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天神川駅(広島県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

天神川駅(広島県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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広島県安芸郡府中町大通１ 土地
  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町大通１ 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町大通１
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩10分		 3990
万円		 145.38m2 １種住居
なし		 60%
168%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＼＼ヤマダ電機で使えるヤマダポイント10万円分プレゼント！／／●生活利便施設が揃った立地♪駅、スーパー、小中学校徒歩10分圏内！●土地の広さは約43坪※現状渡し（現況：駐車場）・・・‥‥………………………………………‥‥・・・【ヤマダ不動産佐伯店】TEL082-943-7447楽々園のヤマダ電機１階に店舗を構える、住まいのトータルパートナーです♪未公開物件を含め、市場にある多数の物件を紹介可能です。ご要望に応じて、物件をご紹介させていただきます。住宅ローンや資金計画についてのご相談も、お気軽にどうぞ！

広島県広島市南区向洋中町 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区向洋中町 土地
    間取り図
広島県広島市南区向洋中町
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩19分
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩38分		 500
万円		 158.2m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
○土地広々約47.8坪○現況渡し(解体買主負担)○建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能○陽当たり良好※裏側崖有、近隣ゴミステーションあり

広島県安芸郡府中町宮の町４ 土地
  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町宮の町４ 土地
広島県安芸郡府中町宮の町４
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩22分		 1450
万円		 207.18m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
公園すぐそば、眺望・通風・日当たりのよい住宅用地、交通量も少なく静かな住環境です。

広島県安芸郡府中町山田３ 土地
  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町山田３ 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町山田３
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩24分
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩31分		 3580
万円		 241.76m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■府中東小学校　徒歩8分・府中中学校　徒歩4分で通学安心■物件の目の前にバス停ありで通勤も便利■住みやすい街として人気の府中町■角地で陽当り・通風良好■南側前面道路が約12ｍの幅員で広いので、明るく開放感があります。■ハウスメーカーのご紹介可能ですお客様それぞれに最適な資金計画をご提案させていただきます。ご質問・ご相談もお気軽にご連絡ください。【公式LINEからもお問い合わせ可能です】＠239dfipk へお友達追加してお気軽にお問い合わせください。

広島県安芸郡府中町八幡４ 土地
  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町八幡４ 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町八幡４
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩27分
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩27分
ＪＲ山陽本線 海田市駅 徒歩31分		 690
万円		 81m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
□特徴まとめ□◆お好きなハウスメーカーや工務店での建築、ご希望に合わせておススメ出来る工務店のご紹介も承っております◆前面道路の幅員は北約6.4ｍ、西約4.1ｍｍある角地であるため、圧迫感を感じにくいランドプランが可能◆さらに、周辺環境を現地でご案内できるため、近隣の方々に考慮した建築プランも可能

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム２ 土地
  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム２ 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム２
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩32分		 2480
万円		 154m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼＼ヤマダ電機で使えるヤマダポイント8万円分プレゼント！／／●開放感のある閑静な住宅街●小・中学校徒歩10分圏内・・・‥‥………………………………………‥‥・・・ヤマダ電機　テックランド佐伯店1階楽々園のヤマダ電機内に店舗を構える、住まいのトータルパートナーです♪未公開物件を含め、市場にある多数の物件を紹介可能です。ご要望に応じて、物件をご紹介させていただきます。住宅ローンや資金計画についてのご相談も、お気軽にどうぞ！

広島県安芸郡府中町大通２ 土地
  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町大通２ 土地
広島県安芸郡府中町大通２
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩13分
ＪＲ芸備線 矢賀駅 徒歩22分
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩25分		 11000
万円		 314.04m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

広島県広島市南区南蟹屋２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区南蟹屋２ 土地
広島県広島市南区南蟹屋２
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩15分
ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩19分		 19000
万円		 370.52m2 近隣商業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
コストコ広島倉庫店まで徒歩3分と生活利便施設も充実しています。建築条件なしの約112坪とゆとりある敷地です。

広島県広島市南区仁保１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区仁保１ 土地
広島県広島市南区仁保１
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩36分
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩3.2km		 4900
万円		 165.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地

広島県広島市南区東雲１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県広島市南区東雲１
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩28分		 885
万円		 83.63m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

広島県広島市東区中山南１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市東区中山南１ 土地
    間取り図
広島県広島市東区中山南１
ＪＲ芸備線 矢賀駅 徒歩20分
ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩27分
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩31分		 800
万円		 108.05m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇人気エリアに待望の土地がでました！利便性のいい土地です！※物件告知事項有〇中山小学校　　徒歩17分〇広島駅　　　　　徒歩25分〇フォレオ広島東店　車で８分

