志紀駅(大阪府)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

志紀駅(大阪府)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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大阪府柏原市法善寺３土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府柏原市法善寺３近鉄大阪線法善寺駅徒歩8分ＪＲ関西本線志紀駅徒歩11分近鉄大阪線堅下駅徒歩16分	880 万円	57.99m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水都市ガスおすすめポイント＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／○●柏原市法善寺3丁目のおススメPOINT●○■通勤・通学に便利な立地・近鉄大阪線「法善寺」駅まで徒歩8分・JR関西本線「志紀」駅まで徒歩11分■周辺にはすでに建物があり、実際の暮らしをイメージしやすい住環境。■全居室多面採光設計の風通し良好な建物プラン。■「3LDK」の建物プラン例を掲載しています。LDK約19.33帖・4面採光の住空間が叶います。■耐震等級3相当・省エネ等級4の住まい。■周辺施設・法善寺保育園まで徒歩4分・柏原市立堅下北小学校まで徒歩8分・アクロスプラザ八尾まで徒歩13分

大阪府柏原市法善寺３土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府柏原市法善寺３
近鉄大阪線法善寺駅徒歩8分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩11分
近鉄大阪線堅下駅徒歩16分

880
万円

57.99m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス

大阪府八尾市二俣２土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市二俣２ＪＲ関西本線志紀駅徒歩8分近鉄大阪線法善寺駅徒歩12分ＪＲ関西本線柏原駅徒歩21分	1,090 万円	69.38m²	工業地域あり	60% 200%
更地本下水都市ガス角地おすすめポイント ○●長期優良住宅の経済的メリット●○浪速建設の「intelligence」はすべて「認定長期優良住宅」！以下のように、数々のメリットがあります。■住宅ローン減税：控除対象となる借入限度額が4500万円に拡大　最長13年の控除期間が適用されます■登録免許税：通常0.15％→0.1％に軽減■不動産取得税：軽減された税額が適用されることがあります■固定資産税：半額に減税される期間が通常3年間→5年間に延長■地震保険：保険料が通常より安くなる場合が多いですもちろん長期優良住宅認定通知書の交付もお任せください！記載の優遇措置は2026年までのものです。詳しくは弊社スタッフへお尋ねください。

大阪府八尾市二俣２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市二俣２
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩8分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩12分
ＪＲ関西本線柏原駅徒歩21分

1,090
万円

69.38m²

工業地域
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス
角地

大阪府八尾市二俣２土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市二俣２ＪＲ関西本線志紀駅徒歩8分近鉄大阪線法善寺駅徒歩11分近鉄大阪線堅下駅徒歩17分	1,285 万円	74.63m²	１種住居あり	60% 200%
本下水都市ガス整形地おすすめポイント ○●長期優良住宅の経済的メリット●○浪速建設の「intelligence」はすべて「認定長期優良住宅」！以下のように、数々のメリットがあります。■住宅ローン減税：控除対象となる借入限度額が4500万円に拡大　最長13年の控除期間が適用されます■登録免許税：通常0.15％→0.1％に軽減■不動産取得税：軽減された税額が適用されることがあります■固定資産税：半額に減税される期間が通常3年間→5年間に延長■地震保険：保険料が通常より安くなる場合が多いですもちろん長期優良住宅認定通知書の交付もお任せください！記載の優遇措置は2026年までのものです。詳しくは弊社スタッフへお尋ねください。

大阪府八尾市二俣２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市二俣２
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩8分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩11分
近鉄大阪線堅下駅徒歩17分

1,285
万円

74.63m²

１種住居
あり

60%
200%

本下水
都市ガス
整形地

大阪府八尾市相生町１土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市相生町１ＪＲ関西本線八尾駅徒歩10分ＪＲ関西本線志紀駅徒歩25分	1,780 万円	134.51m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水都市ガスおすすめポイント ■自由度高いフリープラン■駐車場２台プラン■２階？３階？どちらでも対応可■南東向きで日当たり良いです

大阪府八尾市相生町１土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市相生町１
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩10分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩25分

