桜坂駅(福岡県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

福岡市七隈線/桜坂

変更する

条件

指定なし

変更する
20が該当しました。

  • NEW
    福岡県福岡市中央区平尾5 5980万円

    5980万円

    (坪単価:-)

    土地面積 169.89m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 40%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩16分
    • 地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩21分
    • 地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市中央区平尾5
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 即引渡し可
    福岡市中央区平尾5丁目の閑静な高級住宅街に、50坪超えの広々とした土地が登場しました!都市の利便性と自然の落ち着きを兼ね備えた、人気の平尾エリアです。西鉄平尾駅までは徒歩圏内で、天神へも2駅というアクセス良好な立地。周辺には歴史ある平尾山荘や山荘公園の緑があり、落ち着いた住環境が魅力です。本物件は建築条件無し!建築会社の制約なく自由に実現できます。【重要】本物件は風致地区に指定されています。そのため、建物の高さや建ぺい率などの制限がありますので、ご注意ください。

  • 福岡県福岡市中央区桜坂3 14800万円

    14800万円

    (坪単価:-)

    土地面積 336.82m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市中央区桜坂3
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    ■100坪以上のゆとりある敷地■街中ながらも南公園などの緑を感じられる地域■福岡市営地下鉄七隈線『桜坂駅』まで徒歩約4分■天神・博多地区への移動がスムーズ

  • 福岡県福岡市中央区六本松3 9200万円

    9200万円

    (坪単価:-)

    土地面積 389.64m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 40%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
    • 地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市中央区六本松3
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    ※セットバック面積:約1.43㎡※風致地区のため建ぺい率は40%以下に制限されます。※前面道路の幅員により容積率が160%に制限されます。※建物 種類:居宅 構造:木造瓦葺平家建 床面積:49.58㎡ 築年月:不詳 ●建物未登記部分あり※敷地内に一部傾斜あり※実測面積:426.08㎡(約128.88坪)

  • 福岡県福岡市中央区谷1 15900万円

    15900万円

    (坪単価:-)

    土地面積 1303.11m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 40%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
    • 地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩10分
    • 地下鉄七隈線 別府駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市中央区谷1
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    ■土地面積:1303.11㎡(公簿)■前面道路 方角:南西 幅員:約4.0m~約4.6m■建築条件付き土地ではありません

  • 福岡県福岡市中央区谷1 3980万円

    3980万円

    (坪単価:-)

    土地面積 653.63m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩8分
    • 地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市中央区谷1
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    -物件のおすすめポイント-▼立地・地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩8分/「六本松」駅 徒歩10分▼特徴・閑静な住宅街に位置する売土地・建築条件付宅地販売ではありません・ご希望の建築会社を選択可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「ボンラパスTREZO」徒歩10分(約760m)・谷緑地公園 徒歩3分(約240m)※現況地目は宅地※敷地の一部が土砂災害特別警戒区域・土砂災害警戒区域にかかります※敷地内に最大約12mの高低差があります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

  • 福岡県福岡市中央区御所ヶ谷 16800万円

    16800万円

    (坪単価:-)

    土地面積 405.46m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 40%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩8分
    • 地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市中央区御所ヶ谷
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    ☆なかなか売出物件が出ず、希少価値が高い【御所ヶ谷】♪☆交通、教育、お買物、自然、公的施設等々の生活関連施設が全て徒歩圏内♪☆しかも本当に陽当り良好♪☆道路も広々7メートル超♪☆都市近郊にも関わらず本当に静かで閑静な気品に満ちた住宅街♪☆これ以上ない程の魅力に溢れている物件です♪☆

  • 福岡県福岡市中央区輝国2 10900万円

    10900万円

    (坪単価:-)

    土地面積 225.84m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩10分
    • 地下鉄七隈線 別府駅 徒歩14分
    • 地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市中央区輝国2
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    ~ Life Information ~〇福岡市立笹丘小学校       …約710m(徒歩9分)〇福岡市立友泉中学校       …約1100m(徒歩14分)〇別府団地幼稚園          … 約640m(徒歩8分)〇サニー梅光園店           …約490m(徒歩7分)〇セブンイレブン福岡谷2丁目店  … 約470m(徒歩6分)〇福岡笹丘郵便局          …約620m(徒歩8分)

  • 福岡県福岡市中央区警固2 16000万円

    16000万円

    (坪単価:-)

