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西永福駅(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西永福駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都杉並区永福２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区永福２丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区永福２丁目
京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩6分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩8分		 9,380
万円

310.27万円		 99.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【陽当り良好な角地＆整形地】 駅徒歩6分の利便性と第1種低層の閑静な住環境が日常になる、贅沢な全3区画

東京都杉並区永福２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区永福２丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区永福２丁目
京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩6分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩8分		 1億1,280
万円

376.36万円		 99.08m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【陽当り良好な角地＆整形地】 駅徒歩6分の利便性と第1種低層の閑静な住環境が日常になる、贅沢な全3区画
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東京都杉並区成田西１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西１ 土地
東京都杉並区成田西１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩12分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩27分		 9,400
万円		 152.64m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・京王井の頭線「西永福」駅　徒歩12分！・4LDK・2台駐車可能ラフプラン有！・上下水道・ガス引込み有！・お好きなハウスメーカーで施工可能！・指定小・中学校徒歩10分圏内です！・和田堀公園・善福寺川緑地など周辺に緑が多く住みやすい環境です！・売主負担にて擁壁補修実施予定 （2026年9月完了予定）

東京都杉並区大宮２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区大宮２ 土地
    間取り図
東京都杉並区大宮２
京王井の頭線 西永福駅 徒歩4分		 6,800
万円		 80.76m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「西永福」徒歩4分▼特徴・土地面積80.76平米(約24.42坪)※セットバック面積約1.8平米を含む・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有・都市ガス対応▼周辺環境・サミットストア西永福店 徒歩3分(約190m)・セブンイレブン杉並西永福駅北店 徒歩2分(約110m)・宮元公園 徒歩2分(約120m)※敷地の一部は建ぺい率60%・容積率300%※風致地区により、建ぺい率が40％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区浜田山１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区浜田山１ 土地
    間取り図
東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩4分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩10分		 1億1,980
万円		 126.95m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□◆西永福駅徒歩４分！◆井の頭線利用で渋谷まで約20分♪◆ミニバン2台並列駐車可能な参考プランあり♪◆約38坪のゆとりある敷地で、理想の住まいを自由にプランニング♪◆低層住宅中心の静穏な街並み♪◆お気軽にお問い合わせください♪□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

東京都杉並区浜田山１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区浜田山１ 土地
    間取り図
東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩4分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩10分		 1億1,980
万円		 122.93m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□◆西永福駅4分につき都心アクセス良好♪◆30坪超のゆとりある敷地で、自由度の高いプランが可能♪◆2階建4LDKプランあり！◆2台並列駐車可能な駐車スペースあり◆落ち着きある邸宅街・浜田山エリアの住環境♪□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

東京都杉並区浜田山３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区浜田山３ 土地
    間取り図
東京都杉並区浜田山３
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分		 7,280
万円		 61.68m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「浜田山」徒歩5分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積61.68平米(約18.65坪)・建ぺい率50％(角地緩和時60％)、容積率100％・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカー等で建築できます・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・西友浜田山店 徒歩4分(約280m)・杉並区立浜田山小学校 徒歩6分(約450m)・セブンイレブン浜田山鎌倉街道店 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区永福３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福３ 建築条件付土地
東京都杉並区永福３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩10分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分		 1億200
万円		 114.41m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
最寄り駅まで徒歩5分圏内に加えて、急行停車駅である永福町もご利用できますので、用途、ご都合に合わせてご利用ください。浜田山駅周辺は、交通の便が良いながらも、閑静で治安が良く、緑豊かな住環境が特徴です。駅周辺には商店街やスーパーがあり生活利便性が高い一方で、一歩離れると落ち着いた住宅街が広がり、ファミリー層に住みやすいエリアとなります。５号地：価格10710万円　土地面積：114.41㎡（路地上部分32.1㎡含む）

東京都杉並区永福３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福３ 建築条件付土地
東京都杉並区永福３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩9分
京王線 桜上水駅 徒歩14分		 1億200
万円		 114.41m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域