1,780
万円

134.51m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス

大阪府八尾市恩智南町３土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市恩智南町３近鉄大阪線恩智駅徒歩12分近鉄大阪線法善寺駅徒歩20分ＪＲ関西本線志紀駅徒歩24分	1,105 万円	69.45m²	２種中高あり	60% 200%
更地本下水都市ガスおすすめポイント＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／○●エクセレントパーク恩智南町3丁目のおススメPOINT●○■全居室2面採光！自然光が入り、心地よい風が通る住まい。■LDKは約20.25帖のゆとりある広さ。■プライバシー性の高い2階リビング仕様の建物プラン。■駐車スペースは、2台分確保可能です(車種による)。■「顧客優先」と「地域密着」をベースに、計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、高品質な住宅を提供いたします。■周辺施設・認定こども園母木保育園：徒歩4分・ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店：徒歩5分・食品館アプロ恩智店：徒歩9分、他。

大阪府八尾市恩智南町３土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市恩智南町３
近鉄大阪線恩智駅徒歩12分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩20分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩24分

1,105
万円

69.45m²

２種中高
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス

大阪府八尾市恩智南町４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府八尾市恩智南町４近鉄大阪線恩智駅徒歩12分近鉄大阪線法善寺駅徒歩24分ＪＲ関西本線志紀駅徒歩28分	1,980 万円	705.07m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ≪おすすめポイント≫■駐車場用地としても使用可能☆■建て替え用地としても使用可能☆■その他収益用や、事業用等様々な用途でご検討いただけます☆≪周辺環境≫■恩智城趾公園まで徒歩約2分（約150ｍ）■母木保育園まで徒歩約7分（約400ｍ）■アクトランドＹＡＯまで徒歩約8分（約550ｍ）物件詳細、現地案内等、お気軽に「コニケン」までお問い合わせください♪

大阪府八尾市恩智南町４土地

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土地
最近見た物件

大阪府八尾市恩智南町４
近鉄大阪線恩智駅徒歩12分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩24分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩28分

1,980
万円

705.07m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

大阪府八尾市高安町北４土地
	土地最近見た物件	大阪府八尾市高安町北４近鉄大阪線高安駅徒歩14分近鉄大阪線河内山本駅徒歩18分ＪＲ関西本線志紀駅徒歩3.5km	1,200 万円	69.43m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント・近鉄高安駅まで　徒歩約14分・高安西小学校まで　徒歩約2分・志紀中学校まで　徒歩約23分・オークワ八尾郡川店まで　徒歩約10分・コスモドラッグ八尾郡川店まで　徒歩約9分・コーナンプロ八尾山本店まで　徒歩約10分

大阪府八尾市高安町北４土地

土地
最近見た物件

大阪府八尾市高安町北４
近鉄大阪線高安駅徒歩14分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩18分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩3.5km

1,200
万円

69.43m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

大阪府八尾市八尾木東１土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市八尾木東１近鉄大阪線恩智駅徒歩14分ＪＲ関西本線志紀駅徒歩21分近鉄大阪線高安駅徒歩21分	2,806 万円	134.46m²	１種中高あり	60% 200%
更地本下水都市ガスおすすめポイント曙川小学校「徒歩5分」・曙川南中学校「徒歩4分」お子様のいるご家庭には特に安心便利な立地間口の広い40坪超のゆとりある敷地ですので様々なプランが検討可能※MONDIALが建築する新築住宅は「耐震等級３」・「長期優良住宅」の認定基準に標準仕様で適合しています「Life with Design」MONDIALでカタチにする　”自分の「好き」に正直な家”

大阪府八尾市八尾木東１土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市八尾木東１
近鉄大阪線恩智駅徒歩14分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩21分
近鉄大阪線高安駅徒歩21分

