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広島市南区(広島県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

広島県広島市南区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県広島市南区旭１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区旭１ 土地
    間取り図
広島県広島市南区旭１
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 バス4分/「大学病院南門」バス停 停歩6分		 3,998
万円		 147.65m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
お好きなハウスメーカーで建てられます♪教育施設や医療機関など充実の立地です。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/○広島市立大河小学校まで　徒歩5分○広島市立翠町中学校まで　徒歩15分○大河保育園まで　徒歩6分○セブンイレブン 広島出汐4丁目店まで　徒歩6分○旭町バス停まで　徒歩5分

広島県広島市南区大州５ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区大州５ 土地
    間取り図
広島県広島市南区大州５
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩33分		 4,080
万円		 119.6m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
・建築条件のない土地です。お好きなハウスメーカーで建築可能です。・南西向きの整形地で、建築のしやすい土地の形状になります。・工業地域のため、使用用途の自由度の高い土地になります。・大州小学校、大州中学校まで、徒歩5分圏内の立地で、通学も安心な距離感です。・JR「天神川」駅まで徒歩10分、JR「広島」駅まで徒歩33分の立地です。・最寄りのバス停まで徒歩3分で、3路線のバスが利用可能です。・徒歩5分圏内にドラッグストア、コンビニがある立地です。・周辺は飲食店も多く、生活利便施設がそろった立地になります。・前面道路の交通量が少ないため、小さなお子様のいるご家族も安心です。

広島県広島市南区翠４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区翠４ 土地
    間取り図
広島県広島市南区翠４
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩10分		 9,500
万円		 263m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆間口：約9.4ｍ ◆現況：更地【周辺施設】・ゆめタウン広島まで１５８０ｍ（徒歩２０分）・イオン宇品ショッピングセンターまで１１７０ｍ（徒歩１５分）・県立広島病院まで８９０ｍ（徒歩１２分）・広島市立翠町小学校まで４４０ｍ（徒歩６分）・広島市立翠町中学校まで２５０ｍ（徒歩４分）

広島県広島市南区宇品東２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区宇品東２ 土地
    間取り図
広島県広島市南区宇品東２
広島電鉄宇品線 宇品三丁目駅 徒歩11分
広島電鉄宇品線 宇品二丁目駅 徒歩11分
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩14分		 4,280
万円		 134.5m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄宇品線「宇品三丁目」徒歩11分 他▼特徴・土地面積134.5平米(約40.68坪)・前面道路は北側幅員約5.4mの公道・お好きな住宅メーカー・工務店で建築できます・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可・現況更地、プラン確定後は建築への移行がスムーズ・即引渡し可(残金精算後)▼周辺環境・イオン宇品店 徒歩7分(約510m)・宇品東第一公園 徒歩1分(約50m)・ウォンツ宇品東店 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区翠４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区翠４ 土地
    間取り図
広島県広島市南区翠４
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩11分		 1億1,500
万円		 309m2 １種住居
なし		 60%
176%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
◆閑静な住宅街◆間口：約11.4ｍ【周辺施設】・ゆめタウン広島まで１６５０ｍ（徒歩２１分）・イオン宇品ショッピングセンターまで１１１０ｍ（徒歩１４分）・県立広島病院まで８９０ｍ（徒歩１２分）・広島市立翠町小学校まで４９０ｍ（徒歩７分）・広島市立翠町中学校まで６０ｍ（徒歩１分）

