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岡崎市(愛知県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（7ページ目）

愛知県岡崎市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

愛知県岡崎市中園町字三天 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市中園町字三天 土地
    間取り図
愛知県岡崎市中園町字三天
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩16分
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩26分		 2,580
万円		 263.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【おススメＰＯＩＮＴ】〇約263ｍ2以上で広々としているお土地！陽当たり良好で光熱費の削減と防寒のメリットがございます！〇閑静な住宅街でありながら周辺環境が充実しており、住環境良好◎〇建築条件無しのためお好きな施工メーカーで自由度の高い設計が可能！〇解体更地渡しのため解体にかかる手間やコストが不要です！〇購入してから速やかにマイホームの建築計画に入れます！〇ぜひお気軽に弊社ナカジツまでお問い合わせ下さい！【主な周辺環境】〇ファミリーマート岡崎中園町店・・・約350ｍ〇ココカラファイン岡崎大友店・・・・約1000ｍ〇岡崎大友郵便局・・・・・・・・・・約950ｍ

愛知県岡崎市竜美旭町 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市竜美旭町 土地
    間取り図
愛知県岡崎市竜美旭町
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩19分
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩13分		 1,100
万円		 132.87m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■三島小学校まで　徒歩約9分■竜美ヶ丘公園まで　徒歩約4分■Vドラッグ東岡崎店まで　徒歩約7分■竜美丘ガーデンプレイスまで　徒歩約8分

愛知県岡崎市鴨田町字山ノ圦 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市鴨田町字山ノ圦 土地
    間取り図
愛知県岡崎市鴨田町字山ノ圦
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩19分		 2,000
万円		 164.01m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■１号地　１６４．０１㎡（約４９．６１坪）◆◇◆弊社売主物件です。詳細等お気軽にお問合せ下さい◆◇◆＊＊＊＊＊ワンクリックで詳細図面をダウンロード＊＊＊＊＊弊社サイト内、本物件詳細画面の赤いボタンをクリックするだけで、公図・測量図・土地計画図などをPDFでお取り頂けます。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊◆ご希望条件にあった土地の紹介も可能です！◆お客様のご希望条件をお伺いし弊社より条件にあった物件をご紹介させて頂きます！建築条件なし、都市ガス、前道６ｍ以上、市街地が近い、小学校 徒歩10分以内、平坦地、更地渡し、陽当り良好

愛知県岡崎市赤渋町字野中 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市赤渋町字野中 土地
    間取り図
愛知県岡崎市赤渋町字野中
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩23分
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩25分
愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩25分		 2,130
万円		 135.04m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～　（１号地）岡崎市赤渋町　分譲地　～◇建築条件無し　お好きな建築会社での建築が可能です。◇造成済み分譲地◇小学校まで徒歩５分圏内【備考】・設備/公営水道・公共下水・都市ガス（引込有）※開発許可番号：5岡崎市指令建指第051046-１号（令和6年3月4日）　完了検査済番号：6建指第051046-51号（令和6年10月31日）※総区画数：17区画（うち3区画建売用地）　販売区画数：7区画　開発面積：2274.29㎡※敷地内に電柱が設置されています。※敷地外にゴミステーションがあります。

愛知県岡崎市若松東２ 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市若松東２ 土地
    間取り図
愛知県岡崎市若松東２
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩23分
愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩23分
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩38分		 8,900
万円		 453.73m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
■間口広めの東側道路■確定測量後のお引渡しです■建築条件無し：お好きな建築会社で建築可能です■公簿売買・確定測量後引渡し・宅地造成等工事規制区域・第一種高度地区（高さ18M）・景観形成一般地区・居住誘導区域内、都市機能誘導区域外・岡崎市 水と緑・歴史と文化のまちづくり条例・建築基準法第22条指定区域・岡崎市屋外広告物条例※固定電話がつながりにくい場合は、担当者の携帯電話までお問合せ下さい（担当：田中　080-3516-7695）

