ブランニード尼崎立花レジデンス（兵庫県尼崎市大西町１丁目194番、199番を合筆して分筆する土地（地番） 立花駅 フジ住宅）新築マンション・分譲マンション

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JR「立花」駅まで徒歩13分。JR「立花」駅からJR「尼崎」駅へ直通2分、JR「大阪」駅へ直通11分。全58邸、54.06m2～95.38m2、17タイプ21バリエーションの多彩なプランを用意。ZEH-M Oriented取得済みで、快適性・省エネ・安全性を備えた次世代の低層レジデンス。生活利便施設や公園が身近に集積
マンション名 ブランニード尼崎立花レジデンス
住所 兵庫県尼崎市大西町１丁目194番、199番を合筆して分筆する土地（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線/立花　歩13分

阪急神戸線/塚口　歩24分

阪急神戸線/武庫之荘　歩24分

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価格

3950万円～6530万円

返済シミュレーション
最多価格帯 5200万円台・5800万円台（各2戸） 
間取り 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図
専有面積 54.06m2～83.13m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／AM10：00～PM6：00
申込受付場所／フジ住宅株式会社 大阪支社
※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。
※先着順につき、掲載住戸が契約済みの場合がございます。
モデルルーム情報 【サンプルルーム(※)ご案内中】見学ご予約受付中！ぜひお気軽にお越しください。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内30台（料金1万円～1万6000円／月、平面式1台、機械式29台※平面式駐車場1台は福祉用駐車場） 
自転車置場 116台収容（料金400円～600円／月） 平面式16台、上段ラック式22台、スライド式78台 
バイク置場 5台収容（料金2000円／月） 平面式
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 駅前概念図
周辺環境 今井公園(徒歩4分／約300m)
周辺環境 フレスコ 立花店(徒歩10分／約730m)
周辺環境 コジマ×ビックカメラ 尼崎店(徒歩11分／約810m)
周辺環境 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 南武庫之荘店(徒歩13分／約1000m)
周辺環境 ロイヤルホームセンター塚口(徒歩18分／約1370m)
周辺環境 cafe Birdie(徒歩4分／約250m)
周辺環境 倉式珈琲店 尼崎上ノ島店(徒歩6分／約470m)
周辺環境 和食さと 立花店(徒歩9分／約670m)
周辺環境 DULTON DAY STACK 武庫之荘店(徒歩15分／約1140m)
周辺環境 Coo＆RIKU 尼崎店(徒歩18分／約1420m)
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 リビング・ダイニング・キッチン(サンプルルーム※1)
室内・設備 キッチン(サンプルルーム※1)
室内・設備 パウダールーム(サンプルルーム※1)
室内・設備 バスルーム(サンプルルーム※1)
室内・設備 トイレ(サンプルルーム※1)
室内・設備 ハイパーガラスコートトップコンロ(W600／水無し片面)(同仕様)
室内・設備 食器洗い乾燥機(スタンダードタイプ三菱電機 EW-45R3SM)(同仕様)
室内・設備 スライド収納／オールスライドキャビネット(ガスコンロ下キャビネットのみホーロー底板)(同仕様)
室内・設備 ZQシンク(静音機能付)(同仕様)
室内・設備 レンジフード(ホーロー整流板付)(同仕様)
室内・設備 キッチン吊戸(W300)(同仕様)※部屋タイプにより形状が異なります
室内・設備 人造大理石ワークトップ(アクシーマシリーズ)(同仕様)
室内・設備 ホーローパネル(キッチン前壁)(同仕様)
室内・設備 開き扉+2段引き出し(同仕様)
室内・設備 三面鏡(くもり止めヒーター付)(同仕様)
室内・設備 三面鏡裏収納(同仕様)
室内・設備 フラットカウンター(同仕様)※2
室内・設備 ハンドシャワー水栓(同仕様)※フラットカウンターの場合
室内・設備 標準洗濯水栓(同仕様)
室内・設備 手元スイッチ付多機能シャワーヘッド(同仕様)
室内・設備 シャワースライドバー(同仕様)
室内・設備 サーモバスS(概念図)
室内・設備 トイレ手洗いカウンター(同仕様)

建物・施設

建物・設備 1階セキュリティライン概念図
建物・設備 Tebraキー／「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま、オートドアや宅配ボックス等をハンズフリーで解錠できます。住戸玄関ドアもハンズフリーで施錠・解錠が可能です(同仕様)
建物・設備 省エネ性能ラベル／本ラベルは、住棟全体の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
建物・設備 外観完成予想CG(※2)

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販売期概要

ブランニード尼崎立花レジデンス 第1期

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／AM10：00～PM6：00
申込受付場所／フジ住宅株式会社 大阪支社
※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。
※先着順につき、掲載住戸が契約済みの場合がございます。
価格

3950万円～6530万円
最多価格帯 5200万円台・5800万円台（各2戸） 
間取り 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図
専有面積 54.06m2～83.13m2 
その他面積 バルコニー面積：9.5m2～11.48m2、サービスバルコニー面積：1.9m2・4.2m2、ルーフバルコニー：21.28m2（使用料640円／月）※Pタイプ、テラス：34.08m2（使用料1020円／月）※Jgタイプ、ポーチ：3.34m2～5.96m2、アルコーブ面積：2.02m2～2.65m2
販売戸数 10戸 
総戸数 58戸 
完成時期 2027年8月中旬予定 
引渡可能年月 2027年9月下旬予定 
管理費 9200円～1万4100円／月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 6000円～9200円／月 
修繕積立基金 56万7700円～87万2900円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/02/28
その他諸費用 インターネット使用料：990円／月
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ブランニード尼崎立花レジデンス
住所 兵庫県尼崎市大西町１丁目194番、199番を合筆して分筆する土地（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線/立花　歩13分

阪急神戸線/塚口　歩24分

阪急神戸線/武庫之荘　歩24分

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総戸数 58戸 
構造・階建て RC6階建 
用途地域 2種中高　準住居 
敷地面積 2160.2m2、(建築確認対象面積：2159.52m2) 
建築面積 1174.09m2
建築延面積 4786.07m2
駐車場 敷地内30台（料金1万円～1万6000円／月、平面式1台、機械式29台※平面式駐車場1台は福祉用駐車場） 
自転車置き場 116台収容（料金400円～600円／月） 平面式16台、上段ラック式22台、スライド式78台 
バイク置場 5台収容（料金2000円／月） 平面式
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第KKK02405391号(令和7年5月28日) 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 フジ住宅株式会社 大阪支社
所在地 -
TEL 0120-00-0022

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取引態様 -
営業時間 24時間受付中
定休日 -

会社情報

商号フジ住宅株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（13）第2430 号　建設業許可／国土交通大臣許可(特-4)第26825号　一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(チ)第12796号(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地＜大阪支社＞〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
取引態様事業主・売主
施工会社(株)イチケン 関西支店
管理会社フジ・アメニティサービス(株)
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