広島県広島市南区堀越３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区堀越３ 土地
    間取り図
広島県広島市南区堀越３
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩12分		 1,950
万円		 160m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「向洋」徒歩12分・閑静な住宅街▼特徴・土地面積約160平米(約48.40坪)・外からの視線が気になりにくい、前面道路より高さのある敷地・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可・堀込車庫有(車種による)・即引渡し可(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「藤三向洋店」徒歩8分(約580m)・青崎小学校 徒歩6分(約460m)・阿弥陀公園 徒歩1分(約40m)※容積率は前面道路の幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区大州２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区大州２ 土地
    間取り図
広島県広島市南区大州２
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩12分
ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩20分		 2,600
万円		 109.84m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
【三菱地所ハウスネット】▼土地について　━━・・・土地面積　109.84m2(約33.2坪)お好きなハウスメーカーにて建築可能解体し更地の状態にてお引き渡し▼周辺環境　━━・・・コストコホールセール広島倉庫店まで徒歩5分(約350ｍ)ルネサンス広島バールパークタウンまで徒歩5分(約400ｍ)マツダスタジアムまで徒歩11分(約880ｍ)*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、分からない。・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、資金計画を相談したい。担当の坪井(つぼい)までお問い合わせください。

広島県広島市南区向洋新町２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区向洋新町２ 土地
    間取り図
広島県広島市南区向洋新町２
ＪＲ山陽本線 向洋駅 バス11分/「洋光台団地北」バス停 停歩1分		 3,980
万円		 194m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「洋光台団地北」徒歩1分・閑静な住宅地▼特徴・土地面積194平米(約58.68坪)・前面道路は南東側幅員約9.0mの広島市道・接道間口は約13.5mあり・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・ピュアークック洋光台店 徒歩4分(約260m)・向洋新町小学校 徒歩5分(約400m)・洋光台第一公園 徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区東雲本町１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区東雲本町１ 土地
    間取り図
広島県広島市南区東雲本町１
ＪＲ山陽本線 広島駅 バス9分/「比治山小学校前」バス停 停歩3分		 5,480
万円		 123.02m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「比治山小学校前」バス停 徒歩3分▼特徴・土地面積123.02平米(約37.21坪)※セットバック約2平米を含む・敷地全体を有効活用しやすい整形地、間口は約9.6m・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカー・工務店で建築が可能・周辺には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・比治山小学校 徒歩4分(約270m)・段原中学校 徒歩5分(約360m)※容積率は前面道路幅員による制限を受けます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区上東雲町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区上東雲町 土地
    間取り図
広島県広島市南区上東雲町
ＪＲ山陽本線 広島駅 バス9分/「比治山小学校裏」バス停 停歩3分		 9,380
万円		 221.35m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

広島県広島市南区堀越３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区堀越３ 土地
    間取り図
広島県広島市南区堀越３
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩13分		 1,950
万円		 160m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
◆角地に位置し、開放的が感じられる立地です！◆既存建物は解体後、更地の状態でのお引渡しとなります！◆徒歩10分圏内に小学校やスーパーが立地しています♪◇ご見学のご希望やご質問などございましたら、どうぞお気軽にお問い合せください♪皆様からのご連絡を心よりお待ちしております☆彡

広島県広島市南区旭１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区旭１ 土地
    間取り図
広島県広島市南区旭１
広島電鉄皆実線 皆実町六丁目駅 バス12分/「旭町」バス停 停歩1分		 5,220
万円		 119m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
〇広島市立大河小学校まで　徒歩3分〇あさひ幼稚園まで　徒歩6分〇セブンイレブン 広島旭2丁目店まで　徒歩1分〇マルショク 旭店まで　徒歩3分〇石田内科小児科医院まで　徒歩2分〇河井歯科クリニックまで　徒歩1分〇旭町バス停まで　徒歩1分

