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志紀駅(大阪府)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

志紀駅(大阪府)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府八尾市恩智南町３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市恩智南町３ 建築条件付土地
大阪府八尾市恩智南町３
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩12分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩20分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩24分		 1,105
万円		 69.45m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／○●エクセレントパーク恩智南町3丁目のおススメPOINT●○■全居室2面採光！自然光が入り、心地よい風が通る住まいです。■2階建てプランでは、キッチン床下収納庫&屋根裏収納が標準装備！■駐車スペースは、2階建は1台分、3階建は2台分確保可能です(車種による)。■「顧客優先」と「地域密着」をベースに、計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、高品質な住宅を提供いたします。■周辺施設・認定こども園母木保育園：徒歩4分・ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店：徒歩5分・食品館アプロ恩智店：徒歩9分、他。

大阪府八尾市八尾木東１ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市八尾木東１ 土地
大阪府八尾市八尾木東１
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩13分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩19分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩29分		 1,600
万円		 100.86m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／○●八尾木東1丁目のおススメPOINT●○■【2沿線利用可】近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩13分、JR関西本線「志紀」駅まで徒歩19分。■【整形地】間口約9mのゆとり。整形地のため、駐車スペースや庭の配置など自由度の高いプランニングが叶います。■【建築条件なし・更地渡し】好みのハウスメーカー・工務店で建築可能。古家解体での更地渡しです。■【都市ガス引込済】上水道・下水道・電気も含む4点セット引込済み。■【学校近接】八尾市立曙川小学校まで徒歩5分、八尾市立曙川南中学校まで徒歩3分。お子様の通学に安心の立地です。

大阪府八尾市曙町３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市曙町３ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市曙町３
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩14分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩24分		 880
万円		 54.26m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
南西向きにつき陽当たり良好。毎日の暮らしに明るさと心地よさをもたらす建築条件付き売土地です。前面道路は公道約4.7mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。周辺は落ち着いた住宅地で、子育て世帯にもおすすめの環境です。アクロスプラザ八尾が生活圏内にあり、買い物施設も充実。自由設計対応で、理想の住まいづくりが叶います。

大阪府八尾市刑部４ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市刑部４ 土地
    間取り図
大阪府八尾市刑部４
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩8分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩23分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分		 7,000
万円		 586.43m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】□閑静な住宅街につき、住環境良好です！！■周辺にはスーパー等商業施設多数あり！！□敷地が広い為、様々な用途に向いてます！！■ハイツ用地・福祉施設用地等にも！！

大阪府八尾市柏村町３ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市柏村町３ 土地
    間取り図
大阪府八尾市柏村町３
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩9分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩22分		 4,680
万円		 271.04m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
全体ではなく、半分のみでもご相談可能です！お気軽にお問い合わせください！

大阪府八尾市神宮寺４ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市神宮寺４ 土地
    間取り図
大阪府八尾市神宮寺４
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩14分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩15分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩21分		 3,580
万円		 221.05m2 １種中高
なし		 70%
180%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地

大阪府八尾市太田新町９ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市太田新町９ 土地
    間取り図
大阪府八尾市太田新町９
地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩30分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩24分
近鉄道明寺線 柏原駅 徒歩27分		 7,000
万円		 395.95m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地面積約120坪！■準工業地域！■前面道路6.13ｍ！■建築条件無！■事業用地にいかがでしょうか。■面積増相談可能！■3ｔダンプ（Ｌ：4700×Ｗ：1700）転回可能※動画抜粋画像参照現地見学、資料請求等をご希望のお客様は担当の中野までお気軽にお問い合わせ下さい。お電話、ご来店お待ちしております

大阪府八尾市曙町３丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市曙町３丁目 土地
大阪府八尾市曙町３丁目
関西本線 志紀駅 徒歩14分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩23分		 2,080
万円

63.67万円		 108.01m2 １種住居
なし		 60%
182%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件無し。学校やショッピング施設など生活に必要なものが揃っていますので、子育て世帯にオススメです。詳細はお気軽にお問合せ下さい。

大阪府柏原市法善寺３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府柏原市法善寺３丁目 建築条件付土地
    間取り図
大阪府柏原市法善寺３丁目
関西本線 志紀駅 徒歩10分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩11分		 800
万円

