道札幌市手稲区星置一条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区星置一条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置一条１
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩9分		 1480
万円		 210m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆充実の住環境とゆとりの敷地第一種低層住居専用地域に位置し、周囲は「星置駅北地区地区計画」によって守られた閑静で緑豊かな住宅街です 。敷地面積210.00㎡（約63.52坪）とゆとりがあり、家族でのびのびと暮らせる広さが確保されています 。南西側は幅員8.0mの公道に面しており、日当たり・開放感ともに良好です 。◆利便性の高いアクセスJR函館本線「星置」駅まで徒歩約9分（約770m）の好立地で、毎日の通勤・通学に非常に便利です 。近隣には「星置金星公園」や「曙地球公園」など、お子様の遊び場やリフレッシュに最適な公園が点在しています 。

北海道札幌市手稲区稲穂三条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区稲穂三条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂三条５
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩9分		 1600
万円		 314.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・JR函館本線似「稲穂」駅まで徒歩9分・JRバス「稲穂２条５丁目」停まで徒歩４分┏□　物件POINT┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━◆北東側は幅員8.0ｍの道路に接道。間口が約１.0ｍあるため、日差しを多く取り込める立地条件です◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

北海道札幌市手稲区金山一条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区金山一条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区金山一条１
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩9分		 1790
万円		 305.23m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
手稲西小学校まで徒歩９分で子育て世代にもおすすめ陽当たり良好です！

北海道札幌市手稲区手稲本町四条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町四条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区手稲本町四条４
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩9分		 7500
万円		 607m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■土地面積607㎡■第一種住居地域■建ぺい率60％　容積率200％■前面道路北東側　公道約12.0ｍ■現況更地■建築条件付き土地ではございません～周辺環境～・手稲ビーバー公園　約270ｍ・セブンイレブン札幌手稲本町３条４丁目店　約280ｍ・キテネ食品館　約660ｍ・西友手稲店　約760ｍ・手稲中央小学校　約590ｍ・手稲中学校　約1740ｍ

北海道札幌市手稲区曙五条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区曙五条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区曙五条３
ＪＲ函館本線 稲穂駅 バス8分/「曙5条2丁目」バス停 停歩2分		 1280
万円		 234m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
約1キロ圏内にスーパー2か所、コンビニやドラッグストア、病院、飲食店などの商業施設が点在最寄りのバス停曙5条2丁目停には、複数路線(2025年10月現在5路線)が停車JRの他、地下鉄利用者にもおすすめ

北海道札幌市手稲区前田九条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田九条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田九条９
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス9分/「前田８条９丁目」バス停 停歩1分		 1300
万円		 162.28m2 ２種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地

北海道札幌市手稲区前田一条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田一条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田一条８
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩14分		 1900
万円		 203.08m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●JR函館線【稲積公園】駅まで徒歩10分の物件です。●物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。●宅地地盤面が前面道路よりも約0.6ｍ高くなっているため、道路からの目線が気になりません。●宅地が道路面より0.6ｍ高いため、眺望良好、開放感もあります。●前面道路はゆとりある幅員8.0mの道路です。

北海道札幌市手稲区富丘一条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘一条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘一条６
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩10分		 2080
万円		 236.81m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「手稲」／「稲積公園」駅 徒歩10分▼特徴・土地面積236.81平米(約71.63坪)・前面道路は南西側幅員約9.0m、北西側・南側幅員約8.0mの公道・接道間口は南西側約14.6m、北西側約10.8m、南側約4.6m・解体更地渡し・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築できます▼周辺環境・富丘かっこう公園 徒歩2分(約90m)・富丘小学校 徒歩5分(約340m)・ローソン札幌富丘2条店 徒歩5分(約360m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市手稲区前田一条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田一条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田一条７
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩18分		 2080
万円		 203.29m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～おすすめポイント～■立地・JR函館本線「稲積公園」駅 徒歩10分・札幌市立富丘小学校7分・札幌市立稲積中学校徒歩10分■特徴・土地面積203.29平米(約61.49坪)・前面道路は北東側幅員約10.0mの公道・接道間口は約11.7m、敷地を有効に活用できます・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガス供給エリアで敷地内引込管有・第1種低層住居専用地域のため閑静な住宅街

北海道札幌市手稲区前田七条１７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田七条１７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田七条１７
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス7分/「樽川通」バス停 停歩3分		 2280
万円		 359m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆　ＪＲバス「樽川通」停　徒歩３分◆　土地面積：３５９㎡◆　建ぺい率：５０％◆　容積率：８０％◆　前面道路（南東）：公道８．０ｍ◆　間口：約１４．５ｍ◆　現況建物あり、現況渡し◆　建築条件付き土地ではありません