広島県広島市南区堀越３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区堀越３ 土地
    間取り図
広島県広島市南区堀越３
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩14分
ＪＲ山陽本線 海田市駅 徒歩26分
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩38分		 1,490
万円		 256m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積256平米(約77.44坪)・現況更地・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・藤三向洋店 徒歩10分(約740m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限※現況地目 宅地※契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届出が必要※上下水道の引込み無し、引込みには別途費用要※本物件は傾斜地部分に立地※本物件は擁壁に覆われていない崖下にあるため、建築する際は建物の主要構造部を鉄筋コンクリート造等にする必要有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区東雲１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区東雲１ 土地
    間取り図
広島県広島市南区東雲１
ＪＲ山陽本線 広島駅 バス8分/「比治山小学校前」バス停 停歩6分		 3,280
万円		 82.64m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
・建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築ができます。・幅員約5.5ｍの市道に接道しています。（接道長さ約6.8m）－周辺環境－・みみょう保育園　徒歩4分・日出みみょう幼児園　徒歩9分・広島市立比治山小学校　徒歩7分・広島市立段原中学校　徒歩8分・フレスタ東雲店　徒歩2分・ココカラファイン東雲店　徒歩8分・ダイソー広島東雲店　徒歩8分・ファミリーマート上東雲店　徒歩3分

広島県広島市南区東本浦町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区東本浦町 土地
    間取り図
広島県広島市南区東本浦町
ＪＲ山陽本線 広島駅 バス13分/「本浦入口」バス停 停歩1分		 3,780
万円		 109.8m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・平坦地▼特徴・土地面積約109.8平米(約33.21坪)の整形地・間口は約10.8mの広さ有・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周囲は既に建物があり、採光や窓の位置等を考慮したプランニングが可能・前面道路は幅員約9.2m公道、比較的入出庫もスムーズ▼周辺環境・ユアーズ東本浦 徒歩4分(約280m)・ローソン広島東本浦町店 徒歩3分(約170m)・本浦公園 徒歩5分(約370m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区段原３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区段原３ 土地
    間取り図
広島県広島市南区段原３
ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩14分		 6,980
万円		 137.88m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
～本物件の特徴～◆土地面積　137.88㎡　約41.7坪◆周辺環境充実◆南東側接道の為、陽当たり良好！～周辺環境～◆JR山陽本線「広島駅」まで徒歩14分（約1060ｍ）◆広島段原ショッピングセンターまで徒歩6分（約470ｍ）◆セブンイレブン広島段原３丁目店まで徒歩3分（約200ｍ）◆広島電鉄バス「段原中央」まで徒歩3分（約180ｍ）

広島県広島市南区向洋本町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区向洋本町 土地
    間取り図
広島県広島市南区向洋本町
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩15分		 2,280
万円		 250.59m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
○土地広々約75.8坪○現況渡し（解体買主様負担）○建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能○陽当たり良好○ＪＲ山陽本線「向洋」駅まで徒歩約17分○ピュア―クック洋光台店まで約440ｍ○藤三向洋店約まで830ｍ○ローソン向洋大原町店まで約372ｍ○その他周辺環境充実の立地◎ハウスメーカーのご紹介も可能です！お気軽にお問い合わせください◎

広島県広島市南区出汐４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区出汐４ 土地
    間取り図
広島県広島市南区出汐４
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩15分		 3,498
万円		 81.71m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件はありません（お好きなハウスメーカーにて建築できます）■前面道路幅員約6.0ｍ【周辺施設】・広島大学病院まで610ｍ（徒歩8分）・マックスバリュ段原店まで1120ｍ（徒歩14分）・広島市大河小学校まで500ｍ（徒歩７分）・広島市立翠町中学校まで1590ｍ（徒歩20分）・セブンイレブン広島出汐4丁目店まで100m（徒歩2分）

広島県広島市南区西蟹屋３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区西蟹屋３ 土地
    間取り図
広島県広島市南区西蟹屋３
ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩15分		 5,000
万円		 129.61m2 近隣商業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「広島」駅 徒歩15分▼特徴・土地面積129.61平米(約39.2坪)※セットバック約7.69平米を含む・2面が接道する敷地・現況更地のため、プランが決定次第スムーズに建築に移行可能・周囲には既に建物があるため、窓の位置等を考慮した設計が可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・荒神町小学校 徒歩2分(約140m)・ローソン広島南蟹屋二丁目店 徒歩5分(約350m)・南蟹屋公園 徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
チェックした物件を一括で