2,806
万円

134.46m²

１種中高
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス

大阪府八尾市田井中２土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市田井中２ＪＲ関西本線志紀駅徒歩16分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩27分地下鉄谷町線八尾南駅徒歩35分	1,970 万円	105.3m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水都市ガスおすすめポイント住宅用地なので、周辺環境が新しい住まいを建てるのに適しています。建築条件付きなので、建築会社が決まっていることと併せて、土地購入から建物着工までスピーディーに進められます。平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。立地する第一種住居地域は、映画館などの人が集まる施設や大規模の工場などの建築が禁止されている地域です。土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください。価格1970万円の土地です。土地面積は105.3㎡(公簿)でございます。

大阪府八尾市田井中２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市田井中２
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩16分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩27分
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩35分

1,970
万円

105.3m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス

大阪府八尾市田井中２土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市田井中２ＪＲ関西本線志紀駅徒歩16分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩27分地下鉄谷町線八尾南駅徒歩35分	1,970 万円	103.8m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水都市ガスおすすめポイント【成長を見守る家】子供の「今」と「未来」を繋ぐ場所「ねえパパ、今日ね…」リビングで弾む声、庭先で育つひまわり。田井中2丁目で始まるのは、そんな愛おしい日常です。約31坪のゆとりある敷地は、お子様の成長に合わせて変化する「魔法の空間」。今はBBQを楽しめる小さなお庭、将来は2台分のカースペースに。小中学校が近いこの街で、家族の足跡を刻みませんか。

大阪府八尾市田井中２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市田井中２
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩16分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩27分
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩35分

1,970
万円

103.8m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス

大阪府八尾市田井中２土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市田井中２ＪＲ関西本線志紀駅徒歩16分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩27分地下鉄谷町線八尾南駅徒歩35分	2,070 万円	104.2m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水都市ガスおすすめポイント 2070万円という価格を実現していますので、非常におすすめです。建築条件付きなので、複数のプランがある場合、希望に合った間取りが選ぶことができます。土地の購入をご検討されているなら、ニーズも高いこちらの売地はいかがでしょうか。住宅や商業施設、工場などが混在している市街地のうち、住宅の割合が高いのが第一種住居地域です。アップダウンの少ない平坦地です。土地面積は104.2㎡(公簿)となっております。周辺環境が好条件でニーズの高い住宅用地です。

大阪府八尾市田井中２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市田井中２
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩16分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩27分
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩35分

2,070
万円

104.2m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス

大阪府八尾市八尾木１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府八尾市八尾木１ＪＲ関西本線志紀駅徒歩17分近鉄大阪線恩智駅徒歩20分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩23分	598 万円	51.9m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント 2沿線利用可で通勤通学に便利！買い物施設が充実の便利な住環境

大阪府八尾市八尾木１土地

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土地
最近見た物件

大阪府八尾市八尾木１
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩17分
近鉄大阪線恩智駅徒歩20分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩23分

598
万円

51.9m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

大阪府八尾市田井中３土地
	土地最近見た物件	大阪府八尾市田井中３ＪＲ関西本線志紀駅徒歩17分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩24分近鉄大阪線恩智駅徒歩35分	8,500 万円	465.66m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なしおすすめポイント【安心してご購入、売却物件ならイズミハウス株式会社にお任せください】☆物件☆当社売主物件、未掲載物件も多数ございます。人口統計を基に、長期的にみても空室リスクの低いエリアに特化しております。☆無料相談☆不動産投資をご検討されるにあたってお客様にどんなメリットがあるか、また、疑問点、ご不安点などに対し丁寧にご説明致します。さらに、ご購入時のご資金計画、ローン、節税対策についてもご説明致します。☆アフターケア☆ご購入後のアフターケアも当社にお任せ下さい。不動産全般に関わるご相談も当社スタッフが分かりやすくご説明、ご対応致します。◇まずはお気軽にお問い合わせ下さい◇

大阪府八尾市田井中３土地

土地
最近見た物件

大阪府八尾市田井中３
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩17分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩24分
近鉄大阪線恩智駅徒歩35分