    土地面積 188.19m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 164%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩10分
    • 地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩12分
    • 地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市中央区警固2
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築できます!■敷地面積:188.19平米(約56.92坪)■平坦地■更地渡し■確定測量済み【周辺施設】・福岡市立警固小学校まで450m (徒歩6分)・福岡市立警固中学校まで1010m (徒歩13分)・サニー警固店まで130m (徒歩2分)

  • 福岡県福岡市中央区平尾5 6380万円

    6380万円

    (坪単価:-)

    土地面積 178.14m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 40%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩16分
    • 地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩21分
    • 地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市中央区平尾5
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 即引渡し可
    福岡市中央区平尾5丁目の閑静な高級住宅街に、50坪超えの広々とした土地が登場しました!都市の利便性と自然の落ち着きを兼ね備えた、人気の平尾エリアです。西鉄平尾駅までは徒歩圏内で、天神へも2駅というアクセス良好な立地。周辺には歴史ある平尾山荘や山荘公園の緑があり、落ち着いた住環境が魅力です。本物件は建築条件無し!建築会社の制約なく自由に実現できます。【重要】本物件は風致地区に指定されています。そのため、建物の高さや建ぺい率などの制限がありますので、ご注意ください。

  • 福岡県福岡市中央区小笹4 13800万円

    13800万円

    (坪単価:-)

    土地面積 634.71m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市中央区小笹4
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    201坪の広大な敷地を自由自在にプランニング実測面積は665.01m2(約201.16坪)のゆとりある敷地面積を誇ります 。第1種中高層住居専用地域で、建蔽率60%・容積率150%。さらに15M高度地区のため、低層マンションやアパート建築も可能です。角地のような形状により、プランニングの自由度が高いのも特徴です子育て世帯に嬉しい充実の周辺環境笹丘小学校まで徒歩約9分(約656m) 友泉中学校まで徒歩約13分(約992m) スーパー「サニー小笹店」まで徒歩約7分(約513m)と日々の買い物も便利です。

ドコモ・ファイナンスのフラット35をご成約でポイント@ギフト(dポイント)最大50,000ポイントプレゼント!

  • 福岡県福岡市城南区宝台団地 2980万円

    2980万円

    (坪単価:-)

    土地面積 167.04m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄七隈線 桜坂駅 バス17分/「上長尾」バス停 停歩8分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市城南区宝台団地
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    -物件のおすすめポイント-▼特徴・土地面積167.04平米(約50.52坪)・前面道路は南側幅員約9.0m・北東側幅員約5.0mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・周辺には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・マルキョウ桧原店 徒歩10分(約770m)・セブンイレブン福岡樋井川4丁目店 徒歩2分(約140m)・樋井川中央公園 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

  • 福岡県福岡市中央区桜坂3 7900万円

    7900万円

    (坪単価:-)

    土地面積 137.47m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
    • 地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩12分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市中央区桜坂3
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    <物件の特徴 >■施工例として完成現場へもご案内可能です■地下鉄七隈線「桜坂駅」まで徒歩6分で交通アクセス良好■ハーザードマップ対象外■更地で確定測量済の為、余分な費用は掛かりません■道路との高低差がない為、プランニングしやすくなっています■建築条件付き■HPでは当社施工の建物を掲載しております。唯一無二の建物をぜひご確認下さい!※土日祝の担当直通番号 : 080-4284-5481(担当 ヨシモト)≪弊社「共和住宅」は福岡で創業57年≫ご案内のご希望やご不明点は「共和住宅」までお気軽にお問い合わせ下さい。ベストなお住まい造りが出来る様に全力でサポート致します

  • 福岡県福岡市中央区笹丘2 6996万円

    6996万円

    (坪単価:-)

    土地面積 345.74m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩26分
    • 地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩23分
    • 地下鉄七隈線 別府駅 徒歩28分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市中央区笹丘2
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【中央区笹丘エリア】100坪超の広々とした敷地が、あなたの理想の住まいづくりを後押し!建築条件なしなので、お好みのハウスメーカーで自由設計が可能です。南側道路に面した陽当たりの良い整形地は、閑静な住宅街の高台にあり、開放感とプライバシーの両立を実現。徒歩10分圏内には小学校やスーパーも揃い、子育て世帯にもぴったりのロケーション。市街地も近く、利便性も兼ね備えた贅沢な住環境です。

  • 福岡県福岡市中央区六本松3 11000万円

    11000万円

    (坪単価:-)

    土地面積 247.79m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 40%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩7分
    • 地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市中央区六本松3
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    ●確定測量済 角地●地下鉄「桜坂」駅 徒歩約7分●西鉄バス「護国神社前」 徒歩約3分●大濠公園まで徒歩約11分