広島県広島市南区西蟹屋３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区西蟹屋３ 土地
    間取り図
広島県広島市南区西蟹屋３
ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩15分		 5,000
万円		 129.61m2 近隣商業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
▼立地・JR山陽本線「広島」駅 徒歩15分▼特徴・土地面積129.61平米(約39.2坪)※セットバック約7.69平米を含む・2面が接道する敷地・現況更地のため、プランが決定次第スムーズに建築に移行可能・周囲には既に建物があるため、窓の位置等を考慮した設計が可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境～マツダスタジアムまで徒歩2分の立地～・荒神町小学校 徒歩2分(約140m)・段原中学校　徒歩18分（約1400ｍ）・ローソン広島南蟹屋二丁目店 徒歩5分(約350m)・南蟹屋公園 徒歩8分(約580m)▼補足事項・北西道路2.28ｍ拡張工事　令和8年2月完了しました

広島県広島市南区西旭町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区西旭町 土地
    間取り図
広島県広島市南区西旭町
広島電鉄宇品線 皆実町六丁目駅 徒歩15分
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩14分
広島電鉄宇品線 広大附属学校前駅 徒歩15分		 1億2,000
万円		 322.97m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地

広島県広島市南区仁保新町２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区仁保新町２ 土地
    間取り図
広島県広島市南区仁保新町２
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩16分		 2,990
万円		 104.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■ お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！「建築条件なし」のため、ご予算やこだわり、ライフスタイルに合わせた理想のマイホームを実現できます。■ 間取りの自由度が高い「整形地」土地の形状が整っているため、敷地を無駄なく活用でき、思い通りのプランニングがしやすいのが大きな魅力です。■ 小学校徒歩2分！安心の子育て環境「仁保小学校」まで徒歩2分の近さ！低学年のお子様でも無理なく通え、毎日の登下校も安心です。■ 遊び場に困らない！公園徒歩1分「仁保新町公園」まで徒歩1分。休日やお放課後、お子様がのびのびと遊べる環境がすぐ目の前に整っています。

広島県広島市南区旭１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区旭１ 土地
    間取り図
広島県広島市南区旭１
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩16分		 4,480
万円		 159.81m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
〈物件おすすめポイント〉◇建築条件なし♪　 お好きなハウスメーカーで建築可能♪◇上下水道の引込み有♪◇接道約9mのため駐車3台可能（車種による）♪

広島県広島市南区旭１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区旭１ 土地
    間取り図
広島県広島市南区旭１
広島電鉄宇品線 皆実町六丁目駅 徒歩17分
広島電鉄皆実線 皆実町六丁目駅 徒歩17分
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩18分		 4,580
万円		 119.66m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
角地　利便施設充実の暮らしやすい平坦地です。〇広島市立大河小学校まで　徒歩5分〇広島市立翠町中学校まで　徒歩13分〇あさひ幼稚園まで　徒歩4分〇ファミリーマート 西旭町店まで　徒歩5分〇マルショク旭店まで　徒歩2分

