○南西向きで陽当たり良好○前面道路はゆとりある幅員約7.5m!敷地への車庫入れも楽々○北西側は隣接する建物がなく開放的○上下水道・都市ガスは宅地内引込済で建築工事がスムーズです○建築条件無し!お好きなハウスメーカーで建築が可能○御免町小学校まで徒歩7分、第一中学校まで徒歩4分と小さなお子様の通学安心!○新発田南高校、新発田農業高校 徒歩10分以内○お子様向け遊具の揃った「いしぼとけ公園」は徒歩1分、広くてお散歩に最適な「南公園」徒歩4分○コンビニは徒歩4分○「イオン新発田店」まで車約4分!「ウオロク住吉店」までは車約3分。○「みゆき町内科」車約2分の他、医療機関も充実