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長岡駅(新潟県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

長岡駅(新潟県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県長岡市弓町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市弓町２ 土地
    間取り図
新潟県長岡市弓町２
上越新幹線 長岡駅 徒歩6分		 1490
万円		 256.92m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【教育】四郎丸小　約７５０ｍ　徒歩約１０分南中　約７００m　徒歩約９分【交通】ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約６分越後交通　四郎丸　徒歩約５分【お引渡し条件】・解体更地渡し・現況渡し（測量は要相談）【備考】・周知の遺跡に該当するため、土木工事を伴う開発行為を計画された場合は長岡市教育委員会との事前協議が必要・間口と奥行は手測量の為、実際の寸法と異なる可能性があります■長岡駅と最寄りのバスが近く、通勤通学やお買い物にも便利■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩１０分圏内■こども園や遊具のある公園が徒歩５分圏内

新潟県長岡市悠久町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市悠久町２ 土地
    間取り図
新潟県長岡市悠久町２
ＪＲ信越本線 長岡駅 バス13分/「悠久山公園入口」バス停 停歩2分		 580.1
万円		 137.99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
①栖吉中学校まで徒歩3分以内　接道間口10ｍ以上の分譲地②1区画475.7万円からのお買求め易い価格帯③東バイパスまで徒歩4分、長岡駅まで車で7分圏内④長岡工業高等専門学校、長岡大学まで徒歩15分圏内⑤悠久山公園、プール、球場等のレジャー施設あり

新潟県長岡市山田１ 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市山田１ 土地
    間取り図
新潟県長岡市山田１
ＪＲ信越本線 長岡駅 徒歩20分		 1082.9
万円		 206.97m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
長岡の中心地になりますが、坪単価15万円～とお求め易い坪単価となっております。千手小学校まで徒歩8分。南中学校まで徒歩16分と通学しやすい住環境となっております。

新潟県長岡市沖田３ 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市沖田３ 土地
    間取り図
新潟県長岡市沖田３
ＪＲ信越本線 長岡駅 徒歩20分		 2229
万円		 334.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

新潟県長岡市前田１ 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市前田１ 土地
    間取り図
新潟県長岡市前田１
ＪＲ信越本線 長岡駅 徒歩21分		 980
万円		 175.36m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

新潟県長岡市地蔵２ 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市地蔵２ 土地
    間取り図
新潟県長岡市地蔵２
上越新幹線 長岡駅 徒歩21分		 1448
万円		 278m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ラ・ムー長岡愛宕店まで徒歩約4分（260ｍ）長岡駅まで徒歩約23分（1600ｍ）川崎小学校まで徒歩約10分（750ｍ）

新潟県長岡市関原町３ 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市関原町３ 土地
    間取り図
新潟県長岡市関原町３
ＪＲ信越本線 長岡駅 バス25分/「「関原三丁目」」バス停 停歩2分		 580
万円		 204.82m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
住居用にも使える面積50坪以上の土地をご案内しています。お目当ての建築会社やハウスメーカーで、マイホームを建てることができる建築条件なし。周囲の環境もきっと満足して頂ける住宅用地です。

新潟県長岡市大島本町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市大島本町２ 土地
    間取り図
新潟県長岡市大島本町２
ＪＲ信越本線 長岡駅 徒歩37分		 1098
万円		 184.35m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
大島小学校まで徒歩9分（700ｍ）

新潟県長岡市千手２ 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市千手２ 土地
    間取り図
新潟県長岡市千手２
ＪＲ上越線 長岡駅 徒歩14分		 720
万円		 122.31m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■前面道路東側幅員11ｍ（融雪設備あり）■解体更地渡し◇交通アクセス◇・JR上越線「長岡駅」徒歩14分（1100ｍ）・「千手1丁目」バス停徒歩3分（220ｍ）◇ショッピング施設◇・原信徒歩10分（750ｍ）・ローソン徒歩7分（510ｍ）・クスリのアオキ徒歩7分（560ｍ）◇教育施設◇・南部保育園徒歩4分（300ｍ）・千手小学校徒歩5分（350ｍ）・南中学校徒歩3分（180ｍ）

新潟県長岡市川崎６ 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市川崎６ 土地
    間取り図
新潟県長岡市川崎６
ＪＲ信越本線 長岡駅 徒歩30分
ＪＲ信越本線 北長岡駅 徒歩27分		 1499.2
万円		 295.02m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

新潟県長岡市中貫町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市中貫町２ 土地
新潟県長岡市中貫町２
ＪＲ上越線 長岡駅 徒歩3.4km		 470
万円		 145m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■現況での引渡し（ライフラインは前面道路まで）◇交通アクセス◇・「栖吉小学校前」バス停徒歩2分（140ｍ）◇周辺環境◇・悠久山公園徒歩13分（1000ｍ）・デイリーヤマザキ徒歩11分（844ｍ）・郵便局徒歩6分（470ｍ）

