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守山駅(滋賀県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（3ページ目）

守山駅(滋賀県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県守山市播磨田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市播磨田町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市播磨田町
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩4.4km
ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩5.0km
ＪＲ東海道本線 栗東駅 徒歩6.4km		 1980
万円		 244.53m2 無指定
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
※ページ下部の関連リンクより当社ホームページにて、他分譲地や制作実績、コンセプトハウス等御覧頂けます※【marusho home designing】 家づくりの特徴●ワンストップカンパニー土地の仕入れから、宅地開発をすべて自社で手掛け、住宅事業部が販売・設計・建築を一貫することで、高品質な家づくりでありながらもコストダウンを実現しました。●オンリーワンの実現自由設計にて、お客様が望む個性あるライフスタイルを実現いたします。■周辺環境の特徴・保育園が徒歩圏内の子育て世帯に嬉しい立地です♪・スーパーや複合商業施設が近く便利です♪・8棟のモデルハウスをご見学いただけます！

滋賀県草津市下物町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県草津市下物町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県草津市下物町
ＪＲ東海道本線 草津駅 徒歩6.0km
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩5.2km
ＪＲ東海道本線 栗東駅 徒歩4.7km		 1285
万円		 202.33m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
※ページ下部の関連リンクより当社ホームページにて、他分譲地や制作実績、コンセプトハウス等御覧頂けます※【marusho home designing】 家づくりの特徴●ワンストップカンパニー開発事業部が土地の仕入れから、宅地開発をすべて自社で手掛け、住宅事業部が販売・設計・建築を一貫してさせて頂くことで、高品質な家づくりでありながらもコストダウンを実現しました。●オンリーワンの実現自由設計なので、お客様が望む個性あるライフスタイルを実現させて頂きます。■周辺環境の特徴・近隣スーパー徒歩4分の好立地！・幹線道路までのアクセス良好◎・11棟のモデルハウスがご見学可能です！

滋賀県野洲市小篠原 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県野洲市小篠原 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県野洲市小篠原
ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩4.8km
ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩6.1km		 2050
万円		 206.22m2 １種中高
あり		 60%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
「北陸・滋賀の土地探しは、石友不動産」石友不動産株式会社は、17年連続着工棟数北陸No.1(住宅産業研究所調べ)の実績を誇る、石友ホームグループの不動産会社です。石友ホームグループの建築条件付き土地のご案内を通じて、お客様一人ひとりの理想の住まいづくりをサポート。創業77年、北陸の地に根ざし、地域と共に歩んできた実績と独自の仕入れルートにより様々な土地情報をご提供します。長年の建築実績と蓄積された技術力を活かし、様々なお客様のライフスタイルやご希望に応じた快適で安心な住まいを実現するお手伝いをさせていただきます。どうぞお気軽にご相談くださいませ。

滋賀県野洲市小篠原 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県野洲市小篠原 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県野洲市小篠原
ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩4.8km
ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩6.1km		 2080
万円		 208.5m2 １種中高
あり		 60%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
「北陸・滋賀の土地探しは、石友不動産」石友不動産株式会社は、17年連続着工棟数北陸No.1(住宅産業研究所調べ)の実績を誇る、石友ホームグループの不動産会社です。石友ホームグループの建築条件付き土地のご案内を通じて、お客様一人ひとりの理想の住まいづくりをサポート。創業77年、北陸の地に根ざし、地域と共に歩んできた実績と独自の仕入れルートにより様々な土地情報をご提供します。長年の建築実績と蓄積された技術力を活かし、様々なお客様のライフスタイルやご希望に応じた快適で安心な住まいを実現するお手伝いをさせていただきます。どうぞお気軽にご相談くださいませ。

滋賀県守山市播磨田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市播磨田町 建築条件付土地
滋賀県守山市播磨田町
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩3.4km		 2250
万円		 254.88m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
閑静な住宅街ながら、近くにはスーパーやホームセンターなど施設が充実。建築条件なしの相談可能。

