品川区西品川の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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品川区／西品川

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8件が該当しました。

東京都品川区西品川３ 14300万円

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14300万円

（坪単価:-）
土地面積 97.98m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山手線大崎駅徒歩6分
その他の交通
東京都品川区西品川３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山手線「大崎」駅徒歩6分他▼特徴・土地面積97.98平米(約29.63坪)※セットバック面積約２１．５９平米、隅切部分約０．７６平米含む・接道間口は北側に約9m、東側に約6m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店等で建築可能▼周辺環境・品川区立三木小学校徒歩3分(約230m)・スーパー「まいばすけっと大崎駅前店」徒歩3分(約240m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都品川区西品川３ 14300万円

閲覧済

14300万円

（坪単価:-）
土地面積 97.98m²
用途地域１種住居
建ぺい率 70%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ山手線大崎駅徒歩6分
その他の交通
東京都品川区西品川３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
【交通】JR山手線「大崎」駅徒歩6分埼京線「大崎」駅徒歩6分りんかい線「大崎」駅徒歩6分湘南新宿ライン「大崎」駅徒歩6分【物件概要】面積：97.98㎡（公簿）※仮測量面積：約103.4㎡　有効宅地面積：約81.0㎡上記面積には隅切り部分（約0.8㎡）＋セットバック部分（約21.6㎡）が含まれます。用途地域：第一種住居地域建蔽率：70％（角地による緩和あり）容積率：160％（前面道路による幅員制限あり）高度地区：第二種高度地区防火指定：準防火地域現況古家あり（現況引渡し）

東京都品川区西品川２ 6200万円

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6200万円

（坪単価:-）
土地面積 48.83m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ山手線大崎駅徒歩12分
- 都営浅草線戸越駅徒歩11分
- 東急池上線戸越銀座駅徒歩14分
その他の交通
東京都品川区西品川２
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可

建築条件付土地
東京都品川区西品川２ 14380万円

閲覧済

14380万円

（坪単価:-）
土地面積 122.73m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ山手線大崎駅徒歩12分
- 都営浅草線戸越駅徒歩14分
- 東急大井町線下神明駅徒歩10分
その他の交通
東京都品川区西品川２
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
◆５路線３駅にアクセスできる好立地。◆銀座戸越商店街へ徒歩2分と買物便利。◆参考プランと参考収支計画にて、理想の建物建築可能。◆建築会社も数社選択できます。

建築条件付土地
東京都品川区西品川１ 9500万円

閲覧済

9500万円

（坪単価:-）
土地面積 63.67m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 東急大井町線下神明駅徒歩9分
- ＪＲ山手線大崎駅徒歩11分
- ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩19分
その他の交通
東京都品川区西品川１
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
【Access】□ JR山手線「大崎」駅徒歩約11分□ 東急大井町線「下神明」駅徒歩約9分【Floor Plan】□ 3部屋＋LDK20.4帖□ 回遊性のあるWICが生むスマートな生活動線□ 家族の時間を自然と育む2階LDK□ 高級感溢れるペニンシュラ型キッチン□ 空間を整える収納計画【Equipment】□ 食器洗浄乾燥機□ 浴室暖房乾燥機□ 床暖房□ 耐震ダンパー【Living Environment】□ 三木小学校／徒歩約6分□ 大崎中学校／徒歩約11分□ まいばすけっと／徒歩約10分□ セブンイレブン／徒歩約2分

建築条件付土地
東京都品川区西品川２ 7490万円

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7490万円

（坪単価:-）
土地面積 50.23m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ山手線大崎駅徒歩13分
- 東急大井町線下神明駅徒歩6分
- ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩17分
その他の交通
東京都品川区西品川２
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
- 整形地
現地ご案内やオンライン対応可能です＜物件の特徴＞■新築セミオーダー住宅■総額９７８０万円■LDK１７．７帖、主寝室８．１帖、６．２帖、４．３帖、WIC■間取り変更、設備仕様のカラーセレクト可■ショールームにて建物説明会実施中■現地見学会開催中

