新潟市江南区(新潟県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟県新潟市江南区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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新潟県新潟市江南区東船場５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区東船場５ＪＲ信越本線亀田駅徒歩5分	2,943 万円	374.3m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なしおすすめポイント ◆亀田西小学校まで約1160ｍ◆亀田西中学校まで約1520ｍ◆ＪＲ『亀田駅』まで約370ｍ

新潟県新潟市江南区東船場５土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区東船場５
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩5分

2,943
万円

374.3m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし

新潟県新潟市江南区東船場５土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区東船場５ＪＲ信越本線亀田駅徒歩10分	2,943 万円	374.3m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス

新潟県新潟市江南区東船場５土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区東船場５
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩10分

2,943
万円

374.3m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市江南区東本町４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区東本町４ＪＲ信越本線亀田駅徒歩11分	390 万円	180.6m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント線路近く・道路が狭いためファミリーカーの方は厳しいかと思われます。　不動産のことならマンションセンターへお任せください！！物件購入から売却などなんでもご相談ください♪

新潟県新潟市江南区東本町４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区東本町４
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩11分

390
万円

180.6m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新潟市江南区亀田新明町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区亀田新明町２ＪＲ信越本線亀田駅徒歩18分	890 万円	109.92m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント亀田第一保育園徒歩3分、亀田カトリック幼稚園徒歩7分、亀田小学校徒歩2分、亀田中学校徒歩12分。子育て世帯にもおすすめの立地です♪亀田駅まで徒歩18分、亀田上町バス停まで徒歩2分！生活利便性の高い分譲地です♪落ち着いた環境の中で安心の住まいを建築できます！セブンイレブン亀田本町２丁目店まで徒歩３分！液状化リスクが比較的低いエリアです♪

新潟県新潟市江南区亀田新明町２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区亀田新明町２
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩18分

890
万円

109.92m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

新潟県新潟市江南区亀田新明町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区亀田新明町２ＪＲ信越本線亀田駅徒歩18分	990 万円	119.57m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント亀田第一保育園徒歩3分、亀田カトリック幼稚園徒歩7分、亀田小学校徒歩2分、亀田中学校徒歩12分。子育て世帯にもおすすめの立地です♪亀田駅まで徒歩18分、亀田上町バス停まで徒歩2分！生活利便性の高い分譲地です♪落ち着いた環境の中で安心の住まいを建築できます！セブンイレブン亀田本町２丁目店まで徒歩３分！液状化リスクが比較的低いエリアです♪

新潟県新潟市江南区亀田新明町２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区亀田新明町２
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩18分

990
万円

119.57m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市江南区船戸山４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区船戸山４ＪＲ信越本線亀田駅徒歩20分	3,480 万円	462m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス角地整形地おすすめポイントキューピット亀田店４４１ｍ、セブンイレブン３３６ｍと日常のお買い物に便利な立地！休日には排水路公園でお散歩するのもイイですね♪

新潟県新潟市江南区船戸山４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区船戸山４
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩20分

3,480
万円

462m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
整形地

新潟県新潟市江南区袋津４土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区袋津４ＪＲ信越本線亀田駅徒歩23分	530 万円	727.08m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ○新潟市立亀田第三保育園まで　徒歩6分○新潟市立亀田東小学校まで　徒歩9分○新潟市立亀田中学校まで　徒歩8分○CUPID かめだ三條岡店まで　徒歩18分○セブンイレブン新潟亀田本町2丁目店まで　徒歩11分○サンドラッグセイコードー亀田薬局まで　徒歩12分○亀田城山郵便局まで　徒歩7分公簿売買、売主契約不適合責任免責。現況渡し。ご契約後、売主にて測量予定。告知事項あり。

新潟県新潟市江南区袋津４土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区袋津４
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩23分

530
万円

727.08m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

新潟県新潟市江南区元町５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区元町５ＪＲ信越本線亀田駅徒歩24分	1,050 万円	140.39m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント ◇買主負担にて、下水道、ガス引込み。◇熊木建築事務所での、建築条件付き。　担当者へご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください♪【周辺環境】クスリのアオキ船戸山店…徒歩約11分セブンイレブン新潟城所インター店…徒歩約11分イオン亀田店…徒歩約17分ウエルシア亀田店…徒歩約17分【通学】亀田小学校…徒歩約15分亀田中学校…徒歩約9分【交通】バス停「亀田中学校前」…距離約640m (徒歩約8分)