滋賀県守山市守山６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市守山６ 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市守山６
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩21分		 5480
万円		 377.81m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介！『守山市守山六丁目』の知っておきたい魅力！●JR東海道本線「守山」駅まで徒歩21分の立地です。●土地面積377.81㎡(約114.28坪)！●奥行は、約24.9m～約25.0m。●第二種中高層住居専用地域内に位置しています。●建ぺい率60%、容積率は200%。●現況更地です。●公営水道引き込み済。●当社売主物件！●建築可能な建物プラン例・仕様・お引き渡し時期など、お気軽にお問い合わせください。●周辺環境・近江守山郵便局：徒歩1分(約80m)・滋賀県立総合病院：徒歩2分(約160m)

滋賀県守山市小島町 土地
  • 土地
  • 滋賀県守山市小島町 土地
滋賀県守山市小島町
ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩4.0km
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩3.5km
ＪＲ東海道本線 栗東駅 徒歩5.5km		 1880
万円		 150.21m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇徒歩圏内にスーパーやコンビニもあるのでお買い物にも困りません♪〇河西小学校まで徒歩約4分で通学にも便利◎〇建築条件なしですのでこだわりのある工務店やハウスメーカーで建築ができます！

滋賀県草津市集町 土地
  • 土地
  • 滋賀県草津市集町 土地
    間取り図
滋賀県草津市集町
ＪＲ東海道本線 栗東駅 徒歩3.2km
ＪＲ東海道本線 草津駅 徒歩3.4km
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩5.3km		 1130
万円		 246.83m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
□更地になりました！中学校まで徒歩圏内で通学に便利です◎閑静な住宅街で住みやすい環境です土地面積246.83㎡ありますが有効面積は188.51㎡です都市計画43条許可後、建築可能です上下水引込要

滋賀県野洲市市三宅 土地
  • 土地
  • 滋賀県野洲市市三宅 土地
    間取り図
滋賀県野洲市市三宅
ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩3.3km
ＪＲ東海道本線 栗東駅 徒歩5.5km		 6880
万円		 430.17m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
〇約130坪の広々した土地●建築条件なしの土地なので、お好きに建てられる魅力が♪〇アパートやマンション用地、店舗用地に大変オススメです◎見学ご希望の場合は、お気軽にご連絡ください！

滋賀県守山市金森町 土地
  • 土地
  • 滋賀県守山市金森町 土地
    間取り図
滋賀県守山市金森町
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩25分
ＪＲ東海道本線 栗東駅 徒歩3.5km
ＪＲ草津線 手原駅 徒歩5.2km		 1700
万円		 160.71m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
閑静な住宅街に位置し、ゆったり暮らしていただけます◎コンビニ・スーパー等利便施設が徒歩圏内にあるため、日々のお買い物も楽ちんです土地面積約48.61坪　建築条件はございませんのでご自由に建築会社を決めて頂けます！　みんな憧れのハウスメーカーや、こだわりのある工務店で自分好みのマイホームを◎※セットバック要　上下水道引込要　ガス引込要

滋賀県守山市十二里町 土地
  • 土地
  • 滋賀県守山市十二里町 土地
    間取り図
滋賀県守山市十二里町
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩3.6km
ＪＲ東海道本線 栗東駅 徒歩5.1km
ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩5.7km		 1250
万円		 611m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
●約184坪もあるので資材置き場用地等おすすめ●田園風景広がる閑静な住宅地（周辺施設）セブンイレブン守山石田町店：徒歩10分（約800ｍ）セブンイレブン守山市民病院前店：徒歩18分（約1440ｍ）玉津小学校：徒歩17分（約1360ｍ）守山中学校：徒歩18分（約1440ｍ）