愛知県岡崎市竜泉寺町字後山 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市竜泉寺町字後山 土地
    間取り図
愛知県岡崎市竜泉寺町字後山
名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩24分		 1,350
万円		 305.95m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
＊＊＊＊＊ワンクリックで詳細図面をダウンロード＊＊＊＊＊弊社サイト内、本物件詳細画面の赤いボタンをクリックするだけで、公図・測量図・土地計画図などをPDFでお取り頂けます。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊CENTURY CITI 岡崎市竜泉寺町 全1区画自然に囲まれた静かな住宅地。土地面積90坪以上！間口も広々です。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーにてご検討頂けます。ライフラインを整えた、完成宅地でのお引渡しです！物件についてのご質問や費用のご相談等、何でもお気軽にお問い合せ下さい。

愛知県岡崎市赤渋町字野中 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市赤渋町字野中 土地
    間取り図
愛知県岡崎市赤渋町字野中
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩24分
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩25分
愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩25分		 2,030
万円		 126.82m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～　（１６号地）岡崎市赤渋町　分譲地　～◇建築条件無し◇小学校まで徒歩5分圏内【その他法令上の制限】建基法第２２条指定、高度地区(第二種高度地区)、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法【備考】・設備/公営水道・公共下水・都市ガス（引込有）※開発許可番号：5岡崎市指令建指第051046-１号（令和6年3月4日）　完了検査済番号：6建指第051046-51号（令和6年10月31日）※総区画数：17区画（うち３区画建売用地）　販売区画数：7区画　開発面積：2274.29㎡※敷地内に電柱・支線がございます。

愛知県岡崎市赤渋町字野中 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市赤渋町字野中 土地
    間取り図
愛知県岡崎市赤渋町字野中
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩24分
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩25分
愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩25分		 2,080
万円		 126.89m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～　（１４号地）岡崎市赤渋町　分譲地　～◇建築条件無し　お好きな建築会社での建築が可能です。◇造成済み分譲地◇小学校まで徒歩5分圏内【備考】・設備/公営水道・公共下水・都市ガス（引込有）※開発許可番号：5岡崎市指令建指第051046-１号（令和6年3月4日）　完了検査済番号：6建指第051046-51号（令和6年10月31日）※総区画数：17区画（うち３区画建売用地）　販売区画数：7区画　開発面積：2274.29㎡※14号地には敷地内に電柱・支線が設置されています。

愛知県岡崎市赤渋町字野中 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市赤渋町字野中 土地
    間取り図
愛知県岡崎市赤渋町字野中
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩24分		 2,280
万円		 135.04m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～　（５号地）岡崎市赤渋町　分譲地　～◇建築条件無し　お好きな建築会社での建築が可能です。◇造成済み分譲地◇小学校まで徒歩5分圏内【備考】・設備/公営水道・公共下水・都市ガス（引込有）・敷地内に電柱があります。※開発許可番号：5岡崎市指令建指第051046-１号（令和6年3月4日）　完了検査済番号：6建指第051046-51号（令和6年10月31日）※総区画数：17区画（うち3区画建売用地）　販売区画数：7区画　開発面積：2274.29㎡

愛知県岡崎市赤渋町字野中 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市赤渋町字野中 土地
    間取り図
愛知県岡崎市赤渋町字野中
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩24分		 2,280
万円		 135.04m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～　（4号地）岡崎市赤渋町　分譲地　～◇建築条件無し　お好きな建築会社での建築が可能です。◇造成済み分譲地◇小学校まで徒歩５分圏内【備考】・設備/公営水道・公共下水・都市ガス（引込有）・敷地内に電柱が設置されています。※開発許可番号：5岡崎市指令建指第051046-１号（令和6年3月4日）　完了検査済番号：6建指第051046-51号（令和6年10月31日）※総区画数：17区画（うち3区画建売用地）　販売区画数：7区画　開発面積：2274.29㎡

愛知県岡崎市赤渋町字野中 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市赤渋町字野中 土地
    間取り図
愛知県岡崎市赤渋町字野中
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩25分		 1,950
万円		 141.02m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～（13号地）岡崎市赤渋町　分譲地　～◇建築条件無し◇造成済み分譲地◇小学校まで徒歩5分圏内【その他法令上の制限】建基法第２２条指定、高度地区(第二種高度地区)、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法【備考】・設備/公営水道・公共下水・都市ガス（引込有）※開発許可番号：5岡崎市指令建指第051046-１号（令和6年3月4日）　完了検査済番号：6建指第051046-51号（令和6年10月31日）※総区画数：17区画（うち3区画建売用地）　販売区画数：7区画　開発面積：2274.29㎡