新潟県新潟市江南区元町５土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区元町５
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩24分

1,050
万円

140.39m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

新潟県新潟市江南区砂岡１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区砂岡１ＪＲ信越本線亀田駅徒歩24分ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩4.5km	1,500 万円	198.39m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント解体更地渡しのため解体費用が掛からずコスト削減できます！坪単価：約２５万円※現在、古家あり。　契約後に解体し更地にて引渡し。

新潟県新潟市江南区砂岡１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区砂岡１
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩24分
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩4.5km

1,500
万円

198.39m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市江南区砂岡２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区砂岡２ＪＲ信越本線亀田駅徒歩25分	780 万円	118.24m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可おすすめポイント【周辺環境】キューピットかめだ三條岡店…徒歩15分セブンイレブン亀田曙店…徒歩6分ドラッグトップス三條岡店…徒歩11分ツルハドラッグ新潟亀田店…徒歩20分【通学】亀田東小学校…約607m (8分)亀田中学校…約1240ｍ(16分) 【交通】バス停「袋津」…距離約400m (徒歩約5分)

新潟県新潟市江南区砂岡２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区砂岡２
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩25分

780
万円

118.24m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可

新潟県新潟市江南区砂岡２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区砂岡２ＪＲ信越本線亀田駅徒歩26分ＪＲ信越本線荻川駅徒歩4.5km ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩4.8km	2,200 万円	1209.52m²	１種住居なし	60% 150%
建築条件なし上物有りおすすめポイント現況引き渡し　ゴルフ練習場等いかがでしょうか生活用水・消雪用ポンプあります現状引渡しの場合２，９００万円となります

新潟県新潟市江南区砂岡２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区砂岡２
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩26分
ＪＲ信越本線荻川駅徒歩4.5km
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩4.8km

2,200
万円

1209.52m²

１種住居
なし

60%
150%

建築条件なし
上物有り

新潟県新潟市江南区江口土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区江口ＪＲ白新線大形駅徒歩29分	490 万円	466.93m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地即引渡し可おすすめポイント建築条件なし♪　１４１坪の広々した敷地♪○たんぽぽ保育園徒歩7分○新潟市立大淵小学校徒歩11分○新潟市立大江山中学校徒歩31分○ファミリーマート新潟大淵店徒歩16分○江口簡易郵便局徒歩4分公営水道、公共下水、都市ガスは前面道路までです。現況有姿渡し、公簿売買、売主契約不適合責任免責。

新潟県新潟市江南区江口土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区江口
ＪＲ白新線大形駅徒歩29分

490
万円

466.93m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可

新潟県新潟市江南区茗荷谷土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区茗荷谷ＪＲ信越本線亀田駅徒歩32分ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩4.4km ＪＲ白新線東新潟駅徒歩4.5km	930 万円	165m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地整形地おすすめポイント残り２区画　早い者勝ち　新築相談応じます♪

新潟県新潟市江南区茗荷谷土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区茗荷谷
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩32分
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩4.4km
ＪＲ白新線東新潟駅徒歩4.5km

930
万円

165m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
整形地

新潟県新潟市江南区小杉３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区小杉３ＪＲ信越本線亀田駅徒歩5.8km ＪＲ白新線大形駅徒歩6.4km ＪＲ白新線早通駅徒歩6.5km	600 万円	352.64m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可整形地おすすめポイント建築条件なし！分割相談可！お気軽にご相談ください！お好きなハウスメーカー・工務店で理想のお住まいを実現できます！市街化調整区域ですが、都市計画法第４３条第１項の許可申請により建築可能です。

新潟県新潟市江南区小杉３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区小杉３
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩5.8km
ＪＲ白新線大形駅徒歩6.4km
ＪＲ白新線早通駅徒歩6.5km

600
万円

352.64m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
整形地

新潟県新潟市江南区天野土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区天野ＪＲ越後線小針駅徒歩6.4km	500 万円	485m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント・測量無し、現状有姿での引渡し・北側亀田郷所有地は払い下げ申請可能。・コンテナハウス、倉庫は撤去予定。・信濃川河川保全区域内に存します。

新潟県新潟市江南区天野土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区天野
ＪＲ越後線小針駅徒歩6.4km