広島県広島市南区東雲３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区東雲３ 土地
    間取り図
広島県広島市南区東雲３
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩35分
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩22分
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩37分		 5100
万円		 150.64m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
広島市南区東雲3丁目の落ち着いた住宅地に位置する売土地。周辺には買物施設や生活利便施設が整っており、日常生活のしやすさが魅力の立地です。通勤・通学・子育てのバランスが取れたエリアで、マイホーム用地としておすすめです。【立地の魅力】・南区東雲エリアの住宅地・市内中心部へのアクセスが良く、通勤にも便利・周辺にスーパーや生活利便施設が揃う住環境【土地のおすすめポイント】・住宅用地として検討しやすい立地条件・周辺は落ち着いた街並みで住環境良好・建物プランの自由度が高く、理想の住まいを実現可能【こんな方におすすめ】・南区エリアで土地をお探しの方・生活利便と住環境を重視したい方

広島県安芸郡府中町宮の町４丁目 土地
  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町宮の町４丁目 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町宮の町４丁目
山陽本線 天神川駅 バス16分/「宮の町五丁目」バス停 停歩4分		 1980
万円

39.93万円		 163.95m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可

広島県安芸郡府中町浜田４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 広島県安芸郡府中町浜田４丁目 建築条件付土地
広島県安芸郡府中町浜田４丁目
山陽本線 向洋駅 徒歩19分
山陽本線 天神川駅 徒歩24分		 4080
万円

94.6万円		 142.6m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
人気の浜田ニュータウン内にある、トータテハウジングの建築条件付き土地！敷地面積ゆとりの約43坪！南向き・陽当り良好！夢のマイホームを注文住宅で建ててみませんか？！詳しくはお気軽にお問い合わせください！

広島県安芸郡府中町みくまり２丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県安芸郡府中町みくまり２丁目
芸備線 矢賀駅 徒歩23分
山陽本線 天神川駅 徒歩26分		 980
万円

14.8万円		 218.94m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
緑豊かな閑静な住宅街にある土地！建築条件無のため、お好きなハウスメーカーさんにて建築可能です！再建築の際はセットバックが必要となります、詳しくはお気軽にお問い合わせください！

広島県安芸郡府中町緑ケ丘 土地
  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町緑ケ丘 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町緑ケ丘
山陽本線 天神川駅 徒歩13分
山陽本線 向洋駅 徒歩17分		 8985
万円

72.87万円		 407.66m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 角地
おすすめポイント
約123坪の広々とした敷地!!アパート用地に適しています♪ 周辺は生活施設の充実した暮らしやすい町です。

広島県安芸郡府中町八幡２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町八幡２丁目 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町八幡２丁目
山陽本線 天神川駅 徒歩22分		 2150
万円

62.38万円		 113.96m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
《暮らしやすさで人気の府中町エリア　建築条件なし》☆建物プラン例あり 落ち着いた暮らしをかなえる閑静な住宅街。 スーパーやドラッグストアが徒歩圏内、イオンモール広島府中まで車で7分の立地。

広島県広島市東区矢賀新町１丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市東区矢賀新町１丁目 土地
    間取り図
広島県広島市東区矢賀新町１丁目
山陽本線 天神川駅 徒歩8分
芸備線 矢賀駅 徒歩11分		 3680
万円

90.97万円		 133.74m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件無し！！ お好きなハウスメーカーで建てられます。 JR天神川駅まで徒歩10分の立地。 約40坪の古家付き土地です。
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広島市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円／m2
商業地
589937円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

天神川駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 2053万円 2877万円 3406万円 5907万円

周辺駅の価格相場

  向洋 広島 海田市 新白島 安芸中野
土地 2585万円 4371万円 1979万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
福塩線
4位
呉線
5位
井原鉄道
6位
アストラムライン
7位
広島電鉄宇品線
8位
可部線
9位
広島電鉄宮島線
10位
広島電鉄本線

駅別ランキング

1位
矢野
2位
修大協創中高前
3位
新井口
4位
駅家
5位
井口
6位
大門
7位
商工センター入口
8位
新白島
9位
大野浦
10位
福山

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
呉市
3位
東広島市
4位
廿日市市
5位
広島市安佐北区
6位
広島市西区
7位
尾道市
8位
広島市南区
9位
広島市中区
10位
広島市安佐南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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中野東｜安芸中野｜海田市｜向洋｜天神川｜広島｜新白島｜横川｜西広島
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