さいたま市中央区下落合の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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さいたま市中央区／下落合

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9件が該当しました。

埼玉県さいたま市中央区下落合３ 5280万円

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5280万円

（坪単価:-）
土地面積 81.73m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩6分
- ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩16分
- ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩20分
その他の交通
埼玉県さいたま市中央区下落合３
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩6分他・「与野」駅までフラットな道のり▼特徴・土地面積81.73平米(約24.72坪)　※別途私道約66.66平米有(共有持分 1/3)・南側道路に面し陽当り良好・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況は更地▼周辺環境・スーパー「TAIRAYA与野店」徒歩4分(約300m)・さいたま市立下落合小学校徒歩9分(約700m)・稲荷町児童遊園地徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県さいたま市中央区下落合２ 4150万円

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4150万円

（坪単価:-）
土地面積 65.13m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩7分
- ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩12分
その他の交通
埼玉県さいたま市中央区下落合２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
－物件のおすすめポイント－▼立地・京浜東北・根岸線「与野」徒歩7分・埼京線「与野本町」徒歩12分▼特徴・土地面積65.13平米(約19.7坪)の売土地・前面道路から敷地まで距離があり、プライバシーを守りやすい土地形状・前面道路は東側幅員約4.9mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・都市ガスに対応▼周辺環境・西友与野店徒歩7分(約540m)・セブンイレブン与野店徒歩3分(約220m)・ドラッグセイムス落合店徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県さいたま市中央区下落合２ 4150万円

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4150万円

（坪単価:-）
土地面積 70.14m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩7分
- ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩12分
その他の交通
埼玉県さいたま市中央区下落合２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北線「与野」徒歩7分・JR埼京線「与野本町」徒歩12分▼特徴・土地面積70.14平米(約21.21坪)・道路側からの音や視線が気になりにくい旗竿地・お好きな工務店やハウスメーカー等で建築可能・現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能・都市ガスに対応▼周辺環境・セブンイレブン与野店徒歩3分(約220m)・西友与野店徒歩7分(約540m)・ドラッグセイムス落合店徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県さいたま市中央区下落合２ 4650万円

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4650万円

（坪単価:-）
土地面積 57.15m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩7分
- ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩12分
その他の交通
埼玉県さいたま市中央区下落合２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
－物件のおすすめポイント－▼立地・京浜東北・根岸線「与野」徒歩7分・埼京線「与野本町」徒歩12分▼特徴・土地面積57.15平米(約17.28坪)の売土地・前面道路は東側幅員約4.9mの公道、接道間口は約7.2mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・現況は更地、プラン確定後はスムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・西友与野店徒歩7分(約540m)・セブンイレブン与野店徒歩3分(約220m)・ドラッグセイムス落合店徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県さいたま市中央区下落合３ 6300万円

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6300万円

（坪単価:-）
土地面積 116.34m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩7分
- ＪＲ埼京線北与野駅徒歩11分
- ＪＲ高崎線さいたま新都心駅徒歩17分
その他の交通
埼玉県さいたま市中央区下落合３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
立地がとてもよく徒歩または自転車でJRの駅4駅が利用可能ですさいたま新都心のコクーンシティも徒歩または自転車でいけます建物付きでのお引渡しとなります（ただし中の荷物については撤去してのお引渡しです）境界確定をしてからのお引渡しとなります契約不適合責任売主免責希望です

埼玉県さいたま市中央区下落合６ 11500万円

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11500万円

（坪単価:-）
土地面積 397.03m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 196%
建築条件なし
- ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩8分
- ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩12分
その他の交通
埼玉県さいたま市中央区下落合６
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
■土地面積120.10坪■建築条件付きの土地ではありません■前面道路約4.9ｍ

埼玉県さいたま市中央区下落合３ 10500万円

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10500万円

（坪単価:-）
土地面積 315.79m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩9分
- ＪＲ埼京線北与野駅徒歩9分
- ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩15分
その他の交通
埼玉県さいたま市中央区下落合３
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
■4駅2沿線利用可能 JR京浜東北線「与野」駅徒歩9分（約710ｍ）　JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「さいたま新都心」駅徒歩15分（約1180ｍ）　JR埼京線「北与野」駅徒歩9分（約720ｍ） JR埼京線「与野本町」駅徒歩13分（約1020ｍ）・土地面積315.79㎡（95.52坪）　・北側公道約6.0ｍ・建築条件付土地ではありません。※お好きな工務店やハウスメーカーにて建築可能です。

建築条件付土地
埼玉県さいたま市中央区下落合７ 4000万円

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4000万円

（坪単価:-）
土地面積 72.39m²
用途地域１種住居
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩5分
- ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩15分
- ＪＲ埼京線北与野駅徒歩17分
その他の交通
埼玉県さいたま市中央区下落合７
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
■北側・西側の2方向が道路に接する敷地■スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内の生活利便性。■JR埼京線「与野本町」駅に加え、JR京浜東北線「与野」駅も徒歩15分で利用可能です。建築時には、セットバックを要します。【周辺施設】■下落合小学校徒歩21分、与野東中学校徒歩16分■まいばすけっと与野本町駅東店徒歩5分■ドラッグセイムス落合店徒歩5分■デイリーヤマザキさいたま新中里店徒歩2分■高橋クリニック徒歩1分、えがわ医院徒歩1分■与野中央公園徒歩2分

建築条件付土地
埼玉県さいたま市中央区下落合４ 3451万円

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3451万円

（坪単価:-）
土地面積 81.52m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件あり
- ＪＲ埼京線北与野駅徒歩7分
- ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩8分
- ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩16分
その他の交通
埼玉県さいたま市中央区下落合４
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
【LIFE INFOMATION】フードガーデン北与野店まで690m　徒歩9分マルエツ与野店まで668m　徒歩9分ファミリーマート北与野駅前店まで534m　徒歩7分セブンイレブンさいたま上落合3丁目店まで498m　徒歩7分マツモトキヨシ北与野駅前店まで520m　徒歩7分さいたま市立与野西中学校まで1150m　徒歩15分さいたま市立与野八幡小学校まで493m　徒歩7分与野郵便局まで552m　徒歩7分

1～9件

町

さいたま市中央区／下落合

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暮らしデータ

さいたま市の人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

さいたま市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり備考出生届を提出された方に、記念樹(オリーブまたはブルーベリー)を贈呈。出生届を提出された方に、ミニ盆栽を贈呈。
公立保育所数	59ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所
私立保育所数	275ヶ所 0歳児保育を実施 259ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	さいたま市3498円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％
安心・安全
建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額(月額)	6406円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】1981年5月31日以前に着工した住宅で、耐震診断の結果、木造住宅で0.7未満、木造以外で0.3未満の構造耐震指標であった戸建て住宅において、建替え費用の23％(上限60万円)を助成。

さいたま市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

さいたま市中央区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	3417万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	3618万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	4888万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	7460万円	物件一覧へ
200㎡以上	17784万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
さいたま市北区	-	物件一覧へ
さいたま市大宮区	3494万円	物件一覧へ
さいたま市桜区	2829万円	物件一覧へ
さいたま市浦和区	5163万円	物件一覧へ
さいたま市南区	3836万円	物件一覧へ