500
万円

485m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

新潟県新潟市江南区天野１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区天野１ＪＲ越後線小針駅徒歩6.4km	850 万円	120m²	２種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ■お好きなハウスメーカーで理想の住まいを自由にカタチにできます♪■北側約16ｍの公道に面した開放感のある立地！コンパクトな土地の利点⇒庭の手入れを極力やらず管理も楽チン！■バス停まで徒歩2分、コンビニは1分と毎日の生活に便利！小学校6分、中学校15分、郵便局も6分で安心の住環境です。・分筆、確定測量後のお渡し・分筆前につき記載の面積は概算となります

新潟県新潟市江南区天野１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区天野１
ＪＲ越後線小針駅徒歩6.4km

850
万円

120m²

２種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水

新潟県新潟市江南区天野１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区天野１ＪＲ越後線小針駅徒歩6.5km	1,000 万円	203.99m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント曽野木小徒歩１０分。曽野木中徒歩２２分。原信黒崎店徒歩３８分。車で９分。

新潟県新潟市江南区天野１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区天野１
ＪＲ越後線小針駅徒歩6.5km

1,000
万円

203.99m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市江南区天野１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区天野１バス/「曽川」バス停停歩4分	690 万円	191.76m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ◆曽野木小学校まで約750ｍ（徒歩約10分）◆曽野木中学校まで約1710ｍ（徒歩約22分）

新潟県新潟市江南区天野１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区天野１
バス/「曽川」バス停停歩4分

690
万円

191.76m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市江南区天野１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区天野１バス/「天野一丁目」バス停停歩4分	880 万円	296m²	２種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント〇新潟市立曽野木小学校まで　徒歩12分〇ことぶき保育園まで　徒歩13分〇曽野木郵便局まで　徒歩11分〇ファミリーマート新潟天野店まで　徒歩5分公営水道、公共下水、都市ガスは引込み無し。農地法第５条の届出を要します。

新潟県新潟市江南区天野１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区天野１
バス/「天野一丁目」バス停停歩4分

880
万円

296m²

２種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

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新潟県新潟市江南区曽野木１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区曽野木１バス/「曽野木団地」バス停停歩2分	1,091.30 万円	146.66m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可

新潟県新潟市江南区曽野木１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区曽野木１
バス/「曽野木団地」バス停停歩2分

1,091.30
万円

146.66m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市江南区曽野木２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区曽野木２バス/「曽野木ニュータウン」バス停停歩5分	1,399 万円	221.32m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント土地50坪以上、更地渡し、閑静な住宅地、整形地、前面棟無、都市ガス、開発分譲地内、都市ガス配管及び上下水道配管は前面道路までで宅地内に引込はありません。引込にかかる費用は買主の負担とします。過去、駐車場として使用していたため、現在はアスファルト敷です。このアスファルトの撤去は売主で行いますが現況での引渡しも可能です。現在、確定測量中。固定資産税・都市計画税額90314円/年（令和7年度）。住居建築で軽減あり。

新潟県新潟市江南区曽野木２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区曽野木２
バス/「曽野木ニュータウン」バス停停歩5分

1,399
万円

221.32m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

新潟県新潟市江南区曽野木２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区曽野木２バス/「曽野木ニュータウン」バス停停歩4分	1,441 万円	238.33m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント閑静な住宅地、整形地、平坦地、更地渡し、建築条件なし、土地50坪以上

新潟県新潟市江南区曽野木２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区曽野木２
バス/「曽野木ニュータウン」バス停停歩4分

1,441
万円

238.33m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

新潟県新潟市江南区西町１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区西町１ＪＲ信越本線亀田駅徒歩8分	1,400 万円	214.68m²	商業地域なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント周辺施設多数で、生活便良し◎駅・バス停どちらも徒歩圏内で、交通便も良しです♪

新潟県新潟市江南区西町１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区西町１
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩8分

