-物件のおすすめポイント-▼特徴・土地面積254.54平米(約76.99坪)※セットバック約16.5平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・都市ガスに対応▼周辺環境・広島市立矢野小学校 徒歩4分(約320m)※容積率は前面道路幅員約4m×4/10×100%に制限されます※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築不可 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合は、建築物の建築・増築・改築可■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。