更新ありリムテラス学芸大学レジデンス（東京都世田谷区下馬６-77-14（地番）、東京都世田谷区下馬６-14-10（住居表示） 学芸大学駅 スタークエスト）新築マンション・分譲マンション
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「学芸大学」駅徒歩7分、全5邸・高耐震レジデンスで叶える安心と快適な都心ライフ
| マンション名 |
リムテラス学芸大学レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬６-77-14（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急東横線/学芸大学 歩7分 |
| 価格 |
1億1880万円～1億3480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 85.38m2～94.04m2 |
| 販売スケジュール | 2026年2月14日(土)より先着順申込受付開始 時間／10：00AM～5：00PM 場所／＜リムテラス学芸大学レジデンス＞現地販売センター ※申込の際は、印鑑、身分証明書、収入証明書が必要です。 |
| モデルルーム情報 | ■公開準備中・資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 低層住居専用地域
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 無 |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング・キッチン／104号室】(2026年2月撮影)
【リビング・ダイニング・キッチン／104号室】(2026年2月撮影)
【洋室（1）／104号室】(2026年2月撮影)
【洋室（1）／104号室】(2026年2月撮影)
【洋室（2）／104号室】(2026年2月撮影)
【玄関／104号室】(2026年2月撮影)
【浴室／104号室】(2026年2月撮影)
【ルーフバルコニー／104号室】(2026年2月撮影)
建物・施設
【経年変化がほとんど無いハイブリッド住宅】 ハイブリッド住宅には、木材に見られる経年劣化（乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ）や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。ハイブリッド住宅はたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅の悩みである「クリープ現象」がありません。（クリープ現象概念図）
【あたたかい外断熱工法】 外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。（概念図）
【省エネ性能ラベル】 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
販売期概要
リムテラス学芸大学レジデンス 第一期
| 販売スケジュール | 2026年2月14日(土)より先着順申込受付開始 時間／10：00AM～5：00PM 場所／＜リムテラス学芸大学レジデンス＞現地販売センター ※申込の際は、印鑑、身分証明書、収入証明書が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 1億1880万円～1億3480万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 85.38m2～94.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.96m2・8.22m2、ルーフバルコニー：17.16m2・17.43m2（使用料無）、専用庭：4.62m2・4.73m2（使用料無）、ロフト：8.97m2、ポーチ：0.81m2・9.81m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年1月24日（竣工済） |
| 引渡可能年月 | 2026年3月上旬予定 |
| 管理費 | 2万1330円～2万3490円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7710円～8500円／月 |
| 修繕積立基金 | 55万5120円～61万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、第1種高度地区、31m第3種高度地区、最低敷地面積80m2、宅地造成等工事規制区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | タウンハウス |
|---|---|
| マンション名 |
リムテラス学芸大学レジデンス |
| 住所 | 東京都世田谷区下馬６-77-14（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急東横線/学芸大学 歩7分 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 構造・階建て | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 近隣商業 |
| 敷地面積 | 264m2 |
| 建築面積 | 168.05m2 |
| 建築延面積 | 442.76m2 |
| 駐車場 | 無 |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第25UDI1T建00163-3号（令和7年12月25日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | スタークエスト株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-272-723 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00AM～6：30PM |
| 定休日 | 水曜（祝日は営業） |
会社情報
| 商号 | 株式会社アンセム |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（4）第91546 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町1-2 Shibuya Sakura Stage セントラルビル 15階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | アンドスチール(株) |
| 管理会社 | (株)ガイアフィールド |
| 商号 | スタークエスト株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（1）第108820号(公社)全日本不動産協会会員 (公社) 不動産保証協会会員 (一社)全国不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒154-0024 東京都世田谷区三軒茶屋2-16-10 MJハイツ2F |
| 取引態様 | 販売提携(媒介) |
| 施工会社 | アンドスチール(株) |
| 管理会社 | (株)ガイアフィールド |
