| 住所 | 大阪府吹田市片山町１丁目2360番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/吹田 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
吹田市初(※2)・JR「吹田」駅徒歩3分×第一種住居地域。JR「大阪」駅3駅10分、JR「京都」駅にもダイレクトアクセス。吹田グリーンプレイスや片山公園など生活利便と豊かな自然が融合する「北摂・吹田」に誕生。全邸南向き、多彩なライフスタイルに応える住戸プラン＜物件エントリー受付中＞
| 住所 | 大阪府吹田市片山町１丁目2360番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/吹田 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
吹田市初(※2)・JR「吹田」駅徒歩3分×第一種住居地域。JR「大阪」駅3駅10分、JR「京都」駅にもダイレクトアクセス。吹田グリーンプレイスや片山公園など生活利便と豊かな自然が融合する「北摂・吹田」に誕生。全邸南向き、多彩なライフスタイルに応える住戸プラン＜物件エントリー受付中＞
| 販売スケジュール |
2026年7月上旬販売開始予定 |
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| 販売スケジュール | 2026年7月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸（18戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.98m2～84.57m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.53m2～18.96m2、サービスバルコニー面積：4.08m2～7.22m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 47戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：30～17：30 申込受付場所／ジェイグランマンションサロン ※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7,878万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.53m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 47戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1560円／月 | 管理準備金 | 1万7340円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8210円／月 | 修繕積立基金 | 82万1500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/14 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ジェイグラン吹田 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府吹田市片山町１丁目2360番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/吹田 歩3分 | ||
| 総戸数 | 47戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2013.15m2、(建築確認対象面積は1938.06m2となります。) |
| 建築面積 | 1104.83m2 | 建築延床面積 | 3899.5m2 |
| 駐車場 | 敷地内32台（料金1万7500円～2万4000円／月、平面駐車場5台・機械式駐車場27台、他に来客用平面駐車場1台） | 自転車置場 | 66台収容（料金200円～500円／月）平置き8台、2段式58台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 8台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第OKBC25C01-01112号(2025年8月28日付)、第OKBC25C02-01112号(2026年5月18日付) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 広成建設(株) 大阪支店 | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 179962世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 384506人 |
| 転入者数 | 23533人
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| 転出者数 | 20799人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 25園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 吹田市2805円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 吹田市1609円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
25件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2034件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 379ヶ所 |
| 小児科医師数 |
156人
|
| 産婦人科医師数 |
105人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収：ペットボトル 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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