8,500
万円

465.66m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし

大阪府八尾市老原６土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市老原６ＪＲ関西本線八尾駅徒歩20分ＪＲ関西本線志紀駅徒歩26分地下鉄谷町線八尾南駅徒歩35分	1,800 万円	109.49m²	準工業あり	60% 200%
更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント～五色の家づくり～五色建設では八尾市で唯一「緑の柱」を使ったハウスガードシステムを標準採用。特別な技術で腐らない木に加工した国産無垢材を住宅の構造に使用します。これにより、シロアリや腐れの心配がなく、新築時の耐久性を長く保てます。建てた後に見えなくなる構造部分だからこそ、最初から守ることが重要。親から子、孫へと、世代を超えて安心して住み続けられる丈夫な家を実現します。・JR八尾駅まで　徒歩約21分・志紀小学校まで　徒歩約14分・志紀中学校まで　徒歩約18分・グルメシティ　八尾店まで　自転車約６分・ドラッグセイムス八尾南植松店まで　自転車約５分・ドン・キホーテ八尾店まで　徒歩約５分

大阪府八尾市老原６土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市老原６
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩20分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩26分
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩35分

1,800
万円

109.49m²

準工業
あり

60%
200%

更地
南道路
本下水
都市ガス

大阪府八尾市大字都塚土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市大字都塚近鉄大阪線恩智駅徒歩9分ＪＲ関西本線志紀駅徒歩17分近鉄大阪線高安駅徒歩20分	1,000 万円	81.42m²	無指定あり	60% 200%
更地本下水都市ガスおすすめポイント【10/23更新】【マツダホーム】グランディール大字都塚　長期優良住宅◆10/31(土)11/1(日)現地案内会開催！◆◆近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩9分の立地◆長期優良住宅仕様！長く快適に過ごせる住まい◆前面道路は北側、幅員約5.0m。お車の出入庫もスムーズ◎◆3階建の建物プラン例をご用意・プライバシーを確保しやすい2階LDK・水廻りを集約し、家事動線良好◎・南側を含む、バルコニー3ヶ所◆機能性とデザイン性を兼ね備えた、各種設備を多数ご用意！◆のびのびと子育てしたいご家族にもオススメのロケーション・曙川小学校まで徒歩7分・曙川南中学校まで徒歩7分・アクロスプラザ八尾まで徒歩8分

大阪府八尾市大字都塚土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市大字都塚
近鉄大阪線恩智駅徒歩9分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩17分
近鉄大阪線高安駅徒歩20分

1,000
万円

81.42m²

無指定
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス

大阪府八尾市志紀町西４土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市志紀町西４ＪＲ関西本線志紀駅徒歩10分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩28分近鉄大阪線法善寺駅徒歩31分	1,420 万円	69.34m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント【10/23更新】【マツダホーム】グランディール志紀町西4丁目　長期優良住宅◆10/31(土)11/1(日)現地案内会開催！◆◆交通アクセス・JR関西本線「志紀」駅まで徒歩10分・幹線道路が近く、車でも各方面にお出かけしやすいロケーション◆間取り自由設計対応で、暮らしに合った住まいを実現可能です。◆デザイン性と機能性を兼ね備えた、各種設備を取り揃えています。◆建ぺい率は60%、容積率は200%。第1種住居地域内に位置しています。◆東側前面道路の幅員は約4.7mです。◆周辺環境・ライフ志紀店まで徒歩6分・万代志紀店まで徒歩8分・八尾市立志紀小学校まで徒歩8分

大阪府八尾市志紀町西４土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市志紀町西４
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩10分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩28分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩31分

1,420
万円

69.34m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス
整形地

大阪府八尾市志紀町南３土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市志紀町南３ＪＲ関西本線志紀駅徒歩12分近鉄大阪線法善寺駅徒歩14分近鉄道明寺線柏原駅徒歩18分	1,180 万円	85.4m²	準工業あり	60% 200%
更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント【10/23更新】【マツダホーム】グランディール志紀町南3丁目　長期優良住宅◆10/31(土)11/1(日)現地案内会開催！◆◆交通アクセス・JR関西本線「志紀」駅まで徒歩12分・近鉄大阪線「法善寺」駅まで徒歩14分◆大容量の収納スペースや在宅ワークの際に活用可能な書斎など、暮らしに合わせた住まいづくりが可能。◆敷地全体を有効活用いただける形状です。バルコニーやテラスを設けることで、暮らしの楽しみが広がります。◆デザイン性と利便性を兼ね備えた、豊富な設備・仕様を取り揃えています。◆買い物施設・ファミリーマート柏原本郷三丁目店：徒歩9分・業務スーパー八尾志紀店：徒歩3分

