| 住所 | 東京都板橋区板橋１-3001、3002（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線/板橋 歩1分、都営三田線/新板橋 歩5分、東武東上線/下板橋 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
地下1階より直接駅コンコースへ、JR埼京線「板橋」駅直結徒歩1分。三大副都心直通×地上34階建【住・商・公】複合タワー、全388邸。池袋駅1駅3分、新宿駅2駅9分、新板橋駅より大手町駅直通17分。大規模再開発により進化を遂げる「板橋」駅前。天井高約2.56m～2.66m、制振構造、各階ゴミ置場、24時間有人管理を採用
| 住所 | 東京都板橋区板橋１-3001、3002（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線/板橋 歩1分、都営三田線/新板橋 歩5分、東武東上線/下板橋 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
地下1階より直接駅コンコースへ、JR埼京線「板橋」駅直結徒歩1分。三大副都心直通×地上34階建【住・商・公】複合タワー、全388邸。池袋駅1駅3分、新宿駅2駅9分、新板橋駅より大手町駅直通17分。大規模再開発により進化を遂げる「板橋」駅前。天井高約2.56m～2.66m、制振構造、各階ゴミ置場、24時間有人管理を採用
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| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年12月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開準備中◆物件エントリー受付中 |
■JR「板橋」駅直結
地下フロアから駅へ直結徒歩1分。改札から住まいへ、雨の日も暑い日もストレスフリーな移動を叶えます。
■都心直結－「池袋」駅へ1駅3分
山手線まで1駅圏という軽快なポジション。JR埼京線利用で「池袋」「新宿」「渋谷」駅へ直通アクセス。三大副都心を使いこなし、その先につながる各都心エリアも快適に。さらに、都営三田線「新板橋」駅利用で「大手町」駅へもダイレクト。都市を自在に謳歌する日常が、ここから始まります。
■住・商・公複合タワー
建物低層部には、商業施設や公益施設などが入居予定(※2)。再開発により、「板橋」駅における新たなライフスタイルが生まれます。
エントランスにはモダンアートが迎え、その先に広がるのは、タワーの美意識を体現した気品と安らぎの迎賓空間。二層吹き抜けのメインラウンジと静謐なサブラウンジが、それぞれ異なる優雅さをもたらします。エレベーターホールには、折上げ天井とガラスの光壁。柔らかな光に包まれた静寂が、内廊下設計のプライベート空間へとつながります。
また、フィットネスやワークスペースなど、日常を支える共用施設も充実。25階には、美しい眺望が広がるパーティールームも備えています。
高層タワーならではの眺望と気品ある共用空間が、暮らしの質を一段上へ。板橋の新時代を象徴する“駅前の空の高み”へと誘います。
「板橋」駅前の広大な再開発エリアの一画。新たな賑わいの拠点へと進化する、快適な暮らしの舞台です。
駅前には、屋根付きロータリーや「むすびのけやき」を活かした緑豊かな広場を整備予定。「板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」では、新たな商業施設の誕生によって、日常の利便性がさらに向上することでしょう。
さらに「板橋駅西口周辺地区 まちづくりプラン」では、駅前だけでなく周辺の商店街や住宅街まで含めた街づくりを推進。公園整備や歩行環境の充実など、安全で快適な住環境の形成が計画されています。
進化する駅前、広がる利便、深まる暮らしやすさ。板橋は今、新時代の都市風景を描き始めています。
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年12月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(374戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 37.01m2～152.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.38m2～25.86m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 388戸 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年1月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 敷金：金額未定、地代：金額未定、前払地代：金額未定、解体準備金：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウドタワー板橋 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都板橋区板橋１-3001、3002（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ埼京線/板橋 歩1分 | ||
| 総戸数 | 388戸 | 構造・階建て | RC34階地下3階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 3118.27m2 |
| 建築面積 | 2461.99m2 | 建築延床面積 | 51278.85m2 |
| 駐車場 | 敷地内102台（料金未定、機械式） | 自転車置場 | 505台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 28台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、転借地権、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾要、承諾料不要)、※転貸借契約期間は引渡し予定の2028年1月中旬から2101年10月31日までの約73年となります（解体工事期間約4年を含みます）。なお、建物竣工時期や引渡し時期によっては、転貸借期間は変更となる場合があります。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-26001607号※今後計画変更を提出する場合があります。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 東急建設(株) | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 314133世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 578914人 |
| 転入者数 | 48183人
|
| 転出者数 | 38612人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
104件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2916件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 40ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 409ヶ所 |
| 小児科医師数 |
174人
|
| 産婦人科医師数 |
81人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6520円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：廃食用油 古布・古着 使用済小型家電、ハブラシ 集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙) 布類、缶(スチール缶、アルミ缶) びん(リターナブルびん、ワンウェイびん) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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