1,400
万円

214.68m²

商業地域
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市江南区諏訪３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区諏訪３ＪＲ信越本線亀田駅徒歩11分	1,430 万円	238.01m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイントセブン-イレブン新潟亀田本町2丁目店まで徒歩6分（約450ｍ）ファミリーマート新潟亀田向陽店まで徒歩10分（約800ｍ）ツルハドラッグ新潟亀田店まで徒歩10分（約750ｍ）ラムー亀田店まで徒歩18分（約1400ｍ）車で通えば7～8分程度です。アピタパワー新潟亀田店まで2500ｍ。車で通えば10分程度です。鵜ノ子インターまで約2500ｍ。車で10～12分程度です。はばたき信用組合稲葉支店まで徒歩2分（約160ｍ）かめだ町中華つのだまで徒歩7分（約550ｍ）人気のお店です。海鮮食堂さばやまで徒歩10分（約750ｍ）知る人ぞ知る、人気の海鮮食堂店です！

新潟県新潟市江南区諏訪３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区諏訪３
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩11分

1,430
万円

238.01m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市江南区亀田本町３土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区亀田本町３ＪＲ信越本線亀田駅徒歩14分	6,900 万円	1330.1m²	商業地域なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガスおすすめポイント ※解体更地渡し※上水道管について本敷地の一部を通り、隣接地へ供給されています。※用途地域が商業地域/第一種住居地域にまたがっており、どちらが過半数を占めるかについては確認申請時に決定され、過半を占める方の建築制限が適用となります。※計画道路あり（当該敷地内にはかかっておりません）■人気の江南区亀田エリア■約400坪建築条件なし！■広い土地をお探しの方へオススメ物件です◎■亀田小学校　徒歩約3分■亀田中学校　徒歩9分■JR信越本線「亀田」駅　徒歩14分■新潟交通「亀田上町」バス停　徒歩約1分お気軽にお問い合わせください♪

新潟県新潟市江南区亀田本町３土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区亀田本町３
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩14分

6,900
万円

1330.1m²

商業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス

新潟県新潟市江南区亀田緑町３土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区亀田緑町３ＪＲ信越本線亀田駅徒歩15分	2,900 万円	254.2m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス角地おすすめポイント【物件の特徴】・前面通り抜け可能な新潟市道、開発道路・角地で日当たりに期待が出来る・敷地約76.89坪・亀田駅徒歩15分・亀田西小学校まで徒歩5分【交通アクセス】亀田駅徒歩15分（1200m）【教育施設】●亀田西小学校　約345ｍ(徒歩5分)●亀田西中学校　約896ｍ(徒歩12分)【周辺環境】●イオン亀田店　約468ｍ（徒歩6分）●セブンイレブン新潟亀田四ツ興野店　約369m（徒歩5分）●ウエルシア亀田店　約422m（徒歩6分）

新潟県新潟市江南区亀田緑町３土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区亀田緑町３
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩15分

2,900
万円

254.2m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地

新潟県新潟市江南区亀田東町２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区亀田東町２ＪＲ信越本線亀田駅徒歩16分	1,200 万円	178.51m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガスおすすめポイント ※解体更地渡し■閑静な住宅街。目の前は私道なので車通りが少なく小さなお子様がいても安心。見通しも良い立地です。■広いお庭や駐車スペースを造りやすい約53坪。間口も約10ｍでゆとりがあります。■亀田東公園まで徒歩約2分。お子様が思いっきり遊べる広い公園です。■亀田東小学校　徒歩約6分■亀田中学校　徒歩約10分■JR信越本線「亀田」駅　徒歩約16分■新潟交通「亀田上町」バス停　徒歩約9分お気軽にお問い合わせください♪

新潟県新潟市江南区亀田東町２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区亀田東町２
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩16分

1,200
万円

178.51m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス

新潟県新潟市江南区亀田水道町２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区亀田水道町２ＪＲ信越本線亀田駅徒歩16分ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩4.0km ＪＲ信越本線荻川駅徒歩5.1km	1,380 万円	198m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ■物件概要北東・北西・南東側の三方が道路に面しており、日当たり・通風ともに抜群です。明るく開放感のあるお住まいを計画していただけます。亀田東小学校まで約200ｍの安心立地お子様の通学も安心の近さ！子育てファミリーに大変おすすめの住環境です。ゆとりの敷地「約59.89坪」お車2～3台分の駐車スペースや庭・平屋計画など、自由度の高い建築プランが可能です。■周辺環境生活利便施設が徒歩圏内に充実クスリのアオキ三條岡店まで徒歩8分JR亀田駅まで徒歩15分■備考現況有姿（現状渡し）での引渡しとなります現況は三方道路に接しておりますが、建築基準法上の道路は北西側となります。

