▼アクセス・埼玉高速鉄道線の始発駅「浦和美園」駅まで徒歩12分で、通勤・通学に便利な立地です。▼周辺環境・立地条件等・浦和東部第一地区地区計画の区域内です。・建築協定区域(最低敷地面積135㎡)のため、周辺はゆとりある街並みが形成されています。・土地面積【188㎡】の整形地です。・【埼玉スタジアム2002】まで徒歩約9分の立地です。▼道路・方位等・前面道路は【南】向き。・ゆとりある幅員【6.0m】の道路に接道。・間口が【約11.8m】あるため、日差しを多く取り込める立地条件です。・前面道路の反対側に大規模な公園【第3号街区公園】が造成中で、開放感ある立地条件です。