ローレルコート足立中央本町タワー＆レジデンス（東京都足立区中央本町１-398番2外2筆（地番）梅島駅近鉄不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	東京都足立区中央本町１-398番2外2筆（地番）
交通	東武伊勢崎線/梅島　歩11分、東武伊勢崎線/西新井　歩16分、東武大師線/西新井　歩16分
価格	6,400万円台～1億5,900万円台

【3LDK+2WIC・6400万円台～(予定)】20階建・全145邸タワー＆低層レジデンス／平均専有面積72m²超・ゆとりの3LDK中心(注1)63m²超～104m²超の多彩なプラン。日比谷線＆半蔵門線で都心ダイレクト・北千住駅へ直通6分(注2)。大型商業施設徒歩3分・生活利便施設が5分圏に充実。ZEH-M Oriented＆低炭素建築物認定をダブル取得。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お問い合わせ先: 「ローレルコート足立中央本町タワー&レジデンス」販売準備室

情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

トップ
物件の特徴
間取り・価格
地図・
周辺環境
設備・施設
物件概要・
スケジュール
行政サービス

: 外観完成予想CG

販売スケジュール	2026年8月下旬より販売開始予定価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（145戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	2026年初夏モデルルーム事前案内会開催予定物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

2026年8月下旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（145戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

2026年初夏モデルルーム事前案内会開催予定物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

ペット可
ゴミ出し24時間可
20階以上の高層
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

トップ
物件の特徴
間取り・価格
地図・
周辺環境
設備・施設
物件概要・
スケジュール
行政サービス

現地周辺航空写真／大型商業施設「ニトリ梅島ショッピングセンター(ヨークフーズ梅島店・ニトリ環七梅島店)」(徒歩3分・約190m)、MEGAドン・キホーテ環七梅島店(徒歩5分・約340m)、足立区役所(徒歩3分・約240m)
外観完成予想CG／道ゆく人の目を奪う端正なタワーフォルムが、街ゆく人々を魅了する。
外観完成予想CG／遠景からも存在感が際立つシンボリックなタワーと、美しい水平基調が特徴的な低層レジデンス。

外観完成予想CG／晴れやかな空と街並みに新たな憧憬を描くタワーと、深く安らいだ空気の中に悠然と時を刻む低層レジデンス。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お問い合わせ先: 「ローレルコート足立中央本町タワー&レジデンス」販売準備室

トップ
物件の特徴
間取り・価格
地図・
周辺環境
設備・施設
物件概要・
スケジュール
行政サービス

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  K1
  
  間取り
  
  2LDK+S(納戸)+2WIC
  
  専有面積
  
  72.6m²
  
  バルコニー面積
  
  10.8m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  70.23m²
  
  バルコニー面積
  
  6.43m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  73.45m²
  
  バルコニー面積
  
  11.7m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  G2
  
  間取り
  
  3LDK+FC+WIC
  
  専有面積
  
  70.76m²
  
  バルコニー面積
  
  10.98m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  K2
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  72.6m²
  
  バルコニー面積
  
  10.8m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  4LDK+WIC
  
  専有面積
  
  74.1m²
  
  バルコニー面積
  
  5.36m²
  
  価格
  
  価格未定

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お問い合わせ先: 「ローレルコート足立中央本町タワー&レジデンス」販売準備室

トップ
物件の特徴
間取り・価格
地図・
周辺環境
設備・施設
物件概要・
スケジュール
行政サービス

地図東京都足立区中央本町１-398番2外2筆（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

ニトリ環七梅島店・ヨークフーズ梅島店（徒歩3分／約190m）
足立区役所（徒歩3分／約240m）
ライフ梅島駅前店（徒歩11分／約840m）

ベルモント公園（徒歩7分／約490m）
MEGAドン・キホーテ環七梅島店（徒歩5分／約340m）
クリエイトSD足立中央本町店（徒歩5分／約330m）

東武ストア梅島店（徒歩11分／約870m）
Bell Wood（徒歩1分／約80m）
足立梅島郵便局（徒歩2分／約140m）

中央公園（徒歩5分／約400m）
業務スーパー中央本町店（徒歩6分／約470m）
アリオ西新井（徒歩23分／約1840m）

ギャラクシティ（徒歩18分／約1430m）
栗島小学校（徒歩11分／約870m）
栗島中学校（徒歩10分／約770m）

足立梅島雲母保育園（徒歩1分／約80m）
にじいろ保育園梅島（徒歩7分／約520m）
日比谷医院（徒歩3分／約240m）

案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
: 路線図
: 路線図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お問い合わせ先: 「ローレルコート足立中央本町タワー&レジデンス」販売準備室

