新潟市西区小針南の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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新潟市西区／小針南

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8件が該当しました。

新潟県新潟市西区小針南 1200万円

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1200万円

（坪単価:-）
土地面積 189m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ越後線小針駅徒歩13分
その他の交通
新潟県新潟市西区小針南
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■売主契約不適合責任不担保■現況渡し：西側ブロック塀は現況のまま引き渡し（ブロック解体費用について相談可）■地目変更は買主負担■要セットバック

新潟県新潟市西区小針南 1250万円

閲覧済

1250万円

（坪単価:-）
土地面積 173.78m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ越後線小針駅徒歩14分
- ＪＲ越後線寺尾駅徒歩19分
その他の交通
新潟県新潟市西区小針南
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
【特徴】・現況測量実施済。・前面道路3.5ｍのため、道路後退（セットバック）が必要となります。・現況更地につき、即引渡し可能！・小学校まで徒歩4分で通学も安心♪・小針駅まで徒歩圏内（約900m）で通勤・通学も快適！・コンビニ、スーパーが500ｍ圏内にあり、急なお買い物にも便利です♪・居酒屋、飲食店、インド料理、中華が500ｍ圏内と・飲食店も豊富な生活利便エリアです♪【教育機関】坂井輪小学校　約300ｍ（徒歩4分）小新中学校　約1400m（徒歩18分）【交通機関】坂井輪小学校前バス停　約170m（徒歩3分）小針駅　約900m(徒歩12分）

新潟県新潟市西区小針南 1540万円

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1540万円

（坪単価:-）
土地面積 178.83m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ越後線小針駅徒歩14分
- ＪＲ越後線寺尾駅徒歩19分
その他の交通
新潟県新潟市西区小針南
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■解体更地渡し■確定測量済■上水道・下水道・都市ガス：宅地内引込有

新潟県新潟市西区小針南 1900万円

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1900万円

（坪単価:-）
土地面積 242.77m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ越後線小針駅徒歩15分
- ＪＲ越後線寺尾駅徒歩20分
その他の交通
新潟県新潟市西区小針南
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
◆周辺環境リオン・ドール寺尾店：徒歩5分（388ｍ）清水フードセンター小針店：徒歩8分（590ｍ）ファミリーマート新潟小針南店：徒歩3分（165ｍ）小新中学校：徒歩17分（1326ｍ）坂井輪小学校：徒歩5分（398ｍ）

新潟県新潟市西区小針南 1390万円

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1390万円

（坪単価:-）
土地面積 198m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ越後線小針駅徒歩13分
その他の交通
新潟県新潟市西区小針南
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
- 整形地
～　物件PR　～■お好きなハウスメーカーにて建築可能です■南側角地のため開放感があり、日当たり良好です■接道間口が2か所あり、建築プランの幅が広がります■徒歩圏内に医療機関が充実しており、いざという時に安心です■個性的な飲食店や商業施設が複数あり、気兼ねなく徒歩圏でお酒を楽しめます■税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます～～　周辺環境（徒歩）～～■小針駅・・・約13分■リオンドール寺尾店・・・約2分■坂井輪小学校・・・約6分■小新中学校・・・約20分※対象地の一部を道路として提供しています

新潟県新潟市西区小針南 1540万円

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1540万円

（坪単価:-）
土地面積 174.43m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ越後線小針駅徒歩13分
その他の交通
新潟県新潟市西区小針南
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
【教育機関】坂井輪小学校…徒歩約４分新通中学校…徒歩約１９分【交通機関】JR越後線「小針駅」…徒歩約１３分新潟交通「小針七丁目」バス停…徒歩約３分【備考】・確定測量実施済み・解体更地渡し

新潟県新潟市西区小針南 1550万円

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1550万円

（坪単価:-）
土地面積 198m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ越後線小針駅徒歩10分
- ＪＲ越後線寺尾駅徒歩21分
- ＪＲ越後線青山駅徒歩30分
その他の交通
新潟県新潟市西区小針南
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
・開放感ある【南東角地】で陽当たり・風通し良好・周囲との程よい距離感で“自分たちの空間”を確保・【建築条件なし】自由に理想の住まいが叶えられる・小針駅まで徒歩10分、小学校まで徒歩9分の好立地・スーパーやドラッグストアも徒歩圏で子育て環境◎・敷地約59.9坪とゆとりがあり、駐車場・庭も確保可

