新潟市東区有楽の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

町

新潟市東区／有楽

変更する

条件

指定なし

変更する

3件が該当しました。

建築条件付土地
新潟県新潟市東区有楽２ 1200万円

閲覧済

1200万円

（坪単価:-）
土地面積 175.76m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- ＪＲ白新線大形駅バス10分/「有楽」バス停停歩9分
その他の交通
新潟県新潟市東区有楽２
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！■区画③1200万円（パパまるハウス建築条件付き）■パパまるさんの建物プラン例も掲載しておりますのでご確認ください♪■南向き×前道８ｍ×除雪あり！■土地50坪以上、接道幅１０ｍ以上！自由な建物プランが可能♪■近くには多くの商業施設があり利便性◎■河渡マーケットシティまで車で約4分！・新潟市立下山小学校：徒歩15分(1200ｍ)・新潟市立下山中学校：徒歩19分(1553ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市東区有楽２ 3520万円

閲覧済

3520万円

（坪単価:-）
土地面積 485.12m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ白新線大形駅バス10分/「有楽」バス停停歩9分
その他の交通
新潟県新潟市東区有楽２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
- 整形地
●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■更地渡し×土地140坪以上×建築条件無し■自由な建築プランが可能♪■近くには多くの商業施設があり利便性◎■河渡マーケットシティまで車で約4分！■買い物・交通・教育環境など整った立地です・新潟市立下山小学校：徒歩15分(1200ｍ)・新潟市立下山中学校：徒歩19分(1553ｍ)※多少差異あり

建築条件付土地
新潟県新潟市東区有楽１ 1750万円

閲覧済

1750万円

（坪単価:-）
土地面積 238.49m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- ＪＲ白新線大形駅徒歩4.6km
その他の交通
新潟県新潟市東区有楽１
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域

1～3件

町

新潟市東区／有楽

変更する

条件

指定なし

変更する

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「山の下町と豊」の物件情報を表示しています。

山の下町と豊の土地物件一覧

新潟県新潟市東区山の下町 1280万円

閲覧済

1280万円

（坪単価:-）
土地面積 206.21m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線新潟駅バス17分/「末広橋（新潟県）」バス停停歩3分
その他の交通
新潟県新潟市東区山の下町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
●今すぐ内覧希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！■2月末までのご成約で総額から20万円お値引きします！※弊社へ直接お問い合わせいただいた方限定■建築条件なし！お好きなハウスメーカで理想のお家作りを♪■新潟駅・市中心部へアクセス良好♪■商業施設も学校も近く、安心の暮らしが叶う街です！■清水フードセンター山の下店まで徒歩3分。■小学校まで徒歩3分とお子様の登校も安心です。・新潟市立山の下小学校：徒歩3分(279ｍ)・新潟市立山の下中学校：徒歩14分(1127ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市東区山の下町 980万円

閲覧済

980万円

（坪単価:-）
土地面積 220.16m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 上越新幹線新潟駅バス19分/「山ノ下郵便局前」バス停停歩4分
その他の交通
新潟県新潟市東区山の下町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
※本物件：山の下町21番9 地積220.16㎡には前面道路の負担面積が含まれています。・前面道路は現況約3.5m・間口約10.8m上記は弊社スタッフが現地にて測った寸法です。売主負担にて測量しお引渡しいたします。※セットバック必要・前面道路は二項道路です。・道路幅員は実測し道路中心線より2m後退して道路との境界となります。◇建物解体後更地渡し◇建築条件はありません

新潟県新潟市東区豊１ 861.5万円

閲覧済

861.5万円

（坪単価:-）
土地面積 113.92m²
用途地域工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ白新線東新潟駅徒歩3.9km
その他の交通
新潟県新潟市東区豊１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
周辺環境】ウオロク…徒歩13分イオン新潟東店…徒歩13分ウオロク…徒歩14分ウェルシア…10分コメリパワー…13分利便性の高い周辺環境！！【通学】牡丹山小学校…約1444m (19分)新潟市立木戸中学校…約955m (12分)【交通】「逢谷内IC.」…距離約1.9km (車で6分)

新潟県新潟市東区山の下町 980万円

閲覧済

980万円

（坪単価:-）
土地面積 135m²
用途地域１種住居
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線新潟駅徒歩4.1km
その他の交通
新潟県新潟市東区山の下町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
【周辺環境】青葉公園…徒歩3分清水フードセンター…徒歩6分セブンイレブン…徒歩5分ココカラファイン…徒歩５分利便性の高い周辺環境！【通学】山の下小学校…約16m (1分)山の下中学校…約1086m (14分)

新潟県新潟市東区山の下町 500万円

閲覧済

500万円

（坪単価:-）
土地面積 103.43m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- バス/「北葉町」バス停停歩5分
その他の交通
新潟県新潟市東区山の下町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
更地渡し、即引渡し可、建築条件なし、小学校徒歩10分以内

新潟県新潟市東区豊１ 1380万円

閲覧済

1380万円

（坪単価:-）
土地面積 176.1m²
用途地域工業地域
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- バス/「上木戸新町」バス停停歩5分
その他の交通
新潟県新潟市東区豊１
- 建築条件なし
- 更地
- 角地
- 整形地
【教育施設】牡丹山小学校　約１１００ｍ　徒歩約１４分木戸中学校　約７５０ｍ　徒歩約１０分【交通機関】新潟交通　バス停「上木戸新町」　約４００ｍ　徒歩約５分【備考】・確定測量実施済・現況更地

新潟県新潟市東区山の下町 3642万円

閲覧済

3642万円

（坪単価:23万円）
土地面積 523.47m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 越後線新潟駅徒歩4.1km
- 越後線上所駅徒歩4.9km
その他の交通
新潟県新潟市東区山の下町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
◆山の下市場通り沿い◆二方道路◆北東側市道にはアーケードあり

お気に入り物件一覧を見る

条件を追加する

お気に入りの物件を見逃さない！

プッシュ通知で最新の物件情報が届く

goo住宅・不動産
アプリ

暮らしデータ

新潟市の人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51505円／m² 商業地 152371円／m²

新潟市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	78ヶ所 0歳児保育を実施 77ヶ所
私立保育所数	45ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園
預かり保育実施園数-公立	2園
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	新潟市5005円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％
安心・安全
建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	3979件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	651ヶ所
小児科医師数	155人小児人口10000人当たり 17.83人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額(月額)	6880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新潟市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

新潟市東区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	598万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	982万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1230万円	物件一覧へ
200㎡以上	1938万円	物件一覧へ