新潟市西区小新の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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新潟市西区／小新

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6件が該当しました。

新潟県新潟市西区小新３ 1900万円

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1900万円

（坪単価:-）
土地面積 266.02m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ越後線小針駅徒歩24分
- ＪＲ越後線青山駅徒歩24分
- ＪＲ越後線関屋駅徒歩37分
その他の交通
新潟県新潟市西区小新３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
○徒歩圏内にコンビニ、総合スーパー、病院があります。歩いていける距離で便利です！〇80坪と広々とした土地面積○間口が広いので様々な建築プランが実現可能です♪○小針中学校まで徒歩6分　お子様には安心です！〇黒崎インター線付近で青山方面へのアクセスも良好！車で5分の平成大橋から中央区鳥屋野方面へもいけます♪

新潟県新潟市西区小新１ 1200万円

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1200万円

（坪単価:-）
土地面積 322.6m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ越後線青山駅徒歩19分
- ＪＲ越後線小針駅徒歩28分
- ＪＲ越後線関屋駅徒歩32分
その他の交通
新潟県新潟市西区小新１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
☆おすすめポイント・広々とした土地で97.58坪あります！・建築条件無し！・確定測量後解体更地渡し！・土地が広いので大きいお家や二世帯住宅、広いお庭やドックランなど色々な活用できます♪☆周辺環境・ファミリーマート新潟平島まで　徒歩約9分・スーパーマルイ小針店まで　徒歩約11分・イオン新潟青山店まで　徒歩約13分☆教育施設・東青山小学校まで　徒歩約11分・小針中学校まで　徒歩約12分

新潟県新潟市西区小新２ 900万円

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900万円

（坪単価:-）
土地面積 167.11m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ越後線青山駅徒歩23分
- ＪＲ越後線小針駅徒歩28分
- ＪＲ越後線関屋駅徒歩36分
その他の交通
新潟県新潟市西区小新２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
【土地】●間口13ｍ、敷地面積約50坪　ゆとりある建築プランが実現可能●建築条件無し、お好きな建築業者で建築が可能です●ライフライン全て宅地内引込有●南東に面しているため、日当たりも良好【遊び】●寺地河川敷公園まで徒歩5分　抱っこが必要なお子様が居ても徒歩で行きやすいです●平島公園まで徒歩9分　交通量の多い県道が不安な場合は遊歩道を通って行ける平島公園もおすすめ【買い物】●スーパーマルイ小針店まで徒歩12分●アピタ西店まで徒歩14分【備考】土地で売り出し中の当物件ですがご要望がございましたら中古戸建としてもご案内可能です。内見希望の際はお気軽にお問合せください。

新潟県新潟市西区小新２ 1250万円

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1250万円

（坪単価:-）
土地面積 148.71m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ越後線小針駅徒歩26分
- ＪＲ越後線青山駅徒歩26分
その他の交通
新潟県新潟市西区小新２
- 建築条件なし

新潟県新潟市西区小新２ 1300万円

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1300万円

（坪単価:-）
土地面積 216.27m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- バス/「寺地」バス停停歩7分
その他の交通
新潟県新潟市西区小新２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
【土地】●間口12ｍ、敷地面積65坪　ゆとりある建築プランが実現可能●建築条件無し、お好きな建築業者で建築が可能です●ライフライン全て宅地内引込有●西側に面しており冬場でも暖かい日当たり【遊び】●寺地河川敷公園まで徒歩5分　抱っこが必要なお子様が居ても徒歩で行きやすいです●平島公園まで徒歩9分　交通量の多い県道が不安な場合は遊歩道を通って行ける平島公園もおすすめ【買い物】●スーパーマルイ小針店まで徒歩12分●アピタ西店まで徒歩14分【備考】土地で売り出し中の当物件ですがご要望がございましたら中古戸建としてもご案内可能です。内見希望の際はお気軽にお問合せください。

新潟県新潟市西区小新 1350万円

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1350万円

（坪単価:-）
土地面積 231.63m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ越後線小針駅徒歩17分
その他の交通
新潟県新潟市西区小新
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 即引渡し可
・既存集落区域内・解体、確定測量済み、現況更地・都市ガスは宅地内引込がないため、引込の際は買主様のご負担となります。・間口、道路負担面積については概測の値となります。詳細はお問い合わせください。

1～6件

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新潟市西区／小新

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「黒鳥と小新大通」の物件情報を表示しています。

黒鳥と小新大通の土地物件一覧

新潟県新潟市西区小新大通１ 1350万円

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1350万円

（坪単価:-）
土地面積 227.3m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ越後線「小針」3.1Ｋｍ
その他の交通
新潟県新潟市西区小新大通１
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
■解体更地渡し■売主の契約不適合責任免責■地目変更は売主負担にて変更後引渡し予定■上水道・下水道・都市ガス：宅地内引込み有

新潟県新潟市西区小新大通２ 965.6万円

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965.6万円

（坪単価:-）
土地面積 168m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ越後線寺尾駅徒歩3.2km
その他の交通
新潟県新潟市西区小新大通２
- 建築条件なし
- 更地
※アスファルト解体工事は売主負担※上水道の引込、雨水側溝の新設予定【周辺環境】原信亀貝店…徒歩14分イオン新潟西店…徒歩1分ファミリーマート新潟小新店…徒歩12分クスリのアオキ小新店…徒歩11分【通学】坂井輪小学校…約1903m (24分)小新中学校…約489m (7分)【交通】バス停「小新大通団地」…距離約124m (徒歩2分)JR『寺尾駅』…距離約3120m (徒歩39分)

新潟県新潟市西区黒鳥 990万円

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990万円

（坪単価:-）
土地面積 330.57m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- バス/「黒鳥」バス停停歩5分
その他の交通
新潟県新潟市西区黒鳥
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 即引渡し可
土地50坪以上、即引渡し可、閑静な住宅地、建築条件なし、都市ガス

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暮らしデータ

新潟市の人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	767565人
転入者数	28151人転入率（人口1000人当たり） 36.68人
転出者数	28261人転出率（人口1000人当たり） 36.82人
土地平均価格	住宅地 51505円／m² 商業地 152371円／m²

新潟市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	80ヶ所 0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数	47ヶ所 0歳児保育を実施 47ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	131園
預かり保育実施園数-公立	2園
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	新潟市4400円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	新潟市3047円
下水道普及率	87.3％
安心・安全
建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	3979件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	651ヶ所
小児科医師数	155人小児人口10000人当たり 17.83人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額(月額)	6880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新潟市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

新潟市西区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	570万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	844万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1098万円	物件一覧へ
200㎡以上	1444万円	物件一覧へ