  • 福岡県福岡市中央区谷2 3689万円

    3689万円

    (坪単価:-)

    土地面積 123.62m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 40%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市中央区谷2
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可

  • 福岡県福岡市中央区谷2 4000万円

    4000万円

    (坪単価:-)

    土地面積 191.52m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 40%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市中央区谷2
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可

  • 福岡県福岡市中央区小笹4 4980万円

    4980万円

    (坪単価:-)

    土地面積 455m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市中央区小笹4
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    ●建築条件なし●笹丘二丁目バス停 徒歩4分

  • 福岡県福岡市中央区平和3丁目 3990万円

    3990万円

    (坪単価:99.06万円)

    土地面積 133.15m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩20分
    • 福岡市七隈線 桜坂駅 徒歩32分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市中央区平和3丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    \本日ご案内可能です♪お家探し~住宅ローンまで何でもお任せください!/

  • 福岡県福岡市中央区平尾5丁目 6180万円

    6180万円

    (坪単価:120.25万円)

    土地面積 169.89m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 40%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩16分
    • 福岡市七隈線 桜坂駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市中央区平尾5丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 即引渡し可

  • 福岡県福岡市中央区平尾5丁目 6380万円

    6380万円

    (坪単価:118.39万円)

    土地面積 178.14m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 40%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩16分
    • 福岡市七隈線 桜坂駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市中央区平尾5丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 即引渡し可
  • 1~20

福岡市七隈線/桜坂

変更する

条件

指定なし

変更する

【ドコモ・ファイナンス】ドコモ・ファイナンスのフラット35 ずっと!固定金利の安心 詳細はこちら!

条件を追加する

お気に入りの物件を見逃さない!

プッシュ通知で最新の物件情報が届く

goo住宅・不動産アプリ

goo住宅・不動産
アプリ

App Storeからダウンロード
Google Playで手に入れよう

暮らしデータ

福岡市の人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率(人口1000人当たり)
80.35人
転出者数 110692人
転出率(人口1000人当たり)
68.83人
土地平均価格 住宅地 202878円/m2
商業地 1465381円/m2

福岡市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
備考
【おむつと安心定期便】子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等を贈呈。初回は、お祝いメッセージカードや絵本も同梱したギフトボックスを贈呈。
公立保育所数 7ヶ所
0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数 226ヶ所
0歳児保育を実施 225ヶ所
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福岡市2651円
下水道普及率 99.7%
安心・安全
建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 102ヶ所
一般診療所総数 1693ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
17.02人
産婦人科医師数 172人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.60人
介護保険料基準額(月額) 6899円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0%

福岡市の住まいの給付金

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:

桜坂駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡~80㎡ - 物件一覧へ
80㎡~100㎡ - 物件一覧へ
100㎡~150㎡ - 物件一覧へ
150㎡~200㎡ 6965万円 物件一覧へ
200㎡以上 10506万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

価格相場 物件
六本松 - 物件一覧へ
薬院大通 - 物件一覧へ
別府 - 物件一覧へ
薬院 - 物件一覧へ
茶山 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング(土地)

駅別ランキング

エリア別ランキング

路線別ランキング

他の地域のランキングをもっと見る

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

桜坂駅のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
コモンステージ桜坂山の手【積水ハウス】

  • コモンステージ桜坂山の手【積水ハウス】

    7620万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩10分
    住所福岡県福岡市中央区輝国1

建築条件付土地
【D&H分譲地】中央区小笹1丁目

  • 【D&H分譲地】中央区小笹1丁目

    2030万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩24分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩23分
    • 西鉄バス 小笹停 徒歩2分
    住所福岡県福岡市中央区小笹1

建築条件付土地
中央区平和1期/予告広告

  • 中央区平和1期/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩30分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩20分
    • 地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩27分
    住所福岡県福岡市中央区平和3

オープンライブス御所ヶ谷アクセス

  • オープンライブス御所ヶ谷アクセス

    9999万円・1億2999万円

    • 最寄り駅地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩7分
    • 地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩7分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩14分
    住所福岡県福岡市中央区御所ヶ谷

西長住2 4999万円

  • 西長住2 4999万円

    4999万円

    • 最寄り駅地下鉄七隈線 桜坂駅 バス17分/桧原榎町 停歩5分
    住所福岡県福岡市南区西長住2
もっと見る

その他の条件から探す

注目のコンテンツ

  • 土地活用

お役立ち情報