建築条件付土地
東京都品川区西品川２ 9990万円

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9990万円

（坪単価:-）
土地面積 56.69m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ山手線大崎駅徒歩13分
- 東急大井町線下神明駅徒歩6分
- ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩17分
その他の交通
東京都品川区西品川２
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
- 整形地
現地ご見学、オンライン対応可能です＜物件の特徴＞■総額１２９８０万円■LDK２０帖超　大型４LDK＋車庫■快適性、機能性に優れた先進の技術を採用した住宅■間取り変更、設備仕様のカラーセレクト可■ショールームにて建物説明会実施中■現地見学会開催中

東京都品川区西品川２ 13580万円

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13580万円

（坪単価:-）
土地面積 82.88m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東急大井町線下神明駅徒歩5分
- ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩13分
- 東急大井町線戸越公園駅徒歩13分
その他の交通
東京都品川区西品川２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
◆大井町線「下神明」駅徒歩5分◆京浜東北線・りんかい線・大井町線「大井町」駅徒歩13分◆大井町線「戸越公園」駅徒歩13分◆3駅3路線利用可能な好立地◆土地面積：82.88㎡（25.07坪）◆建築条件付き土地ではございません　お好きなハウスメーカーで建築可能です！◆南西側公道5.3ｍに接道◆陽当たり良好◆現況更地・即引渡可◆整形地◆道路面との高低差なし◆近隣にはしながわ中央公園、戸越公園があり子育て環境も充実しております◆参考プランございますのでお気軽にご相談ください♪（建物価格2500万円、建物面積：99.37㎡、間取り４LDK）

1～8件

町

品川区／西品川

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条件

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西五反田と西中延」の物件情報を表示しています。

西五反田と西中延の土地物件一覧

東京都品川区西中延１ 16080万円

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16080万円

（坪単価:-）
土地面積 125.16m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 168%
建築条件なし
- 東急池上線荏原中延駅徒歩8分
- 東急池上線戸越銀座駅徒歩10分
- 東急目黒線武蔵小山駅徒歩15分
その他の交通
東京都品川区西中延１
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
土地面積：125.16㎡（公簿）※上記面積には、セットバック面積（約5.1㎡）が含まれます。※別途私道負担面積：9.75㎡有り125.16㎡－約5.1㎡＝約120.06㎡（仮有効宅地面積）建蔽率：60％　容積率：168％（前面道路の幅員制限による）現況古家あり（現況引渡し）【周辺環境】東急池上線以外にも徒歩圏に東急目黒線武蔵小山駅もご利用が出来るエリアです。また、戸越銀座商店街は下町情緒あふれる商店街で、B級グルメや下町グルメの流行の波に乗った「戸越銀座コロッケ」プロモーションを契機として、食べ歩きの街、下町グルメロケの聖地などと呼ばれておる地域です。

建築条件付土地
東京都品川区西五反田６ 7890万円

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7890万円

（坪単価:-）
土地面積 47.34m²
用途地域準工業
建ぺい率 70%
容積率 240%
建築条件あり
- ＪＲ山手線五反田駅徒歩12分
- 東急目黒線不動前駅徒歩9分
- 東急池上線戸越銀座駅徒歩11分
その他の交通
東京都品川区西五反田６
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 整形地
山手線『五反田』駅徒歩12分目黒線『不動前』駅徒歩9分３路線２駅利用可能で利便性抜群人気の五反田エリアで限定１区画の販売開始です！都心部でありながら、車庫付きでこの値段！予算１億円以内の方は大変オススメできる物件です！３種高度の為、斜線制限がきつくなく、３階部分は窮屈な感じはしません！掲載しているのはあくまでも参考プランになりますので、お好みの間取りを入れる事ができます！本地は公道と隣地通路に面している為、陽当りと風通しは良好です！車庫付き+３LDKの新築戸建に住める！利便性と資産性に兼ね備えた物件を手に入れて、夢描いていた素敵なライフをお過ごしください！