愛知県岡崎市羽根町字小豆坂 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市羽根町字小豆坂 土地
    間取り図
愛知県岡崎市羽根町字小豆坂
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩30分		 1,980
万円		 158.96m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆税金や諸費用、住宅ローンについてなど、お気軽にお問合せください◆☆陽当たり良好☆整形地☆周辺商業施設充実！☆人気エリア☆眺望良好■■■■■設備■■■■■・建築条件無しのため、お好きな施工メーカーさんで、自由度の高い設計が可能です。・電気・上下水道・都市ガス■■■■■周辺環境■■■■■・近隣エリアに商業施設が充実していて住みやすい住環境です！・風通り、日当たり、眺望も良好です！

愛知県岡崎市井田町字３ 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市井田町字３ 土地
愛知県岡崎市井田町字３
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩30分
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩30分
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩30分		 2,350
万円		 301.31m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
〇建築条件無し〇岡崎市立井田小学校まで徒歩１０分〇建物解体工事完了済み【法令上の制限】建基法第２２条指定，高度地区（第一種高度地区），道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法，都市再生特別措置法※測量前につき、道路幅員は公図を基に記載しております。北西側：２項道路、南東側：１項１号道路測量の結果、道路幅員が４ｍ未満の場合、セットバックが必要となる可能性がございます。※北西側道路からの乗入れはできません。

愛知県岡崎市堂前町１ 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市堂前町１ 土地
    間取り図
愛知県岡崎市堂前町１
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩32分		 2,400
万円		 199m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・角地緩和により建蔽率は７０％です。・第二種高度地区（最高高さ２５ｍ）・地目が「畑」のため農地転用届が必要です。・公営水道、公共下水、都市ガスの引込管有。・給水メーター口径１３ｍｍから２０ｍｍへ変更する場合、分担金４４，０００円が必要となります。【その他法令上の制限】建基法第２２条指定、高度地区(第二種)、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

愛知県岡崎市牧平町字大崎 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市牧平町字大崎 土地
    間取り図
愛知県岡崎市牧平町字大崎
名鉄名古屋本線 本宿駅 バス25分/「学校橋」バス停 停歩8分		 490
万円		 174.41m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◇豊富小学校まで徒歩１１分（約８８０ｍ）◇建築条件無しの為、お好きなメーカーさんをお選びいただけます。【その他法令上の制限】建基法第２２条指定，道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法，都市再生特別措置法【備考】※市街化調整区域につき原則建物の建築不可ですが、線引き前宅地のため一般建築は可能です。※道路と敷地に高低差があります。※上下水道・ガスの敷地内引込無の為、引込費用は買主負担となります。※土地面積には傾斜地約44㎡含む。

愛知県岡崎市小久田町字蛇舐 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市小久田町字蛇舐 土地
    間取り図
愛知県岡崎市小久田町字蛇舐
名鉄名古屋本線「東岡崎」21Ｋｍ		 950
万円		 5322m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
岡崎市役所から車３５分。県道、国道で渋滞なし。山林の国道接道部から車両乗り入れを造成し、ひな壇整地し、岩を組み上げ、山小屋建築。シイタケ栽培も長きにわたってJAへ。岩清水を集水し、仕事場の鉄工所で自作ステンレス貯水槽（１ｍｘ１ｍｘ深さ５ｍ）を３基設置しました！トイレも設置。手造りトイレタンクへ給水してます。浴室、洗面、キッチン設置。高台鉄骨組んで、着替え室と露天風呂設置！　向かいの山並み、南東方面に谷が開けていくところに、月が昇ります。外部の音も光も一切なし。静寂の時空間を家族で楽しめます。

愛知県岡崎市明大寺町字踊山 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市明大寺町字踊山 土地
    間取り図
愛知県岡崎市明大寺町字踊山
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩6分
名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 徒歩27分
愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩27分		 4,980
万円		 532.39m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

愛知県岡崎市本宿町字柳沢 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市本宿町字柳沢 土地
    間取り図
愛知県岡崎市本宿町字柳沢
名鉄名古屋本線 本宿駅 徒歩10分		 2,800
万円		 399.64m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
ハウズ不動産は、ホームセンター「リビングスタイルハウズ」の店舗内にあり、お気軽に立ち寄れます。資金計画から、購入について丁寧にご説明することを心掛けております。また、弊社は、自然素材をたっぷり使ったリフォーム、おうち時間を楽しむガーデン、一枚板の家具、雑貨の販売等、住まいに関するご要望をワンストップで対応できます。まずはお気軽にご相談ください。