大阪府八尾市志紀町南３土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市志紀町南３
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩12分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩14分
近鉄道明寺線柏原駅徒歩18分

1,180
万円

85.4m²

準工業
あり

60%
200%

更地
南道路
本下水
都市ガス

大阪府八尾市天王寺屋４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府八尾市天王寺屋４ＪＲ関西本線志紀駅徒歩8分近鉄大阪線恩智駅徒歩21分近鉄大阪線法善寺駅徒歩24分	980 万円	62.21m²	１種住居なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地即引渡し可整形地おすすめポイント南西角地につき日当たり良し！有効約10坪のため、コストを抑えたい方や小さな店舗をお考えの方には持ってこいの物件です。駅徒歩8分と立地もよく、カフェや美容室などにもいかがでしょうか。

大阪府八尾市天王寺屋４土地

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土地
最近見た物件

大阪府八尾市天王寺屋４
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩8分
近鉄大阪線恩智駅徒歩21分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩24分

980
万円

62.21m²

１種住居
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
整形地

大阪府柏原市法善寺３土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府柏原市法善寺３ＪＲ関西本線志紀駅徒歩9分近鉄大阪線法善寺駅徒歩10分近鉄大阪線堅下駅徒歩17分	780 万円	62.77m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイントＪＲ関西本線志紀駅徒歩9分、近鉄大阪線法善寺駅徒歩１0分）通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。

大阪府柏原市法善寺３土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府柏原市法善寺３
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩9分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩10分
近鉄大阪線堅下駅徒歩17分

780
万円

62.77m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

チェックした物件を一括で

大阪府藤井寺市小山７丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府藤井寺市小山７丁目大阪市谷町線八尾南駅徒歩28分関西本線志紀駅徒歩34分	1,400 万円 53.78万円	86.06m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント【浪速建設】大正小学校へ通うお子さんがいらっしゃるご家族様必見！ミライエ標準装備！◇周辺は、買い物施設や医療機関が点在し、生活に便利な住環境◇

大阪府藤井寺市小山７丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府藤井寺市小山７丁目
大阪市谷町線八尾南駅徒歩28分
関西本線志紀駅徒歩34分

1,400
万円

53.78万円

86.06m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可

大阪府藤井寺市小山７丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府藤井寺市小山７丁目大阪市谷町線八尾南駅徒歩28分関西本線志紀駅徒歩34分	1,400 万円 53.85万円	85.96m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント【浪速建設】大正小学校へ通うお子さんがいらっしゃるご家族様必見！ミライエ標準装備！◇周辺は、買い物施設や医療機関が点在し、生活に便利な住環境◇

大阪府藤井寺市小山７丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府藤井寺市小山７丁目
大阪市谷町線八尾南駅徒歩28分
関西本線志紀駅徒歩34分

1,400
万円

53.85万円

85.96m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可

大阪府藤井寺市小山７丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府藤井寺市小山７丁目大阪市谷町線八尾南駅徒歩28分関西本線志紀駅徒歩34分	1,400 万円 53.73万円	86.15m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント【浪速建設】大正小学校へ通うお子さんがいらっしゃるご家族様必見！ミライエ標準装備！◇周辺は、買い物施設や医療機関が点在し、生活に便利な住環境◇

大阪府藤井寺市小山７丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府藤井寺市小山７丁目
大阪市谷町線八尾南駅徒歩28分
関西本線志紀駅徒歩34分

