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西永福駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西永福駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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東京都杉並区永福２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区永福２ 土地
    間取り図
東京都杉並区永福２
京王井の頭線 永福町駅 徒歩8分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 下高井戸駅 徒歩12分		 12300
万円		 132.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・低層エリア閑静な住宅街・土地面積40坪超・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします■交通アクセス■・京王井の頭線【永福町】駅徒歩8分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで
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東京都杉並区成田西２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西２ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田西２
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩22分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩22分		 6200
万円		 87.29m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・解体・更地渡し・低層エリアの閑静な住宅地・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします■交通アクセス■・京王井の頭線【浜田山】駅徒歩13分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区高井戸東１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区高井戸東１ 土地
    間取り図
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩4分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分		 9190
万円		 105.31m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩4分の駅近立地●分譲マンション「パークシティ浜田山」目の前●条件なし土地分譲につき、お好きなハウスメーカーで建築可能●31.85坪のゆとりある敷地●第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境●前面約5.2m公道に面し、開放感・車の出し入れも良好●南西道路に接道しているため、日当たり良好

東京都杉並区高井戸東１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区高井戸東１ 土地
    間取り図
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩4分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分		 10190
万円		 110.26m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩4分の立地●分譲マンション「パークシティ浜田山」目の前●条件なし土地分譲につき、お好きなハウスメーカーで建築可能●33.85坪のゆとりある敷地●第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境●前面約5.2m公道に面し、開放感・車の出し入れも良好●南西道路に接道しているため、日当たり良好

東京都杉並区高井戸東１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区高井戸東１ 土地
    間取り図
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩4分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分		 10490
万円		 114.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩4分の駅近立地●分譲マンション「パークシティ浜田山」目の前●条件なし土地分譲につき、お好きなハウスメーカーで建築可能●34.52坪のゆとりある敷地●第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境●前面約5.2m公道に面し、開放感・車の出し入れも良好●南西道路に接道しているため、日当たり良好

東京都杉並区高井戸東１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区高井戸東１ 土地
    間取り図
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩4分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分		 11990
万円		 110.21m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩4分の駅近立地●分譲マンション「パークシティ浜田山」目の前●条件なし土地分譲につき、お好きなハウスメーカーで建築可能●33.33坪のゆとりある敷地●第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境●前面約5.2m公道に面し、開放感・車の出し入れも良好●南西道路に接道しているため、日当たり良好

東京都杉並区大宮２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区大宮２ 土地
    間取り図
東京都杉並区大宮２
京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩14分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩15分		 19000
万円		 221.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「西永福」徒歩7分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積は約66.95坪・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな建築会社を選択可能・駐車場(コインパーキング)としても利用可能▼周辺環境・サミットストア西永福店 徒歩6分(約450m)・セブンイレブン杉並西永福駅北店 徒歩5分(約380m)※現況駐車場※和田堀風致地区につき建築制限有(建ぺい率・壁面後退等)、詳しくはお問い合わせください。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区下高井戸２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩8分
京王線 下高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分		 3480
万円		 65.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～交通～●京王線「下高井戸」駅　徒歩１０分●京王井の頭線「西永福」駅 徒歩１５分～物件について～■土地：６５.５０㎡（公簿）■西側道路幅員 約４ｍ■第一種低層住居専用地域■公営水道■公共下水■都市ガス～古家について～【延床面積】58.75㎡（公簿）【種類】居宅（木造2階建）【築年】昭和48年5月※増築未登記部分あり※既存建物は規定の建ぺい率・容積率を超過しており、再建築の際に同規模の建物は建築できません。

東京都杉並区永福２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区永福２ 土地
    間取り図
東京都杉並区永福２
京王井の頭線 永福町駅 徒歩8分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分		 10480
万円		 90.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし売地■≪交通≫―――――――――■京王井の頭線「永福町」駅「西永福」駅徒歩８分≪ポイント≫――――――――■土地面積：９０．４９㎡■北西側約８．０ｍに接道■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地■建ぺい率：５０％■容積率　：１００％■更地にて引き渡し■前面通路は幅員がございますが、信号・踏切が近隣にある為比較的交通量が緩やかです。■ライフライン引き込みあり■建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３
京王線 桜上水駅 徒歩8分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分		 14200
万円		 205.38m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「桜上水」駅 徒歩8分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積205.38平米(約62.12坪)・確定測量実施済・お好きなハウスメーカー等で建築可能※既存建物について　1988年7月築　構造／木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付3階建　床面積／195.14平米、間取／4LDK・納戸　リフォーム履歴有▼周辺環境・区立高井戸第三小学校 徒歩1分(約70m)※杉並南部土地区画整理事業計画決定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区大宮２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区大宮２ 土地
    間取り図
東京都杉並区大宮２
京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分		 19000
万円		 221.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆北側(公道約5.3ｍ)と(西側公道約5.6ｍ)の道路に接しているため、日照良好かつ開放感に優れます。◆現況は、コインパーキングとして躍動しています。対象不動産購入後、建築までの間に期間を設けなければならない場合、一定の賃料収入を見込めるため、安心です。◆建築条件無しにつき、お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能です。参考プラン作成についてもお気軽にご相談ください。◆建物含めた住宅ローンについてもご相談ください。

