〇建築条件は無しです〇土地50坪以上の整形地なので、ゆとりある建物設計ができます〇土地57坪。土地57坪は、35坪前後のお家・お庭付・車3台も並列で停められる大きさです〇両面接道、道路幅6m以上(東側6.6m、西側8.8m)〇両面接道自体は珍しくないですが、どちらも広いのは珍しいです〇西側道路の道路幅が一番広いですが、交通量が少なく安全ですので駐車スペースでお勧めです〇都市ガスが使えるエリア(北陸ガス供給、プロパンガスではありません)〇即引渡しできます〇近くに田園風景が広がり、のどかで静かなところに住みたい方向け〇新潟中央環状線が開通し、近くのため交通アクセスが良いです