| 住所 | 東京都品川区東品川１-297-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | りんかい線/天王洲アイル 歩8分、東京モノレール/天王洲アイル 歩9分、ＪＲ山手線/品川 バス6分天王洲橋停歩4分 |
| 価格 | 未定 |
「天王洲アイル」駅徒歩8分。3駅3路線利用可、「品川」駅へ3分。複数の再開発(※2)により進化を続ける品川エリアが生活圏。開放的なキャナルフロントに3棟構成・全488邸「ルネ品川天王洲」誕生。未来を見据えた新基準「長期優良住宅認定」取得予定。酸素カプセル設置のジムスペースや、禅ルームなど多彩な共用施設。
| 住所 | 東京都品川区東品川１-297-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | りんかい線/天王洲アイル 歩8分、東京モノレール/天王洲アイル 歩9分、ＪＲ山手線/品川 バス6分天王洲橋停歩4分 |
| 価格 | 未定 |
「天王洲アイル」駅徒歩8分。3駅3路線利用可、「品川」駅へ3分。複数の再開発(※2)により進化を続ける品川エリアが生活圏。開放的なキャナルフロントに3棟構成・全488邸「ルネ品川天王洲」誕生。未来を見据えた新基準「長期優良住宅認定」取得予定。酸素カプセル設置のジムスペースや、禅ルームなど多彩な共用施設。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2027年5月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
都市に暮らしながら豊かな自然を享受する、全488邸。洗練の大規模レジデンス、〈ルネ品川天王洲〉が誕生。
心と体をリカバリーする“ウェルネス”という発想から描かれたランドスケープ。敷地全体に広がる豊かな景観と心地よい余白が、自然のリズムを感じる暮らしを演出します。また、運河を望むリバーテラス、緑に包まれたエントランスアプローチやガーデンコリドーなど、多彩な共用空間も魅力。酵素カプセルを備えたジムスペース、特別な景色を愉しめるスカイラウンジも設け、ゆとりのひとときをもたらします。
さらに、1都3県の新規物件では約0.68％※1の「長期優良住宅認定」を取得(予定)。高い基本性能と長期の安心を備えた住まいです。
敷地配置イラスト
水辺と緑、建築、歩行者空間にいたるまで、調和を大切にしたまちづくりが育まれてきた「天王洲アイル」。運河と緑が彩る水辺のボードウォーク「天王洲アイル第3水辺広場」をはじめ、潤い豊かな風景が身近に広がります。グルメやカルチャーを愉しめる多彩なスポットも集まり、感性を刺激する都市の魅力に彩られたロケーションです。
一方で、日々の暮らしを支える生活利便施設も充実。徒歩3分のコンビニをはじめ、徒歩8分圏内にはスーパーや八百屋など、日常の買い物に便利な施設が揃います。さらに、徒歩12分には「イオンスタイル 品川シーサイド」も。都心でありながら、快適な暮らしを支える住環境が整っています。
「天王洲アイル」駅からは、りんかい線で渋谷・新宿・池袋など東京の主要駅へ、東京モノレールで羽田空港へダイレクトアクセス。さらに「新馬場」駅からは、新幹線の利用にも便利な「品川」駅へ直通3分。3駅3路線を自在に使い分けることで、国内外へも軽快につながる高い交通利便を誇ります。
「品川」駅周辺では、複数の再開発プロジェクトが進行中※2。新たな街や施設が次々と生まれ、東京のさらなる進化を担うエリアへ。未来の発展を身近に感じられる、いま注目のロケーションです。
また、品川区の住宅地地価は2026年までの10年間で約1.7倍、72.7％上昇しています※3(本物件の地価を保証するものではありません)。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2027年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（488戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.67m2～80.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.1m2～19.15m2、サービスバルコニー面積 ：9.96m2～12.23m2、ルーフバルコニー：30.44m2～50.29m2（使用料未定）、専用庭：25.02m2～26.58m2（使用料未定）、テラス：9.18m2～12m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 488戸 |
| 完成時期 | 2029年2月末予定 | 引渡可能年月 | 2029年3月末予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ルネ品川天王洲 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都品川区東品川１-297-1他（地番） | ||
| 交通 | りんかい線/天王洲アイル 歩8分 | ||
| 総戸数 | 488戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 9653.54m2 |
| 建築面積 | 4060.64m2 | 建築延床面積 | 39803.24m2 |
| 駐車場 | 敷地内111台（料金未定、機械式104台、平置4台、身障者対応駐車場3台） | 自転車置場 | 949台収容（料金未定）（平置36台、ラック式20台、二段式893台） |
| バイク置場 | 20台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 13台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R080313号（令和8年8月7日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 237447世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 412786人 |
| 転入者数 | 36347人
|
| 転出者数 | 31149人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：8園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ自由選択制により実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
106件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2240件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 500ヶ所 |
| 小児科医師数 |
121人
|
| 産婦人科医師数 |
59人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6500円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収：資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