トップ
物件の特徴
間取り・価格
地図・
周辺環境
設備・施設
物件概要・
スケジュール
行政サービス

建物・施設

【外観完成予想CG】
【EV充電対応区画（6台分）】EV車充電用コンセントを設置した駐車スペースをご用意しています。※6台分。※EV充電対応区画のご契約者のみ利用可能。※機械式駐車場内、車種制限有り。（写真は駐車できる車種の一例です）
【共用部フリーWi-Fi】オーナーズラウンジにはフリーWi-Fiを備え、テレワークの際にも気軽にインターネットをご利用いただけます。※フリーWi-Fiご利用にはパスワードが必要になります。（イメージ写真）

【宅配ボックス】不在時にも24時間宅配物の受け取りができる便利な宅配ボックスを設置しています。（同仕様）
【グリルシャッター】住まいのセキュリティを高めるために、車路にグリルシャッターを設けました。外部からの侵入を抑制します。（同仕様）
【AED（自動体外式除細動器）】心停止で倒れた場合の早期救命措置として利用できるAEDを設置しています。※管理会社によるリース契約。（同仕様）

【防災倉庫（各階）】地震や台風、集中豪雨など、万一の災害時にインフラが止まった場合に備えて、防災倉庫を各階に設置しています。※各階で設置されている防災倉庫内の備品は異なります。（同仕様）
【24時間ゴミ出し可能】共用部のゴミ置場は24時間利用が可能。時間や曜日にかかわらず、都合のいい時間にゴミ出し可能です。※ご利用は管理規約に基づきます。
【ペット飼育】可愛いペットと一緒に暮らせるマンションです。
※飼育に際しては管理規約を遵守していただきます。飼育できる種類、大きさ、頭数等には制限があります。（写真は飼育できるペットの一例です）

【トリプルセキュリティ】防犯カメラによる24時間監視をはじめ、エントランスから全邸住戸内にかけて複数のセキュリティラインを設定。さらに、ピッキング対策に有効な防犯性の高いシリンダーの採用など、先進のシステムを導入しました。（注3）（概念図）
【24時間セキュリティ】火災やトラブルなど、万一の際にスピーディに対応する、24時間セキュリティを採用しています。
【防犯カメラ】建物内の要所には防犯カメラを設置し、さまざまな角度から24時間住まいの安心を見守ります。
※エレベーターを除き、管理組合によるリース。（予定）
（同仕様）

【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お問い合わせ先: 「ローレルコート足立中央本町タワー&レジデンス」販売準備室

トップ
物件の特徴
間取り・価格
地図・
周辺環境
設備・施設
物件概要・
スケジュール
行政サービス

ローレルコート足立中央本町タワー＆レジデンス　第1期　物件概要

販売スケジュール	2026年8月下旬より販売開始予定価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（145戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	6,400万円台～1億5,900万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	7,700万円台
間取り	1LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・価格	専有面積	63.6m²～104.2m²
その他面積	バルコニー面積：5.16m²～21.96m²、サービスバルコニー面積：1.8m²～10.8m²、ルーフバルコニー：21.34m²～37.28m²（使用料未定）、専用庭：7.13m²～26.08m²（使用料未定）、テラス：3.35m²～11.88m²（使用料無）、アルコーブ面積：0.87m²～3.27m²、室外機置場面積：0.7m²～1.25m²
販売戸数	未定	総戸数	145戸
完成時期	2028年1月下旬予定	引渡可能年月	2028年3月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット利用料：440円／月
その他制限事項	防火地域、最低限高度地区(7m)、第三種高度地区、国道4号A地区沿道地区計画、中央本町地区地区計画

物件共通情報

マンション名	ローレルコート足立中央本町タワー＆レジデンス
物件種別	マンション
住所	東京都足立区中央本町１-398番2外2筆（地番）周辺地図足立区の暮らしデータ足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線/梅島　歩11分乗り換え案内
総戸数	145戸	構造・階建て	RC20階建
用途地域	近隣商業　準工業	敷地面積	3321.01m²
建築面積	1962.87m²	建築延床面積	12551.35m²
駐車場	敷地内44台（料金未定、身障者用平置1台、平置1台、機械式42台）	自転車置場	221台収容（料金未定）（上段ラック式88台、下段スライド式129台、平置1台、子ども用平置3台）
バイク置場	5台収容（料金未定）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：JCIA確認23第01389号（令和6年5月28日付）

