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さいたま市中央区(埼玉県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

埼玉県さいたま市中央区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目
埼京線 南与野駅 徒歩13分		 19900
万円

140.27万円		 469m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【こころとカラダにうれしい暮らし】白馬グループが充実したサポートをご提供。

埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目
埼京線 南与野駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩17分		 19900
万円

140.27万円		 469m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築できます！●コンビニ徒歩4分・イオン徒歩12分●～お問合せ後すぐにご案内致します～

埼玉県さいたま市中央区上落合４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合４ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区上落合４
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩6分
ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩12分
ＪＲ高崎線 さいたま新都心駅 徒歩12分		 28500
万円		 283.69m2 準住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◆JR埼京線「北与野」駅　徒歩6分◆JR京浜東北線「さいたま新都心」駅　徒歩12分◆JR高崎線「さいたま新都心」駅　徒歩12分◆南側公道 約20m、西側公道 約4.6mの「角地」→　大変視認性の良い立地です。◆プランのつくりやすい「整形地」

埼玉県さいたま市中央区上落合４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合４ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区上落合４
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩6分
ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩10分		 28500
万円		 283.69m2 準住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ ２駅複数路線利用可能 ・ＪＲ埼京線「北与野」駅徒歩６分　　・ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩１０分　　・ＪＲ高崎線「さいたま新都心」駅徒歩１０分　◯ 南・西の角地　○ 土地面積２８３．６９平米（約８５．８１坪）　○ 南東公道 約２０．０ｍ、西側公道 約４．６ｍに面します　○ 建築条件付き売地ではありません　　　お好きなハウスメーカーで建築できます　◯　スーパー・コンビニ・ドラッグストア等周辺の買い物施設充実しております

埼玉県さいたま市中央区下落合６ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合６ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区下落合６
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩8分
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩12分		 12000
万円		 397.03m2 ２種中高
なし		 60%
196%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
■土地面積120.10坪■建築条件付きの土地ではありません■前面道路約4.9ｍ

埼玉県さいたま市中央区下落合３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合３ 土地
埼玉県さいたま市中央区下落合３
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩9分
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩14分		 13800
万円		 315m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
【アクセス】◆京浜東北線「与野」駅徒歩9分◆埼京線　　「北与野」駅徒歩9分【物件概要】■土地面積：315.00 m2(95.28坪)■接道　　：北側6.0m公道■間口　　：約3.0m■用途地域：第一種住居地域■インフラ：公営水道/本下水/ 個別プロパンガス 　※前面道路配管有■その他　：西側隣地アパートの　　　　　　平置き駐車場を1区画無償貸与。　　　　　　　※アパート存続中に限る。

埼玉県さいたま市中央区大戸４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸４ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区大戸４
ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩9分
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩16分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩25分		 23980
万円		 341.44m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積：341.44m2前面道路：公道約5.4m間口：約18.3m形状：整形地■用途地域：第一種住居地域建蔽率60％、容積率200％■建築条件付売地ではございません。お好きなハウスメーカー等で建築いただけます。【担当者より一言】本物件のご紹介以外にも周辺環境や購入の流れ、住宅ローン、ハウスメーカー、購入諸経費等のご相談も可能です(住宅ローンについては提携銀行の金利優遇特典有)。【東急リバブル 浦和センター専任媒介物件】お問い合わせはこちらまで。担当直通TEL：080-4196-5990担当者名：黒川※不通の場合はWebページよりお問い合わせください。

埼玉県さいたま市中央区本町西４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区本町西４ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区本町西４
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩13分		 9480
万円		 218.57m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
◆周辺環境・立地条件等・現地は、与野本町通りから1本入った所に立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積公簿218.57m2(66.1坪)の物件です。※セットバックを要する部分約7.00m2を含む◆道路・方位等・南側幅員約2.9ｍ道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。・前面道路との高低差はありません。◆建築用途・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