北海道札幌市手稲区手稲本町五条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町五条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区手稲本町五条２
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩24分		 3500
万円		 1402.34m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【暮らしも事業も描ける、自由なステージ】建築条件はありません！お好きな建築会社で建築が可能です！‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆住まいのこと、マルっと。スミタスです。『手稲本町5条2丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆■徒歩１２分圏内には、駅・スーパー・小学校・銀行・郵便局などがあり、商業施設充実の好立地です。■広大な敷地のため、住宅の他、レジャー、アウトドア施設建築に適した土地です。
チェックした物件を一括で

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス9分/「西宮の沢５条１丁目」バス停 停歩1分		 3980
万円		 397.41m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
■北1条・宮の沢通に面するため視認性が高く、店舗や事務所用の物件としてご検討可能■既存建物も住宅として利用可能で■ビルトインガレージはハイルーフ車も収容可能、車種により2台駐車可能■5LDK＋S（サンルーム）の広々とした間取設計《ライフインフォメーション》◆スーパーアークス宮の沢店／約850ｍ◆セイコーマート西宮の沢５条店／約420ｍ◆セブンイレブン札幌宮の沢２条店／約630ｍ◆スーパービバホーム手稲富丘店／約1.2km◆ニトリ宮の沢店／約610ｍ◆札幌宮の沢西郵便局／約480ｍ◆手稲宮丘小学校／約2.1km◆宮の丘中学校／約1.9km◆宮の沢公園／約620ｍ

北海道札幌市手稲区手稲本町三条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町三条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区手稲本町三条１
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩19分		 4500
万円		 606.57m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可

北海道札幌市手稲区星置一条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区星置一条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置一条６
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩11分		 1490
万円		 169.62m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建物解体更地渡し■建築条件なし手稲星置簡易郵便局 0.6 km(徒歩 8分)下田ひふ科耳鼻咽喉科 0.6 km(徒歩 8分)セイコーマート 星置1条店 0.6 km(徒歩 9分)くにちか内科クリニック 0.6 km(徒歩 9分)医療法人社団 たかだ小児 0.6 km(徒歩 9分)北海道銀行 星置支店 0.8 km(徒歩 10分)サンドラッグ 星置店 0.8 km(徒歩 11分)コープさっぽろ 星置店 0.9 km(徒歩 12分)ローソン 札幌星置１条店 0.9 km(徒歩 12分)

北海道札幌市手稲区前田一条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田一条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田一条２
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩11分		 1600
万円		 165.26m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地敷地面積：１６５．２６㎡（４９．９９坪） 南東側　公道５．４５ｍ　間口　９．０９ｍ建物の設計や配置がしやすい整った形状の土地です。更地にてお引渡しいたします。■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。■アクセス・周辺環境□ＪＲ『稲積公園』駅　徒歩１１分□「セイコーマート」は徒歩５分、「コープさっぽろ」は徒歩１２分、徒歩１５分圏内にドラッグストアや内科、銀行などもあり、便利な立地です。□徒歩５分圏内に保育園や公園もあり、子育て家族にも適した環境です。（新発寒小学校：徒歩約１０分、稲積中学校：徒歩約１４分）

北海道札幌市手稲区曙五条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区曙五条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区曙五条１
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス7分/「前田６条１６丁目」バス停 停歩4分		 1680
万円		 271.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
周辺にはお買い物に便利なスーパーやドラッグストアが充実。週末には近くの公園で子供と遊び、家族でゆったりと過ごす。そんな「心地の良い暮らし」が想像できる環境です。┃▼セールスポイント┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。●宅地内は高低差のないフラットな地形です。●土地面積271.07m2の整形地です。●西側幅員8.0ｍ道路に間口9.0ｍ接道しています。●前面道路との高低差はありません。

北海道札幌市手稲区星置三条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区星置三条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置三条７
ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩12分		 980
万円		 210m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼アクセス◆JR函館本線「ほしみ」駅まで徒歩約12分▼物件POINT◆宅地面積:210.00m2(63.5坪)◆第一種低層住居地域◆建蔽率：40% 容積率：80％◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能。間取り、設備、外観、全てお好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。◆現況引渡▼周辺環境◆セイコーマート星置3条店…約470m(徒歩約6分)◆ローソン札幌星置1条店…約530ｍ（徒歩約7分）◆札幌市立手稲北小学校…約1250m（徒歩約16分）◆札幌市立星置中学校…約570m（徒歩約8分）