新潟県新潟市江南区亀田水道町２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区亀田水道町２
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩16分
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩4.0km
ＪＲ信越本線荻川駅徒歩5.1km

1,380
万円

198m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新潟市江南区鵜ノ子１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区鵜ノ子１ＪＲ信越本線亀田駅徒歩19分	1,200 万円	200.7m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント ■周辺環境・イオン亀田店・・・車で約6分・アピタ亀田店・・・車で約3分・マツモトキヨシ・・・車で約1分・マックスバリュー・・・車で約1分・ローソン・・・車で約1分■その他契約不適合責任は免責となります。買主様は再建築を行う際、亀田郷土地改良区への所定の手続きが必要となります。乗入使用料、その他費用は買主様負担となります。

新潟県新潟市江南区鵜ノ子１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区鵜ノ子１
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩19分

1,200
万円

200.7m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

新潟県新潟市江南区荻曽根２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区荻曽根２ＪＲ信越本線亀田駅徒歩22分	1,870 万円	210.05m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント～～　物件PR　～～■幹線道路へのアクセスが良好☆お出かけや通勤に便利■約63.54坪のゆとりある敷地♪お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます■間口もしっかり確保され、複数台の駐車スペースを設けた住まいも検討可能☆■前面道路約6ｍ☆通り抜けがなく、車の往来を気にせず落ち着いて暮らせる立地！■亀田駅まで自転車で約10分♪通勤・通学にも便利■亀田総合運動公園まで車で約4分！休日の運動やお子様とのお出かけなど、気軽に楽しめます～～　周辺環境（徒歩）　～～■亀田駅・・・約22分■イオン亀田店・・・約12分■亀田西小学校・・・約7分■亀田西中学校・・・約14分

新潟県新潟市江南区荻曽根２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区荻曽根２
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩22分

1,870
万円

210.05m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市江南区所島２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区所島２ＪＲ信越本線亀田駅徒歩25分	1,698 万円	420.37m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■約127.16坪とゆとりの広さ☆庭付きのプランも可能です■幹線道路へのアクセスが良好☆お出かけや通勤に便利■車で約4分の亀田駅周辺には商業施設が充実し、日々の買い物に便利■亀田駅までは自転車で約11分と通勤通学に便利■車で約3分の場所に亀田総合運動公園があり、日々の健康づくりを手軽に楽しめます～～　周辺環境（徒歩）　～～■亀田駅・・・約25分■バス停「袋津」・・・約3分■亀田東小学校・・・約12分■亀田中学校・・・約8分

新潟県新潟市江南区所島２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区所島２
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩25分

1,698
万円

420.37m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市江南区砂岡２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区砂岡２ＪＲ信越本線亀田駅徒歩26分	1,480 万円	313.61m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント有効宅地面積が約92.11坪あるため、開放的なお庭スペースや、ご家族分の複数台駐車スペース（カーポートなど）、平屋の建築も余裕を持ってご検討いただけます。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、南側からの日当たりや風通しにも期待できる立地です。建築条件がありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。☆現況建物有。解体更地、確定測量後のお引渡し。☆セブンイレブン亀田曙町店…徒歩約11分☆亀田東小学校…徒歩約10分☆亀田中学校・・・徒歩約20分※遺跡の届出・電柱の移設がありますので、契約後4ヶ月か5ヶ月後のお引渡しとなります。

新潟県新潟市江南区砂岡２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区砂岡２
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩26分

1,480
万円

313.61m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市江南区所島２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区所島２ＪＲ信越本線亀田駅徒歩29分	1,800 万円	257.62m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス角地おすすめポイント建築条件なし！駐車スペースやお庭も確保しやすい広さ♪2方向が道路に面した、開放感が魅力の立地です！◆◆アクセス◆◆○JR亀田駅まで徒歩約31分！◆◆周辺環境◆◆○新潟市立亀田東小学校…約1118m○新潟市立亀田中学校…約1011m○袋津保育園…約834m○ひらせいホームセンター食良品館横越店…約2357m○ドラッグ・トップスかめだ三條岡店…約1478ｍ○セブンイレブン亀田曙店：…約451m○亀田駅…約2200m○愛仁会亀田第一病院…約2389m○亀田袋津郵便局…約503ｍ○亀田公園…約2915mお気軽にお問合せください♪

新潟県新潟市江南区所島２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区所島２
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩29分