広島県広島市南区段原山崎１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区段原山崎１ 土地
    間取り図
広島県広島市南区段原山崎１
ＪＲ山陽本線 広島駅 バス12分/「段原南」バス停 停歩5分		 1億1,000
万円		 182.44m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積182.44平米(約55.18坪)・建ぺい率60％、容積率200％・前面道路は北側幅員約6.0m(公道)・間口が約10.4mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・マックスバリュ段原店 徒歩4分(約300m)・広島市立段原小学校 徒歩9分(約670m)・広島段原ショッピングセンター 徒歩4分(約300m)・広島段原日出郵便局 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区本浦町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区本浦町 土地
    間取り図
広島県広島市南区本浦町
ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩18分		 1億1,800
万円		 500.05m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・敷地面積500.05平米(約151.26坪)※セットバック約6.19平米を含む・接道間口は約26.4mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・北側接道につき、南側にお庭やリビングを配した設計が可能・現況更地、即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・アルゾSELECT本浦店 徒歩3分(約180m)・広島市立仁保小学校 徒歩5分(約340m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区向洋大原町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区向洋大原町 土地
    間取り図
広島県広島市南区向洋大原町
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩20分		 2,980
万円		 255.07m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「向洋」駅 徒歩20分▼特徴・土地面積255.07平米(約77.15坪)※セットバック約3.7平米を含む・南西面接道・周囲は既に建物があり、近隣状況等を考慮したプランニングが可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「ピュアークック洋光台店」徒歩4分(約300m)※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100%に制限されます※道路部分にも対象不動産(21平米・非課税地)があります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区東霞町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区東霞町 土地
    間取り図
広島県広島市南区東霞町
ＪＲ山陽本線 広島駅 バス14分/「本浦入口」バス停 停歩6分		 3,930
万円		 221.48m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積221.48平米(約66.99坪)　※セットバック約1.6平米を含む・接道間口は約31.4mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・東霞公園 徒歩1分(約40m)・広島市立黄金山小学校 徒歩8分(約620m)※本物件の敷地面積は仮測量の結果、280.07平米ですが、隣地立会による測量の結果、面積が増減する場合有※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区仁保３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区仁保３ 土地
    間取り図
広島県広島市南区仁保３
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩20分		 6,980
万円		 343.8m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
～本物件の特徴～◆土地面積　343.80㎡　約103坪（公簿）◆本物件は、建築条件付き土地ではないため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。～周辺環境～◆セブンイレブン広島仁保店まで徒歩3分（約190ｍ）

広島県広島市南区仁保３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区仁保３ 土地
    間取り図
広島県広島市南区仁保３
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩22分		 2,280
万円		 115.1m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
〇お好きなメーカーで建築可能！【周辺施設】〇仁保小学校：徒歩14分〇仁保中学校：徒歩13分・山陽本線「向洋」駅：徒歩22分・広島電鉄「上柞木」バス停：徒歩1分・セブンイレブン：徒歩3分・柞木公園：徒歩4分☆ハウスメーカー様のご紹介・プラン提案も可能です！

広島県広島市南区東本浦町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区東本浦町 土地
広島県広島市南区東本浦町
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩22分		 5,300
万円		 219.39m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

広島県広島市南区東雲３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区東雲３ 土地
広島県広島市南区東雲３
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩22分
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩33分		 9,500
万円		 220m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水

広島県広島市南区向洋新町２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区向洋新町２ 土地
    間取り図
広島県広島市南区向洋新町２
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩23分		 2,680
万円		 171.96m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・閑静な住宅街内、落ち着いた住環境▼特徴・土地面積171.96平米(約52.01坪)・プランの幅が広がる整形地・前面道路は南東側幅員約6.3m公道、比較的駐車がスムーズ・間口は約12.2mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選んで建築できます・現況古家有、解体やリフォームなど柔軟な検討が可能・即引渡し可能(残金精算後)・都市ガス・公営水道・本下水対応エリア■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区東雲２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区東雲２ 土地
    間取り図
広島県広島市南区東雲２
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩24分		 2,675
万円		 98.84m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
周辺は生活施設の充実した暮らしやすい平坦地。前面道路は広々8ｍです。都市高速・市内中心部へのアクセス良好！【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇広島市立比治山小学校まで　徒歩12分〇広島市立段原中学校まで　徒歩10分〇仁保新町保育園まで　徒歩5分〇ファミリーマート 広島東雲店まで　徒歩4分〇ピュアークック東雲店まで　徒歩3分〇だいどう内科まで　徒歩4分〇森本歯科医院まで　徒歩3分〇市立工業高校入口バス停まで　徒歩1分

