| 住所 | 兵庫県尼崎市大西町１丁目194番、199番を合筆して分筆する土地（地番） |
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| 交通 | ＪＲ東海道本線/立花 歩13分、阪急神戸線/塚口 歩24分、阪急神戸線/武庫之荘 歩24分 |
| 価格 | 4830万円～6530万円 |
全17タイプ21バリエーション(1LDK＋S～3LDK/54.06m2～95.38m2)の幅広い住戸プランを用意。JR「立花」駅まで徒歩13分、阪急「塚口」駅まで自転車7分。西宮ガーデンズをはじめとする商業施設が点在する山手幹線が身近で、カーライフも楽しめる立地。ZEH-M Oriented取得済み、次世代の低層レジデンス
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
【サンプルルーム(※)ご案内中】見学ご予約受付中！ぜひお気軽にお越しください。 |
JR神戸線「立花」駅まで徒歩13分。3棟からなり、暮らしに合わせて選べる豊富な17タイプ、21ものバリエーションの間取りを用意した〈ブランニード尼崎立花レジデンス〉は、周囲と美しく調和する低層レジデンスです。ZEH-M Oriented認定を取得し、経済的で環境にもやさしい住まいを実現。またエントランスのオートロックシステムや、警備会社と連携した24時間・365日体制のセキュリティネットワークも導入しました。ハンズフリーキーの採用により、鞄やポケットに鍵を入れたまま施錠・解錠が可能で、利便性と安全性の両立を実現。快適性・省エネ・安全性を兼ね備えた、未来へつながる暮らしが、ここから始まります。
JR神戸線「立花」駅からデッキ直結の複合商業施設「フェスタ立花」をはじめ、「立花商店街」や「阪急オアシス立花店」など、多彩な商業施設が身近に揃い、日々の買い物の選択肢も豊富。教育環境も「尼崎市立立花南小学校」や「尼崎市立立花中学校」などが徒歩圏内に揃い、子育て世代には安心の住環境が整っています。さらに「尼崎市立北図書館」や「尼崎市役所」などの公共施設も利用しやすい近さで、「今井公園」へは徒歩4分と、自然も身近なロケーション。加えて「立花病院」をはじめ各種クリニックも充実しているなど、徒歩圏内に多種多様な利便施設が集約され、新しい日々を支えてくれるでしょう。
名神高速道路「尼崎IC」まで車で2分、阪神高速3号神戸線「尼崎西IC」まで車で7分と、カーアクセスも快適な立地です。車なら150店舗以上の専門店や天然温泉も併設された「つかしん」のほか、会員制倉庫型スーパー「コストコホールセール尼崎倉庫店」へも気軽に足を運べます。さらに、「阪急西宮ガーデンズ」には12スクリーンを備えた「TOHOシネマズ 西宮OS」があり、「立花」駅からJR神戸線で大阪方面へ一駅の「尼崎」駅にほど近い「あまがさきキューズモール」には全11スクリーンの「MOVIXあまがさき」があり、話題作から大作まで映画鑑賞も気軽に楽しめるでしょう。日常の買い物から休日のエンターテインメントまで、楽しみが広がる環境です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／AM10：00～PM6：00 申込受付場所／フジ住宅株式会社 大阪支社 ※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。 ※先着順につき、掲載住戸が契約済みの場合がございます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4830万円～6530万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5200万円台・5800万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.2m2～83.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.88m2～11.48m2、サービスバルコニー面積：1.9m2・4.2m2、ルーフバルコニー：21.28m2（使用料640円／月）※Pタイプ、テラス：34.08m2（使用料1020円／月）※Jgタイプ、ポーチ：3.34m2～5.96m2、アルコーブ面積：2.02m2～2.65m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 58戸 |
| 完成時期 | 2027年8月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1100円～1万4100円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7200円～9200円／月 | 修繕積立基金 | 68万4600円～87万2900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：990円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域 | ||
| マンション名 | ブランニード尼崎立花レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県尼崎市大西町１丁目194番、199番を合筆して分筆する土地（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/立花 歩13分 | ||
| 総戸数 | 58戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 2種中高 準住居 | 敷地面積 | 2160.2m2、(建築確認対象面積：2159.52m2) |
| 建築面積 | 1174.09m2 | 建築延床面積 | 4786.07m2 |
| 駐車場 | 敷地内30台（料金1万円～1万6000円／月、平面式1台、機械式29台※平面式駐車場1台は福祉用駐車場） | 自転車置場 | 116台収容（料金400円～600円／月） 平面式16台、上段ラック式22台、スライド式78台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） 平面式 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第KKK02405391号(令和7年5月28日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)イチケン 関西支店 | 管理会社 | フジ・アメニティサービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 221148世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 457508人 |
| 転入者数 | 20196人
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| 転出者数 | 17729人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 28園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 尼崎市2552円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 尼崎市1714円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
60件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
5053件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 494ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
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| 産婦人科医師数 |
55人
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| 介護保険料基準額（月額） | 7493円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | あり
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