愛知県岡崎市田町 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市田町 土地
    間取り図
愛知県岡崎市田町
名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 徒歩12分
愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩12分
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩25分		 500
万円		 58.66m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
■お買い物にも便利な立地！周辺環境良好で快適な暮らし♪□小中学校ともに徒歩10分圏内♪お子様の通学も安心◎■「岡崎公園前」駅徒歩約12分の駅近物件！□南向きのため日当たり良好♪＊＊ライフインフォメーション＊＊■名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅…徒歩約12分□連尺小学校…徒歩約10分■城北中学校…徒歩約9分□城北保育園…徒歩約4分■アオキスーパー岡崎康生店…徒歩約9分物件の詳細はもちろん、住宅ローンなどのご相談も承ります！まずはお気軽にお問い合わせください♪
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愛知県岡崎市上和田町字北屋敷 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市上和田町字北屋敷 土地
    間取り図
愛知県岡崎市上和田町字北屋敷
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩12分
愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩12分		 2,380
万円		 121.66m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
～岡崎市上和田町　３区画分譲地～◇JR東海道本線「岡崎」駅まで　徒歩１２分！◇東南角地◇建築条件無し　お客様のお好きな建築会社での建築が可能です。ご相談や、ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。【備考】・敷地外にカーブミラー・電柱があります。・農地転用が必要となります（買主負担）・上記載の土地面積、寸法は分筆案に基づく表記です。　分筆登記後、面積や寸法が増減する場合がございます。・総区画数：３区画、販売区画数：３区画

愛知県岡崎市上和田町字北屋敷 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市上和田町字北屋敷 土地
    間取り図
愛知県岡崎市上和田町字北屋敷
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩12分
愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩12分		 2,480
万円		 137.89m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
～岡崎市上和田町　３区画分譲地～◇JR東海道本線「岡崎」駅まで　徒歩１２分！◇北東角地◇建築条件無し　お客様のお好きな建築会社での建築が可能です。ご相談や、ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。【備考】・農地転用が必要となります（買主負担）・敷地内に電柱があります。・北側道路セットバック部分、寄附済み。（上記土地面積には含まれません）・上記載の土地面積、寸法は分筆案に基づく表記です。・分筆登記後、面積や寸法が増減する場合がございます。・総区画数：３区画、販売区画数：３区画

愛知県岡崎市上和田町字北屋敷 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市上和田町字北屋敷 土地
    間取り図
愛知県岡崎市上和田町字北屋敷
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩12分
愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩12分		 2,480
万円		 150m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
～岡崎市上和田町　３区画分譲地～◇JR東海道本線「岡崎」駅まで　徒歩１２分！◇間口１２．４ｍ◇建築条件無し　お客様のお好きな建築会社での建築が可能です。【備考】・Ａ区画西側隣地より越境があります。（覚書取得済み）・敷地内に電柱があります。・北側道路セットバック部分、寄附済み。（上記土地面積には含まれません）・上記載の土地面積、寸法は分筆案に基づく表記です。・分筆登記後、面積や寸法が増減する場合がございます。・総区画数：３区画、販売区画数：３区画

愛知県岡崎市八帖北町 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市八帖北町 土地
    間取り図
愛知県岡崎市八帖北町
愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩12分
名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 徒歩14分
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩26分		 8,000
万円		 462.36m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
＜物件特徴＞・土地140坪の整形地（間口約13m × 奥行約35m）・前面道路はゆとりの7m幅員で車の出入りもラクラク・用途自由度の高い「近隣商業地域」・建ぺい率80％／容積率300％ アパート・店舗併用にも最適・建築条件なし、お好きな建築会社で建築可能・更地につきすぐに計画スタート可能・二世帯住宅・大型注文住宅・賃貸アパートなど多用途に対応・公道に面した整形地で資産価値も高い・生活利便性が高く、人気の岡崎エリアまずはお気軽にご相談ください。