1,800
万円

257.62m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
角地

新潟県新潟市江南区大渕土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区大渕ＪＲ白新線大形駅徒歩31分	802.60 万円	265.34m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント土地50坪以上、即引渡し可、建築条件なし、家庭菜園、都市ガス、小学校徒歩10分以内、平坦地

新潟県新潟市江南区大渕土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区大渕
ＪＲ白新線大形駅徒歩31分

802.60
万円

265.34m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市江南区茗荷谷土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区茗荷谷ＪＲ信越本線亀田駅徒歩31分ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩4.5km ＪＲ白新線東新潟駅徒歩4.5km	930 万円	165m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可整形地おすすめポイント平坦な整形地165㎡（49.91坪）で一般住宅にちょうど良い大きさ！前面道路6ｍに舗装します建築条件なし公営水道引込み境界標あります丸山小学校に通いやすい立地で子育て世帯に安心！

新潟県新潟市江南区茗荷谷土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区茗荷谷
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩31分
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩4.5km
ＪＲ白新線東新潟駅徒歩4.5km

930
万円

165m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可
整形地

新潟県新潟市江南区亀田水道町１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区亀田水道町１ＪＲ信越本線亀田駅徒歩15分	1,700 万円	286m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイントスーパー徒歩約10分、土地50坪以上、即引渡し可、市街地が近い、閑静な住宅地、平坦地

新潟県新潟市江南区亀田水道町１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区亀田水道町１
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩15分

1,700
万円

286m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

新潟県新潟市江南区亀田緑町２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区亀田緑町２ＪＲ信越本線亀田駅徒歩16分	1,300 万円	172.73m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント更地渡しも可能です◎

新潟県新潟市江南区亀田緑町２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区亀田緑町２
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩16分

1,300
万円

172.73m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市江南区木津５土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区木津５ＪＲ信越本線荻川駅徒歩25分	840 万円	345.56m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ※現況更地※上下水道管は宅地内引込なし。前面道路に整備あり。●建築条件無し●北向＆縦長の地形を活かして、南側にお庭を確保することができます。●接道間口約12M。車３台以上の駐車スペースが確保可能●周囲は高層の建物がなく、ゆったりと住宅が立ち並ぶエリア。周辺を気にせずに自然を感じながらのんびりと暮らしたい方におすすめ・横越双葉保育園　徒歩3分・横越小学校　徒歩41分・横越中学校　徒歩45分・小阿賀野川渡し場広場　徒歩4分・ローソン横越木津五丁目店　徒歩7分・にいつフードセンター荻川店　車約7分

新潟県新潟市江南区木津５土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区木津５
ＪＲ信越本線荻川駅徒歩25分

840
万円

345.56m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市江南区曽川土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区曽川ＪＲ越後線新潟駅バス30分/「曽野木ニュータウン」バス停停歩9分	750 万円	131m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ※現況渡し※43条但し書き許可要※インフラ宅地内引き込みあり○南向きで日当たり良好です♪○お好きなハウスメーカーで建築が可能○公園まで徒歩1分以内の住宅用地○曽野木小まで徒歩5分、曽野木中まで徒歩9分の安心通学お子様のいるファミリーの新築用地におすすめです！○信濃川大橋まで車4分！西区や中央区にもアクセスのよい立地・ふるさと村　車約9分・デンカビッグスワン　車約8分・イオン新潟南店　車約12分・新潟駅（南口）　車約18分○住宅街の周辺は田畑に囲まれており、自然に囲まれ四季の移ろいを感じられる住環境です♪

新潟県新潟市江南区曽川土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区曽川
ＪＲ越後線新潟駅バス30分/「曽野木ニュータウン」バス停停歩9分

750
万円

131m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市江南区小杉３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区小杉３ＪＲ信越本線亀田駅徒歩5.9km	1,390 万円	920m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水おすすめポイント更地渡し、閑静な住宅地、建築条件なし、平坦地

新潟県新潟市江南区小杉３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区小杉３
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩5.9km

1,390
万円

920m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

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新潟県新潟市江南区稲葉２
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新潟市江南区の暮らしデータ

新潟市江南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市江南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 1.15件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市江南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市江南区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	779万円	1,006万円	1,517万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市東区	新潟市中央区	新潟市秋葉区	新潟市西区	阿賀野市
土地	959万円	1,331万円	383万円	809万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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