1,400
万円

53.73万円

86.15m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可

大阪府藤井寺市小山７丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府藤井寺市小山７丁目大阪市谷町線八尾南駅徒歩29分関西本線志紀駅徒歩35分	1,180 万円 41.03万円	95.08m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水都市ガスおすすめポイント【浪速建設】大正小学校へ通うお子さんがいらっしゃるご家族様必見！ミライエ標準装備！始発駅の大阪メトロ谷町線八尾南駅利用。両面道路の区画を含む全11区画☆屋根裏収納＆キッチン床下収納庫標準！

大阪府藤井寺市小山７丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府藤井寺市小山７丁目
大阪市谷町線八尾南駅徒歩29分
関西本線志紀駅徒歩35分

1,180
万円

41.03万円

95.08m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス

大阪府八尾市二俣２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市二俣２丁目関西本線志紀駅徒歩8分近鉄大阪線法善寺駅徒歩11分	1,285 万円 56.92万円	74.63m²	１種住居あり	60% 200%
本下水都市ガスおすすめポイント【浪速建設】エクセレントパーク二俣2丁目◇制震ダンパーMIRAIE標準装備！複数路線利用ができ、通勤や通学に便利な住環境です。ぜひ一度、周辺環境とあわせて現地をご覧くださいませ！

大阪府八尾市二俣２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市二俣２丁目
関西本線志紀駅徒歩8分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩11分

1,285
万円

56.92万円

74.63m²

１種住居
あり

60%
200%

本下水
都市ガス

大阪府八尾市弓削町２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市弓削町２丁目関西本線志紀駅徒歩6分近鉄大阪線法善寺駅徒歩22分	2,735 万円 81.44万円	111.02m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水都市ガス角地おすすめポイント ◇自由設計対応◇生活施設が身近に揃う、利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境◇

大阪府八尾市弓削町２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市弓削町２丁目
関西本線志紀駅徒歩6分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩22分

2,735
万円

81.44万円

111.02m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス
角地

大阪府八尾市二俣２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市二俣２丁目関西本線志紀駅徒歩8分近鉄大阪線法善寺駅徒歩12分	1,090 万円 51.94万円	69.38m²	工業地域あり	60% 200%
本下水都市ガス角地おすすめポイント【浪速建設】エクセレントパーク二俣2丁目制震ダンパーMIRAIE標準装備！長く安心の暮らしが叶う、長期優良住宅でのマイホーム☆最寄り駅へ徒歩8分の、ご家族みなさまに嬉しい立地。

大阪府八尾市二俣２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市二俣２丁目
関西本線志紀駅徒歩8分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩12分

1,090
万円

51.94万円

69.38m²

工業地域
あり

60%
200%

本下水
都市ガス
角地

大阪府八尾市弓削町３丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府八尾市弓削町３丁目関西本線志紀駅徒歩4分近鉄大阪線法善寺駅徒歩18分	1,712 万円 70.01万円	80.85m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水都市ガスおすすめポイント【浪速建設】エヌズスタイル弓削町3丁目制震ダンパーMIRAIE標準装備！最寄り駅まで徒歩4分！休日に電車を利用して、さくっとお出かけ可能♪保育園徒歩3分、小中学校徒歩15分圏内！

大阪府八尾市弓削町３丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府八尾市弓削町３丁目
関西本線志紀駅徒歩4分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩18分

1,712
万円

70.01万円

80.85m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス

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志紀駅のおすすめ新築一戸建て

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Ｌｉｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ　八尾市…

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大阪府八尾市神宮寺２
〈わが家の買い時比較説明会〉八尾市沼建…

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二俣１（志紀駅） 3780万円

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二俣１（志紀駅） 3780万円

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3,780万円

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大阪府八尾市二俣１
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大阪府八尾市刑部４
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大阪府八尾市刑部４
刑部４（恩智駅） 3480万円

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大阪府八尾市刑部４
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大阪府八尾市神宮寺５
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大阪府八尾市刑部４
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大阪府八尾市刑部４
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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 130875円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	2074件人口1000人当たり 7.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 16.12人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.30人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

志紀駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1,074万円	1,348万円	2,183万円	2,630万円	5,576万円

周辺駅の価格相場

	柏原	八尾	高井田	久宝寺	河内堅上
土地	1,650万円	2,576万円	-	3,293万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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