愛知県岡崎市上佐々木町字東菊田 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市上佐々木町字東菊田 土地
愛知県岡崎市上佐々木町字東菊田
ＪＲ東海道本線 西岡崎駅 徒歩13分
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩3.3km
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩3.4km		 1,580
万円		 133.58m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●資料請求は→ ariake-f@triton.ocn.ne.jp までお願いします◆更地引渡し◆造成なし （造成工事ご希望の際はご相談ください）◆引込等設備なし◆確定測量未完了◆市街化調整区域のため、建築許可が必要となります◆雨水排水は対側側溝となる予定です■矢作南小学校　徒歩約１２分■矢作中学校　　徒歩約４５分■渡児童遊園　　徒歩約１１分■JR東海道本線「西岡崎」駅徒歩約１３分

愛知県岡崎市市場町字東町 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市市場町字東町 土地
    間取り図
愛知県岡崎市市場町字東町
名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩14分		 1,280
万円		 174.31m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
ハウズ不動産は、ホームセンター「リビングスタイルハウズ」の店舗内にあり、お気軽に立ち寄れます。資金計画から、購入について丁寧にご説明することを心掛けております。また、弊社は、自然素材をたっぷり使ったリフォーム、おうち時間を楽しむガーデン、一枚板の家具、雑貨の販売等、住まいに関するご要望をワンストップで対応できます。まずはお気軽にご相談ください。

愛知県岡崎市市場町字円光 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市市場町字円光 土地
    間取り図
愛知県岡崎市市場町字円光
名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩14分
名鉄名古屋本線 名電山中駅 徒歩28分
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩3.5km		 1,420
万円		 173.33m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆令和７年１１月に開業した三井アウトレットパーク岡崎へはお車で約１０分。

愛知県岡崎市市場町字笠松 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市市場町字笠松 土地
    間取り図
愛知県岡崎市市場町字笠松
名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩14分
名鉄名古屋本線 名電山中駅 徒歩28分
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩3.5km		 1,580
万円		 192.44m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆お好きな住宅メーカーで建築できます。◆令和７年１１月に開業した三井アウトレットパーク岡崎へはお車で約１０分。

愛知県岡崎市柱町字福部池 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市柱町字福部池 土地
    間取り図
愛知県岡崎市柱町字福部池
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩14分		 3,280
万円		 204.35m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
〓家族の笑顔が広がる、ゆとりの住まい〓50坪以上で広々敷地　静かな住宅街で子育て向けイオンモール岡崎まで車で10分で、お買い物に便利上下水道は、別途引き込みが必要です＝＝ライフインフォメーション＝＝羽根小学校　徒歩13分翔南中学校　徒歩6分イオンモール岡崎　車で10分岡崎南病院　徒歩13分ファミリーマート岡崎針崎店　徒歩7分春咲の丘公園　徒歩1分

愛知県岡崎市竜美西１ 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市竜美西１ 土地
    間取り図
愛知県岡崎市竜美西１
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩15分		 2,390
万円		 173.59m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■敷地面積52坪超！■解体更地渡し・確定測量渡し！■バス停まで徒歩1分！■イオンモール岡崎まで徒歩9分！◇三島小学校まで徒歩6分(500m)◇竜海中学校まで徒歩8分(600m)名鉄バス 竜美丘循環「竜美西」バス停より徒歩1分のアクセス！！バスの本数が多く雨降りや夜間でも安心。東岡崎からバス停間5分の好立地♪【こんなご心配、エフアイ不動産にお任せください！】●お得に購入するにはどうしたらいいの？●住宅ローン減税や、特別給付金・補助金などはいくらもらえるの？●自己資金0円、転職したて、等ローンにご不安がある方はご相談下さい！他にもどんなことでもお気軽にお問合せ下さい♪

愛知県岡崎市明大寺町字道城ケ入 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市明大寺町字道城ケ入 土地
    間取り図
愛知県岡崎市明大寺町字道城ケ入
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩18分
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩23分		 3,830
万円		 206.19m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◇名鉄名古屋本線「東岡崎」駅　徒歩18分◇愛知環状鉄道「六名」駅　徒歩23分・２駅２路線利用可能です！・南側道路へ約9.0ｍ接道！・当敷地は土地が擁壁によっておおわれていない崖の下にあります。建築をする際には、がけの上端から、建築物との間にそのがけの高さの２倍以上の水平距離を取らなければなりません。・前面道路幅員は約3.1ｍです。(セットバック済)。・【Ａ号地設備】各設備引込無、引込費用買主負担・当物件の土地面積、寸法は分筆案に基づく表記です。 分筆登記後、面積や寸法が増減する場合がございます。・総区画数：2区画　販売区画数：2区画

