| 住所 | 東京都杉並区浜田山３-966-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線/浜田山 歩7分 |
| 価格 | 8,000万円台～2億6,000万円台※1,000万円単位 |
【2LDK・8000万円台より予定※1000万円単位】京王井の頭線「浜田山」駅徒歩7分。「渋谷」駅17分・「新宿」駅17分。全34邸・2LDK～3LDK（44m2台～107m2台）。内廊下設計。低炭素建築物認定取得。ガス衣類乾燥機「乾太くん」採用※一般分譲住戸全31戸に採用。コンセプトルームご案内会開催中！
| 住所 | 東京都杉並区浜田山３-966-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線/浜田山 歩7分 |
| 価格 | 8,000万円台～2億6,000万円台※1,000万円単位 |
【2LDK・8000万円台より予定※1000万円単位】京王井の頭線「浜田山」駅徒歩7分。「渋谷」駅17分・「新宿」駅17分。全34邸・2LDK～3LDK（44m2台～107m2台）。内廊下設計。低炭素建築物認定取得。ガス衣類乾燥機「乾太くん」採用※一般分譲住戸全31戸に採用。コンセプトルームご案内会開催中！
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年8月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
コンセプトルームご案内会 開催中＜物件エントリー受付中＞ |
第一種低層住居専用地域にまたがる開放的な立地に誕生する、洗練と潤いの邸宅〈クレヴィア浜田山〉。
地下1階・地上9階建て、全34邸のレジデンスは、空へ向かって伸びる端正なフォルムと、水平ラインを強調した低層住宅の意匠を融合。落ち着いた邸宅街の景観に調和しながら、井の頭通り沿いに確かな存在感を放つ、美しいランドマークを創出しています。
共用部には、ホテルライクな内廊下をはじめ、各フロアに設置した住戸専用宅配ボックスなど、プライバシー性と快適性を高める上質な設備を採用。住まう方の日常を支える、細部にまでこだわった住まいづくりを実現しています。
低層住宅を中心とした穏やかな街の空気が流れる、第一種低層住居専用地域と準住居地域にまたがる立地。南側にひらけた開放感とともに、中上層階では優れた眺望も叶えます。
上層階3フロアには、限定3邸のプレミアムプランを用意。3面開口による豊かな採光と開放感に加え、1フロア1邸ならではの高い独立性やエレベーター着床制限を採用し、プライバシーにも配慮した上質な住空間を創出しています。
また、ガス衣類乾燥機「乾太くん」をはじめ、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、Tebraキーシステム、床タイルなど、毎日の暮らしをより快適にする設備仕様が充実。さらに、低炭素建築物認定を取得し、環境性能にも配慮した住まいを実現しています。
「浜田山」駅徒歩7分。井の頭線沿線の中でも成熟した街の雰囲気が広がり、「渋谷」駅・「新宿」駅へ17分という軽快なアクセスを享受しながら、自然の潤いに包まれる穏やかなポジションです。
「浜田山メインロード商店街」をはじめとする駅前商店街には、地元で愛され続ける老舗が軒を連ね、「成城石井」や24時間営業の「西友」など日常を支える商業施設も充実。「三井の森公園」や「浜田山公園」などの自然、小・中学校や保育施設、図書館などの教育・文化施設も身近に揃っています。また、井の頭線沿線には私立小・中学校が数多く点在する、文教エリアとしての魅力も。利便性、自然環境、教育環境が調和する、心豊かな暮らしの舞台です。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年8月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円台～2億6,000万円台※1,000万円単位ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 44.17m2～107.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.2m2～11.21m2、サービスバルコニー面積：1.58m2～2.1m2、ルーフバルコニー：3.68m2～20.56m2（使用料未定）、テラス面積（ドライエリア含む）：24.15m2～25.9m2、専用室外機置場面積：1.95m2～6.01m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 34戸 |
| 完成時期 | 2028年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | クレヴィア浜田山 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都杉並区浜田山３-966-2（地番） | ||
| 交通 | 京王井の頭線/浜田山 歩7分 | ||
| 総戸数 | 34戸 | 構造・階建て | 建築基準法上／RC9階地下1階建（RC10階建） |
| 用途地域 | 準住居 1種低層 | 敷地面積 | 927.57m2 |
| 建築面積 | 610.26m2 | 建築延床面積 | 3204.69m2 |
| 駐車場 | 敷地内3台（料金未定、平置2台［駐車場優先権付き住戸分］、身障者用駐車場1台） | 自転車置場 | 47台収容（料金未定）（二段式ラック） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R070219号（令和7年7月31日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 株木建設(株) | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
89件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2479件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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