42.14万円		 62.77m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ＪＲ関西本線志紀駅利用可！（ＪＲ関西本線志紀駅徒歩１０分、近鉄大阪線恩智駅徒歩１１分）通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。

大阪府八尾市八尾木東１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市八尾木東１丁目 土地
    間取り図
大阪府八尾市八尾木東１丁目
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩13分
関西本線 志紀駅 徒歩18分		 2,680
万円

54.14万円		 163.65m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆建築条件なし！☆163.65m2(約49.50坪)！

大阪府八尾市二俣２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市二俣２丁目 建築条件付土地
大阪府八尾市二俣２丁目
関西本線 志紀駅 徒歩8分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩12分		 1,090
万円

51.94万円		 69.38m2 工業地域
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
【浪速建設】エクセレントパーク二俣2丁目 長く安心の暮らしが叶う、長期優良住宅でのマイホーム☆土地・建物セット価格で3080万円のプランが可能！最寄り駅へ徒歩8分の、ご家族みなさまに嬉しい立地。

大阪府八尾市田井中３丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市田井中３丁目 土地
    間取り図
大阪府八尾市田井中３丁目
関西本線 志紀駅 徒歩16分
関西本線 八尾駅 徒歩24分		 3,080
万円

61.50万円		 165.46m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
★土地約50坪！並列2台駐車も可能な間口約7．8ｍ★お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

大阪府八尾市弓削町３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市弓削町３丁目 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市弓削町３丁目
関西本線 志紀駅 徒歩4分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩18分		 1,712
万円

70.01万円		 80.85m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【浪速建設】エヌズスタイル弓削町3丁目 最寄り駅まで徒歩4分！休日に電車を利用して、さくっとお出かけ可能♪保育園徒歩3分、小中学校徒歩15分圏内！子育て世帯におすすめ♪

大阪府八尾市老原７丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市老原７丁目 土地
    間取り図
大阪府八尾市老原７丁目
関西本線 八尾駅 徒歩21分
関西本線 志紀駅 徒歩23分		 1,380
万円

43.90万円		 103.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

大阪府八尾市沼１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市沼１丁目 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市沼１丁目
大阪市谷町線 八尾南駅 徒歩28分
関西本線 志紀駅 徒歩31分		 1,600
万円

52.90万円		 100m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
土地約３０坪　（建築条件付宅地）土地でお探しの方もご相談ください。

大阪府藤井寺市小山７丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府藤井寺市小山７丁目 建築条件付土地
    間取り図
大阪府藤井寺市小山７丁目
大阪市谷町線 八尾南駅 徒歩29分
関西本線 志紀駅 徒歩35分		 1,118
万円

43万円		 85.96m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【浪速建設】エヌズスタイル八尾南 始発駅の大阪メトロ谷町線八尾南駅利用。両面道路の区画を含む全11区画☆屋根裏収納＆キッチン床下収納庫が標準仕様！他にも多数販売区画ございます！
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八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率（人口1000人当たり）
33.27人
転出者数 8285人
転出率（人口1000人当たり）
31.97人
土地平均価格
住宅地
130875円／m2
商業地
270000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八尾市2563円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり
8.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 214ヶ所
小児科医師数 49人
小児人口10000人当たり
16.12人
産婦人科医師数 16人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.30人
介護保険料基準額（月額） 7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

志紀駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 957万円 - 1,879万円 3,171万円 5,030万円

周辺駅の価格相場

  柏原 八尾 高井田 久宝寺 河内堅上
土地 - 2,596万円 - 3,418万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
大阪市谷町線
2位
南海電鉄南海本線
3位
近鉄難波・奈良線
4位
福知山線
5位
大阪モノレール彩都
6位
片町線
7位
近鉄けいはんな線
8位
大阪市中央線
9位
東海道本線
10位
阪急電鉄千里線

駅別ランキング

1位
牧野
2位
平野
3位
文の里
4位
北千里
5位
野江内代
6位
豊中
7位
田辺
8位
山田
9位
南千里
10位
千里中央

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
池田市
3位
大阪市西区
4位
大阪市北区
5位
堺市堺区
6位
豊中市
7位
大阪市淀川区
8位
大阪市中央区
9位
大阪市城東区
10位
大阪市住吉区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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