東京都杉並区永福３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区永福３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分		 1億200
万円		 114.41m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
――建築条件付売地――■永福３丁目・全５区画■　　■区画Ｎｏ。５■≪交通≫□京王井の頭線「西永福」駅徒歩５分　　　　　　　　　　「永福町」駅徒歩９分≪土地面積≫□１１４．４１m2（３４．６0坪）≪用途地域≫□第一種低層住居専用地域■建ぺい率：５０％■容積率　：１００％≪接道≫■東側６．０ｍ公道土地面積に路地状部分約33.00m2含む土地売買契約後３ケ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことが条件です。期間内に請負契約が不成立の場合は土地売買契約が解除又は白紙となり、売主は手付金等の受領済み売買代金全額

東京都杉並区永福３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区永福３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩9分
京王線 桜上水駅 徒歩14分		 1億2,400
万円		 109.98m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域

東京都杉並区永福３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区永福３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分		 1億2,400
万円		 109.98m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【区画No.3】〇京王井の頭線「西永福」駅徒歩5分〇土地面積　109.98m2〇更地〇建築条件付き売地〇角地　〇東側、北側 公道〇第一種低層住居専用地域◆ライフインフォメーション・まいばすけっと西永福駅前店 377 m ・セブンイレブン杉並西永福駅前店 394 m・サミットストア西永福店 549 m ・ファミリーマート西永福駅前店 400 m・京王リトナード永福町 745 m ・ドン・キホーテピカソ桜上水店 984 m ・西永福内科クリニック 223 m・永福小学校 395 m ・向陽中学校 856 m宅地造成及び特定盛土等規制法景観法

東京都杉並区永福３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区永福３ 土地
    間取り図
東京都杉並区永福３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩5分		 1億8,800
万円		 265.01m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇京王井の頭線「西永福」駅　徒歩５分（約380ｍ）◇京王井の頭線「永福町」駅（急行停車駅）徒歩５分（約400ｍ）・南西側公道　約5.5ｍ（約6.0ｍ接道）・第１種低層住居専用地域（建ぺい率　50％　／　容積率　100％）

東京都杉並区永福３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区永福３ 土地
    間取り図
東京都杉並区永福３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩10分
京王線 桜上水駅 徒歩15分		 2億4,800
万円		 202.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆敷地南側には建物が無く、陽当り・通風良好◆周辺は閑静な住宅街の立ち並ぶ、緑の多い住環境◆前面道路は交通量も少なく、お子様も安心です◆幅員は約６．０ｍにつき、車の入出庫も楽ちん◆最寄り駅まで坂道がなく、フラットに移動可能◆４駅２路線利用可能な立地◆徒歩５分圏内にスーパー等、生活施設多数あり◆指定の区立小学校も徒歩７分圏内◆建築条件付き土地ではございません◆ご希望のメーカーにて建築が可能※建物プランのご要望ももちろん承ります※

東京都杉並区永福３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区永福３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩9分
京王線 桜上水駅 徒歩15分		 1億200
万円		 114.41m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆ 殖産オススメPOINT ☆・区画整理された「永福3丁目」・急行停車駅「永福町」駅が徒歩9分！・前面道路が約6ｍ公道・114㎡を超える広大な宅地・容積率100％の為、広い建物が建築可能！【参考プランについて】ご興味のある方には、理想の注文住宅が建築出来るか間取りを作成することが出来ます。素敵なお家が建てられるか一緒に打ち合わせをしましょう♪

東京都杉並区浜田山１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区浜田山１ 土地
    間取り図
東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩11分
京王線 桜上水駅 徒歩18分		 1億5,500
万円		 183.59m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
金利0.945％【電話で問い合わせ】無料をクリック－　ＴＯＨＯ　ＨＯＵＳＥ　推奨提携住宅ローン　－≪三菱UFJ銀行≫変動金利　　『0.945％』◆◆◆TOHO HOUSE　CLUB◆◆◆お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。生涯FPによるライフプラン設計サービスが御座います。

