\建築条件無し!現状更地です/◆約28.09坪 東向き整形地◇前面道路広々約16m!高低差無し◆上下水・ガス整備済◇実測・地積更正済(令和6年6月)◆商業地域(建ぺい80%、容積600%)【アクセス/地下鉄・JRの5線3駅利用可】■JR東西線「大阪天満宮」⇒徒歩10分■堺筋線・谷町線「南森町」⇒徒歩10分■大阪環状線「桜ノ宮」⇒徒歩13分【周辺環境充実】◎天神橋筋商店街まで徒歩9分◎徒歩10分圏内にコンビニやスーパー・教育施設等充実・堀川小学校…徒歩7分・北稜中学校…徒歩2分・セブンイレブン大阪アメニティパーク前店…徒歩2分・グルメシティ南森町店…徒歩7分