埼玉県さいたま市中央区本町西３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区本町西３ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区本町西３
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩15分
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩15分
ＪＲ高崎線 さいたま新都心駅 徒歩24分		 14500
万円		 330.9m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積100.09坪■整形地■南側公道面■間口12.9ｍ■更地渡し■建築条件付きの土地ではありません

埼玉県さいたま市中央区大戸５ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸５ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区大戸５
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩10分
ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩16分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩21分		 4980
万円		 249.73m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■陽当たりや風通し、周辺環境など現地でしか分からない情報がたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください♪□今からすぐ見たい、お仕事帰りの平日夜見たい等、大歓迎です！ご遠慮なくお申し付けください♪近隣の物件も併せてご案内可能です。■こちらの物件が気になる方は「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！最新情報をお届けします♪□お客様のご都合に合わせてご案内いたします！お問い合わせは通話料無料【0120-886-305】へどうぞ♪

埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目 土地
埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目
京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩9分
埼京線 北与野駅 徒歩9分		 13800
万円

144.82万円		 315m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
★京浜東北線・埼京線が10分圏内♪★閑静な住宅街に佇む315m2の邸宅用地♪★整った住環境♪★建築条件なし♪

埼玉県さいたま市中央区本町東２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東２丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区本町東２丁目
埼京線 与野本町駅 徒歩5分		 9380
万円

110.41万円		 280.87m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り

埼玉県さいたま市中央区上落合４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合４丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区上落合４丁目
埼京線 北与野駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩12分		 28500
万円

332.1万円		 283.69m2 準住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◆JR「北与野」駅 徒歩6分・「さいたま新都心」駅 徒歩12分◆南側公道 約20m、西側公道 約4.6mの「角地」

埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目 土地
埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目
埼京線 南与野駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩17分		 19900
万円

140.26万円		 469m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
通勤通学にも便利な2駅2路線利用可能でアクセスも良好！ご家族のスタイルに合った個性あふれる住まいを実現する「建築条件なし」の売地。141.87坪超のゆとりある、ご家族様の希望を叶える広々とした敷地。

埼玉県さいたま市中央区上峰１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区上峰１丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区上峰１丁目
埼京線 与野本町駅 徒歩18分
埼京線 南与野駅 徒歩23分		 5980
万円

39.16万円		 504.88m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
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さいたま市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1345012人
転入者数 83362人
転入率（人口1000人当たり）
61.98人
転出者数 73089人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
205305円／m2
商業地
715276円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 268所（うち0歳児保育を実施している保育所：253所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.1％

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1028ヶ所
小児科医師数 318人
小児人口10000人当たり
18.64人
産婦人科医師数 80人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.82人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

さいたま市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】1981年5月31日以前に着工した住宅で、耐震診断の結果、木造住宅で0.7未満、木造以外で0.3未満の構造耐震指標であった戸建て住宅において、建替え費用の23％(上限60万円)を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月08日

さいたま市中央区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2788万円 3501万円 3961万円 5976万円 17063万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市北区 さいたま市大宮区 さいたま市桜区 さいたま市浦和区 さいたま市南区
土地 - 3728万円 2968万円 3544万円 3597万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
西武池袋・豊島線
3位
京浜東北・根岸線
4位
西武鉄道新宿線
5位
東北本線
6位
武蔵野線
7位
高崎線
8位
湘南新宿ライン高海
9位
東武伊勢崎・大師線
10位
東京メトロ有楽町線

駅別ランキング

1位
和光市
2位
大宮
3位
上福岡
4位
志木
5位
浦和
6位
ふじみ野
7位
川越
8位
若葉
9位
さいたま新都心
10位
川越市

エリア別ランキング

1位
深谷市
2位
ふじみ野市
3位
新座市
4位
春日部市
5位
狭山市
6位
朝霞市
7位
川越市
8位
越谷市
9位
川口市
10位
さいたま市浦和区
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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