北海道札幌市手稲区曙八条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区曙八条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区曙八条１
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス9分/「曙７条１丁目」バス停 停歩3分		 1380
万円		 260m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・「曙7条1丁目」バス停 徒歩3分、JR函館本線「手稲」駅 バス9分▼特徴・土地面積260平米(約78.65坪)、現況更地・前面道路は南側幅員約12.0m公道、間口は約13.0m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・イオンスーパーセンター手稲山口店 徒歩9分(約680m)・曙ちびっこ公園 徒歩3分(約190m)・手稲前田郵便局 徒歩7分(約530m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市手稲区曙四条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区曙四条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区曙四条２
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス8分/「曙４条２丁目」バス停 停歩4分		 1600
万円		 331m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地面積：331㎡（100.12坪）■第一種低層住居専用地域■建ぺい率：40％　容積率：80％■前面道路　北側：公道幅員約7.2ｍ　南側：公道幅員約5.9ｍ■間口　北側：約14.5ｍ　南側：約14.5ｍ■建築条件付き土地ではありません■現況建物有り　解体更地渡し

北海道札幌市手稲区前田三条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田三条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田三条３
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩12分		 1680
万円		 173.04m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■５２坪■建築条件なし■南東向きセイコーマート 新発寒3条店 0.4 km(徒歩 6分)発寒簡易郵便局 0.4 km(徒歩 6分)たむら歯科クリニック 0.6 km(徒歩 8分)あらきこどもクリニック 0.7 km(徒歩 9分)コープさっぽろ 新はっさむ店 日本 0.6 km(徒歩 9分)手稲稲積公園 0.6 km(徒歩 9分)マクドナルド 札幌新発寒店 0.7 km(徒歩 10分)セブン-イレブン 札幌新発寒４条店 0.8 km(徒歩 11分)新発寒地区センター図書室 0.8 km(徒歩 11分)札幌市 新発寒まちづくりセンター 0.8 km(徒歩 12分)

北海道札幌市手稲区前田五条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田五条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田五条１１
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩12分		 2430
万円		 178m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
日当り良好の角地で、とても解放的なロケーション。JR「手稲」駅まで徒歩１２分、周辺には「ドン・キホーテ」や「ＤＣＭ」が有り、交通面・生活面ともに利便性の良い住環境。建築条件なくお好きな会社で建築可能です。

北海道札幌市手稲区稲穂四条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区稲穂四条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂四条２
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス5分/「手稲稲穂２条２丁目」バス停 停歩8分		 700
万円		 327m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地面積：３２７．００㎡（９８．９１坪）■第一種低層住居専用地域　■建ぺい率40％　容積率80％■東向き　■前面道路幅員約７．２ｍ■更地周辺環境稲穂ひだまり公園　約４６０ｍセイコーマート稲穂３条店　約５１０ｍ稲穂小学校　約１０４０ｍ稲穂中学校　約４２０ｍ

北海道札幌市手稲区稲穂四条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区稲穂四条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂四条５
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩13分		 880
万円		 290.6m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
札幌市手稲区稲穂四条に、ゆとりの広さ約87坪の売土地が登場しました！JR函館本線「稲穂」駅まで徒歩13分、通勤・通学にも便利な立地です周囲は閑静な住宅街で、穏やかな住環境が魅力。お子様の通学も安心、札幌市立稲穂小学校まで徒歩3分、手稲やまなみ保育園も徒歩8分と、子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています。建築条件はありませんので、お客様のこだわりを叶える理想のマイホームを、自由に設計頂けます。建物は解体後、更地でのお引き渡しとなります。戸建てとしての販売（リノベーションにて）も相談可諸条件ご相談下さい。ご連絡お待ちしております！

北海道札幌市手稲区曙九条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区曙九条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区曙九条１
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス9分/「曙8-1」バス停 停歩4分		 1090
万円		 165.36m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■解体更地渡し■建築条件なし■建蔽率５０％、容積率８０％■南向き、日当たり良好■手稲山口小徒歩６分、稲陵中徒歩５分、公園多数あり子育て環境良好■イオンスーパーセンター徒歩５分買物便利

北海道札幌市手稲区富丘三条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘三条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘三条５
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩13分		 1380
万円		 239.42m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・日当たりが良く明るい区画！・整形地！・建築条件無し、お好きなハウスメーカー等で建築できます！・近隣には児童会館や大きな公園があり、子育て環境が良いです！