お問い合わせ先	「ローレルコート足立中央本町タワー&レジデンス」販売準備室【通話料無料】TEL：0120-338-145資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00～18:00 定休日：水曜日・木曜日・第二火曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る東京都中央区京橋三丁目7番5号近鉄京橋スクエア＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住商レジデンシャル株式会社住商レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る東京都千代田区神田美土代町1番地　WORK VILLA MITOSHIRO
施工会社	川口土木建築工業(株)	管理会社	近鉄住宅管理(株)予定
情報公開日	2026年7月11日	情報更新日	2026年7月11日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お問い合わせ先: 「ローレルコート足立中央本町タワー&レジデンス」販売準備室

トップ
物件の特徴
間取り・価格
地図・
周辺環境
設備・施設
物件概要・
スケジュール
行政サービス

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

足立区の暮らしデータをもっと見る

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お問い合わせ先: 「ローレルコート足立中央本町タワー&レジデンス」販売準備室

トップ
物件の特徴
間取り・価格
地図・
周辺環境
設備・施設
物件概要・
スケジュール
行政サービス

足立区周辺エリアの物件

シティテラス赤羽　THE EAST／THE WEST　THE EAST　先着順

価格: 1億1,900万円
住所: 東京都北区神谷２-51-1（THE EAST）（地番）

シティタワー千住大橋　先着順

価格: 8,900万円～1億3,200万円
住所: 東京都足立区千住橋戸町1-5他（地番）

ザ・パークハウス門前仲町　先着順（一般定期借地権）

価格: 5,140万円～2億300万円※権利金含む
住所: 東京都江東区佐賀１-16-1（地番）

レーベン田端 CROSS EDGE　第1期2次（一部旧法借地権）

価格: 6,700万円台～8,800万円台
住所: 東京都荒川区西尾久１-1688番3、1702番11、1702番18（地番）

東武伊勢崎線の物件

ブリシア浅草VI GRAND COURT　第二期

価格: 未定
住所: 東京都台東区橋場２丁目1番3、1番196（地番）

ブリシア浅草VI GRAND COURT　先着順

価格: 3,998万円～7,198万円
住所: 東京都台東区橋場２丁目1番3、1番196（地番）

ブリシア浅草VI GRAND COURT　第一期二次

価格: 5,498万円～6,998万円
住所: 東京都台東区橋場２丁目1番3、1番196（地番）

レーベン五反野 ONE FEEL

価格: 未定
住所: 東京都足立区足立４-1760-15、16（地番）

足立区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

近辺の市区から探す

川口市｜草加市｜越谷市｜蕨市｜戸田市｜八潮市｜三郷市｜松戸市｜流山市｜千代田区｜中央区｜新宿区｜文京区｜台東区｜墨田区｜江東区｜豊島区｜北区｜荒川区｜板橋区｜葛飾区｜江戸川区

周辺の駅から探す

東武伊勢崎・大師線: 牛田｜北千住｜小菅｜五反野｜梅島｜西新井｜大師前｜竹ノ塚｜谷塚

東京都足立区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	153,155円/月	176,521円/月	209,255円/月	258,380円/月	340,291円/月	504,163円/月
5万円	144,069円/月	167,546円/月	200,388円/月	249,622円/月	331,639円/月	495,618円/月
10万円	134,984円/月	158,570円/月	191,521円/月	240,863円/月	322,988円/月	487,072円/月
15万円	125,898円/月	149,594円/月	182,655円/月	232,104円/月	314,336円/月	478,527円/月
20万円	116,813円/月	140,619円/月	173,788円/月	223,346円/月	305,685円/月	469,982円/月
25万円	107,727円/月	131,643円/月	164,921円/月	214,587円/月	297,033円/月	461,437円/月
30万円	98,642円/月	122,667円/月	156,054円/月	205,828円/月	288,382円/月	452,892円/月
支払い利息合計	5,346,870円～	4,566,280円～	3,791,900円～	3,023,680円～	2,261,710円～	1,505,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。