東京都杉並区浜田山１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区浜田山１ 土地
    間取り図
東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
京王線 桜上水駅 徒歩20分		 9,980
万円		 95.15m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆東向きで前面に棟無く、陽当り・通風良好◆周辺は閑静な住宅街の立ち並ぶ、緑の多い住環境◆前面道路は交通量も少なく、お子様も安心です◆最寄り駅まで坂道がなく、フラットに移動可能◆３駅２路線利用可能な立地◆徒歩１０分圏内にスーパー等、生活施設多数あり◆指定の区立小学校も徒歩１０分圏内◆建築条件付き土地ではございません◆ご希望のメーカーにて建築が可能※建物プランのご要望ももちろん承ります※

東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３
京王線 桜上水駅 徒歩8分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分		 1億4,200
万円		 205.38m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「桜上水」駅 徒歩8分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積205.38平米(約62.12坪)・確定測量実施済・お好きなハウスメーカー等で建築可能※既存建物について　1988年7月築　構造／木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付3階建　床面積／195.14平米、間取／4LDK・納戸　リフォーム履歴有▼周辺環境・区立高井戸第三小学校 徒歩1分(約70m)※杉並南部土地区画整理事業計画決定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区永福２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福２ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区永福２
京王井の頭線 永福町駅 徒歩11分
京王線 下高井戸駅 徒歩12分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分		 9,980
万円		 132.03m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□井の頭線と京王線が徒歩圏内□南道路の整形地です□間取り自由なので駐車場位置など自由に決められます□電柱の移設、ライフラインの引き込み等ご相談承っております□小学校スーパーコンビニ図書館等のインフラが至近です□甲州街道や井の頭通りにも出やすくアクセスも至便です□同規模の完成物件の即日内見も出来ます。お気軽にお問い合わせください。◆先着申込受付中◆Always　 By Your Side ～いつもあなたのそばに～株式会社マーベラス　本店　TEL03-5790-5411
チェックした物件を一括で

東京都杉並区成田西２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西２ 土地
東京都杉並区成田西２
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩21分		 7,500
万円		 87.29m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～人気の井の頭線「浜田山」駅徒歩12分の閑静な住宅街～～第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境～～南側約4m道路に接道した明るい陽だまりの敷地～～15帖LDKには開放感あふれる吹抜とバルコニーを確保～～季節物の収納に便利な約4.5帖の広々小屋裏収納つき～～雨の日も安心なビルトイン車庫＆備蓄スペースを設置～～自分好みに演出できるシステムキッチン等のカラーセレクト～～スーパーや小中学校・保育施設が身近に揃う快適な周辺環境～

東京都杉並区下高井戸４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸４ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 上北沢駅 徒歩14分		 1億90
万円		 121.95m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪交通≫□２路線３駅利用可能■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩１２分　　　　　　　　　　　「西永福」駅徒歩１３分■京王線「上北沢」駅徒歩１４分≪ポイント≫■土地面積：１２１．９５m2※私道負担面積約１２４．９９m2の内持分１／９あり■北側約4.7m公道　　西側約４．５ｍ道路に接する角地■第一種低層住居専用地域■建築条件付売地ではありません　お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地地域）計画決定。　建築の際には都市計画法第５３条の許可を要します。※開発許可番号／開発行為許可第８０３号

東京都杉並区下高井戸４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下高井戸４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 上北沢駅 徒歩13分		 8,190
万円		 107.91m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪ポイント≫■土地面積：１０７．９１m2※路地状部分約２０．０m2含む※私道負担面積約１２４．９９m2の内持分１／９あり■北西側約４．５ｍ私道に接する■第一種低層住居専用地域■お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要します。※開発許可番号：令和８年６月１日　開発行為許可第８０３号土地面積に路地状部分約20.00m2含む広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域（都市計画決定）※建物建築の際に許可を要す　開発許可番号／開発行為許可第８０３号　景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法