新潟県長岡市西津町 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市西津町 土地
新潟県長岡市西津町
ＪＲ上越線 長岡駅 徒歩4.1km		 1300
万円		 182.76m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
ロピア長岡店まで徒歩6分、原信古正寺店まで徒歩10分。日々の暮らしが快適になる住環境が整っている約55坪の開放的な角地。陽当たりやプランニングの自由度も高く、理想の住まいを描きやすい区画です。建築条件はありませんので、こだわりの住まいを自由に設計いただけます。

新潟県長岡市土合４ 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市土合４ 土地
新潟県長岡市土合４
ＪＲ上越線 長岡駅 徒歩24分		 4322
万円		 732.61m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
住宅にもアパートにも対応可能。建物解体中につき、更地渡し予定。

新潟県長岡市弓町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市弓町２ 土地
    間取り図
新潟県長岡市弓町２
上越新幹線 長岡駅 徒歩7分		 980
万円		 158.47m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【教育】四郎丸小学校　約７５０ｍ　徒歩約１０分南中学校　約６００m　徒歩約８分【交通】ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約７分越後交通　四郎丸　徒歩約５分【お引渡し条件】・売主契約不適合責任免責【備考】※周知の遺跡に該当するため、土木工事を伴う開発行為を計画された場合は長岡市教育委員会との事前協議が必要※間口と奥行は手測量の為、実際の寸法と異なる可能性があります■長岡駅や市役所などが徒歩圏内の周辺環境も整った暮らしやすいエリア■駅と最寄りのバスが近く、通勤通学やお買い物にも便利■小中学校やこども園、公園が徒歩圏内■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩１０分圏内

新潟県長岡市川崎４ 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市川崎４ 土地
    間取り図
新潟県長岡市川崎４
ＪＲ上越線 長岡駅 徒歩23分
ＪＲ信越本線 北長岡駅 徒歩29分
ＪＲ信越本線 宮内駅 徒歩4.9km		 550
万円		 153.74m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
買い物も通学もラクラク。整形地で理想の住まいづくりが叶う。

新潟県長岡市川崎１丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市川崎１丁目 土地
新潟県長岡市川崎１丁目
上越新幹線 長岡駅 バス9分/「川崎南」バス停 停歩5分
上越線 長岡駅 徒歩22分		 1380
万円

34.4万円		 132.43m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし】アクロスプラザ長岡が車で2分！バイパスも車で2分の好立地！バス停徒歩5分♪

新潟県長岡市川崎１丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市川崎１丁目 土地
新潟県長岡市川崎１丁目
上越新幹線 長岡駅 バス9分/「川崎南」バス停 停歩5分
上越線 長岡駅 徒歩22分		 1480
万円

28.3万円		 172.97m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし】アクロスプラザ長岡が車で2分！バイパスも車で2分の好立地！バス停徒歩5分♪

新潟県長岡市川崎１丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市川崎１丁目 土地
新潟県長岡市川崎１丁目
上越新幹線 長岡駅 バス9分/「川崎南」バス停 停歩5分
上越線 長岡駅 徒歩22分		 1480
万円

28.6万円		 171.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし】アクロスプラザ長岡が車で2分！バイパスも車で2分の好立地！バス停徒歩5分♪

新潟県長岡市川崎１丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市川崎１丁目 土地
新潟県長岡市川崎１丁目
上越新幹線 長岡駅 バス9分/「川崎南」バス停 停歩5分
上越線 長岡駅 徒歩22分		 1480
万円

31.4万円		 155.78m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし】アクロスプラザ長岡が車で2分！バイパスも車で2分の好立地！バス停徒歩5分♪
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新潟県長岡市川崎１丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市川崎１丁目 土地
新潟県長岡市川崎１丁目
上越新幹線 長岡駅 バス9分/「川崎南」バス停 停歩5分
上越線 長岡駅 徒歩22分		 1580
万円

29.6万円		 176.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし】アクロスプラザ長岡が車で2分！バイパスも車で2分の好立地！バス停徒歩5分♪

新潟県長岡市川崎１丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市川崎１丁目 土地
新潟県長岡市川崎１丁目
上越新幹線 長岡駅 バス9分/「川崎南」バス停 停歩5分
上越線 長岡駅 徒歩22分		 1580
万円

32.3万円		 161.77m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし】アクロスプラザ長岡が車で2分！バイパスも車で2分の好立地！バス停徒歩5分♪

新潟県長岡市南七日町 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市南七日町 土地
新潟県長岡市南七日町
上越新幹線 長岡駅 バス21分/「南七日町」バス停 停歩2分		 1380
万円

35.5万円		 128.68m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【建築条件なし】アクロスプラザ長岡七日町やドン・キホーテが車で2分！バイパスや高速インターも近く