東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
京王線 桜上水駅 徒歩13分		 7990
万円		 130.12m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【Ａ区画】■土地面積：１３０．１２m2　※路地状部分面積約４０．９４m2含む■道路　西側公道約５．４ｍに接道■現況更地※お好きなハウスメーカーで建築できます。―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―《交通》・京王井の頭線「西永福」駅徒歩１０分・京王線「桜上水」駅徒歩１３分《周辺環境・立地条件等》・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。《リビングメッセージ》・まいばすけっと西永福駅前店（約700ｍ）・下高井戸あおぞら公園（約7５0ｍ）・杉並区立高井戸第三小学校（約350ｍ）・杉並区立向陽中学校（約450ｍ）

東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
京王線 桜上水駅 徒歩13分		 8990
万円		 123.22m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【Ｂ区画】■土地面積：１２３．２２m2　※他に私道負担面積約１．０１m2あり■道路　南側公道約４．０ｍに接道■更地引渡し※お好きなハウスメーカーで建築できます。―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―《交通》・京王井の頭線「西永福」駅徒歩１０分・京王線「桜上水」駅徒歩１３分《道路・方位等》・南側道路に面するため、陽当り良好です。《リビングメッセージ》・まいばすけっと西永福駅前店（約700ｍ）・下高井戸あおぞら公園（約7５0ｍ）・杉並区立高井戸第三小学校（約350ｍ）・杉並区立向陽中学校（約450ｍ）

東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
京王線 桜上水駅 徒歩13分		 9490
万円		 132.28m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【Ｃ区画】■土地面積：１３２．２８m2　※私道負担面積約１．０６m2あり■道路　南側公道約４．０ｍに接道■更地引渡※お好きなハウスメーカーで建築できます。―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―《交通》・京王井の頭線「西永福」駅徒歩１０分・京王線「桜上水」駅徒歩１３分《道路・方位等》・南側道路に面するため、陽当り良好です。《リビングメッセージ》・まいばすけっと西永福駅前店（約700ｍ）・いなげや杉並桜上水店（約900ｍ）・下高井戸あおぞら公園（約7５0ｍ）・杉並区立高井戸第三小学校（約350ｍ）・杉並区立向陽中学校（約450ｍ）

東京都杉並区成田西２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西２ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田西２
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩22分		 6500
万円		 87.29m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　◆ 建築条件無売地 ◆『 土地おすすめポイント 』・高級住宅街、浜田山エリア・大型土地26坪南向き整形地・建築条件なし … お好きなハウスメーカーで建築可能・フリープラン対応 … 理想の間取りを自由に実現・住まいの可能性が広がる整形地『 ロケーション 』・浜田山駅から渋谷駅まで最短14分・複数駅・複数路線利用可 … 毎日の移動が快適・都心へスムーズアクセス … 利便性と住環境を両立『 サポート内容 』・間取り／建築相談可・住宅ローン相談対応＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

東京都杉並区成田東２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田東２ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田東２
京王井の頭線 西永福駅 徒歩14分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分		 10590
万円		 153.95m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》・京王井の頭線西永福駅まで徒歩14分、浜田山駅まで徒歩18分の物件です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。《道路・方位等》・南西側道路に面するため、陽当り良好です。《建築用途》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。《リビングメッセージ》・善福寺川緑地（約60ｍ）・サミットストア成田東店（約850ｍ）・セブンイレブン杉並成田東１丁目店（約700ｍ）・ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店（約700ｍ）・杉並区立松ノ木小学校（約800ｍ）・杉並区立松ノ木中学校（約650ｍ）