北海道札幌市手稲区前田七条１７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田七条１７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田七条１７
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス7分/「樽川通」バス停 停歩6分		 1680
万円		 278.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎土地面積：278.47㎡（84.23坪）　◎南東向き◆現況：建物あり。現況渡し。◆前面公道幅員：約8.0ｍ◆間口：約14.1ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％　容積率：80％◆建築条件付き土地ではありません。Life　Information・稲山ハッピー公園　約110ｍ（徒歩2分）・セイコーマート前田7条店　約340ｍ（徒歩5分）・手稲前田郵便局　約450ｍ（徒歩6分）・ホクレンショップ前田店　約980ｍ（徒歩13分）・イオンスーパーセンター手稲山口店　約1410ｍ（徒歩18分）・前田北小学校　約840ｍ（徒歩11分）・前田北中学校　約850ｍ（徒歩11分）

北海道札幌市手稲区稲穂一条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区稲穂一条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂一条１
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩13分		 1690
万円		 207.6m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路

北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス10分/「宮の沢３－５」バス停 停歩3分		 2980
万円		 572.27m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━◆地下鉄東西線「宮の沢」駅までバスで10分◆バス停「宮の沢3条5丁目」まで徒歩約3分┏□　物件POINT┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━◆宅地面積572.27m2(173.11坪)◆第一種中高層住居専用地域◆建蔽率：60% 容積率：200％◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。◆解体更地渡し┏□　ライフライン┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━◆公営水道◆公共下水

北海道札幌市手稲区金山三条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区金山三条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区金山三条１
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩14分		 480
万円		 223.29m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
JR星置駅小学校・中学校徒歩圏

北海道札幌市手稲区稲穂四条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区稲穂四条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂四条４
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩14分		 980
万円		 187.28m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・ＪＲ函館本線「稲穂」駅・・・約1 067ｍ・ＪＲ北海道バス「手稲営業所前」・・・約520ｍ┏《周辺環境・立地環境》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・セイコーマート稲穂3条店・・・約560ｍ・手稲稲穂二条郵便局・・・約640ｍ・いなほガーデン星の子幼稚園・・・約990ｍ・手稲やまなみ保育園・・・約880ｍ・稲穂小学校・・・約790ｍ・稲穂中学校・・・約420ｍ・稲穂ふれあい公園・・・約290ｍ

北海道札幌市手稲区前田八条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田八条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田八条９
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス9分/「前田８条９丁目」バス停 停歩5分		 1480
万円		 198m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

北海道札幌市手稲区星置三条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区星置三条７ 土地
北海道札幌市手稲区星置三条７
ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩14分		 1500
万円		 258.84m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◎おすすめポイント◎建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能都市ガス埋設管引き込み可能ですので人気のエコジョーズも設置可能(引込の場合、別途費用負担有)◎住宅ローン◎金利０．９５％　借入期間４０年の場合・・・月々４０，０７９円～のお支払い！住宅ローンや資金計画等お気軽にご相談ください！
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札幌市手稲区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市手稲区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市手稲区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

札幌市手稲区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 936万円 1283万円 2912万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市西区 石狩市
土地 2944万円 1385万円 1669万円 1486万円 521万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
室蘭本線
3位
千歳線
4位
根室本線
5位
富良野線
6位
宗谷本線
7位
函館市電本線湯川線
8位
石北本線
9位
札幌市東豊線
10位
札幌市東西線

駅別ランキング

1位
恵庭
2位
真駒内
3位
美園
4位
旭川
5位
さっぽろ
6位
環状通東
7位
北１３条東
8位
新旭川
9位
東区役所前
10位
新道東

エリア別ランキング

1位
旭川市
2位
北広島市
3位
札幌市北区
4位
恵庭市
5位
札幌市中央区
6位
札幌市東区
7位
北見市
8位
函館市
9位
札幌市白石区
10位
岩見沢市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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曙三条｜曙四条｜曙五条｜曙六条｜曙七条｜曙八条｜曙九条｜稲穂一条｜稲穂二条｜稲穂三条｜稲穂四条｜金山一条｜金山二条｜金山三条｜新発寒四条｜新発寒五条｜新発寒六条｜新発寒七条｜手稲本町二条｜手稲本町三条｜手稲本町四条｜手稲本町五条｜手稲前田｜富丘一条｜富丘二条｜富丘三条｜富丘四条｜富丘五条｜西宮の沢四条｜西宮の沢五条｜西宮の沢六条｜星置一条｜星置二条｜星置三条｜前田十条｜前田十一条｜前田十三条｜前田一条｜前田二条｜前田三条｜前田四条｜前田五条｜前田六条｜前田七条｜前田八条｜前田九条

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