新潟県長岡市南七日町 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市南七日町 土地
新潟県長岡市南七日町
上越新幹線 長岡駅 バス21分/「南七日町」バス停 停歩2分		 1380
万円

35.4万円		 128.75m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【建築条件なし】アクロスプラザ長岡七日町やドン・キホーテが車で2分！バイパスや高速インターも近く

新潟県長岡市南七日町 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市南七日町 土地
新潟県長岡市南七日町
上越新幹線 長岡駅 バス21分/「南七日町」バス停 停歩2分		 1480
万円

31.5万円		 155.27m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【建築条件なし】アクロスプラザ長岡七日町やドン・キホーテが車で2分！バイパスや高速インターも近く

新潟県長岡市南七日町 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市南七日町 土地
新潟県長岡市南七日町
上越新幹線 長岡駅 バス21分/「南七日町」バス停 停歩2分		 1480
万円

33.3万円		 147.07m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【建築条件なし】アクロスプラザ長岡七日町やドン・キホーテが車で2分！バイパスや高速インターも近く

新潟県長岡市南七日町 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市南七日町 土地
新潟県長岡市南七日町
上越新幹線 長岡駅 バス21分/「南七日町」バス停 停歩2分		 1580
万円

30.3万円		 172.11m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【建築条件なし】アクロスプラザ長岡七日町やドン・キホーテが車で2分！バイパスや高速インターも近く

新潟県長岡市南七日町 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市南七日町 土地
新潟県長岡市南七日町
上越新幹線 長岡駅 バス21分/「南七日町」バス停 停歩2分		 1580
万円

27.1万円		 192.93m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【建築条件なし】アクロスプラザ長岡七日町やドン・キホーテが車で2分！バイパスや高速インターも近く

新潟県長岡市稽古町 土地
  • 土地
  • 新潟県長岡市稽古町 土地
新潟県長岡市稽古町
上越新幹線 長岡駅 徒歩13分		 1200
万円

13.44万円		 295.21m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
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長岡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 104168世帯
人口総数 255261人
転入者数 6323人
転入率（人口1000人当たり）
24.77人
転出者数 6849人
転出率（人口1000人当たり）
26.83人
土地平均価格
住宅地
27627円／m2
商業地
77350円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【長岡市子どもの学力アップ応援事業】生活困窮世帯の中学校3年生を対象に、子どもたちの学習に係る経済的負担を軽減し、子どもの学力アップを応援するため、学習塾等の利用に係る経費に対し、1名上限10万円の補助金を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 40園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(市立中学校27校中1校で希望する市内生徒を受け入れ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

長岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(長岡、越路、三島･与板地区)3471円
北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円
北陸瓦斯株式会社(川口地区)3529円
北陸瓦斯株式会社(見附地区)3038円
小千谷市3302円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 長岡市3564円
長岡市(簡易水道)3564円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 長岡市2596円
下水道普及率 93.8％

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 891件
人口1000人当たり
3.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 182ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
20.78人
産婦人科医師数 21人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.62人
介護保険料基準額（月額） 6308円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 11分別13種〔生ごみ　燃やすごみ　燃やさないごみ　プラスチック容器包装材　びん・缶・ペットボトル(びん、缶、ペットボトル)　新聞　雑誌・チラシ　段ボール　枝葉・草　スプレー缶類・発火物・有害物　古着・古布〕　拠点回収：小型家電　食器類　かばん・ベルト　靴　古着・古布　古紙類　びん・缶・ペットボトル　リユースびん　使用済み天ぷら油　ミックスペーパー
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションまでごみを持っていくことが困難な高齢者または障害者世帯を対象に、申請により週1回戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみに処理券シール(有料/処理券は200円券のみ)を貼付。粗大ごみ処理手数料は、200円、600円、1,000円の3区分。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

長岡市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

長岡駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 886万円 1088万円 1616万円

周辺駅の価格相場

  宮内 北長岡 前川 押切 来迎寺
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
信越本線
2位
越後線
3位
あいの風とやま鉄道
4位
羽越本線
5位
大糸線
6位
北陸新幹線
7位
北陸新幹線
8位
白新線
9位
妙高はねうまライン
10位
上越線

駅別ランキング

1位
吉田
2位
春日山
3位
長岡
4位
新潟
5位
新発田
6位
関屋
7位
上越妙高
8位
古津
9位
矢代田
10位
中条

エリア別ランキング

1位
新潟市中央区
2位
新潟市西区
3位
上越市
4位
新潟市東区
5位
新潟市秋葉区
6位
新潟市北区
7位
新潟市江南区
8位
三条市
9位
佐渡市
10位
長岡市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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信越本線
越後岩塚｜来迎寺｜前川｜宮内｜長岡｜北長岡｜押切｜見附｜帯織
上越線
越後川口｜小千谷｜越後滝谷｜宮内｜長岡
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越後湯沢｜ガーラ湯沢｜浦佐｜長岡｜燕三条｜新潟

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