新潟県新潟市西区小針南 990万円

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990万円

（坪単価:-）
土地面積 148.8m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ越後線小針駅徒歩12分
- ＪＲ越後線寺尾駅徒歩20分
- ＪＲ越後線青山駅徒歩31分
その他の交通
新潟県新潟市西区小針南
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
駅にも学校にも近く、周囲は静かな住宅地。新しい家を建てるなら、家族の“これから”を包み込む土地を選びませんか？この環境が、未来の暮らしの土台になります。

1～8件

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新潟市西区／小針南

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「小針藤山と小針南台」の物件情報を表示しています。

小針藤山と小針南台の土地物件一覧

新潟県新潟市西区小針南台 2100万円

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2100万円

（坪単価:-）
土地面積 200.13m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ越後線小針駅徒歩6分
- ＪＲ越後線青山駅徒歩20分
- ＪＲ越後線寺尾駅徒歩29分
その他の交通
新潟県新潟市西区小針南台
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 整形地
◎お伝えしたいポイント◎□小針駅　徒歩3分。通勤にもお子様の高校通学にも駅が近いと本当に便利です□建物は解体して更地にてお引渡しします□前面の道路は車の通行も少ないので、静かな住環境です□小針小学校まで3分　お子様の通学も安心です□小針中学校も徒歩12分　中学生になれば、徒歩12分　負担になりません□イオン新潟青山店　車で4分。仕事帰りに買い物していけます　便利ですね！□セブンイレブンも徒歩2分とすぐ近く　24時間営業のお店が近くにあると、困ったときに助かります　□青山水道遊園まで徒歩10分　休日にお子様と遊ぶのが楽しみになります

新潟県新潟市西区小針南台 2980万円

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2980万円

（坪単価:-）
土地面積 267.11m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ越後線小針駅徒歩2分
その他の交通
新潟県新潟市西区小針南台
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 整形地
〇公共交通機関・車でのアクセス共に良好の立地です。　通勤や通学に不便を感じません！■JR「小針」駅　徒歩約2分■新潟交通「小針南台」バス停　徒歩約3分■西大通りまで約410ｍ〇小中学校もお子様の通学に安心の距離。■小針小学校　徒歩約5分■小針中学校　徒歩約13分〇前面道路幅員約7ｍ。大きな通り沿いの為、車の出し入れもしやすいです。〇スーパー・コンビニ・ドラックストア等周辺の店舗が充実しています。■リオン・ドール寺尾店　徒歩約10分■セブンイレブン新潟小針藤山店　徒歩約6分■ドラッグ・トップス小針店　徒歩約8分お気軽にお問い合わせください♪

新潟県新潟市西区小針南台 4000万円

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4000万円

（坪単価:-）
土地面積 886.82m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ越後線小針駅徒歩5分
その他の交通
新潟県新潟市西区小針南台
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
晴天の日には西蒲三山や西山三山が一望できます！また、高台に位置していますので将来的にも眺望を妨げられることがないのが魅力的です！そして、近くには買い物施設もいくつもあって最短距離では約270ｍにリオンドール寺尾店がございます。その他にもコンビニ約550ｍ、コメリハード＆グリーン店まで約770ｍです。また、国立西新潟中央病院までは約560ｍの位置にあり、銀行や郵便局までは800ｍ以内です。なにより小針駅まで徒歩5分はとても便利です！住宅利便性には優れた立地となります。※写真から見える樹木は伐採してからの引き渡しとなります。ご興味のある方はぜひ現地を直接訪れることをオススメいたします！！

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暮らしデータ

新潟市の人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	767565人
転入者数	28151人転入率（人口1000人当たり） 36.68人
転出者数	28261人転出率（人口1000人当たり） 36.82人
土地平均価格	住宅地 51505円／m² 商業地 152371円／m²

新潟市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	80ヶ所 0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数	47ヶ所 0歳児保育を実施 47ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	131園
預かり保育実施園数-公立	2園
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	新潟市4400円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	新潟市3047円
下水道普及率	87.3％
安心・安全
建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	3979件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	651ヶ所
小児科医師数	155人小児人口10000人当たり 17.83人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額(月額)	6880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新潟市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

新潟市西区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	570万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	844万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1098万円	物件一覧へ
200㎡以上	1444万円	物件一覧へ