東京都杉並区成田東１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田東１ 土地
東京都杉並区成田東１
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩19分		 5430
万円		 71m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■中古戸建としてのご購入も相談可能です・2013年12月 フローリング・クロス張替（居室・LDK・トイレ・階段）・2025年11月 建物状況調査実施済み～物件について～■公簿７１.００㎡（約２１.４７坪）■東側道路幅員 約４.１ｍ■第一種低層住居専用地域■公営水道■公共下水■都市ガス～備考～■私道面積は、負担割合で按分した面積です。■古家は規定の建ぺい率・容積率を超過しております。再建築の際、同規模の建物は建築できません。（構造：木造2階建、築年月：1995年6月、延床面積：84.82㎡）

東京都杉並区下高井戸４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸４ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸４
京王線 桜上水駅 徒歩9分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩24分		 5980
万円		 92.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【南西向き】有効９２．４７㎡（２８．０５坪）　所有権　陽当良好■条件無売地　整形地　南西道路３．４ｍ　接道６．１５ｍ■桜上水駅９分　西永福駅１５分　下高井戸駅２４分お急ぎの問合せは下記にお電話くださいませ。永田工務店不動産部TEL：０４４－５８９－８００８＝＝＝＝＝永田工務店　不動産部とは＝＝＝＝＝（1）不動産経験豊富な社員のみ在籍。お客様のペースにあった物件探しサポートをお約束。（2）工務店ならではの建築やリフォーム知識は勿論のこと。一級建築士が常駐なので、ご希望プランを入れたり、建物見積もスピーディー。他社ハウスメーカー、リフォーム会社等もご紹介可能。

東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
東京都杉並区下高井戸３
京王線 桜上水駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩16分		 8500
万円		 107.04m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆京王線「桜上水」駅徒歩圏内◆高井戸第三小学校徒歩４分◆向陽中学校徒歩４分□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～
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東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３
京王線 桜上水駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 上北沢駅 徒歩18分		 12000
万円		 152.15m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆複数路線利用可能◆周囲には生活便利な施設多数◆高井戸第三小学校徒歩５分◆向陽中学校徒歩５分□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
東京都杉並区下高井戸３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩14分
京王線 桜上水駅 徒歩15分		 21000
万円		 310.46m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
落ち着いた住環境と利便性のバランスが非常に優れたエリアです。第一種低層住居専用地域に位置しており、高い建物が立ちにくく日当たりや通風が確保されやすいです。京王井の頭線「永福町駅」は急行停車駅のため渋谷や吉祥寺へもダイレクトにアクセス可能です。京王線・東急世田谷線「下高井戸駅」から 新宿までは直通で約10～15分。世田谷線を使えば三軒茶屋方面へのアクセスも良好です。また、バス路線の充実: 永福町駅からは新代田や中野方面へのバスも多く、南北の移動も便利です。

東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩13分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩14分		 21000
万円		 310.46m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～■西永福駅南口は街並みが整った落ち着きのある住宅街■柏の宮公園、塚山公園は緑豊かな井の頭線のオアシス■広々とした芝生広場があるおおぞら公園は子供に大人気！▼この街と歩んで、30年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、お気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を一緒に育てていきましょう。

東京都杉並区永福２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区永福２ 土地
    間取り図
東京都杉並区永福２
京王井の頭線 永福町駅 徒歩6分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
京王線 下高井戸駅 徒歩20分		 32740
万円		 298.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■約90坪の広大な敷地300㎡に迫るゆとりの広さ。二世帯住宅や広大な庭、複数台の並列駐車など、大型物件ならではのプランニングが可能です。■京王井の頭線「永福町」駅 徒歩6分急行停車駅まで徒歩圏内のフラットな道のり。「渋谷」「吉祥寺」へダイレクトにアクセス可能な利便性の高い立地です。■お好みの会社で建てる「建築条件なし」ハウスメーカーや工務店を自由に選択可能。特定のメーカーに縛られず、予算やこだわりに合わせた住まいづくりが叶います。■第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境 建物の高さ制限により、陽当りや通風が確保されやすい地域。空が広く穏やかな住宅街の景観が保たれています。

東京都杉並区成田西２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西２ 土地
東京都杉並区成田西２
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩23分		 6200
万円		 87.29m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「陽当たり、住まいづくり、住環境」そのすべてにこだわりたい方へ。■南向きの明るい区画陽当り良好な南向き。日々の暮らしに心地よい暖かさをもたらします。■整形地×間口約8m敷地を有効活用できる整形地。間口約8mのゆとりを活かし、土地のポテンシャルを最大限に引き出した開放感あふれる設計が可能です。■建築条件なしお好みのハウスメーカーや建築家と、ゼロから作り上げる注文住宅。お客様の感性にフィットする自由な家づくりを。■第一種低層の静穏な街周辺は交通量も比較的少なく、プライバシーを保ちやすい閑静な住宅街。一級建築士による無料の参考プラン作成も承ります。まずはお気軽にご相談ください。

