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札幌市東区北三十四条東の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

札幌市東区北三十四条東の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     北海道札幌市東区：
  • 北三十四条東
検索条件 建築条件：建築条件なし
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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
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北海道札幌市東区北三十四条東９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十四条東９ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十四条東９
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩10分		 2580
万円		 212.19m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・アパート用地としても利用できます・現地月極駐車場のためいつでも現地確認可能です。～ライフインフォメーション～・イオン 札幌元町店　徒歩12分　約960ｍ・札幌市立栄小学校　 徒歩8分　 約570m・札幌市立栄町中学校 徒歩8分　約580ｍ・北35条むつみ公園　徒歩4分　 約320ｍ
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北三十三条東と北三十五条東」の物件情報を表示しています。

北三十三条東と北三十五条東の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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北海道札幌市東区北三十五条東２３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十五条東２３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十五条東２３
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩15分
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩26分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩28分		 1850
万円		 192.1m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●オススメポイント●〇地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩15分・大通まで乗車12分で毎日の通勤や通学がスムーズ♪〇お好みのハウスメーカーで建築可能です！お庭を作って夏にはバーベキューを楽しむのも素敵な選択肢ですね♪〇現状渡し希望　建築プランに合わせて、最適な状態で新しい住まいづくりをスタートできるよう誠意をもってサポートします♪〇百合が原公園やモエレ沼公園などお子様がのびのびと走り回れる大きな公園が身近にあります！〇札幌新道や高速道路へのアクセスが非常に良く、お車での移動がとてもスムーズです。〇お買物施設充実！サッと立ち寄れるお店が近くにあるのは、忙しい毎日に嬉しいポイントです♪

北海道札幌市東区北三十五条東２５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十五条東２５ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十五条東２５
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩24分		 1999
万円		 209m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
.　＼ 落ち着いた街並みに映える～開放感ある住環境～／　■ 近隣バス乗車で、地下鉄東豊線と南北線のWアクセス■ 土地面積：209.00㎡（約63.22坪）ゆとりの敷地■ 建蔽率50％／容積率80％で余白のある住環境■ 建築条件なしで住まいづくりの選択肢が広がります！■ 古民家解体更地渡し条件付き・ザ・ビッグ元町店　徒歩14分(約1070m)・ローソン　北35条東店　徒歩6分(約470m)・丘珠交番　徒歩4分(約290m)・丘珠たから公園　徒歩4分(約260m)・幼保連携型認定こども園おかだまのもり　徒歩7分(約510m)お気軽にお問い合わせください♪

北海道札幌市東区北三十五条東２４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十五条東２４ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十五条東２４
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩17分
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩24分		 1900
万円		 165.75m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆約50坪のゆとりある整形地です！◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能！◆前面道路８ｍ×北東・南東の角地！◆地下鉄「新道東」駅徒歩１７分！◆丘珠たから公園まで徒歩２分

北海道札幌市東区北三十五条東２６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十五条東２６ 土地
北海道札幌市東区北三十五条東２６
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩20分
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩25分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩31分		 3400
万円		 454.53m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆土地面積４５４．５３㎡（約１３７．５坪）の広々敷地◆建ぺい率５０％・容積率８０％、落ち着いた街並みの一低住◆現況更地につき、解体費用不要です◆住宅用地として最適、ゆとりある建物配置が可能◆北西側８ｍ公道に接道、前面道路にゆとりあり◆地勢は平坦で、建築計画が立てやすい敷地形状

北海道札幌市東区北三十五条東２５丁目 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十五条東２５丁目 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十五条東２５丁目
札幌市東豊線 新道東駅 徒歩24分		 1999
万円

31.61万円		 209m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【新道東駅】平屋も建てる、63坪の開放感。お好きなメーカーでこだわりの自由設計を。■ 近隣バス乗車で、地下鉄東豊線と南北線のWアクセス■ 土地面積：209.00m2（約63.22坪）ゆとりの敷地
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札幌市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市東区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

札幌市東区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1567万円 1772万円 3918万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
土地 2711万円 1341万円 1477万円 2082万円 1445万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
室蘭本線
3位
千歳線
4位
根室本線
5位
富良野線
6位
宗谷本線
7位
函館市電本線湯川線
8位
石北本線
9位
札幌市東豊線
10位
札幌市東西線

駅別ランキング

1位
恵庭
2位
真駒内
3位
美園
4位
旭川
5位
さっぽろ
6位
環状通東
7位
北１３条東
8位
新旭川
9位
東区役所前
10位
新道東

エリア別ランキング

1位
旭川市
2位
北広島市
3位
札幌市北区
4位
恵庭市
5位
札幌市中央区
6位
札幌市東区
7位
北見市
8位
函館市
9位
札幌市白石区
10位
岩見沢市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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