東京都杉並区下高井戸４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下高井戸４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩14分
京王線 上北沢駅 徒歩13分		 8,290
万円		 114.94m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪ポイント≫■土地面積：１１４．９４m2※路地状部分約５１．０m2※私道負担面積約１２４．９９m2の内持分１／９あり■北西側約９．０m公道　　東側約４．５ｍ私道に接する■お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要します。※開発許可番号：令和８年６月１日　開発行為許可第８０３号土地面積に路地状部分約51.00m2含む広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域（都市計画決定）※建物建築の際に許可を要す　開発許可番号／開発行為許可第８０３号　景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法

東京都杉並区下高井戸４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下高井戸４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 上北沢駅 徒歩14分		 8,390
万円		 110.09m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪ポイント≫■土地面積：１１０．０９m2※私道負担面積約１２４．９９m2の内持分１／９あり■北側約４．５ｍ私道に接する■第一種低層住居専用地域■お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要します。※開発許可番号：令和８年６月１日　開発行為許可第８０３号※土地面積に高圧線下部分約15.0m2含む（電線から半径4.8m以内は建築不可）広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域（都市計画決定）※建物建築の際に許可を要す　開発許可番号／開発行為許可第８０３号　景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法

東京都杉並区下高井戸４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下高井戸４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 上北沢駅 徒歩14分		 8,390
万円		 110.1m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積：１１０．１０m2※路地状部分約２１．０m2含む※私道負担面積約１２４．９９m2の内持分１／９あり■西側約４．５ｍ私道に接する■お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要します。※開発許可番号：令和８年６月１日　開発行為許可第８０３号広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域（都市計画決定）※建物建築の際に許可を要す　開発許可番号／開発行為許可第８０３号　景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法土地面積に高圧線下部分約105m2含む（電線から半径4.8m以内は建築不可）

東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
東京都杉並区下高井戸３
京王線 桜上水駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩16分		 8,500
万円		 107.04m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆京王線「桜上水」駅徒歩圏内◆高井戸第三小学校徒歩４分◆向陽中学校徒歩４分□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都杉並区下高井戸４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下高井戸４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 上北沢駅 徒歩14分		 8,690
万円		 110.2m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪ポイント≫■土地面積：１１０．２０m2※路地状部分約４．０m2含む※私道負担面積約１２４．９９m2の内持分１／９あり■北東側約４．５ｍ私道に接する■建築条件付売地ではありません※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要す。広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域（都市計画決定）※建物建築の際に許可を要す　開発許可番号／開発行為許可第８０３号　景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法※土地面積に高圧線下部分約5.0m2含む（電線から半径4.8m以内は建築不可）

東京都杉並区下高井戸４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下高井戸４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 上北沢駅 徒歩14分		 9,090
万円		 121.57m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪ポイント≫■土地面積：１２１．５７m2※私道負担面積約１２４．９９m2の内持分１／９あり■北西側約４．５ｍ私道に接する■第一種低層住居専用地域■お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要します。※開発許可番号：令和８年６月１日　開発行為許可第８０３号※土地面積に高圧線下部分約5.0m2含む（電線から半径4.8m以内は建築不可）広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域（都市計画決定）※建物建築の際に許可を要す　開発許可番号／開発行為許可第８０３号　景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法

東京都杉並区下高井戸４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下高井戸４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 上北沢駅 徒歩14分		 9,590
万円		 121.68m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積：１２１．６８※私道負担面積約１２４．９９m2の内持分１／９あり■西側約４．５ｍ私道に接する■建築条件付売地ではありません　お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要します。※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要す。広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域（都市計画決定）※建物建築の際に許可を要す　開発許可番号／開発行為許可第８０３号　景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法