東京都杉並区下高井戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３ 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩14分
京王線 桜上水駅 徒歩13分		 21000
万円		 310.46m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
310㎡超という、杉並区内でも存在感のある広さの土地です。駅前の活気ある商店街を通り抜けた先にある、落ち着いた住宅街の一角に位置しています。■子育てがしやすい環境「高井戸第三小学校」や「永福図書館」が歩いてすぐの距離にあります。中学校や公園も身近にあり、お子様を健やかに育むための施設が整ったエリアです！■93坪超の広さが叶える、自由な計画開放感あふれるリビングやゆとりある駐車スペースなど、この広さがあるからこそ、ご家族のこだわりを妥協なく形にできます。■利便性と落ち着きのバランス新宿まで15分という近さでありながら、日々の暮らしは穏やかにお過ごしいただけます♪

東京都杉並区成田西１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西１ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田西１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩18分		 6650
万円		 80.61m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【交通環境】・京王井の頭線「西永福駅」徒歩１０分～「吉祥寺駅」まで最短１２分、「渋谷駅」まで最短１７分ダイレクトアクセス～新宿、中野行のバスあり♪【宅地分譲】・お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲・建物プランの無料作成承ります・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です【和田堀公園まで徒歩９分】善福寺川沿いに広がる、自然豊かな都立公園。全長約４．２kmの広大な緑地帯で、池や競技場、バーベキュー場などが整備されています。 愛犬とのお散歩が楽しめ、春には桜が彩ります♪プランニングしやすいキレイな整形地。お気軽にアムティックまでお問い合わせください。

東京都杉並区成田西１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西１ 土地
東京都杉並区成田西１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩12分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩27分		 9990
万円		 152.64m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・京王井の頭線「西永福」駅　徒歩12分！・4LDK・2台駐車可能ラフプラン有！・上下水道・ガス引込み有！・お好きなハウスメーカーで施工可能！・指定小・中学校徒歩10分圏内です！・和田堀公園・善福寺川緑地など周辺に緑が多く住みやすい環境です！

東京都杉並区成田西２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西２ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田西２
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩21分		 6200
万円		 87.29m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街。美しい景観が保たれています。「静かに、そして心地よく暮らす」という本質的な価値を感じられる環境です。未来の住まいづくりを、ここから始めてみませんか？

東京都杉並区下高井戸３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩13分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩13分		 12000
万円

260.73万円		 152.15m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇桜上水13分×西永福13分◇子育て世帯が待ち望んだ環境がここに。

東京都杉並区下高井戸３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３丁目 土地
東京都杉並区下高井戸３丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩13分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩13分		 8500
万円

264.62万円		 106.19m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
主要な2沿線利用可能 低層住宅地につき日当たり良好 閑静な住宅街

東京都杉並区下高井戸３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸３丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩13分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩13分		 12000
万円

252万円		 157.42m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
間口11mにつき車2台駐車可能 プランニングしやすい整形地 土地面積45坪以上

東京都杉並区永福２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区永福２丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区永福２丁目
京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩8分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩13分		 12300
万円

305.91万円		 132.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆★☆ 京王井の頭線『永福町駅』利用 12300万円の物件です！☆★

東京都杉並区永福４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区永福４丁目 土地
東京都杉並区永福４丁目
京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩6分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩8分		 15190
万円

308.91万円		 162.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案を約束いたします。
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西永福駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 7002万円 10394万円 11962万円 20868万円

周辺駅の価格相場

  永福町 浜田山 明大前 高井戸 東松原
土地 11173万円 9823万円 13951万円 9572万円 15774万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
高崎線
3位
東急東横線
4位
東海道本線
5位
武蔵野線
6位
東急田園都市線
7位
中央本線
8位
湘南新宿ライン宇須
9位
総武・中央緩行線
10位
東武伊勢崎・大師線

駅別ランキング

1位
荻窪
2位
吉祥寺
3位
池袋
4位
田園調布
5位
西荻窪
6位
築地
7位
新宿
8位
自由が丘
9位
立川
10位
神田

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
北区
4位
台東区
5位
豊島区
6位
目黒区
7位
板橋区
8位
品川区
9位
杉並区
10位
港区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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