滋賀県草津市下物町 土地
  • 土地
  • 滋賀県草津市下物町 土地
    間取り図
滋賀県草津市下物町
ＪＲ東海道本線 栗東駅 徒歩4.5km
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩5.1km
ＪＲ東海道本線 草津駅 徒歩6.0km		 5000
万円		 922.12m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
●沿道サービス・資材置き場用地にもオススメ●スーパーマーケットバロー草津下物店・クスリのアオキ草津下物店まで約320ｍで日々のお買い物も便利♪（周辺施設）スーパーマーケットバロー草津下物店：徒歩4分（約320ｍ）クスリのアオキ草津下物店：徒歩4分（約320ｍ）ビッグゴルフ草津：徒歩16分（約1280ｍ）常盤小学校：徒歩16分（約1280ｍ）

滋賀県野洲市三上 土地
  • 土地
  • 滋賀県野洲市三上 土地
    間取り図
滋賀県野洲市三上
ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩30分
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩4.2km
ＪＲ草津線 手原駅 徒歩4.0km		 900
万円		 704.13m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
三上山登山道のふもとに位置するため、カフェや飲食店等としての活用にもオススメです♪■ローソン野洲御上神社前店 431m■アル・プラザ野洲 1712m■JAレーク滋賀三上支店 859m■サンドラッグ野洲店 1729m■三上簡易郵便局 448m■野洲市立三上こども園 634m

滋賀県守山市金森町 土地
  • 土地
  • 滋賀県守山市金森町 土地
    間取り図
滋賀県守山市金森町
東海道本線 守山駅 徒歩21分
東海道本線 栗東駅 徒歩3.2km		 2600
万円

58.91万円		 145.92m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■JR守山駅徒歩21分■お好きなハウスメーカーで建築できます■南西向き日当たり良好な整形地■スーパーまで690ｍ

滋賀県守山市川田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市川田町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市川田町
東海道本線 守山駅 バス25分/「川田」バス停 停歩4分		 1240
万円

32万円		 128.1m2 工業地域
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
子育てに優しい閑静な住環境です。

滋賀県守山市伊勢町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市伊勢町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市伊勢町
東海道本線 栗東駅 徒歩13分
東海道本線 守山駅 徒歩17分		 1850
万円

41.03万円		 149.08m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆敷地45坪以上◆前面道路6ｍ以上◆建築条件無◆角地

滋賀県守山市伊勢町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市伊勢町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市伊勢町
東海道本線 栗東駅 徒歩13分
東海道本線 守山駅 徒歩17分		 2480
万円

39.36万円		 208.36m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆敷地60坪以上◆前面道路6ｍ以上◆建築条件相談可

滋賀県守山市守山２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市守山２丁目 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市守山２丁目
東海道本線 守山駅 徒歩18分		 2498
万円

33.73万円		 244.83m2 近隣商業
あり		 80%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
◆間取りプラン、資金計画ご相談下さい　◆モニターハウスキャンペーン実施中

滋賀県守山市守山２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市守山２丁目 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市守山２丁目
東海道本線 守山駅 徒歩18分		 2998
万円

27.64万円		 358.67m2 近隣商業
あり		 80%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
◆平屋、二世帯住宅プランも可能！ ◆モニターハウスキャンペーン実施中
チェックした物件を一括で

滋賀県守山市伊勢町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市伊勢町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市伊勢町
東海道本線 守山駅 徒歩17分
東海道本線 栗東駅 徒歩13分		 2480
万円

39.35万円		 208.36m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
●建築条件あり　●約63.02坪　●栗東駅まで徒歩13分　●お気軽にお問い合わせください！

滋賀県守山市立入町 土地
  • 土地
  • 滋賀県守山市立入町 土地
    間取り図
滋賀県守山市立入町
東海道本線 守山駅 徒歩15分		 2780
万円

56.51万円		 162.61m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
不動産購入、売却は「ハウスドゥ 守山」へ。お気軽に問い合わせください。

