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札幌市東区北四十六条東の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

札幌市東区北四十六条東の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     北海道札幌市東区：
  • 北四十六条東
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市東区北四十六条東８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十六条東８ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十六条東８
ＪＲ札沼線 太平駅 徒歩14分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩19分		 1800
万円		 132m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●徒歩10分圏内にスーパ・ドラッグストアなどの商業施設があります●栄東小学校徒歩7分・栄中学校徒歩3分●現在、更地の為、即お引渡しが可能です●建築条件付きの土地では無い為、お好きなハウスメーカーで建築可能です

北海道札幌市東区北四十六条東１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十六条東１２ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十六条東１２
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩13分		 1650
万円		 134m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■角地陽当たり良好■周辺施設充実■建築条件なし・解体更地渡し～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・4分■セイコーマート・・・7分■アポロステーション・・・9分■ホクレンショップ・・・9分■ツルハドラッグ・・・9分■栄東小学校・・・3分■栄中学校・・・13分お気軽にお問い合わせください。
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2件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北四十五条東と北四十七条東」の物件情報を表示しています。

北四十五条東と北四十七条東の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市東区北四十五条東１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十五条東１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十五条東１３
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩9分		 1880
万円		 189.74m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩9分▼特徴・土地面積189.74平米(約57.39坪)・前面道路は北東側幅員約8.0mの公道・前面道路からの視線が気になりにくい土地形状・建築条件付宅地販売ではないため、お好みの建築会社等を選択可能・現況更地につき、プラン確定次第スムーズに建築へ移行ができます・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・栄東小学校 徒歩2分(約130m)・イオン札幌栄町店 徒歩10分(約730m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市東区北四十七条東１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十七条東１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十七条東１４
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩11分		 1400
万円		 191.13m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・東豊線「栄町駅」徒歩11分の立地で、通勤・通学に便利な立地です。┏□　周辺環境・立地環境┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。┏□　建築用途・有効活用┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

北海道札幌市東区北四十五条東２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十五条東２ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十五条東２
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩12分		 3380
万円		 300.82m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■地下鉄南北線「麻生駅」徒歩12分■300.82m2（約90.9坪）の整形地、建築条件はございません■前面道路幅員約10.9ｍ■第二種中高層住居専用地域　 建蔽率60％、容積率200％■現況：更地

北海道札幌市東区北四十五条東６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十五条東６ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十五条東６
地下鉄南北線 麻生駅 バス12分/「北４４条東８丁目」バス停 停歩4分		 2200
万円		 196.04m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■中央バス「北44条東8丁目」停徒歩4分(地下鉄南北線「麻生」駅バス乗車12分)■南東角地■現況上物有り・解体更地渡し■建築条件なし■実測有り■栄北小学校徒歩6分、栄中学校徒歩5分■ジェイアール生鮮市場北45条店徒歩5分、ローソン北47条店徒歩6分、ドン・キホーテ北42条店徒歩6分

北海道札幌市東区北四十七条東３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十七条東３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十七条東３
ＪＲ札沼線 太平駅 徒歩13分
ＪＲ札沼線 新琴似駅 徒歩20分
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩21分		 1980
万円		 165.3m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JRまで徒歩圏内。近隣にも小学校、中学校、スーパーもあり、生活には便利です。築年数は古いですが、メンテナンスをしっかりとされていたオーナー様です。5月下旬にはお引渡し可能です。※現在、居住中の為、敷地内には勝手に立ち入らないでください。

北海道札幌市東区北四十五条東２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十五条東２ 土地
北海道札幌市東区北四十五条東２
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩17分
ＪＲ札沼線 新琴似駅 徒歩18分		 2170
万円		 124.5m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【家族の“これから”を育む街。北４５条東２丁目】「子どもがのびのび育つ家を建てたい」「家族みんなが笑顔で暮らせる場所を探している」そんな方におすすめの、東区・北４５条東の住宅地です！＜周辺環境＞スーパーやコンビニ、公園も徒歩圏内にもあり車で５分ほどにもあります。毎日の暮らしに必要な施設がしっかり整っています。静かで穏やかな環境の中、家族の時間をゆったり過ごせそうです。幼稚園も徒歩５分以内にあるため、お迎えもスムーズです！建築条件なしなので、お好きなハウスメーカー・工務店で自由にプランニングＯＫ！駐車スペースやお庭も設計しやすい広さです。

北海道札幌市東区北四十五条東２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十五条東２ 土地
北海道札幌市東区北四十五条東２
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩17分
ＪＲ札沼線 新琴似駅 徒歩18分		 2190
万円		 125.5m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【家族の“これから”を育む街。北４５条東２丁目】「子どもがのびのび育つ家を建てたい」「家族みんなが笑顔で暮らせる場所を探している」そんな方におすすめの、東区・北４５条東の住宅地です！＜周辺環境＞スーパーやコンビニ、公園も徒歩圏内にもあり車で５分ほどにもあります。毎日の暮らしに必要な施設がしっかり整っています。静かで穏やかな環境の中、家族の時間をゆったり過ごせそうです。幼稚園も徒歩５分以内にあるため、お迎えもスムーズです！建築条件なしなので、お好きなハウスメーカー・工務店で自由にプランニングＯＫ！駐車スペースやお庭も設計しやすい広さです。

北海道札幌市東区北四十五条東６丁目 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十五条東６丁目 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十五条東６丁目
札幌市南北線 麻生駅 バス12分/「北44条東8丁目」バス停 停歩4分
札幌市東豊線 栄町駅 徒歩18分		 2200
万円

37.1万円		 196.04m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
前面道路が南側10.9ｍ、東側8ｍの角地です。徒歩圏に商業施設が充実しております。近隣徒歩圏に栄西公園もございます。
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札幌市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市東区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

札幌市東区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1627万円 1762万円 3876万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
土地 2711万円 1291万円 1486万円 2031万円 1469万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
千歳線
3位
根室本線
4位
室蘭本線
5位
札幌市軌道線
6位
富良野線
7位
札幌市南北線
8位
函館市電本線湯川線
9位
札幌市東豊線
10位
道南いさりび鉄道

駅別ランキング

1位
恵庭
2位
新琴似
3位
北３４条
4位
琴似
5位
北２４条
6位
さっぽろ
7位
円山公園
8位
札幌
9位
新旭川
10位
麻生

エリア別ランキング

1位
札幌市北区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市東区
4位
札幌市南区
5位
札幌市白石区
6位
札幌市西区
7位
札幌市厚別区
8位
札幌市豊平区
9位
札幌市清田区
10位
札幌市手稲区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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