広島県広島市南区皆実町４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区皆実町４ 土地
広島県広島市南区皆実町４
ＪＲ山陽本線 広島駅 バス23分/「皆実町四丁目」バス停 停歩3分		 5,380
万円		 109.95m2 近隣商業
なし		 90%
300%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
・建築条件付土地ではありません(お好きなハウスメーカーで建築可能です)・古家付き土地(現状渡し)・角地のため、採光、風通し良好・公簿面積109.95㎡のため、建築プランもしやすい土地・近隣商業地域のため建蔽率90%・容積率300%・前面道路は、歩道が広く、角地のため駐車も安心・前面道路幅員約36.0mと約4.5mの道路に接道しております。

広島県広島市南区東雲３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区東雲３ 土地
    間取り図
広島県広島市南区東雲３
ＪＲ山陽本線 広島駅 バス17分/「東本浦」バス停 停歩10分		 2,998
万円		 147.59m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【三菱地所ハウスネット】▼土地について　━━・・・土地面積　147.59m2(約44.64坪)確定測量実施済み前面道路は位置指定道路で持分有。舗装済みで綺麗な道路お好きなハウスメーカーにて建築可能事業主による建売プランもご提案可能詳細は担当坪井までお問い合わせください▼周辺環境について　━━・・・ちびっこ広場まで徒歩3分(約240ｍ)ローソン広島仁保新町店まで徒歩5分(約400ｍ)渕崎公園まで徒歩6分(約450ｍ)セブンイレブン広島東雲3丁目店まで徒歩6分(約450ｍ)ナイスムラカミ仁保新町店まで徒歩6分(約450ｍ)ピュアークック東雲店まで徒歩9分(約700ｍ)

広島県広島市南区向洋新町３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区向洋新町３ 土地
広島県広島市南区向洋新町３
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩27分		 2,998
万円		 174.98m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
現地でのご見学・説明もご対応致します！是非、お気軽にお問合せ下さい！☆ご見学の予約は→【右上の見学予約する（無料)】をクリック！トータテ住宅販売（株）東店まで！！0120-412-730広島県内に５店舗！地域密着型のトータテ！【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください！!https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市南区丹那新町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区丹那新町 土地
    間取り図
広島県広島市南区丹那新町
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩28分		 2,090
万円		 178m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■道路から段差なく進入可能■南西側は段落ち【周辺施設】マルショク旭店まで1120ｍ（徒歩14分）アルゾＳＥＬＥＣＴ本浦店まで1340ｍ（徒歩17分）ユアーズ東本浦店まで1320ｍ（徒歩17分）広島市立楠那小学校まで1340ｍ（徒歩17分）広島市立楠那中学校まで1500ｍ（徒歩19分）広島銀行大河支店まで1270ｍ（徒歩16分）広島信用金庫旭町支店まで1190ｍ（徒歩15分）

広島県広島市南区東雲１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区東雲１ 土地
    間取り図
広島県広島市南区東雲１
ＪＲ呉線 向洋駅 徒歩28分
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩28分		 3,180
万円		 100m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積100.0平米(約30.25坪)、平坦地・接道間口は約7.5m、広島市道に面する敷地・建築条件付宅地販売ではありません・お好みの建築会社・住宅メーカーを選択可・現況古家有、解体後更地にて引渡し▼周辺環境・フレスタ東雲店 徒歩4分(約320m)・ファミリーマート広島東雲店 徒歩4分(約260m)・広島市立比治山小学校 徒歩11分(約850m)※容積率は前面道路幅員(4.4m)×4／10×100％に制限されます。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区仁保１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区仁保１ 土地
広島県広島市南区仁保１
バス/「旭ヶ丘団地」バス停 停歩1分		 1,100
万円		 165m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/
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広島市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円／m2
商業地
589937円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 155件
人口10000人当たり
1.29件
刑法犯認知件数 7374件
人口1000人当たり
6.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

広島市南区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2,343万円 2,930万円 3,876万円 4,019万円 8,433万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市西区 広島市安芸区 安芸郡府中町
土地 6,610万円 2,666万円 3,098万円 960万円 2,552万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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