滋賀県栗東市下鈎 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県栗東市下鈎 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県栗東市下鈎
東海道本線 栗東駅 徒歩15分
東海道本線 守山駅 徒歩37分		 2150
万円

42.97万円		 165.41m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
＜全2区画＞アヤハ不動産の注文建築用地■土地約50.03坪■ZEH水準省エネ住宅が標準仕様

滋賀県守山市荒見町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市荒見町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市荒見町
東海道本線 守山駅 バス19分/「守山北中学校前」バス停 停歩3分		 1698
万円

20.79万円		 270m2 無指定
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆1区画81坪以上 ◆全６区画分譲地　◆建築条件付き

滋賀県守山市荒見町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市荒見町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市荒見町
東海道本線 守山駅 バス19分/「守山北中学校前」バス停 停歩3分		 1698
万円

20.79万円		 270m2 無指定
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆1区画81坪以上　◆1号地プラン 外構費コミコミ3980万円　◆全６区画分譲地　◆建築条件付き

滋賀県守山市荒見町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市荒見町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市荒見町
東海道本線 守山駅 バス19分/「守山北中学校前」バス停 停歩3分		 2398
万円

20.91万円		 379.21m2 無指定
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆1区画81坪以上 ◆全６区画分譲地　◆建築条件付き

滋賀県守山市荒見町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市荒見町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市荒見町
東海道本線 守山駅 バス19分/「守山北中学校前」バス停 停歩3分		 2398
万円

20.91万円		 379.21m2 無指定
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆1区画81坪以上 ◆全６区画分譲地　◆建築条件付き

滋賀県守山市守山２丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県守山市守山２丁目 土地
    間取り図
滋賀県守山市守山２丁目
東海道本線 守山駅 徒歩18分		 5980
万円

32.76万円		 603.52m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆2世帯・併用住宅に最適◆広々182.56坪

滋賀県守山市守山２丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県守山市守山２丁目 土地
滋賀県守山市守山２丁目
東海道本線 守山駅 徒歩10分		 12110
万円

30.97万円		 1293.04m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
JR守山駅　徒歩１０分とアクセス良好！スーパー・病院・学校等生活施設が充実！
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守山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 31762世帯
人口総数 85881人
転入者数 3428人
転入率（人口1000人当たり）
39.92人
転出者数 3279人
転出率（人口1000人当たり）
38.18人
土地平均価格
住宅地
91811円／m2
商業地
146667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 27人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

守山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 守山市2885円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 守山市2640円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 393件
人口1000人当たり
4.72件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 68ヶ所
小児科医師数 27人
小児人口10000人当たり
20.03人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.84人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔焼却ごみ　破砕ごみ　資源物(新聞、古布、雑誌・雑がみ類、空き缶、空きビン、ペットボトル、ダンボール、飲料用紙パック、廃食油)〕　拠点回収：使用済み小型家電　水銀使用廃棄物　危険有害ごみ(電池類　蛍光管　カセットボンベ・スプレー缶　使用済みライター)
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3％

守山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

守山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2110万円 2090万円 4303万円

周辺駅の価格相場

  野洲 栗東 篠原 草津 近江八幡
土地 - 2084万円 - 1842万円 963万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
近江鉄道本線
4位
京阪電気鉄道石坂線
5位
湖西線
6位
草津線
7位
北陸本線
8位
京阪電気鉄道京津線
9位
近江鉄道多賀線
10位
近江鉄道八日市線

駅別ランキング

1位
膳所
2位
大津
3位
石山
4位
南草津
5位
草津
6位
彦根
7位
びわ湖浜大津
8位
瀬田
9位
高宮
10位
おごと温泉

エリア別ランキング

1位
大津市
2位
彦根市
3位
甲賀市
4位
東近江市
5位
栗東市
6位
湖南市
7位
守山市
8位
米原市
9位
近江八幡市
10位
高島市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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