愛知県岡崎市鴨田町字池内 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市鴨田町字池内 土地
    間取り図
愛知県岡崎市鴨田町字池内
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩22分
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩29分
愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩4.3km		 2,190
万円		 199.18m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■徒歩圏内に生活利便施設多数■二方道路■国道２４８号線まで車で３分！車でのおでかけに便利な立地です■大樹寺小学校・北中学校□ヤマナカ岡崎北店まで　約６００ｍ（徒歩８分）□スギ薬局岡崎北店まで　約５５０ｍ（徒歩７分）□大樹寺保育園まで　約４００ｍ（徒歩５分）□大樹寺小学校まで　約６００ｍ（徒歩８分）□北中学校まで　約１１００ｍ（徒歩１４分）内覧希望やお問い合わせは下記連絡先まで。■■■株式会社　みどり■■■豊田市美里４丁目９番地９【０１２０－７８－１０８３】

愛知県岡崎市福岡町字辻 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市福岡町字辻 土地
    間取り図
愛知県岡崎市福岡町字辻
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩26分
ＪＲ東海道本線 相見駅 徒歩33分
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩4.2km		 3,100
万円		 398m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
お好きなメーカーで検討可能です

愛知県岡崎市中町２ 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市中町２ 土地
    間取り図
愛知県岡崎市中町２
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩28分		 2,480
万円		 159.2m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～　岡崎市中町　～◇建築条件無し　お好きな建築会社での建築が可能です。◇造成済み◇小学校まで徒歩７分圏内【その他法令上の制限】準防火地域、高度地区(第二種高度地区)、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法【備考】総区画数：2区画、販売区画数：1区画設備：各設備の引込はありません。引込費用は別途買主負担となります。

愛知県岡崎市羽根町字小豆坂 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市羽根町字小豆坂 土地
    間取り図
愛知県岡崎市羽根町字小豆坂
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩28分
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩20分		 2,480
万円		 169.07m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■イオンタウン岡崎美合まで徒歩9分！■スーパーまで徒歩2分！■JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅まで徒歩28分！■敷地面積51坪超！■解体更地渡し・確定測量渡し！■バス停・ドラッグストアまで徒歩5分！■イオンモール岡崎まで車7分♪【こんなご心配、エフアイ不動産にお任せください！】●お得に購入するにはどうしたらいいの？●住宅ローン減税や、特別給付金・補助金などはいくらもらえるの？●自己資金0円、転職したて、などローンにご不安がある方はご相談下さい！●将来のライフシミュレーションをしてみたい！●近隣にどんな人が住んでいるか気になる！他にもどんなことでもお気軽にお問合せ下さい♪

愛知県岡崎市福岡町字新町 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市福岡町字新町 土地
    間取り図
愛知県岡崎市福岡町字新町
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩32分
ＪＲ東海道本線 相見駅 徒歩31分		 1,480
万円		 120.81m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◆ おすすめポイント・南側約12.9ｍ × 西側約7.8ｍの開放的な南西角地・西側は県道（幅員約9.6ｍ）で車の出入りがしやすい・南側は市道（幅員約3.2ｍ）で日当たり良好・有効宅地面積 約110㎡・建築条件なし → 自由設計可能・福岡小学校まで近く、安心の子育て環境◆ 現地の特徴・2方向道路に面した開放感のある区画・光が入りやすく、明るいリビングプランが作りやすい・駐車2台＋3LDK又は4LDKの建物計画に適したサイズ・整った住宅街で初めての家づくりにもおすすめ◆ 周辺環境・福岡小学校（徒歩圏）・生活施設が揃う便利な立地・交通アクセスも良好子育て中のご家族、これから家を持ちたい若いご夫婦に最適

愛知県岡崎市真伝町字亀山 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市真伝町字亀山 土地
愛知県岡崎市真伝町字亀山
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩4.2km		 2,180
万円		 179.98m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～岡崎市真伝町字亀山～〇４区画分譲地〇土地面積５０坪以上〇南西側、西側道路へ接道〇建築条件なし【備考】※角敷地につき建ぺい率が７０％へ緩和されます。※農地法５条の届出要す（費用買主負担）・南西側間口（敷地内）に電柱があります。・設備：公営水道・公共下水・都市ガス（引込無買主負担）・総区画数：４区画、販売区画数：2区画・造成済み（造成完了月：２０２６年１月）