東京都杉並区成田東１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田東１ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田東１
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩19分		 5,430
万円		 71m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■中古戸建としてのご購入も相談可能です・2013年12月 フローリング・クロス張替（居室・LDK・トイレ・階段）・2025年11月 建物状況調査実施済み～物件について～■公簿７１.００m2（約２１.４７坪）■東側道路幅員 約４.１ｍ■第一種低層住居専用地域■公営水道■公共下水■都市ガス～備考～■私道面積は、負担割合で按分した面積です。■古家は規定の建ぺい率・容積率を超過しております。再建築の際、同規模の建物は建築できません。（構造：木造2階建、築年月：1995年6月、延床面積：84.82m2）

東京都杉並区成田東１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田東１ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田東１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩23分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分		 5,280
万円		 75.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・南道路に接道しており、陽当たり良好です。・建築条件がないため、お好みのハウスメーカーや工務店で建築が可能です。・土地面積約75.83㎡（約22.93坪）・建ぺい率50％・容積率100％、第一種低層住居専用地域に位置しています。・都市ガス・公営水道・本下水利用可能です。・閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。・理想のマイホームづくりに適した土地です。・子育て世帯からシニア世帯まで幅広い世代におすすめです。

東京都杉並区高井戸東１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区高井戸東１ 土地
    間取り図
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩9分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分		 1億2,999
万円		 118.04m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
♪ADCAST♪♪お問い合わせは【0120-566-117】まで♪　　　　　　　　　快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◆閑静な住宅地内にあり、公園も近く静か！子育て環境が整った立地！◇第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街。周辺は落ち着いた邸宅が並びます！◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカーでこだわりの注文住宅を建築可能！◇35坪超の有効面積を確保。LDK28帖超の広々とした参考プランもご用意しています！是非一度現地をご確認くださいませ！！！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都杉並区成田西１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区成田西１ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区成田西１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩24分		 1億900
万円		 124.84m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■■■　物 件 の 特 徴　■■■□住友不動産の建築条件付き土地！住友不動産の分譲マンションのような仕様が標準です。□即日ご案内可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！□建物参考プラン有！□高級低層住宅街にて閑静な住環境！□2階建てで100㎡超の建築可能！□5ｍ以上のすっきりとして前面道路！□□□　城南、都心エリアの土地探し相談　□□□◇ 土地探しから住まいづくりまでサポート ◇■城南・都心エリアの住まい探しに対応■土地探し・建築会社選びもご相談可能■未公開物件や住宅ローン相談も承りますお気軽にお問合せ下さい。～ FREST HOME ～

東京都杉並区永福２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福２ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区永福２
京王井の頭線 永福町駅 徒歩11分
京王線 下高井戸駅 徒歩12分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分		 9,980
万円		 132.03m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【交通環境】・京王井の頭線「永福町駅」徒歩１１分～急行停車駅♪～「吉祥寺駅」最短８分、「渋谷駅」最短９分直通～新宿、吉祥寺、中野行のバスございます・京王線・東急世田谷線「下高井戸駅」徒１２歩分～「新宿駅」まで最短１１分直通♪【専属設計士が手掛けるハイスペック住宅】・モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーション承ります・即日のご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい【参考プラン】・３ＬＤＫ＆駐車場＆ＷＩＣ＆パントリー・建物面積 ９２．７４ｍ2・建物価格 ３５００万円・土地建物総額 １３．４８０万円(税込)・開放的な吹抜け仕様のＬＤはＫゆったり１９．６帖

東京都杉並区永福２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福２ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区永福２
京王井の頭線 永福町駅 徒歩14分
京王線 下高井戸駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分		 9,980
万円		 132.03m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎永福町駅徒歩11分、下高井戸駅も利用可◎土地132.03㎡、ゆとりある計画に対応◎南側道路に面し、採光計画もしやすい区画◎第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境◎参考プランあり、建物計画も相談しやすい売地　♪現地内覧予約受付中です♪　見学をご希望の方は『見学予約をする』ボタンから事前にご予約ください。　【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。　電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】　ご案内時間の目安になります♪　　□現地／物件見学（30分～）　　□資金計画のご相談（30分～）　　□ご希望条件のご相談（15分～)

