新潟市西区松美台の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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新潟市西区／松美台

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指定なし

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5件が該当しました。

新潟県新潟市西区松美台 550万円

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550万円

（坪単価:-）
土地面積 122m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ越後線小針駅徒歩8分
その他の交通
新潟県新潟市西区松美台
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
～　物件PR　～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■コンパクトな敷地☆庭や建物のメンテナンスの時間短縮出来ます■現況は更地なので、建築計画がスムーズ■教育施設が充実の小針エリア☆お子様のいらっしゃるご家庭にもおすすめ■お手頃価格で、理想の住まいづくりが手の届く現実になります■落ち着いた住環境と豊かな自然が魅力のエリア■スーパーやドラッグストアなど生活利便施設も充実～　周辺環境（徒歩）　～■小針駅・・約8分■イオンモール青山店・・約11分■青山小学校・・約8分■小針中学校・・約21分※告知事項あり

新潟県新潟市西区松美台 500万円

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500万円

（坪単価:-）
土地面積 90.41m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ越後線小針駅徒歩10分
- ＪＲ越後線青山駅徒歩14分
その他の交通
新潟県新潟市西区松美台
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
【土地の特徴】○コンパクトな土地ですが、整形地で建物が建てやすい○建築条件ありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能！【教育施設】○青山小学校　約400ｍ（徒歩5分）○小針中学校　約1650ｍ（徒歩21分）【交通アクセス】○JR越後線　小針駅　徒歩11分（車で5分）○新潟交通　松美台バス停　徒歩3分【周辺環境】○青山ショッピングセンター　徒歩6分○イオン新潟青山ショッピングセンター　徒歩21分○ローソン新潟青山7丁目店　徒歩8分○コメリハード＆グリーン小針店　徒歩18分○西新潟中央病院　徒歩13分○小針郵便局　徒歩10分○青山水道遊園　徒歩16分

新潟県新潟市西区松美台 520万円

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520万円

（坪単価:-）
土地面積 91.33m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ越後線小針駅徒歩11分
その他の交通
新潟県新潟市西区松美台
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、酒屋、銀行、飲食店などがあり生活しやすいエリアです。

新潟県新潟市西区松美台 1247.7万円

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1247.7万円

（坪単価:-）
土地面積 165m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ越後線小針駅徒歩5分
その他の交通
新潟県新潟市西区松美台
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 整形地
お客様のご要望に最大限近づけることを心掛けてお家づくりを行っております。弊社HPでは豊富な施工事例を公開中です。是非下記の関連リンクからご覧ください！【周辺環境】☆子育てに便利な施設が揃っています。あそびの森金鵄幼稚園　　　　　　　徒歩約1分あそびの森きんし保育園　　　　　　徒歩　約1分青山真行保育園　　　　　徒歩約15分青山小学校　　　　　　　徒歩約12分小針中学校　　　　　　　徒歩約20分☆日々のお買い物も近場で済みます。スーパーチャレンジャー店　　　　　　　　　　　徒歩約18分ドラッグストアツルハドラッグ小針西店　　　　　徒歩約10分

新潟県新潟市西区松美台 1650万円

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1650万円

（坪単価:-）
土地面積 424.77m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ越後線小針駅徒歩13分
その他の交通
新潟県新潟市西区松美台
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
- 整形地
西大通りと国道４０２号線にどちらも出れます。角地で日当たり良。古家付きで解体費用は売主負担。（解体は建物のみで土留めガレージの解体は入っておりません）更地渡し建築条件なし売買時確定測量はしません。敷地内　現在使用中（融雪のため）の井戸とくみ上げポンプ有

1～5件

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新潟市西区／松美台

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「松海が丘と的場流通」の物件情報を表示しています。

松海が丘と的場流通の土地物件一覧

新潟県新潟市西区松海が丘１ 1280万円

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1280万円

（坪単価:-）
土地面積 300.67m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ越後線寺尾駅徒歩15分
- ＪＲ越後線小針駅徒歩26分
その他の交通
新潟県新潟市西区松海が丘１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
建物解体後に測量を行いお引渡しさせていただきます！建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。≪おすすめポイント≫■ゆったり90坪超の土地■南東向き■前面道路は5.2ｍ■整形地■小学校・中学校に通いやすい立地■真砂小学校・五十嵐中学校