愛知県岡崎市真伝町字亀山 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市真伝町字亀山 土地
愛知県岡崎市真伝町字亀山
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩4.2km		 2,230
万円		 169m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～岡崎市真伝町字亀山～〇４区画分譲地〇土地面積５０坪以上〇南西側道路へ接道〇建築条件なし【法令上の制限】建基法第２２条指定，高度地区（第二種高度地区），道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，景観法，農地法，宅地造成及び特定盛土等規制法，都市再生特別措置法【備考】※農地法５条の届出要す（費用買主負担）・上記載の土地面積、寸法は分筆案に基づく表記です。分筆登記後、面積や寸法が増減する場合がございます。・設備：公営水道・公共下水・都市ガス（各設備引込無買主負担）・総区画数：４区画、販売区画数：2区画・造成済み（造成完了月：２０２６年１月）

愛知県岡崎市滝町字丸根 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市滝町字丸根 土地
    間取り図
愛知県岡崎市滝町字丸根
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩5.1km
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩5.2km
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩5.2km		 2,280
万円		 244.94m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
『せっかく家を建てるなら、広い土地で理想を叶えたい』そんなご家族におすすめ。74坪超のゆとりある角地で、広いお庭・駐車3～4台・BBQスペースなど夢が広がります。さらに間口が広く、建物配置の自由度が高いため、平屋や中庭プランなど注文住宅の選択肢も豊富。常磐小・常磐中エリアの落ち着いた住環境で、自然を感じながら子育てしたい30代ファミリーにぴったり。広さと条件を兼ね備えた土地は限られるため、ぜひ現地をご覧ください。

愛知県岡崎市滝町字外浦 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市滝町字外浦 土地
    間取り図
愛知県岡崎市滝町字外浦
名鉄名古屋本線「東岡崎」5Ｋｍ		 1,800
万円		 207.13m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
更地渡し、土地50坪以上建築条件なしなので、お好きな住宅メーカーにて建築できます前道６ｍ以上、角地、都市ガス

愛知県岡崎市藤川町字陣山下 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市藤川町字陣山下 土地
    間取り図
愛知県岡崎市藤川町字陣山下
名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩34分
名鉄名古屋本線 名電山中駅 徒歩38分		 450
万円		 304m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
・資材置き場用地・駅近の約91.96坪の土地・建築不可・小学校まで徒歩約5分！・隣の土地と合わせて購入も可能～～ライフインフォメーション～～・名鉄名古屋本線「藤川」駅：徒歩約8分・藤川小学校：徒歩約5分・藤川中学校：徒歩約52分・ミニストップ道の駅藤川宿店：徒歩約10分・藤川保育園：徒歩約16分・藤川郵便局：徒歩約16分・ローソン岡崎市場町店：徒歩約23分・竹の子幼稚園：徒歩約25分・ファミリーマート岡崎桑谷店：徒歩約29分・岡保育園：徒歩約30分・ココカラファイン美合店：徒歩約34分・Felna美合店：徒歩約41分
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岡崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 156422世帯
人口総数 382656人
転入者数 15417人
転入率（人口1000人当たり）
40.29人
転出者数 15480人
転出率（人口1000人当たり）
40.45人
土地平均価格
住宅地
101232円／m2
商業地
165214円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い なし
公立保育所数 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡崎市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡崎市2035円
下水道普及率 90.0％

安心・安全

建物火災出火件数 54件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 1886件
人口1000人当たり
4.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 238ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
17.23人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.88人
介護保険料基準額（月額） 5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
13000円
上限比率
25.0％

岡崎市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【岡崎市産材住宅建設事業費補助金】岡崎市内で伐採された木材を使用して新・増改築する際、主要構造部分は1m3あたり2.5万円、内装部分は1m2あたり0.5万円を助成(上限30万円。ただし、内装材のみの場合の上限は20万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡崎市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1,317万円 1,868万円 2,078万円 3,816万円

周辺エリアの価格相場

  安城市 知立市 額田郡幸田町
土地 2,778万円 2,475万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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