東京都品川区西中延３ 12600万円

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12600万円

（坪単価:-）
土地面積 83.3m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 172%
建築条件なし
- 東急大井町線旗の台駅徒歩7分
- 東急池上線旗の台駅徒歩7分
- 都営浅草線中延駅徒歩9分
その他の交通
東京都品川区西中延３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
◆東急大井町線「旗の台」駅徒歩　7分　急行停車駅◆東急池上線「旗の台」駅徒歩　7分◆都営浅草線「中延」駅徒歩　9分◆オオゼキ　徒歩　6分◆文化堂　徒歩　5分　◆イオンタウン　徒歩　6分◆昭和医科大学病院　徒歩　7分◆ 延山小学校　徒歩　3分3路線利用でき、買物も便利な立地です。学校・児童館・図書館・病院・行政出張所・郵便局・公園など、徒歩10分以内になんでも揃う立地です。ご希望の間取りプランを　お聞かせください。ご納得いただけるご提案ができると思います。

東京都品川区西五反田４ 33800万円

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33800万円

（坪単価:-）
土地面積 265.7m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山手線目黒駅徒歩15分
- 東急目黒線不動前駅徒歩5分
その他の交通
東京都品川区西五反田４
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
♪おすすめポイント♪＊東急目黒線「不動前」駅徒歩５分の好立地！＊都心主要駅へのアクセスに優れ、通勤・通学・レジャーにも便利なロケーションです。＊建築条件なし！お客様の理想を叶える自由な設計が可能です。＊目黒不動尊の歴史を感じる街並みも魅力◆◇物件探し・資金計画でお悩みの方へ◇◆横浜市の不動産なら当社ＫＩＺＵＮＡまでお問い合わせ下さい。ＳＵＵＭＯや他サイトには公開していない未公開物件や販売予定物件も多数ご紹介中！資金計画にお悩みの方にはファイナンシャルプランナーによる無料相談会を承ります。物件ご購入後もＦＰによる生涯無料相談付きで家計のアフターフォローもお任せください

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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

品川区の人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	408280人
転入者数	35306人転入率（人口1000人当たり） 86.47人
転出者数	30642人転出率（人口1000人当たり） 75.05人
土地平均価格	住宅地 966818円／m² 商業地 1410833円／m²

品川区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。
出産祝い	あり備考妊婦全員を対象とした妊娠期からの相談事業を実施。助産師・保健師等の相談員が保健センター・健康課で面談を行い、終了後にお祝い品として出産育児用品のカタログギフト(1万円分)を贈呈。
公立保育所数	41ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所
私立保育所数	98ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園
預かり保育実施園数-公立	9園
預かり保育実施園数-私立	16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 2.51件
刑法犯認知件数	2146件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	498ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 26.07人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.59人
介護保険料基準額(月額)	6500円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

品川区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)(a)1,550万円(b)960.3万円(2)(a)2,200万円(b)397.8万円(3)(a)2,200万円(b)397.8万円備考 (1)【都市防災不燃化促進事業】(a)木造建築物の解体除却費用を助成。上限1,550万円。(b)耐火または準耐火建築物の建築費用を助成。960.3万円。(2)【不燃化特区支援制度】(a)老朽建築物の解体除却費用を助成。上限2,200万円。(b)老朽建築物を除却し、耐火・準耐火建築物を建てる際の不燃構造化費用および設計費・監理費を助成。上限397.8万円。(3)【整備地域不燃化加速事業】(a)老朽建築物の解体除却費用を助成。上限2,200万円。(b)老朽建築物を除却し、耐火・準耐火建築物を建てる際の不燃構造化費用の一部、設計費・監理費を助成。上限397.8万円

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

品川区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	10419万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	13485万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	16984万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	22939万円	物件一覧へ
200㎡以上	30740万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
港区	26269万円	物件一覧へ
目黒区	12909万円	物件一覧へ
大田区	6378万円	物件一覧へ
渋谷区	15649万円	物件一覧へ
川崎市中原区	5555万円	物件一覧へ