新潟県新潟市西区松海が丘３ 1190万円

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1190万円

（坪単価:-）
土地面積 263.02m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ越後線寺尾駅徒歩22分
その他の交通
新潟県新潟市西区松海が丘３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
◎建物解体いたしました！◎建物プランが立てやすい整形地◎駐車場スペース、家庭菜園、庭など十分確保できる広さの敷地面積【交通アクセス】◎JR越後線　寺尾駅　徒歩22分（車で8分）◎新潟交通　松海が丘バス停　徒歩7分【教育施設】◎真砂小学校　約610ｍ（徒歩8分）◎五十嵐中学校　約1520ｍ（徒歩19分）【周辺環境】◎キューピット真砂店　徒歩10分◎ファミリーマート新潟上新栄町店　徒歩13分◎ドラッグストアツルハドラッグ新潟小針西店　徒歩15分◎真砂郵便局　徒歩12分

新潟県新潟市西区松海が丘３ 600万円

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600万円

（坪単価:-）
土地面積 208.38m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- バス/「松海が丘」バス停停歩7分
その他の交通
新潟県新潟市西区松海が丘３
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
売主の契約不適合責任は免責とします。敷地内の樹木は売主負担で撤去した後、現況渡しとなります。真砂小学校まで徒歩10分（約750ｍ）バス停「松海が丘」まで徒歩7分（約500ｍ）ファミリマート新潟寺尾北店まで徒歩11分（約850ｍ）キューピッド真砂店まで徒歩13分（約1000ｍ）まさごメディカルゾーンまで徒歩17分（約1300ｍ）西新潟中央病院まで徒歩18分（約1400ｍ）ライフラインの引き込み費用は買主様の負担となります。

新潟県新潟市西区松海が丘２ 1200万円

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1200万円

（坪単価:-）
土地面積 132m²
用途地域２種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- バス/「松海が丘」バス停停歩2分
その他の交通
新潟県新潟市西区松海が丘２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地
■周辺環境・真砂小学校・・・徒歩約10分・五十嵐中学校・・・徒歩約16分・キューピット真砂店・・・車で約2分・ファミリーマート新潟寺尾北店・・・車で約1分■インフラ整備について上水道及びガス管の引込は買主様負担となります。■地目変更登記について宅地への地目変更登記は買主様負担となります。■平成29年確定測量済みとなります。(法務局作成地図　法第14条第1項)※境界杭の復元作業のみ実施予定となります。

新潟県新潟市西区松海が丘１ 980万円

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980万円

（坪単価:-）
土地面積 177m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ越後線寺尾駅徒歩16分
その他の交通
新潟県新潟市西区松海が丘１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
※解体更地渡し※確定測量実施予定◆北東・北西の道路に面し、開放的で風通しのよい立地◆建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築が可能です◆敷地約53坪の整形地。建物配置の自由度が高く、理想の住まいづくりを楽しめます◆前面道路は北西側約6m、北東側約7mの新潟市道。見通しがよく、敷地内への駐車も安心◆真砂小学校まで徒歩10分、JR寺尾駅まで徒歩16分。忙しい子育てファミリーもありがたい周辺環境。毎日の通学やお出かけにも便利な環境。◆周辺は落ち着いた住宅街で、公園や生活施設も身近に揃っています◆心穏やかに暮らせる住まいを、この地で叶えてみませんか。

新潟県新潟市西区松海が丘１ 1150万円

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1150万円

（坪単価:-）
土地面積 239.51m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ越後線寺尾駅徒歩23分
- ＪＲ越後線小針駅徒歩21分
- ＪＲ越後線青山駅徒歩33分
その他の交通
新潟県新潟市西区松海が丘１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◆ハザードリスクを抑え、安心して家を建てたい方におすすめ◆広さと開放感を兼ね備え、隣家との距離も確保しやすい◆家族の将来を見据え、ゆとりある暮らしを描ける土地・高台に立地し、ハザードマップを気にする方にも安心感を持って選べる土地・72坪超の広い敷地で、建物や駐車場の配置にもゆとり・建築条件なしのため、自由に設計可能・二方道路接道で開放感があり、日当たり・通風良好

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暮らしデータ

新潟市の人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	767565人
転入者数	28151人転入率（人口1000人当たり） 36.68人
転出者数	28261人転出率（人口1000人当たり） 36.82人
土地平均価格	住宅地 51505円／m² 商業地 152371円／m²

新潟市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	80ヶ所 0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数	47ヶ所 0歳児保育を実施 47ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	131園
預かり保育実施園数-公立	2園
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	新潟市4400円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	新潟市3047円
下水道普及率	87.3％
安心・安全
建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	3979件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	651ヶ所
小児科医師数	155人小児人口10000人当たり 17.83人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額(月額)	6880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

新潟市西区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	570万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	844万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1098万円	物件一覧へ
200㎡以上	1444万円	物件一覧へ