桜坂駅(福岡県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

桜坂駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：福岡市七隈線(桜坂駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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区分マンション

シャンボール桜坂

Point■年間予定利回り約3％、年間予定収入688 680円！

価格	2,180万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市中央区古小烏町福岡市七隈線桜坂駅徒歩8分福岡市七隈線薬院大通駅徒歩8分
階数	6階/10階建	総戸数	83戸
専有面積	48.9m²
築年月	1974年2月(築52年)	間取り	2LDK
店舗名	Nikkori　House株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

プレミスト赤坂けやき通り

Point1月25日退去予定です。住む・貸す・持つ。価値が続く赤坂の2LDK。転勤・ライフステージ変化時にも　「貸す」「売る」の選択肢を持てる資産と言えます。ブランドマンション×ホテルライクな内廊下設計。

価格	6,480万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市中央区赤坂２丁目福岡市七隈線桜坂駅徒歩12分福岡市空港線赤坂駅徒歩11分
階数	4階/地上14階地下1階建	総戸数	30戸
専有面積	47.69m²
築年月	2023年8月(築2年6ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社ハウスプラザ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

エスポワール桜坂

価格	630万円	利回り	8.97％
住所交通	福岡県福岡市中央区桜坂１丁目福岡市七隈線桜坂駅徒歩4分
階数	5階/5階建	総戸数	22戸
専有面積	19.17m²
築年月	1989年9月(築36年5ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　福岡センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

エクセレンス谷

Point☆地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩約6分です！ ☆地下鉄七隈線「六本松駅」徒歩約6分です！ ☆専有面積76平米超！4LDK！ ☆表面利回り約6.8％！ ☆年間想定家賃収入額1440000円！

価格	2,090万円	利回り	6.8％
住所交通	福岡県福岡市中央区谷１丁目福岡市七隈線桜坂駅徒歩6分福岡市七隈線六本松駅徒歩7分
階数	10階/11階建	総戸数	54戸
専有面積	76.28m²
築年月	1979年8月(築46年6ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡・ちくし通り本店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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売ビル

ヴィラ桜坂

Point福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅徒歩約3分　1LDK×8戸　満室稼働中です。月額賃料561、600円（駐車料2台分含む）、年間家賃収入等6、739、200円

価格	20,000万円	利回り	3.36％
住所交通	福岡県福岡市中央区桜坂１丁目福岡市七隈線桜坂駅徒歩3分
建物面積	401.67m²	土地面積	241.47m²
築年月	1989年5月(築36年9ヶ月)
店舗名	イエステーション福岡南店　フラックスコーポレーション株式会社
RC造SRC造写真あり

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福岡市中央区の暮らしデータ

福岡市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1593919人
転入者数	127071人転入率（人口1000人当たり） 79.72人
転出者数	110617人転出率（人口1000人当たり） 69.40人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	250所（うち0歳児保育を実施している保育所：250所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：114園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

桜坂駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	六本松	薬院大通	別府	薬院	茶山
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1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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