東京都杉並区和泉３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区和泉３ 土地
    間取り図
東京都杉並区和泉３
京王井の頭線 永福町駅 徒歩6分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩17分		 1億1,590
万円		 122.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件無売地・お好きな工務店で建築可】

東京都杉並区成田東２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田東２ 土地
東京都杉並区成田東２
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分		 6,480
万円		 121.61m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王井の頭線「浜田山」駅利用の利便性と、善福寺川緑地（徒歩1分）がもたらす豊かな自然を同時に享受できるロケーションです。 建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで理想のマイホームをご自由に形にしていただけます。◆第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境◆ヒコーキ広場・杉並児童交通公園・和田堀公園が徒歩圏。お子様との外遊びにも嬉しいロケーション◆建物プランや資金計画のご相談も承ります。物件の詳細や住宅ローンのご相談など、お気軽にお問い合わせください！◇◆物件購入の流れや相場・資金計画などを分かりやすく解説した「購入ガイドブック」をご来店のお客様に無料プレゼント◆◇

東京都杉並区浜田山２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区浜田山２ 土地
東京都杉並区浜田山２
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分		 2億7,830
万円		 230m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【交通環境】・京王井の頭線「浜田山駅」徒歩７分～「吉祥寺駅」まで最短１０分、「渋谷駅」まで最短１８分直通・京王線「桜上水駅」バス１０分 停歩２分～急行停車駅～「新宿駅」最短１１分直通【宅地分譲】・お好みの建築会社でご建築可能です・建物プランの無料作成承ります・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です【参考プラン】・６ＬＤＫ＆ＳＩＣ＆ＷＩＣ＆駐車場・建物面積 １６２．３０ｍ2・建物価格 確認中【ＰＯＩＮＴ】・旗竿地のため、人目が少なくプライバシーが守られます・古家有り現況渡し予定です。お引き渡し時期や条件については、お気軽にご相談ください

東京都杉並区永福２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区永福２ 土地
    間取り図
東京都杉並区永福２
京王井の頭線 永福町駅 徒歩6分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
京王線 下高井戸駅 徒歩17分		 9,380
万円		 99.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▽アクセス京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分の好立地！通勤や通学にも大変便利です▽敷地特徴北側4m公道に面したC区画！敷地面積約30坪の広さがあり様々なプランに対応可能▽周辺環境公園や小学校が近く、子育て世代にも嬉しい穏やかな住環境が広がります▽建築について建築条件なし！弊社所属の1級建築士がご希望のプランを作成可能で、あなたに合ったハウスメーカーのご紹介も承っております！こだわりの注文住宅でご家族の夢のマイホームをこの地で実現しませんか?＼まずは気軽にお問い合わせ！／「資料請求」または「見学予約」ボタンから簡単1分！お電話でのご相談はこちら ⇒ 0120-144-022

東京都杉並区永福２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区永福２ 土地
    間取り図
東京都杉並区永福２
京王井の頭線 永福町駅 徒歩6分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
京王線 下高井戸駅 徒歩17分		 1億1,280
万円		 99.08m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
▽アクセス京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分の好立地！通勤や通学にも大変便利です▽敷地特徴間口広々の北西角地！西側7ｍ・北側4ｍ公道に面し、明るく開放感抜群の敷地▽周辺環境公園や小学校が近く、子育て世代にも嬉しい穏やかな住環境が広がります▽建築について建築条件なし！弊社所属の1級建築士がご希望のプランを作成可能で、あなたに合ったハウスメーカーのご紹介も承っております！こだわりの注文住宅で、ご家族の夢のマイホームをこの地で実現しませんか？＼まずは気軽にお問い合わせ！／「資料請求」または「見学予約」ボタンから簡単1分！お電話でのご相談はこちら ⇒ 0120-144-022
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西永福駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 6,452万円 9,983万円 1億236万円 - 2億1,918万円

周辺駅の価格相場

  永福町 浜田山 明大前 高井戸 東松原
土地 1億55万円 1億1,777万円 1億3,286万円 1億2,612万円 1億5,538万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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