| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町３-98（地番） |
|---|---|
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須/大宮 歩8分、ＪＲ京浜東北線/大宮 歩8分、ＪＲ埼京線/大宮 歩8分 |
| 価格 | 5498万円～9798万円 |
ビッグターミナル「大宮」駅徒歩8分。16路線利用可。通風・採光・プライバシーに配慮した角住戸率100％×ホテルライクな内廊下設計。1フロア最大4邸のプランニング。再開発（注）が進む「大宮」エリアに「K HOUSE 大宮」誕生。物件エントリー受付中
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町３-98（地番） |
|---|---|
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須/大宮 歩8分、ＪＲ京浜東北線/大宮 歩8分、ＪＲ埼京線/大宮 歩8分 |
| 価格 | 5498万円～9798万円 |
ビッグターミナル「大宮」駅徒歩8分。16路線利用可。通風・採光・プライバシーに配慮した角住戸率100％×ホテルライクな内廊下設計。1フロア最大4邸のプランニング。再開発（注）が進む「大宮」エリアに「K HOUSE 大宮」誕生。物件エントリー受付中
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
事前案内会開催中＜完全予約制＞物件エントリー受付中 |
新幹線を含む16路線が集まる「大宮」駅から徒歩8分に誕生する＜ K HOUSE大宮 ＞(※1)。駅周辺では近年再開発が進み、今後のさらなる発展が期待されるポジションに位置しています(※2)。建物内はホテルライクな内廊下を採用し、外部からの視線や雨風の影響を遮断しながら快適に私邸へアプローチできます。プライバシーやセキュリティへの配慮も行き届き、随所に工夫された設計で暮らしやすさを高めます。24時間荷物を受け取れる「宅配ボックス」などの快適な住環境を支える設備も整い、大切な家族であるペットと共に生活できる点も魅力です(※3)。
1フロア最大4邸のプランニングにより、通風・採光に優れ、プライバシーが守られた角住戸率100％を実現。独立性と開放感が高まり、ゆとりある暮らしをサポートします。「Cタイプ」には収納力豊かなウォークインクローゼットとシューズインクローゼットを確保。採光と換気に優れた窓付き浴室や、リビング・ダイニングに隣接した洋室には可動間仕切りを採用し、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。「Eタイプ」は、豊富な収納スペースに加え、開放感あふれるアイランドキッチンを備え、動線も工夫された快適空間を実現しています。独立性、採光、収納、開放感のすべてを兼ね備えた住戸プランです。
![リビング・ダイニング・洋室(1)[Cタイプ]](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N001000/img/04/67735704/67735704_000065.jpg?700)
住みたい街(駅)ランキング首都圏版で第2位に選ばれた「大宮」駅(※4)。その魅力は、暮らしを豊かにする多彩な利便性にあります。本物件周辺には、公共施設も入る複合施設「大宮門街」をはじめ、「大宮髙島屋」や「ルミネ大宮」などの大型商業施設が充実するほか、「マルエツ 大宮店」などのスーパーも揃い、毎日の暮らしを快適に支えます。また、コンサートやイベントでにぎわう「さいたまスーパーアリーナ」も身近に。都市ならではの利便性を享受しながら、動物園や遊園地がある広大な「大宮公園」をはじめ大小の公園も点在し、憩いの時間も楽しめます。利便性と自然のバランスが取れた暮らしやすい住環境が魅力です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／11：00～18：00 受付場所／「K HOUSE 大宮」マンションギャラリー ※申込の際には身分証明書、印鑑、買主となる方の収入が確認できる物（源泉徴収票など）が必要です。 ※先着順の為ご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5498万円～9798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 43.01m2・55.89m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.89m2・12.14m2、室外機置場面積：1.5m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万960円・1万4240円／月 | 管理準備金 | 1万800円・1万4000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4730円・6150円／月 | 修繕積立基金 | 43万円・55万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：605円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、景観誘致区域（市街化区域） | ||
| マンション名 | K HOUSE 大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町３-98（地番） | ||
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須/大宮 歩8分 | ||
| 総戸数 | 45戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 619.88m2 |
| 建築面積 | 286.55m2 | 建築延床面積 | 2625.79m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金3万円／月、平置き） | 自転車置場 | 66台収容（料金100円～300円／月）（2段式ラック50台、ラック式16台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第CIK-25A-010193号 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | (株)デュアルタップコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 | 83936人
|
| 転出者数 | 73389人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8745件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1069ヶ所 |
| 小児科医師数 |
335人
|
| 産婦人科医師数 |
94人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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